Перейти к основному содержанию

1533 просмотра

О чем говорили президенты Казахстана и России на встрече в Омске

Для страны РФ является одним из приоритетных направлений для казахстанского экспорта

Фото: Reuters

В Омске 6 и 7 ноября прошел форум межрегионального сотрудничества РК и РФ. В мероприятии приняли участие главы двух государств – Касым-Жомарт Токаев и Владимир Путин. Итогом встречи стало подписание восьми документов, в том числе о расширении торгово-экономических отношений между приграничными районами Казахстана и России. 

Затишье перед форумом

Именно с Омска в 2003 году началась история ежегодных межрегиональных казахстанско-российских форумов, в которых обязательно участвуют президенты двух стран. На этой площадке бизнесмены и чиновники обсуждают насущные вопросы, один из которых – регулирование торговых отношений. Тема была главной на первом форуме, спустя 16 лет она вновь актуальна для приграничных регионов.

Одна история

Незадолго до мероприятия казахстанские производители сельскохозяйственной продукции заявили о том, что на российском рынке на них оказывается сильное давление и часто используются методы нечестной борьбы. Так, в сентябре из-за разразившегося скандала об уходе с рынка соседней страны заявил руководитель молокоперерабатывающего предприятия из Северо-Казахстанской области Геннадий Зенченко. Тогда Россельхознадзор заявил, что в продукции компании «Зенченко и К», поставленной в Курганскую область РФ, обнаружена кишечная палочка. На заводе с этим обвинением не согласились и объяснили ситуацию тем, что причиной нападок на бренд стала его возрастающая популярность среди покупателей. Вмешиваться в ситуацию пришлось Министерству сельского хозяйства РК. В октябре на сайте МСХ появилась информация о том, что ограничения на ввоз продукции «Зенченко и К» Россельхознадзором сняты. 

Без ложки дегтя

Россия по-прежнему остается одним из приоритетных направлений для казахстанского экспорта, особенно в приграничной зоне. Поэтому бизнесмены держатся за этот рынок. Например, продовольственные товары бизнесмены из СКО реализуют через сеть магазинов «Казмаркет». Сейчас в Омске семь таких торговых точек. 

«Они не такие большие, но предприниматели все больше узнают о них и стараются поставлять туда как можно больше своей продукции. Ведь россиян устраивают ее качество и вкус. Только из Северо-Казахстанской области с этой сетью работают 15 поставщиков», – рассказал «Курсиву» эксперт петропавловского филиала НПП «Атамекен» Нурлан Даулетбаев.

Но если с «Казмаркетом» успешное сотрудничество местные бизнесмены наладили, то с другими российскими магазинами этого достичь не удается. Рады казахстанской продукции в основном в мелких магазинах, тогда как большие супермаркеты ее на свои полки практически не пускают. Те, кому все же удалось договориться с крупными торговыми сетями, воспринимаются как исключение из правил. Производителю колбас и мясной продукции из СКО – компании «Казмясопродукт» – это удалось. Ежемесячно товарищество отправляет 100 тонн продукции 140 различных наименований в магазины барнаульской сети «Торговый дом «Евразия».

Вместе с тем на прилавках казахстанских магазинов российской продукции намного больше. Искусственных препятствий российскому бизнесу в Казахстане не создают. 

Однако в преддверии форума межрегионального сотрудничества североказахстанские бизнесмены от критических замечаний в адрес ближайших соседей предпочли воздержаться. Источники «Курсива» в предпринимательской среде объясняют это тем, что совсем недавно в городах РФ прошел ряд выставок казахстанской продукции, где наши бизнесмены заключили много соглашений с россиянами и открыли для себя новые рынки. Резкие заявления могли бы внести в выстраиваемые взаимоотношения ложку дегтя.

Дойдем до дела?

Пока бизнесмены договаривались, чиновники обсуждали инвестиционный потенциал своих регионов. Так, руководство Северо-Казахстанской области активно рекламировало открытую в октябре специальную экономическую зону. 

«В приграничных регионах РФ специальной экономической зоны нет пока. Знаю, что в перспективе планируется в Омске. Мы находимся в ЕАЭС, нам несложно создавать бизнес вместе. Предусмотрены налоговые и таможенные преференции, подводится за счет государства инфраструктура, предоставляется земельный участок. СЭЗ будет действовать 25 лет. Возможно, срок будет продлен», – проинформировал во время одной из панельных сессий замакима СКО Даурен Жандарбек.

Интерес, заявляют чиновники, зона у соседей вызвала.

«Многим потенциальным инвесторам рассказывали о СЭЗ. И уже с рядом предпринимателей мы проговариваем возможность реализации некоторых интересных проектов по переработке продукции сельского хозяйства, по глубокой переработке, по выпуску синтетических материалов», – рассказал в интервью журналистам аким СКО Кумар Аксакалов.

Также глава области сообщил разработке совместного с российскими партнерами проекта. Сейчас омским предприятиям приходится закупать щебень в Уральском регионе РФ. Ежегодная потребность в инертном материале составляет около 2 млн тонн. Доставка получается слишком затратной. Тогда как щебенку можно завозить из приграничного Уалихановского района СКО. Но для этого нужно восстановить железную дорогу. Сейчас от нее осталась только искусственная насыпь.

«Восстановив железную дорогу как по территории Казахстана, так и по территории России, Омская область получит дешевый строительный материал. Мы получаем рабочие места и инвестиции. Сегодня те карьеры, которые находятся в Уалихановском районе, не загружены. Там нет ни одного серьезного проекта», – говорит аким Северо-Казахстанской области.

Щебень готовы поставлять омичам и павлодарцы – водным транспортом по трансграничной реке Иртыш. Но для этого необходимо произвести дноуглубительные работы по всему маршруту, отметил аким Павлодарской области Булат Бакауов. Пока русло регулярно чистят на казахстанской стороне. 

«В 70–80-е годы прошлого века внутренний водный транспорт перевозил до 9 млн тонн грузов в год по Иртышу. Сегодня же из-за габаритов судового состава и отсутствия соответствующих глубин грузоперевозки по реке развиваются недостаточно активно», – пояснил руководитель администрации области.

Сейчас крупным судам не пройти из-за малой глубины Иртыша в меженный период на российском участке – от границы до Омска. Булат Бакауов попросил коллег разрешить данный вопрос на правительственном уровне.

«Примером успешного использования речного потенциала является доставка двух реакторов гидроочистки дизельного топлива весом более 500 тонн для Павлодарского нефтехимического завода. Маршрут проходил из порта южнокорейского города Ульсан через РФ в город Павлодар. По Северному морскому пути до порта Мыс Каменный, далее на речных баржах из Нового Порта через Салехард, Ханты-Мансийск, Тобольск и Омск. Считаю, что необходимо восстановить этот коридор. Особенно это актуально на фоне возрождения Великого шелкового пути и реализации инициативы «Один пояс – один путь», – подчеркнул г-н Бакауов.

Отметим, что вопрос дноуглубления обсуждается представителями приграничных регионов не первый год.

Все хорошо, прекрасная маркиза

Между тем президенты обеих стран предпочли заострить внимание на ситуации в целом. И сообщили, что с 2003 по 2018 год объем взаимной торговли Казахстана и России увеличился в 3,5 раза. В минувшем году товарооборот в денежном выражении составил 6,5 трлн тенге, отметил глава РК Касым-Жомарт Токаев. Российский лидер слова коллеги подтвердил.

«Товарооборот увеличился. 76 из 85 регионов России имеют экономические отношения с Казахстаном. Создано более 6 тыс. совместных предприятий», – сказал Владимир Путин.

Касым-Жомарт Токаев рассказал и о работе Каспийского трубопроводного консорциума. С момента его основания через нефтепровод Тенгиз – Новороссийск на мировой рынок поставлено свыше 500 млн тонн нефти. 

«Это значительные показатели. Консорциум также эффективен с точки зрения синергии, получаемой от объединения усилий наших стран и привлечения качественных иностранных инвесторов. Нашими предприятиями ведутся совместные работы на казахстанских месторождениях Тенгиз, Королевское и Карачаганак, а также на трансграничных месторождениях Хвалынское, Центральное и Курмангазы», – отметил президент Казахстана.

Он также предложил разработать и принять программу приграничного сотрудничества, которая была бы рассчитана на развитие инфраструктурного потенциала соседствующих областей РК и РФ.

«Действующая инфраструктура уже не соответствует современным требованиям. Поэтому предстоит большая работа. Необходима модернизация пограничных переходов с учетом формируемых транснациональных коридоров, в том числе в рамках мегапроектов «Один пояс – один путь» и «Север – Юг». Сегодня имеется потребность в расширении и открытии целого ряда дополнительных пунктов пропуска», – заявил Касым-Жомарт Токаев. 

Стороны затронули вопросы перспективы развития отношений в гуманитарной сфере. Так, президент Казахстана предложил открыть в регионах России филиалы Назарбаев Интеллектуальной школы, а Владимир Путин отметил, что сейчас прорабатывается вопрос открытия российских школ в РК.

Завершая выступление, Касым-Жомарт Токаев предложил следующий межрегиональный форум посвятить теме «Сотрудничество в области экологии и зеленого роста» и провести его в городе Кокшетау. 

Соглашения, подписанные в ходе XVI Форума межрегионального сотрудничества России и Казахстана

tab1_0.jpg

713 просмотров

Как выбрать офис мечты

Три инсайда от основателя консалтинговой компании PFM Solutions Евгения Гриханова

Фото: Shutterstock

Любой бизнес рано или поздно сталкивается с выбором офиса. Этот процесс может быть как приятным, когда компания растет и расширяется, так и не очень, когда компания сокращает свои обороты и ищет офис поменьше.

Когда-то в прошлой сладкой жизни задумываться особо не приходилось: бизнес рос как на дрожжах, а офисы расхватывали как горячие пирожки. Дефицит офисной недвижимости не располагал к выбору – брали то, что давали, платили, сколько просили. 

Сегодня рынок изменился: есть из чего выбрать и есть над чем подумать. По данным ScotHolland | CBRE, вакансия офисных площадей по итогам 2019 года в Алматы составляет 10–15%, в Нур-Султане – около 20%. При этом предложение растет – совсем скоро в Нур-Султане будет введена в эксплуатацию офисная часть «Абу-Даби Плаза», и в этой конкурентной борьбе в выигрыше остается арендатор.

Прагматичный подход к выбору нового офиса своей мечты строится на трех шагах:

Шаг 1.

Определите свои требования к офису: локация, количество рабочих мест и необходимых вспомогательных помещений (кофе-поинт, переговорные и т. п.). Зачастую этому вопросу уделяют мало внимания, но это важно. 

Не ограничивайте себя в локации – пусть у вас будет три-четыре варианта, что позволит в итоге найти баланс по бюджету на аренду и не загонять себя в рамки одной локации и, как следствие, цены. Да и торг всегда уместен, ведь три-четыре варианта – это разные владельцы, и можно получить условия «повкуснее». Условно офисные здания делятся на три категории: A, B, C, которые сильно влияют на цену. Но не идите на поводу у арендодателей, стремящихся повысить класс офиса вместе с ценой, определите собственные критерии классности и приступайте к поиску офиса. 

Обязательно подумайте о сроке аренды – ответ на этот вопрос даст вам дополнительную скидку при долгосрочных отношениях и уверенность в том, что вас не оставят на улице через 11 месяцев.

Если вы маленькая компания, обратите внимание на коворкинги, тогда вам не потребуется думать о кофе-поинте или столовой – как правило, это включено в инфраструктуру общего пользования. А переговорная за дополнительную плату или бесплатно включена в стоимость аренды кабинетов или мест в коворкинге. Коворкинг удобен и в том случае, если у вас много сотрудников, которые не находятся в офисе – тогда вы можете оплачивать рабочие места оператору коворкинга за фактическое использование, что может быть гораздо эффективнее, чем пустующие столы и постоянная оплата аренды за них. 

В итоге у вас должны сформироваться четкие критерии: варианты расположения нового офиса, количество рабочих мест и вспомогательных помещений, готовность/неготовность к ремонту или приобретению мебели и, конечно, срок предполагаемой аренды. 

Шаг 2.

Подберите варианты офисов самостоятельно, например на портале krisha.kz, или с привлечением брокеров.

Если у вас есть секретарь или ответственный за хозяйственную деятельность сотрудник, дайте ему поручение проехать по районам, где вы хотите найти свой офис. Пусть он просмотрит на месте объявления с телефонами или зайдет в отдел аренды в бизнес-центре. 

При работе с брокером обязательно поинтересуйтесь, какие услуги он окажет за ваши деньги. Будет ли он отстаивать ваши интересы и анализировать договор аренды, порекомендует ли внести в договор условие о юридической защите ваших прав как арендатора; сделает ли он расстановку мебели; оценит ли технические возможности и так далее. Многие профессиональные брокеры все это делают, но, увы, их единицы. Очень часто брокеры берут с арендатора деньги за воздух, а с арендодателя – за то, что убедили вас арендовать помещение. 

Шаг 3.

После выбора подходящего офиса внимательно изучите договор и внесите важные условия.

Во-первых, попросите арендодателя дать информацию о мощности предоставляемого электричества и вентиляции с кондиционированием. Если вы планируете делать в офисе ремонт, проконсультируйтесь со специалистами, хватит ли вам этих мощностей. Если ремонт не нужен, пропишите в договоре ответственность арендодателя за климат и стабильную работу электрических сетей. Как правило, если у арендодателя скелет в шкафу, он не готов нести финансовую ответственность за стабильную работу этих систем, значит, вам надо поискать другой офис. Не поленитесь найти нужного специалиста и настоять на соответствующих договорных условиях, и тогда вам не придется кусать локти в душном и жарком офисе. 

Во-вторых, выясните, кто будет отвечать за содержание инженерных систем и нести эксплуатационные расходы. Обычно арендодатель пытается переложить эти затраты на арендатора, в этом случае расчеты помогут вам принять решение, подходит ли вам уровень расходов, и обсудить с собственником снижение арендной ставки. А если эту обязанность берет на себя арендодатель, постарайтесь, чтобы в договоре максимально четко были прописаны действия арендодателя, объемы и сроки.

В-третьих, обратите внимание на коммунальные расходы. Если они включены в арендную плату, пропишите ответственность сторон и смело подписывайте договор аренды. Если же вас просят оплачивать коммунальные расходы, требуйте установку счетчиков, иначе вы, вполне вероятно, будете платить не только за себя, но и за другого дядю. И помните: тариф регулируется государством, и арендодатель не вправе делать наценку, если у него нет лицензии на поставку коммунальных услуг.

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

drweb_ESS_kursiv.gif