Перейти к основному содержанию

2276 просмотров

В Павлодаре мясники доказали незаконность начисления налогов

Индивидуальные предприниматели отстояли свою позицию в суде

Фото: Shutterstock.com

Сегодня специализированный межрайонный экономический суд Павлодарской области поддержал исковые требования 26 индивидуальных предпринимателей, торгующих мясом на рынках. Все они оспаривали начисление сотрудниками городского управления госдоходов НДС на импорт за 2018 год и требовали признать незаконными и отменить выставленные уведомления. 

«Рассмотрев гражданское дело по иску индивидуальных предпринимателей к управлению госдоходов, суд решил удовлетворить исковые требования заявителей частично. Признать незаконными уведомления управления госдоходов. Обязать государственное учреждение устранить допущенные нарушения», – зачитал резолютивную часть судья Амангельды Ищанов.

Вместе с тем, в требовании об отмене уведомлений было отказано. Согласно выводам суда, управление госдоходов при начислении предпринимателям 12%-ного НДС за продажу мяса из страны ЕАЭС – России использовало не подтвержденные документально данные. Информацию об объемах реализованной за год каждым из ИП продукции со слов поставщиков предоставили сотрудники городского отдела ветеринарии, на что они не имели права.

Сотрудники ветслужбы говорили об этом ранее «Курсиву» и подтвердили в суде.

«Было задание областного управления ветеринарии заполнить эти данные, при этом нам не сказали, что они для начисления налогов. Поставщика приблизительно назвал фамилии. А вообще мы не вмешиваемся в торговые отношения между субъектами, нет у нас таких полномочий. Мы следим за ветеринарным благополучием, проверяем сертификаты на продукцию», – сказал в ходе судебного разбирательства государственный ветеринарный инспектор Есентай Шушпаев

Выяснилось, что нет документов, подтверждающих факты сделок, к примеру, накладных. Между тем, как сообщили нашему изданию в департаменте госдоходов, в Павлодарскую область только с января 2018 года по апрель 2019 завезено 163,5 тонны говядины, конины, свинины и баранины. При этом НДС на импорт составляет более 14 млн тенге. Его и распределили между торговцами местных рынков на основе данных ветслужб.

Добавим, что в адрес управления ветеринарии вынесено определение, так как суд выявил наличие незаконных действий. 

Как сообщалось, в апреле и мае текущего года индивидуальные предприниматели, реализующие мясо на рынках «Асыл», «Затонский» и «Квазар», начали получать уведомления от управления госдоходов. В них указывалось на необходимость сдать отчетность за 2018 год по форме 320 – «Декларация по косвенным налогам по импортируемым товарам» и по форме 328 – «Заявление о ввозе товаров и уплате косвенных налогов». Таким образом, малому бизнесу, занятому приобретением мяса у поставщиков непосредственно на рынке и его перепродажей с наценкой, предлагалось уплатить 12%-ный НДС на импорт товара из страны ЕАЭС – Российской Федерации. Несогласные с обозначенным объемами продаж ИП отказались от уплаты в бюджет. Когда сроки прошли, банковские и пенсионные счета были заблокированы, что вызвало возмущение людей. Они обратились в суд, чтобы обжаловать действия госоргана.

Отметим, что решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в вышестоящей инстанции.

713 просмотров

Как выбрать офис мечты

Три инсайда от основателя консалтинговой компании PFM Solutions Евгения Гриханова

Фото: Shutterstock

Любой бизнес рано или поздно сталкивается с выбором офиса. Этот процесс может быть как приятным, когда компания растет и расширяется, так и не очень, когда компания сокращает свои обороты и ищет офис поменьше.

Когда-то в прошлой сладкой жизни задумываться особо не приходилось: бизнес рос как на дрожжах, а офисы расхватывали как горячие пирожки. Дефицит офисной недвижимости не располагал к выбору – брали то, что давали, платили, сколько просили. 

Сегодня рынок изменился: есть из чего выбрать и есть над чем подумать. По данным ScotHolland | CBRE, вакансия офисных площадей по итогам 2019 года в Алматы составляет 10–15%, в Нур-Султане – около 20%. При этом предложение растет – совсем скоро в Нур-Султане будет введена в эксплуатацию офисная часть «Абу-Даби Плаза», и в этой конкурентной борьбе в выигрыше остается арендатор.

Прагматичный подход к выбору нового офиса своей мечты строится на трех шагах:

Шаг 1.

Определите свои требования к офису: локация, количество рабочих мест и необходимых вспомогательных помещений (кофе-поинт, переговорные и т. п.). Зачастую этому вопросу уделяют мало внимания, но это важно. 

Не ограничивайте себя в локации – пусть у вас будет три-четыре варианта, что позволит в итоге найти баланс по бюджету на аренду и не загонять себя в рамки одной локации и, как следствие, цены. Да и торг всегда уместен, ведь три-четыре варианта – это разные владельцы, и можно получить условия «повкуснее». Условно офисные здания делятся на три категории: A, B, C, которые сильно влияют на цену. Но не идите на поводу у арендодателей, стремящихся повысить класс офиса вместе с ценой, определите собственные критерии классности и приступайте к поиску офиса. 

Обязательно подумайте о сроке аренды – ответ на этот вопрос даст вам дополнительную скидку при долгосрочных отношениях и уверенность в том, что вас не оставят на улице через 11 месяцев.

Если вы маленькая компания, обратите внимание на коворкинги, тогда вам не потребуется думать о кофе-поинте или столовой – как правило, это включено в инфраструктуру общего пользования. А переговорная за дополнительную плату или бесплатно включена в стоимость аренды кабинетов или мест в коворкинге. Коворкинг удобен и в том случае, если у вас много сотрудников, которые не находятся в офисе – тогда вы можете оплачивать рабочие места оператору коворкинга за фактическое использование, что может быть гораздо эффективнее, чем пустующие столы и постоянная оплата аренды за них. 

В итоге у вас должны сформироваться четкие критерии: варианты расположения нового офиса, количество рабочих мест и вспомогательных помещений, готовность/неготовность к ремонту или приобретению мебели и, конечно, срок предполагаемой аренды. 

Шаг 2.

Подберите варианты офисов самостоятельно, например на портале krisha.kz, или с привлечением брокеров.

Если у вас есть секретарь или ответственный за хозяйственную деятельность сотрудник, дайте ему поручение проехать по районам, где вы хотите найти свой офис. Пусть он просмотрит на месте объявления с телефонами или зайдет в отдел аренды в бизнес-центре. 

При работе с брокером обязательно поинтересуйтесь, какие услуги он окажет за ваши деньги. Будет ли он отстаивать ваши интересы и анализировать договор аренды, порекомендует ли внести в договор условие о юридической защите ваших прав как арендатора; сделает ли он расстановку мебели; оценит ли технические возможности и так далее. Многие профессиональные брокеры все это делают, но, увы, их единицы. Очень часто брокеры берут с арендатора деньги за воздух, а с арендодателя – за то, что убедили вас арендовать помещение. 

Шаг 3.

После выбора подходящего офиса внимательно изучите договор и внесите важные условия.

Во-первых, попросите арендодателя дать информацию о мощности предоставляемого электричества и вентиляции с кондиционированием. Если вы планируете делать в офисе ремонт, проконсультируйтесь со специалистами, хватит ли вам этих мощностей. Если ремонт не нужен, пропишите в договоре ответственность арендодателя за климат и стабильную работу электрических сетей. Как правило, если у арендодателя скелет в шкафу, он не готов нести финансовую ответственность за стабильную работу этих систем, значит, вам надо поискать другой офис. Не поленитесь найти нужного специалиста и настоять на соответствующих договорных условиях, и тогда вам не придется кусать локти в душном и жарком офисе. 

Во-вторых, выясните, кто будет отвечать за содержание инженерных систем и нести эксплуатационные расходы. Обычно арендодатель пытается переложить эти затраты на арендатора, в этом случае расчеты помогут вам принять решение, подходит ли вам уровень расходов, и обсудить с собственником снижение арендной ставки. А если эту обязанность берет на себя арендодатель, постарайтесь, чтобы в договоре максимально четко были прописаны действия арендодателя, объемы и сроки.

В-третьих, обратите внимание на коммунальные расходы. Если они включены в арендную плату, пропишите ответственность сторон и смело подписывайте договор аренды. Если же вас просят оплачивать коммунальные расходы, требуйте установку счетчиков, иначе вы, вполне вероятно, будете платить не только за себя, но и за другого дядю. И помните: тариф регулируется государством, и арендодатель не вправе делать наценку, если у него нет лицензии на поставку коммунальных услуг.

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

drweb_ESS_kursiv.gif