1400 просмотров

Частые проверки вынудили закрыться медцентр в Усть-Каменогорске

В палате предпринимателей ВКО действия правоохранительных органов считают неправомерными

Фото: Shutterstock / Chinnapong

Медцентр в Усть-Каменогорске закрыться из-за частых проверок. По словам владелицы центра, сотрудники правоохранительных органов стали проверять удостоверения личности и трудовые договоры работников, при этом не предоставив никаких сопроводительных документов.

«В центр вызвали инспектора управления госинспекции труда и местного участкового. Сотрудник госинспекции никаких нарушений не выявил. А вот участковый инспектор полиции заставил одну из сотрудниц центра написать объяснительную из-за того, что у нее с собой не было удостоверения личности», - сетует индивидуальный предприниматель.

На заседании Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции представители силовых структур отметили, что проверку проводили в рамках оперативно-профилактических мероприятий «Нелегал» и никаких нарушений не обнаружили. 

Однако спустя некоторое время в медцентре вновь появились представители госорганов. На этот раз это были сотрудники Департамента по охране общественного здоровья.
 
«У меня выявили пять нарушений, и оштрафовали. Еще одно выявленное административное нарушение то, что я вовремя не подала уведомление о начале своей деятельности. По нему меня сейчас таскают по судам», - говорит предприниматель.

В региональной палате предпринимателей эти проверки посчитали неправомерными. 

«Это прямое вмешательство в предпринимательскую деятельность с последующим необоснованным привлечением к ответственности. Государственными органами были нарушены нормы Предпринимательского Кодекса в части проведения проверок ИП», - сказала председатель Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Галина Казанцева.

Представители палаты предпринимателей намерены обратиться с жалобой на проверяющих в областную прокуратуру. Тем временем предпринимательница прекратила деятельность центра, опасаясь новых проверок со стороны государственных органов. 

По информации палаты предпринимателей Восточно-Казахстанской области за 2018 год к ним поступило 311 обращений по линии защиты прав бизнесменов.

banner_wsj.gif

3629 просмотров

В Казахстане торговые центры ожидают к осени оттока арендаторов

Прогнозируется, что последствия кризиса для ретейлеров еще впереди

Фото: Офелия Жакаева

Двухмесячный карантин практически не проредил ряды арендаторов торговых площадей в казахстанских торговых центрах. Но девелоперы настроены не слишком оптимистично и прогнозируют, что главные последствия кризиса для ретейлеров еще впереди.

С 25 мая арендаторы ТРЦ открыли двери своих офлайн-магазинов и начали торговлю, пытаясь наверстать месяцы простоя. Девелоперы сообщают, что потерь среди арендаторов торговых центров практически нет.

«Несмотря на сложнейший период на рынке ретейла, на данный момент мы существенного оттока арендаторов не видим ни в своих центрах, ни в других проектах на рынке», – комментирует ситуацию директор по управлению торговыми активами компании, управляющей несколькими ТРЦ в Алматы и Нур-Султане, Шахида Садырова.

Слабым звеном оказались единичные мелкие арендаторы, которые не успели закупить летние коллекции перед объявлением режима ЧП. Так, молл «Апорт» из 272 арендаторов покинули 9 небольших индивидуальных предпринимателей. ТРЦ «Спутник» не досчитался двух-трех арендаторов. В то же время в молле «Апорт» за первый месяц работы после локдауна открыли свои магазины десять новых брендов, кроме того, открылся бар «Пинта», который занял сразу 900 кв. м. Готовится к открытию McDonald’s с McCafe, Marwin&Меломан и еще несколько брендов, сообщает один из основателей и совладелец моллов «Апорт» Дмитрий Ревин.

В «Достык Плаза», по данным директора департамента аренды Марины Шишкиной, открылись новые бутики по продаже ювелирных изделий, парфюмерии, товаров для детей. Девелоперы отмечают, что период локдауна повысил спрос на домашний текстиль, товары для творчества, книги, настольные и семейные игры. Однако владельцы и управляющие торговыми центрами не спешат радоваться, полагая, что последствия текущего кризиса отрасль почувствует к осени. К этому времени рынок могут покинуть в первую очередь непрофессиональные и несетевые игроки, у которых нет достаточной ликвидности для поддержания товарооборота.

«В ситуации неопределённости игроки на рынке зачастую не готовы принимать сложные для себя и судьбоносные решения. Мы прогнозируем существенный отток арендаторов, которые завершат свою историю на рынке после летнего сезона. Те арендаторы, которым не удалось договориться на особые льготные условия аренды, не смогут вовремя и в полном объёме заказать осенние коллекции и полноценно торговать на рынке», – объясняет Садырова.

«Осенью возможны изменения, когда мы почувствуем результаты карантина и остановки экономики», – соглашается с коллегой управляющий ТРЦ «Спутник» Ержан Уразбаев.

При ограничении доступа к офлайн-магазинам сложно будет удержаться на плаву и тем игрокам, кто не смог наладить онлайн-торговлю.

«Игроки, вовремя инвестировавшие в эффективные инструменты онлайн-продаж, сегодня окажутся в приоритете и будут иметь больше шансов на безболезненный выход из посткарантинного периода», – считает Садырова.

Чтобы минимизировать потери и сохранить вакантность на приемлемом уровне, девелоперы разрабатывают для арендаторов льготные схемы арендных платежей с разными сценариями.

Среди самых распространенных: скидки и отложенные платежи, равномерно распределенные на посткарантинный период, либо единовременные платежи в конце 2020-го – начале 2021 года.

 

*Материал подготовлен при поддержке Colliers International Kazakhstan
 

banner_wsj.gif

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Читайте свежий номер

kursiv_uz_banner_240x400.jpg