Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


1186 просмотров

В Уральске за 378,9 млн тенге продают коммунальный рынок «Ел ырысы»

На начальном этапе – при передаче рынка в доверительное управление – инвестор обязан внести аванс в сумме 113,7 млн тенге (30% от его стоимости)

Фото: uralsk-otdpred.kz

Главным требованием местных властей к новому хозяину рынка является обеспечение местных фермеров льготными торговыми местами – по тарифу на 50% ниже, чем на прочих рынках, чтобы они могли продавать населению свои овощи, фрукты, мясо, рыбу по низким ценам.

Сейчас за поиски потенциального инвестора для «Ел ырысы» взялся заместитель акима ЗКО Миржан Сатканов.

23 мая 2019 года на своей странице в соцсети Facebook он опубликовал информацию о том, что АО «НК СПК «Орал» планирует проведение конкурса на поиск потенциального инвестиционного партнера по проекту «Организация оптово-распределительного центра на территории рынка «Ел ырысы» с передачей в доверительное управление рыночного комплекса на три года с правом последующего выкупа.

Планируемые доли участия в совместном предприятии: СПК – 9%; инвестор – 91%.

При передаче имущественного комплекса «Ел ырысы» в доверительное управление инвестор обязан внести авансовый платеж в размере 30% от оценочной стоимости имущественного комплекса (при рыночной стоимости комплекса 378,9 млн тенге). Оплата оставшихся 70% должна быть произведена в течение 3 лет с ежегодным вознаграждением 5% годовых.

Отметим, что когда-то местные власти строили коммунальный рынок «Ел ырысы» с учетом того, что здесь, минуя посредников и перекупщиков, свои товары будут реализовывать сельхозоваропроизводители ЗКО по ценам, доступным для населения. Однако ввиду отдаленности рынка от жилых микрорайонов популярности у уральцев казенный рынок так и не снискал.

При этом, озвучивая условия передачи рынка «Ел ырысы» в доверительное управление, Миржан Сатканов помимо общих обязанностей инвестора по содержанию рынка (оплата коммунальных услуг, выполнение налоговых обязательств, создание хранилища для овощей и фруктов мощностью не менее 3 тыс. тонн, благоустройство территории и прочее) отметил, что новый хозяин рынка должен обеспечить приоритетное предоставление сельхозтоваропроизводителям области не менее 30% от общей полезной площади оптово-распределительного центра по льготным тарифам ниже средней цены на рынке аналогичных услуг на 50%.

Следовательно, идею продавать населению продукцию местных фермеров практически с поля, без лишних накруток местные власти пока еще не похоронили.

Относительно обязательств АО «СПК «Орал» господин Сатканов подчеркивает, что на территории «Ел ырысы» нацкомпания будет занята реализацией товаров Стабфонда при товарной интервенции (при необходимости хранения товаров Стабфонда в приоритете СПК должны быть складские помещения этого оптово-распределительного центра). Кроме того, именно оптово-распределительный центр «Ел ырысы» СПК «Орал» обязана выбрать в качестве субъекта получения финансовых средств, выделенных в рамках механизма стабилизации цен.

Отметим, что передать рынок в конкурентную среду местные власти пытались пять лет назад, но безуспешно. Примечательно, что в 2014 году АО «Национальная компания «Социально-предпринимательская корпорация «Орал» намеревалась продать с торгов на площадке www.gosreestr.kz 50,1% доли участия в уставном капитале ТОО «Оптово-розничный рынок сельскохозяйственных товаров «Ел ырысы» за 7 млн тенге. Тогда сумма гарантийного взноса для участника аукциона равнялась 1,05 млн тенге.


1 просмотр

Североказахстанские бизнесмены не хотят устанавливать POS-терминалы

Почему это происходит

Фото: Shutterstock

Из 38 тысяч петропавловских предпринимателей POS-терминалы имеют лишь 23 тысячи. В целом по СКО безналичные платежи составляют всего 16% от всех денежных операций. Отсутствие терминалов в торговых точках бизнесмены объясняют дороговизной оборудования и нерентабельностью его использования.

Вывести из тени

По информации акимата Северо-Казахстанской области, в регионе 5,6 тыс. торговых точек. Из них только 1,5 тыс. оснащены устройствами для проведения операций по безналичному расчету. При этом, по данным госоргана, на платежные карты жителей СКО ежемесячно начисляется до 27 млрд тенге. То есть возможность платить, не используя наличность, у североказахстанцев есть. Однако, как отмечают в областном акимате, на безналичные платежи приходится всего 16% от общего числа денежных операций.

И штрафов не боятся

Согласно Закону РК «О платежах и платежных системах» автодилеры, магазины, гостиницы, рестораны, кафе, билетные кассы, турагентства, кинотеатры, фитнес-клубы, ночные клубы и развлекательные центры должны принимать платежную карту клиента. В случае отказа им выносится предупреждение, а если POS-терминал так и не появится, предпринимателю грозит штраф от 96 до 240 тыс. тенге. 

Но в областном центре и в районах СКО далеко не все предприниматели готовы устанавливать необходимое оборудование. Отсутствует оно, как правило, и в мелких торговых точках с небольшой проходимостью. Об этом говорят представители местного общественного движения Modern Qazaqstan, которые посетили несколько десятков заведений в области. Результаты этого исследования явно не в пользу безналичных платежей.

«Мы побывали более чем на 50 объектах бизнеса. Оказалось, что POS-терминалы имеются только в больших супермаркетах, на заправках и в крупных кафе. В мелких дворовых магазинах о таком оборудовании речи нет. Ни в одной такой торговой точке мы не смогли провести безналичный расчет. То есть 80% магазинов не оснащены системами для оплаты платежной картой», – рассказал «Курсиву» директор ОО «Modern Qazaqstan» Дархан Темиртас.

Нет оборотов – нет выгоды

Владельцы не оснащенных необходимым оборудованием торговых точек ссылаются на небольшие обороты. POS-терминал стоит от 130 тыс. тенге. С каждой транзакции банк снимает 1–3%, а это значит, что если торговая точка в месяц не зарабатывает хотя бы 300 тыс. тенге, то наличие ККМ делает бизнес невыгодным, сетуют владельцы.

«У нас оборот чуть больше 100 тыс. тенге в месяц. Конечно, нам, мелким ИП, это совсем не выгодно», – посетовал в разговоре с корреспондентом «Курсива» хозяин небольшого фруктово-овощного ларька в Петропавловске.

Также предприниматели указывают на особенности расположения своих магазинов и ларьков. В некоторых микрорайонах среди покупателей преобладают люди пенсионного возраста, которые безналичными платежами не пользуются вообще.

9854189.jpg

Стимул – платить наличными

Однако специалисты областного акимата, проведя исследования, пришли к выводу, что в некоторых случаях владельцы торговых точек POS-терминалы не используют намеренно. Даже при наличии рабочего оборудования они стимулируют покупателей совершать оплату наличными. Аргументом в пользу этого является предоставляемая скидка на товар в размере 1–3%. 

«Если предприниматель предоставляет покупателю чек, в котором указывает стоимость продукта, то никаких противоречий с законодательством нет. Бизнесмен сам вправе назначать скидки на ту или иную продукцию. С другой стороны, возможно, таким образом, пробив платежный документ уже после реализации товара, субъект бизнеса хочет скрыть свои реальные заработки от органов госдоходов», – считает юрист Арсен Есебаев.

Впрочем, желание североказахстанцев пользоваться только бумажными деньгами подтверждают и статданные. По количеству транзакций СКО, согласно информации, опубликованной на официальном сайте Национального банка РК, числится в аутсайдерах. По данным финрегулятора, за июнь текущего года меньше операций по безналичному расчету было только в Кызылординской области. Из северных регионов страны невысокие показатели по использованию платежных операций в режиме онлайн зафиксированы в Акмолинской области.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

svadba.jpg

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций