Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


2149 просмотров

Удобства потом: жители нового таразского микрорайона живут без газа и горячей воды

Местные власти стали заселять жильцов в новые дома в то время, когда тепломагистраль еще не достроили

Фото: Автора

Стандартная схема властей – «Сначала протягиваем коммуникации, потом строим дома» – в таразском 15-м микрорайоне дала сбой. Местные власти стали заселять жильцов в новые дома в то время, когда тепломагистраль еще не достроили. Не достающие на эти цели деньги из республиканского бюджета еще не получены. Кроме того, новоселы сидят без газа, а электричество получают через временные трансформаторы.

Не все сразу 

Областные и городские власти в декабре прошлого года бодро отрапортовали о сдаче девяти 80-квартирных домов нового микрорайона. Еще один дом был сдан чуть позже. Жильцы – а это в большинстве своем вкладчики Жилстройсбербанка, получившие квартиры по программе «НурлыЖер»  – не совсем довольны: в домах нет горячей воды и газа. 

Кто конкретно виноват в том, что люди не могут банально принять душ, а хозяйки мыть посуду теплой водой, «Курсиву» так и не удалось узнать. Руководитель отдела строительства акимата Тараза Марат Серикбаев сообщил, что он на больничном и перенаправил наши вопросы своему заму – Галыму Айткулову

Нужны еще 2,5 млрд

Галым Айткулов признал, что магистраль только строится, и проинформировал о сложившейся ситуации. «Для завершения строительства тепломагистрали не хватает еще 2,521 млрд тенге, – рассказал чиновник. – 2 млрд мы уже освоили. На эти деньги протянули часть магистрали, которая идет от РК-4 Тараза (районная котельная №4. – «Курсив»). Для отопления домов мы построили временную модульную котельную на газе. Она рассчитана на уже построенные 10 домов».

Как отметил собеседник, при наилучшем раскладе – в случае выделения денег в этом году – горячую воду новосельцам дадут в конце года. Именно к этому сроку планируют завершить строительство тепломагистрали.

«Мы не сидим сложа руки, – подчеркнул заместитель руководителя отдела. –  И в область, и в республику постоянно подаем бюджетные заявки при каждом уточнении бюджета. Вопрос с выделением денег еще не решен, но мы уже заявились в республику от акимата области. Администратор программ – облуправление энергетики. Письмо ушло за подписью акима области, курирующего эту сферу. Ждем денег из республиканского бюджета».

Выяснилось, что деньги на строительство этой магистрали выделялись из республиканского бюджета в два транша – в 2016 и 2017 годах. В прошлом году, когда областные власти с размахом принялись за реконструкцию скверов и парков Тараза, денег по неизвестной причине не выделили. 

Когда подадут газ

По данным горотдела строительства – заказчика этого проекта, все работы по газу завершены. На подведение наружных газовых сетей было выделено 542, 96 млн тенге. Подрядчик, ТОО «AKBARS STROY Ltd», закрыл проект – а это свыше 28 км газовых коммуникаций – еще в конце 2017 года. Три другие компании-подрядчика провели и закончили свои работы по так называемому фасадному, внутридомовому газопроводу. 

Но пользоваться голубым топливом новоселы смогут только после того, как дома будут заселены не менее чем на 75%, и после того, как компании-подрядчики сдадут газовые сети на баланс жамбылского производственного филиала АО «КазТрансГаз Аймак».

По словам начальника производственно-технического отдела филиала компании Абыла Юсупова, требования о минимальном пороге заселенных квартир указаны в документации по безопасности систем газоснабжения.

Он рассказал, что ни ТОО «AKBARS STROY Ltd», ни три компании, строившие фасадную часть газопровода, еще не сдали документацию  – проекты, схемы, акты – в ЖПФ АО «КазТрансГазАймақ». 

«Акт ввода в эксплуатацию наружной и фасадной сетей еще не подписан, – отметил Абыл Юсупов. – С ТОО «AKBARS STROY Ltd» дела обстоят лучше. Возможно, уже на следующей неделе они сдадут необходимые документы».

Со светом тоже не все в порядке 

Из имеющихся на сегодняшний день у жителей 15-го микрорайона коммунальных благ есть отопление и свет. Но с последним тоже не все как положено. По данным отдела строительства акимата Тараза, подстанция еще не построена, люди пользуются электричеством посредством временных трансформаторов. 

«Холодная вода есть, электричество, хоть и временно, тоже есть – установили два временных КТП (трансформаторные пункты), – констатировал Галым Айткулов. – Сейчас идет строительство основной подстанции, и после того, как она будет сдана, переключим всех абонентов на нее. У нас есть гарантийные письма от стройкомпаний, что они произведут это переподключение». 

По информации источника, приближенного к городской администрации, аким Тараза Галымжан Абдраимов на недавнем аппаратном совещании обрушился с критикой в адрес руководителя отдела строительства Марата Серикбаева за ситуацию с горячей водой в 15-м микрорайоне. Впрочем, с учетом того, что о нехватке средств для завершения строительства тепломагистрали было известно еще в прошлом году, это вызывает, по меньшей мере, удивление.


264 просмотра

Будут ли в ВКО сносить незаконные постройки в воодохранных зонах?

Прецедент уже создан

фото: автора

На небольшом участке побережья Бухтарминского водохранилища в ВКО впервые за многие годы установили публичный сервитут. Владельца одного прибрежного гектара в Голубом заливе принудили убрать забор и отменить плату за подход к воде. Создан прецедент, который пока является исключением. Ведь километры земли в водоохранных полосах Бухтармы представляют собой застроенную территорию, и доступ к ним закрыт воротами и шлагбаумами.

«Войны» соседей

17 августа вступило в законную силу постановление акимата района Алтай Восточно-Казахстанской области об установлении права ограниченного целевого пользования (иными словами, публичного сервитута) на земельном участке возле дома отдыха «Голубой залив». До этого времени по распоряжению владельца земли, руководителя ТОО «Голубой залив» Кульжиян Уразбаевой, со всех посетителей других баз, дач, жителей многоэтажек поселка Новая Бухтарма за вход на пляж брали от 300 до 500 тенге.

По Земельному кодексу публичный сервитут устанавливается либо по решению местного акимата, либо постановлением суда. В этом случае был использован первый вариант. По поручению главы региона Даниала Ахметова акимат района Алтай восстановил права отдыхающих на доступ к воде, положенные им по закону.

История многолетних жалоб получила широкий общественный резонанс и дошла до акима области только потому, что в активной борьбе принял участие бизнесмен, имеющий личные интересы в этом вопросе. Сергей Акентьев, владелец соседней базы отдыха «Аквамарин», уже больше семи лет «воюет» с ТОО «Голубой залив» за право прохода и проезда к своей гостинице через пляж. В 2013 году к Кульжиян Уразбаевой даже было подано исковое заявление в суд с требованием не препятствовать в проходе и проезде транспорта по спорной территории. Однако, исходя из решения районного суда №2 района Алтай, в иске Акентьеву было отказано «так как не указано, какое именно нарушение прав истца допущено».

Владелица ТОО «Голубой залив» уведомления о вступлении в силу нового постановления о публичном сервитуте до сих пор не получила. В интервью корреспонденту «Курсива» Кульжиян Уразбаева сказала, что пока не решила, будет ли оспаривать данный документ в суде. Тем не менее забор на спорной территории убрали, проход освобожден.

«После жалобы владельца дома отдыха «Голубой залив» в ПП «Атамекен» по ВКО члены регионального совета РПП пришли к мнению, что сервитут должен быть установлен, но только при отведении общедоступного пляжа для отдыхающих «дикарями», – сообщила пресс-секретарь РПП Христина Дорошенко.

Показали пример

Независимый эксперт в области права, экс-руководитель территориальной земельной инспекции ВКО Владимир Соловьев отмечает, что после установления публичного сервитута на каком-либо определенном земельном участке побережья по его примеру можно открыть для прохода и остальную территорию побережья, занятую частниками. Ведь согласно Водному кодексу каждый человек имеет право доступа к водоему.

Серьезным нарушением, влекущим запрет на проход по частной территории, является сам факт продажи земли рядом с водой. В ответе на запрос «Курсива» руководитель Ертисской бассейновой инспекции по регулированию использования и охране водных ресурсов (ЕБИ) Казымбек Баймагамбетов поясняет, что согласно Водному кодексу водоохранная полоса – а это 35 метров от воды – относится к землям водного фонда и находится в государственной собственности. Как гласит статья 125 указанного закона, строительство и эксплуатация зданий на этой земле вообще запрещены. Но для этого местные исполнительные органы должны определить эти самые полосы и принять соответствующее постановление.

На побережье Бухтарминского водохранилища на достаточно большой территории близ Голубого залива берег был застроен еще в 2002 году, когда водоохранные полосы не были закреплены законодательно. Данную информацию подтверждает исполняющий обязанности руководителя управления земельных отношений ВКО Даулет Сарманов. То есть, запрет на строительство был принят постфактум, когда здания уже стояли.

Однако на остальной территории – в туристической зоне близ села Алтайка (район Алтай), в Кокпектинском районе ВКО – строения рядом с водой появились совсем недавно. Хотя в первом случае водоохранные полосы были определены в 2017 году, во втором – в апреле этого года. На фото, сделанных журналистом «Курсива», хорошо видно, что дома, бани возведены гораздо ближе, чем в 35 метрах от воды. И доступ к пляжам на некоторых участках перекрыт бетонными заборами как с земли, так и с моря. Все фотоматериалы редакция передала в управление земельных отношений ВКО. Даулет Сарманов пообещал, что со своей стороны сотрудники управления проведут анализ предоставления земель вдоль береговой линии Бухтарминского водохранилища в этих двух районах.

Как быть отдыхающим, если дорога к морю перекрыта воротами, доступ к побережью закрыт? С таким вопросом мы обратились к представителям госорганов. Отвечая на него, Казымбек Баймагамбетов сделал ссылку на Водный кодекс, который запрещает ограничение доступа к водным объектам. Это является административным правонарушением, а значит, нужно обращаться в органы внутренних дел. Но пойдут ли туристы, мечтающие в жару искупаться в море, на то, чтобы стоять перед закрытыми воротами в течение двух-трех часов в ожидании полицейских, принявших вызов? Вопрос открытый.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

 

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций