1622 просмотра

56 тысяч новых рабочих мест: в Алматы построят несколько объектов на $480 млн

Заместитель председателя правления Kazakh Invest назвал интересные ниши для бизнеса

Фото: Shutterstock

В рамках IV Международного инвестиционного форума подписаны семь меморандумов. В Алматы построят несколько объектов на $480 млн, город получит 56 тыс. рабочих мест.

«Эти семь проектов, по которым подписаны меморандумы, будут реализованы на 480 млн долларов в Алматы. Мы рассчитываем, что их реализация даст 56 тысяч новых рабочих мест. Это наш план на ближайшую перспективу. Мы активно работаем с акиматом, получаем колоссальную поддержку», – сказал заместитель председателя правления национальной компании Kazakh Invest Биржан Канешев.

Подписаны меморандумы:

1. Строительство логистического центра. ТОО «Индустриальная зона Алматы» – ТОО «DHL Logistics».
2. Строительство нового фармацевтического завода на территории города Алматы. Подписали меморандум управление здравоохранения и АО «Нобел Алматинская фармацевтическая фабрика».
3. Строительство финансового, социального и бизнес-центра Down town Almaty. Подписали АО «НК Kazakh Invest» и ТОО «Eksengroup».
4. Строительство гипермаркета строительных и отделочных материалов OBI. Подписали акимат Алматы и генеральный директор ТОО «Asadel retail».
5. Строительство домостроительного комбината. Подписали АО НК «Kazakh Invest» и ТОО «Евразия Лиджеко Компани».
6. Строительство крупной международной сети супермаркетов Leroy Merlin. Подписали управление предпринимательства и индустриально-инновационного развития Алматы и ТОО «Леруа Мерлен Казахстан».
7. Расширение производственных мощностей чаеразвесочного завода. Подписали АО НК «Kazakh Invest» и ТОО «Universal Tea».

По его словам, сейчас в разработке находятся еще 26 нишевых проектов различного направления.

«Мы сделали скрининг, знаем рынок, технологии, стоимость. Обычно нет проектного видения, есть только желание начать бизнес у людей. Сейчас мы полностью упаковываем проекты, выставляем «тизеры» на виртуальную витрину Kazakh Invest, на нашем веб-сайте», – отметил он.

По его словам, интересные ниши для бизнеса – медицина, проекты сферы машиностроения, строительство сложного нефтегазового оборудования, оборудования для геологоразведки, сервисные компании. Большой спрос на средние и крупные туристические базы.

banner_wsj.gif

3629 просмотров

В Казахстане торговые центры ожидают к осени оттока арендаторов

Прогнозируется, что последствия кризиса для ретейлеров еще впереди

Фото: Офелия Жакаева

Двухмесячный карантин практически не проредил ряды арендаторов торговых площадей в казахстанских торговых центрах. Но девелоперы настроены не слишком оптимистично и прогнозируют, что главные последствия кризиса для ретейлеров еще впереди.

С 25 мая арендаторы ТРЦ открыли двери своих офлайн-магазинов и начали торговлю, пытаясь наверстать месяцы простоя. Девелоперы сообщают, что потерь среди арендаторов торговых центров практически нет.

«Несмотря на сложнейший период на рынке ретейла, на данный момент мы существенного оттока арендаторов не видим ни в своих центрах, ни в других проектах на рынке», – комментирует ситуацию директор по управлению торговыми активами компании, управляющей несколькими ТРЦ в Алматы и Нур-Султане, Шахида Садырова.

Слабым звеном оказались единичные мелкие арендаторы, которые не успели закупить летние коллекции перед объявлением режима ЧП. Так, молл «Апорт» из 272 арендаторов покинули 9 небольших индивидуальных предпринимателей. ТРЦ «Спутник» не досчитался двух-трех арендаторов. В то же время в молле «Апорт» за первый месяц работы после локдауна открыли свои магазины десять новых брендов, кроме того, открылся бар «Пинта», который занял сразу 900 кв. м. Готовится к открытию McDonald’s с McCafe, Marwin&Меломан и еще несколько брендов, сообщает один из основателей и совладелец моллов «Апорт» Дмитрий Ревин.

В «Достык Плаза», по данным директора департамента аренды Марины Шишкиной, открылись новые бутики по продаже ювелирных изделий, парфюмерии, товаров для детей. Девелоперы отмечают, что период локдауна повысил спрос на домашний текстиль, товары для творчества, книги, настольные и семейные игры. Однако владельцы и управляющие торговыми центрами не спешат радоваться, полагая, что последствия текущего кризиса отрасль почувствует к осени. К этому времени рынок могут покинуть в первую очередь непрофессиональные и несетевые игроки, у которых нет достаточной ликвидности для поддержания товарооборота.

«В ситуации неопределённости игроки на рынке зачастую не готовы принимать сложные для себя и судьбоносные решения. Мы прогнозируем существенный отток арендаторов, которые завершат свою историю на рынке после летнего сезона. Те арендаторы, которым не удалось договориться на особые льготные условия аренды, не смогут вовремя и в полном объёме заказать осенние коллекции и полноценно торговать на рынке», – объясняет Садырова.

«Осенью возможны изменения, когда мы почувствуем результаты карантина и остановки экономики», – соглашается с коллегой управляющий ТРЦ «Спутник» Ержан Уразбаев.

При ограничении доступа к офлайн-магазинам сложно будет удержаться на плаву и тем игрокам, кто не смог наладить онлайн-торговлю.

«Игроки, вовремя инвестировавшие в эффективные инструменты онлайн-продаж, сегодня окажутся в приоритете и будут иметь больше шансов на безболезненный выход из посткарантинного периода», – считает Садырова.

Чтобы минимизировать потери и сохранить вакантность на приемлемом уровне, девелоперы разрабатывают для арендаторов льготные схемы арендных платежей с разными сценариями.

Среди самых распространенных: скидки и отложенные платежи, равномерно распределенные на посткарантинный период, либо единовременные платежи в конце 2020-го – начале 2021 года.

 

*Материал подготовлен при поддержке Colliers International Kazakhstan
 

banner_wsj.gif

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Читайте свежий номер

kursiv_uz_banner_240x400.jpg