1112 просмотров

Костанайские бизнесмены жалуются на необоснованные проверки

По их мнению, госорганы возбуждают беспочвенные уголовные дела в отношении бизнеса

Фото: Shutterstock.com

Зачастую департамент экономических расследований по Костанайской области необоснованно возбуждает и месяцами расследует такие дела, которые в последующем прекращаются за отсутствием состава преступления. Это показал анализ уголовных дел по фактам уклонения от уплаты налогов, проведенный областной Палатой предпринимателей.

К примеру, в 2018 году было возбуждено 18 таких дел, из которых 10 прекращены за отсутствием состава преступления. 

«По всем этим прекращенным делам проводились следственные мероприятия более двух месяцев. Такое же положение дел наблюдается и в текущем году. За семь месяцев текущего года по фактам уклонения от уплаты налогов было возбуждено восемь дел, пять из которых прекращены по реабилитирующим основаниям», – рассказал на совещании директор Палаты предпринимателей Костанайской области Мурат Абенов.

Один из примеров. В Мендыкаринском районе Костанайской области два года назад частной компании департамент госдоходов после проверки доначислил 10 млн тенге налогов и пени. Но из-за несогласия с этим бизнесмен обратился в Комитет государственных доходов РК, который с февраля 2019 года по сей день проводит очередную проверку. Но пока она проходит, районная налоговая ограничила предприятие в распоряжении имущества на 320 млн тенге.

«Департамент экономических расследований полтора месяца расследовал уголовное дело в отношении руководителя компании из Карасуского района за уклонение от уплаты налогов при явном отсутствии признаков преступления. Руководитель был вынужден ездить за 200 км в областной центр по вызовам следователя, на предприятии проводились следственные действия, что негативно влияло на производственный процесс. Мы обращались в департамент с ходатайством о прекращении уголовного дела, однако получили отказ», – пояснил Мурат Абенов.

Эксперты Палаты предпринимателей Костанайской области и бизнесмен обратились в прокуратуру области, только после этого надзорным органом дано указание о прекращении уголовного дела и привлечении к ответственности виновных должностных лиц.

Всего в этом году в Палату предпринимателей поступило 130 обращений от бизнесменов. В основном это жалобы на решения и действия налоговых органов – необоснованно длительные проверки и аресты счетов и имущества. Еще 30% – по земельным вопросам, на службу экономических расследований и инспекцию по труду. 

banner_wsj.gif

3730 просмотров

В Казахстане торговые центры ожидают к осени оттока арендаторов

Прогнозируется, что последствия кризиса для ретейлеров еще впереди

Фото: Офелия Жакаева

Двухмесячный карантин практически не проредил ряды арендаторов торговых площадей в казахстанских торговых центрах. Но девелоперы настроены не слишком оптимистично и прогнозируют, что главные последствия кризиса для ретейлеров еще впереди.

С 25 мая арендаторы ТРЦ открыли двери своих офлайн-магазинов и начали торговлю, пытаясь наверстать месяцы простоя. Девелоперы сообщают, что потерь среди арендаторов торговых центров практически нет.

«Несмотря на сложнейший период на рынке ретейла, на данный момент мы существенного оттока арендаторов не видим ни в своих центрах, ни в других проектах на рынке», – комментирует ситуацию директор по управлению торговыми активами компании, управляющей несколькими ТРЦ в Алматы и Нур-Султане, Шахида Садырова.

Слабым звеном оказались единичные мелкие арендаторы, которые не успели закупить летние коллекции перед объявлением режима ЧП. Так, молл «Апорт» из 272 арендаторов покинули 9 небольших индивидуальных предпринимателей. ТРЦ «Спутник» не досчитался двух-трех арендаторов. В то же время в молле «Апорт» за первый месяц работы после локдауна открыли свои магазины десять новых брендов, кроме того, открылся бар «Пинта», который занял сразу 900 кв. м. Готовится к открытию McDonald’s с McCafe, Marwin&Меломан и еще несколько брендов, сообщает один из основателей и совладелец моллов «Апорт» Дмитрий Ревин.

В «Достык Плаза», по данным директора департамента аренды Марины Шишкиной, открылись новые бутики по продаже ювелирных изделий, парфюмерии, товаров для детей. Девелоперы отмечают, что период локдауна повысил спрос на домашний текстиль, товары для творчества, книги, настольные и семейные игры. Однако владельцы и управляющие торговыми центрами не спешат радоваться, полагая, что последствия текущего кризиса отрасль почувствует к осени. К этому времени рынок могут покинуть в первую очередь непрофессиональные и несетевые игроки, у которых нет достаточной ликвидности для поддержания товарооборота.

«В ситуации неопределённости игроки на рынке зачастую не готовы принимать сложные для себя и судьбоносные решения. Мы прогнозируем существенный отток арендаторов, которые завершат свою историю на рынке после летнего сезона. Те арендаторы, которым не удалось договориться на особые льготные условия аренды, не смогут вовремя и в полном объёме заказать осенние коллекции и полноценно торговать на рынке», – объясняет Садырова.

«Осенью возможны изменения, когда мы почувствуем результаты карантина и остановки экономики», – соглашается с коллегой управляющий ТРЦ «Спутник» Ержан Уразбаев.

При ограничении доступа к офлайн-магазинам сложно будет удержаться на плаву и тем игрокам, кто не смог наладить онлайн-торговлю.

«Игроки, вовремя инвестировавшие в эффективные инструменты онлайн-продаж, сегодня окажутся в приоритете и будут иметь больше шансов на безболезненный выход из посткарантинного периода», – считает Садырова.

Чтобы минимизировать потери и сохранить вакантность на приемлемом уровне, девелоперы разрабатывают для арендаторов льготные схемы арендных платежей с разными сценариями.

Среди самых распространенных: скидки и отложенные платежи, равномерно распределенные на посткарантинный период, либо единовременные платежи в конце 2020-го – начале 2021 года.

 

*Материал подготовлен при поддержке Colliers International Kazakhstan
 

banner_wsj.gif

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Читайте свежий номер