Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


1086 просмотров

Казахстан рассчитывает на корейский бизнес в строительстве платной автодороги в Туркестанской области

В Нур-Султане 22 апреля Kazakhstan project preparation fund подписано соглашение о совместной деятельности с Корейской корпорацией по развитию зарубежной городской инфраструктуры

Фото: Shutterstock

Казахстан рассчитывает на участие корейского бизнеса в строительстве участков платной автомобильной дороги в Туркестанской области, сообщил 22 апреля председатель правления ТОО «Kazakhstan project preparation fund» Адиль Утембаев.

«На повестке дня из крупных ГЧП-проектов хотелось бы отметить большой проект строительства дорог в Туркестанской области с объемом инвестиций более 200 миллиардов тенге… В рамках данного проекта инвестор будет ответственен за строительство и последующую эксплуатацию дороги, введение на них оплаты. Реализация этого проекта позволит улучшить транспортный поток от Узбекистана до маршрута Западная Европа - Западный Китай, который проходит через Казахстан. Это крупный проект, и мы ожидаем участие корейских компаний», - сказал Утембаев в кулуарах казахстанско-корейского бизнес-форума в Нур-Султане.

Он уточнил, что проект предусматривает строительство двух обходов города Сарыагаш, протяженностью 91 км, и города Шымкент, 48 км. Представитель структуры квазигосударственного сектора напомнил, что в прошлом году было подписано соглашение по БАКАД (Большой Алматинской кольцевой автомобильной дороги), и одним из участников реализующего этот проект консорциума является корейская компания SK Group.  

«Это лидер консорциума, у него около 1/3 инвестиций, и данная компания еще в прошлом году начала строительные работы на данном участке. И мы считаем, что участие корейской компании в проекте БАКАД позволит успешно его завершить», - подчеркнул спикер.

Ранее на полях бизнес-форума в рамках визита президента Кореи в Казахстан холдинг «Байтерек» и Kazakhstan project preparation fund подписали соглашение о совместной деятельности с компанией KIND (Корейская корпорация по развитию зарубежной городской инфраструктуры).

«Это государственная корпорация Кореи, которая занимается поиском и привлечением корейских компаний в ГЧП-проекты за пределами Кореи. Поскольку Казахстан активно развивает ГЧП, у корейских компаний есть большой интерес к данным проектам и рамочное соглашение между двумя государственными институтами развития Кореи и Казахстана позволят укрепить это сотрудничество», - пояснил спикер.

По его данным, соглашение предусматривает обмен информацией и активное вовлечение корейских компаний в процесс подготовки и структурирования проектов. Данное соглашение не связывает никакими обязательствами Казахстан в части конкретных корейских компаний.

«Оно позволит готовить проекты, которые были бы интересны не только корейским компаниям, но и другим международным инвесторам. Это позволит в целом усилить поток привлечения инвестиций», - уточнил Утембаев.

Также, по его словам, в рамках развития проектов ГЧП возглавляемый им фонд совместно с министерством здравоохранения разрабатывает проекты строительства трех госпиталей: двух в Алматы и одного - в Караганде.

«Это современные многопрофильные госпитали по самым современным стандартам и к данным госпиталям у корейских компаний есть интерес», - отметил глава правления Фонда.


839 просмотров

Павлодарцы не хотят пускать бизнес в парки и на школьные стадионы

Жителям не нравится, что акимат не согласовывает с ними планы

Фото: Shutterstock

В Павлодаре не утихают споры по поводу реализуемой местными властями стратегии точечной застройки. Коммерческими и жилыми объектами уплотняют придомовые территории, скверы и школьные дворы. Жителей возмущает, что акимат не согласовывает с ними такие планы: по их мнению, развитие бизнеса мешает созданию комфортной среды проживания.

За стеклом

В Павлодаре так называемая точечная застройка проводится в центральной части города. По данным городского отдела архитектуры, на сегодня имеется пять земельных участков, где за счет частных инвестиций ведется строительство многоэтажного жилья. Другие коммерческие объекты размещают в зеленых зонах, на пришкольных территориях или впритык к жилым домам. 

Главный аргумент чиновников – мировая практика. В официальном ответе «Курсиву» руководитель управления архитектуры и градостроительства области Нурлан Какамбетов ссылается на протокольное поручение первого президента РК от 30 января 2019 года «О проведении работ по уплотнению уже сложившейся застройки населенных пунктов за счет строительства социальных и частных коммерческих объектов». 

Но такая практика возмущает горожан. Взаимное непонимание достигло апогея при возведении офисного здания на улице Короленко. Еще до начала строительства жильцы близлежащего дома заявили: объект расположен так близко, что будет перекрывать доступ солнечного света в квартиры, а после завершения работ обитатели обеих построек смогут наблюдать за жизнью друг друга через окна. Людям не понравилось, что застройщик вырубил выращенные ими зеленые насаждения.
 
Пока шли споры, предприниматель здание возвел. С жалобами собственники квартир обратились в акимат и надзорные органы. Прокуратура Павлодара вынесла представление об устранении нарушений законности при выдаче земельного участка. По информации акима Павлодара Кайрата Нукенова, этот земельный участок бизнесу предоставили еще в 2005 году. Он простаивал более 10 лет, пока его не продали другому частному лицу, которое в 2018 году заказало проектно-сметную документацию на строительство коммерческого объекта. 

«Но акимат города инициировал иск в суд о признании недействительным договора купли-продажи данного участка. После долгих судебных разбирательств было вынесено решение о законности ранее совершенных действий», – сообщил Кайрат Нукенов. 

По признанию акима, теперь у местных властей нет оснований поднимать вопрос о сносе здания. 

«Это будет превышением наших полномочий. Мы проверили все документы, претензий нет», – отметил градоначальник. Несогласным с данным решением горожанам чиновник порекомендовал обратиться в суд по вопросу демонтажа самостоятельно. 

Школьников «раскулачат»

В этом году стало известно, что под уплотнение попадут и территории павлодарских школ. В поисках новых мест под застройки акиматом была проведена ревизия, выявившая «излишки» общей площадью более 24 га. Из 42 школ областного центра только у 10 не будет отчуждена часть территории.  

Так, школа №39 лишилась 0,7 га земли, которую использовали под стадион ученики и жители прилегающих домов. Право аренды на земельный участок получило через аукцион ТОО «ПВ-Атлант», зарегистрированное в начале января 2019 года.
За три года товарищество должно построить многоэтажный жилой дом, только после этого землю можно будет приобрести в собственность.

Местное население выступило против. Городской акимат попытался расторгнуть договор аренды и обратился в суд. Но государственному органу в удовлетворении иска было отказано. В конце октября спорный клочок земли едва не стал местом побоища: активисты из числа жильцов близлежащих домов попытались противостоять технике ТОО. 

«Мы планируем оградить земельный участок, который принадлежит нам на правах аренды. Пока разговор о стройке не ведется. Сроков назвать не могу», – сообщил журналистам заместитель директора ТОО Валерий Филяев.

К слову, администрация учебного заведения в данной ситуации сохраняет нейтралитет. 

На отчужденной территории другой павлодарской школы, №34, появится общежитие для студентов педагогического вуза. По информации руководителя городского отдела строительства Каната Калиева, победив в конкурсе, право на аренду участка земли на пять лет получило ТОО «Заман-Альянс». Предприятию надел обошелся в 820 тыс. тенге, здание должно быть построено за восемь месяцев на собственные средства. Затем вуз его выкупит.  

На фоне скандалов излишки территории возле школы №4 чиновники решили отдать под парковую зону, а рядом выделить места для небольших бизнес-объектов. 

Нарисуем. А как жить?

Представители государственных органов ссылаются на правоустанавливающие документы. По словам акима Павлодара Кайрата Нукенова, в утвержденном генеральном плане города закреплено все, что будет возводиться на том или ином участке земли: жилой дом или коммерческий объект. При этом согласование проектов с горожанами и проведение общественных слушаний возложено на бизнесменов.

Руководитель управления архитектуры и градостроительства области Нурлан Какамбетов пояснил, что режим и порядок использования территории населенных пунктов определяются в соответствии с зонированием, установленным утвержденной градостроительной документацией. 

Впрочем, говоря о конфликтах, архитектор отметил: «Необходимо наладить обратную связь с населением с момента выставления земельного участка на торги».

Он полагает, что избежать острых углов поможет и внесение изменений в некоторые законодательные акты, и строительные нормы в части конкретизации порядка уплотнения застройки населенных пунктов. Например, необходимо указывать, что высота вновь возводимого здания не может в разы превышать высоту рядом стоящего здания, так как это нарушает нормы солнечной освещенности. Также необходимо законодательно увеличить минимальное расстояние от жилых домов до возводимых объектов. Пока этого не произошло, бизнес действует по предложенным правилам.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

duster-kaptur_240x400.gif

 

Цифра дня

64-е
место
занял Казахстан по скорости фиксированного интернета в мире

Цитата дня

Популизм – это политика посредственности. Я не раздаю пустых обещаний. Я - человек конкретных дел. Я буду твердо проводить в жизнь свою программу реформ.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank

Вы - главная инвест-идея

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций