В Костанайской области бизнесмены рискуют не освоить госденьги

Причина – их позднее поступление в регион

Фото: Shutterstock.com

В рамках второго направления госпрограммы «Енбек» на микрокредитование субъектов малого и среднего бизнеса Костанайской области выделено свыше 3 млрд тенге. Эти деньги распределены между финансовыми институтами: АО «Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства» – 82% и АО «Аграрная кредитная корпорация» – 18%.

«На гарантирование микрокредитов выделено 126,4 млн тенге. Сейчас выданы две гарантии на 9,1 млн тенге. Совместно с финансовыми институтами ведутся разъяснительные работы по условиям кредитования. В финансовых институтах на сегодняшний день принято 566 заявок на 2 млрд тенге, из них выдано 471 заявителю на 1,6 млрд тенге, освоение 53%. В том числе по линии АО «Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства» из 2,5 млрд тенге освоено 58%. Слабыми темпами идет работа в районах Беимбета Майлина, Узункольском, Мендыкаринском, Житикаринском, Денисовском районах. В городах Костанай, Рудный и Лисаковск еще не приступили к освоению, заявки отсутствуют. По линии АО «Аграрная кредитная корпорация» из 533 млн освоено 30%», – рассказал на совещании руководитель управлений сельского хозяйства и земельных отношений акимата Костанайской области Жансултан Таукенов.

По его словам, районы в Костанайской области слабо осваивают средства и подают заявки в институты. За последние полтора месяца поступило всего лишь 95 заявок на 238 млн тенге.

«Такие районы, как Алтынсаринский, Беимбета Майлина, Жангельдинский, Житикаринский, Камыстинский, Мендыкаринский, Наурзумский, Узункольский и Федоровский, практически прекратили работу с потенциальными заемщиками, от них не поступают заявки. Следует отметить, что неудовлетворительная работа акиматов районов и городов на местах может привести к неосвоению бюджетных средств, выделенных на программу», – подчеркнул чиновник.

Помимо этого, в текущем году на микрокредитование направлено 1,3 млрд тенге. Еще 250 млн тенге для поддержки малого бизнеса в городах выделено из Нацфонда дополнительно. Сейчас, по данным управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития акимата Костанайской области, исполнение планового показателя по количеству выданных микрокредитов составляет 57%, а освоение средств – 58%. 

«В октябре, чтобы повысить доступность микрокредитования для регионов, с которыми банки работают не так охотно, начнется кредитование участников через Фонд финансовой поддержки сельского хозяйства. Акиматам моногородов необходимо качественно подготовить и отработать заявки предпринимателей с Фондом на предмет достаточности залогового обеспечения и соответствия условиям программы, чтобы в максимально сжатые сроки освоить республиканские средства», – пояснила «Курсиву» и.о. руководителя управления предпринимательства и индустриально-инновационного развития акимата Костанайской области Роза Горянная.

banner_wsj.gif

3729 просмотров

В Казахстане торговые центры ожидают к осени оттока арендаторов

Прогнозируется, что последствия кризиса для ретейлеров еще впереди

Фото: Офелия Жакаева

Двухмесячный карантин практически не проредил ряды арендаторов торговых площадей в казахстанских торговых центрах. Но девелоперы настроены не слишком оптимистично и прогнозируют, что главные последствия кризиса для ретейлеров еще впереди.

С 25 мая арендаторы ТРЦ открыли двери своих офлайн-магазинов и начали торговлю, пытаясь наверстать месяцы простоя. Девелоперы сообщают, что потерь среди арендаторов торговых центров практически нет.

«Несмотря на сложнейший период на рынке ретейла, на данный момент мы существенного оттока арендаторов не видим ни в своих центрах, ни в других проектах на рынке», – комментирует ситуацию директор по управлению торговыми активами компании, управляющей несколькими ТРЦ в Алматы и Нур-Султане, Шахида Садырова.

Слабым звеном оказались единичные мелкие арендаторы, которые не успели закупить летние коллекции перед объявлением режима ЧП. Так, молл «Апорт» из 272 арендаторов покинули 9 небольших индивидуальных предпринимателей. ТРЦ «Спутник» не досчитался двух-трех арендаторов. В то же время в молле «Апорт» за первый месяц работы после локдауна открыли свои магазины десять новых брендов, кроме того, открылся бар «Пинта», который занял сразу 900 кв. м. Готовится к открытию McDonald’s с McCafe, Marwin&Меломан и еще несколько брендов, сообщает один из основателей и совладелец моллов «Апорт» Дмитрий Ревин.

В «Достык Плаза», по данным директора департамента аренды Марины Шишкиной, открылись новые бутики по продаже ювелирных изделий, парфюмерии, товаров для детей. Девелоперы отмечают, что период локдауна повысил спрос на домашний текстиль, товары для творчества, книги, настольные и семейные игры. Однако владельцы и управляющие торговыми центрами не спешат радоваться, полагая, что последствия текущего кризиса отрасль почувствует к осени. К этому времени рынок могут покинуть в первую очередь непрофессиональные и несетевые игроки, у которых нет достаточной ликвидности для поддержания товарооборота.

«В ситуации неопределённости игроки на рынке зачастую не готовы принимать сложные для себя и судьбоносные решения. Мы прогнозируем существенный отток арендаторов, которые завершат свою историю на рынке после летнего сезона. Те арендаторы, которым не удалось договориться на особые льготные условия аренды, не смогут вовремя и в полном объёме заказать осенние коллекции и полноценно торговать на рынке», – объясняет Садырова.

«Осенью возможны изменения, когда мы почувствуем результаты карантина и остановки экономики», – соглашается с коллегой управляющий ТРЦ «Спутник» Ержан Уразбаев.

При ограничении доступа к офлайн-магазинам сложно будет удержаться на плаву и тем игрокам, кто не смог наладить онлайн-торговлю.

«Игроки, вовремя инвестировавшие в эффективные инструменты онлайн-продаж, сегодня окажутся в приоритете и будут иметь больше шансов на безболезненный выход из посткарантинного периода», – считает Садырова.

Чтобы минимизировать потери и сохранить вакантность на приемлемом уровне, девелоперы разрабатывают для арендаторов льготные схемы арендных платежей с разными сценариями.

Среди самых распространенных: скидки и отложенные платежи, равномерно распределенные на посткарантинный период, либо единовременные платежи в конце 2020-го – начале 2021 года.

 

*Материал подготовлен при поддержке Colliers International Kazakhstan
 

banner_wsj.gif

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Читайте свежий номер