Перейти к основному содержанию

bavaria_x6_1200x120.gif


1078 просмотров

Бизнесменов направили к медиаторам: в экономическом суде ЗКО зафиксировано рекордное количество исков

Председатель областного суда отметил, что большую часть споров бизнесу нужно решать с помощью института медиации

Фото: Shutterstock /Zolnierek

Рекордное количество гражданских исков между предпринимателями рассмотрено в специализированном экономическом суде (СМЭС) ЗКО.  
 
В уральских судах бизнесменов просят с большей ответственностью относиться к своим договорным обязательствам и решать споры с применением досудебной медиации. За 9 месяцев текущего года в СМЭС было рассмотрено 2 694 судебных исков бизнесменов, подавляющая часть которых – претензии к выполнению договорных обязательств. Об этом сегодня, 11 октября, на брифинге в службе Центральных коммуникаций ЗКО (СЦК) сообщил председатель Западно-Казахстанского областного суда Бек Аметов.   
 
Говоря о перегруженности судов ЗКО, председатель областного суда отметил, что большую часть споров бизнесу нужно решать с помощью института медиации, а сократить число подобных исков можно будет, если предприниматели повысят свою ответственность.

«Мы говорим бизнесменам: выполняйте свои обязательства своевременно и в полном объеме. С банками особых проблем у них нет. А между собой – да. А если кто-то из сторон не выполняет еще и решение медиативного договора, тогда  можно обратиться в суд  с требованием принудительного его выполнения», - сказал в ходе брифинга Бек Аметов.

Сами предприниматели проблему на этой неделе обсуждали 8 октября с судьями и медиаторами на площадке ЗК филиала НПП «Атамекен». Бизнесмены заявили: они больше доверяют судам.

Юристы же считают досудебную медиацию уникальной возможностью для разрешения коммерческих споров – она позволяет сторонам находить решения, конфиденциально и  не вовлекаясь в судебный процесс. Медиаторы не имеют право распространять информацию о предмете спора.

«Однако наши субъекты бизнеса по старым стереотипам и понятиям при возникновении конфликтных ситуации и споров до сих пор тратят свое золотое время и деньги, обращаясь в суды. На сегодняшний день СМЭС ЗКО рассмотрено 122 гражданских дела с применением медиации. Это говорит о том что, все эти 122 дела полнее могли быть разрешены до суда, путем досудебной медиации», - сказал на встрече председатель СМЭС ЗКО Исатай Сматов.

По статистике, предоставленной СМЭС чаще всего бизнесмены спорят из-за захвата земли при строительстве  крупных объектов, но подавляющая часть судебных процессов посвящается неисполнению договорных обязательств  в строительстве, при  исполнении заказов или нарушение их сроков.

На брифинге в СЦК Бек Аметов также сообщил, что в ЗКО растет число гражданских исков к банкам с требованием возврата комиссий за ведение счета и организации кредита. 

«В этой части идет повальное обжалование договоров займа. Мы рассматриваем тысячами такие иски. И столько же, представьте, рассматривают на апелляциях. Но это уже не совести банкиров. Они знают, что эти споры уже приняли определенное направление в судебной практике. Банкиры, по сути, должны прекратить судебные тяжбы раз уже все тут понятно - что не правы. Но они продолжают их», - посетовал Аметов.

Досталось и коммунальным службам. Их претензии к должникам председатель облсуда предложил рассматривать нотариальным конторам - чтобы облегчить работу перегруженных судов.

«Существует такое понятие, как «нотариальная подпись». Дела должников вполне могут рассматривать нотариусы. Суды же бесконечно штампуют решения по взысканию долгов. Если бы эти дела рассматривали нотариусы, то 30% из миллиона  дел  ушли бы к ним», - предложил спикер.

В целом общее количество  рассматриваемых в судах ЗКО уголовно-гражданских и административных дел осталось на уровне 2017 года, отметил спикер. Большую роль в этом сыграло введение института медиации.

За 9 месяцев 2018 года в судах области 948 гражданских дел, 260 уголовных дел и 1 009 дел об административных правонарушениях были прекращены с помощью этого альтернативного вида разрешения споров.  


545 просмотров

В Усть-Каменогорске распродали землю, выделенную под госжилье

Под подозрением бывшие акимы

Фото: Shutterstock

Системные проблемы в планировании, проектировании и застройке новых микрорайонов Усть-Каменогорска очень дорого обходятся госбюджету. Там, где должны были строить государственное арендное, кредитное жилье, теперь появятся многоэтажные жилые дома частных застройщиков. Глава региона Даниал Ахметов поручил выяснить, кто из бывших акимов Усть-Каменогорска распродал земли в новом микрорайоне.

Новость дня

Удивительное открытие во время рабочей поездки по строительным объектам 19-го жилого микрорайона Усть-Каменогорска сделал аким области Даниал Ахметов. Оказалось, что земельные участки в новом районе, изначально предназначенные для государственного жилищного строительства, уже находятся в частной собственности.

«Мы огромными усилиями вкладываем деньги в развитие инфраструктуры, можем значительно увеличить количество арендного, кредитного жилья, а кто-то умудрился спокойно продать землю. Так нельзя поступать. Просто фокусники», – сказал глава региона на заседании областного акимата. 

Согласно данным, озвученным еще в феврале во время отчета акима области перед населением, в 2019 году на строительство инженерной инфраструктуры левобережья Усть-Каменогорска, а именно – пяти проектов по электро-, тепло-, водоснабжению, предусмотрено 4,6 млрд тенге. 

Первый руководитель области дал поручение главе Усть-Каменогорска Жаксылыку Омару выяснить, какой именно бывший аким допустил продажу земель, предназначенных под застройку государственным жильем.

Согласно информации руководителя управления земельных отношений ВКО Виктории Барсуковой, земельные участки, о которых идет речь, были реализованы частным лицам в 2007–2010 годы. В этот период у руля городского акимата находились три человека. 

С марта 2007-го по август 2008 года акимом Усть-Каменогорска был Шакарым Буктугутов, ныне председатель правления АО «Региональный центр государственно-частного партнерства ВКО».
 
Летом 2008 года на посту его сменил Темирбек Касымжанов, который в настоящее время является акимом Зайсанского района ВКО. 

С марта 2009-го по 2012 год главным в акимате Усть-Каменогорска был Ислам Абишев. Его последняя должность – председатель Комитета по водным ресурсам МСХ. В марте этого года Ислам Абишев был взят под арест, его подозревают в получении взятки 60 млн тенге за заключение договора госзакупок с частной организацией.

Осенью прошлого года в Усть-Каменогорске был запущен геопортал openmap.kz, позволяющий в режиме реального времени посмотреть основную информацию о земельных участках в любом микрорайоне города. Все они паспортизированы, у каждого определено целевое назначение и вид собственности. Согласно данным, опубликованным на портале, в центре 19-го жилого микрорайона имеется несколько крупных участков, находящихся в частной собственности. Например, участок площадью 40 тыс. квадратных метров, расположенный рядом с ЖК «Есенберлина», имеет кадастровую стоимость 127 млн тенге.

Казематы современности

Другая проблема новостроек левобережья – дорогая вертикальная планировка строящихся зданий. 19-й микрорайон строится на сопках и при проектировании закладываются средства на работы по искусственному изменению рельефа. Эта подготовительная часть является обязательной. Но, по словам Даниала Ахметова, вертикальная планировка не должна стоить столько же, сколько и сам дом.

«Идет проектирование в пользу подрядчиков. Например, один из домов стоит 1,5 млрд тенге, строительство сетей к нему – 1 млрд тенге, а вертикальная планировка и благоустройство – 1,5 млрд тенге. Но по всем канонам вертикальная планировка и благоустройство не должны занимать более 10% стоимости строительства. А она адекватна цене дома. В чью угоду это делается? Мы намеренно начинаем миллион кубов оттуда (с места строительства на сопках – «Курсив») вытаскивать, создаем перспективные проблемы для всех жителей и для акима включительно. Что это за проектирование? Проектные институты являются источником наших будущих проблем. Кто их просил вертикальную планировку? Пусть они сделают по рельефу. Есть сотни городов в мире, расположенных в горах, но никто из них не выполняет тот дичайший объем земляных работ, которые мы делаем в Усть-Каменогорске», – считает глава региона.

Кроме неудобств с обслуживанием этих домов в зимнее время в будущем, серьезной проблемой является удорожание квадратного метра в таких многоэтажках. Этот «довесок» бюджет обязан будет покрывать за свой счет, ведь, согласно условиям существующих государственных ипотечных программ, для покупателей квартир в новостройках установлена единая цена за квадратный метр. И она не может меняться в зависимости от того, стоит дом на горе или в поле.

«Посмотрите соотношение, сколько стоит там квадратный метр жилья и сколько мы на обеспечение этого квадратного метра тратим средств, на всю инфраструктуру, вертикальную планировку. Нужен экономический расчет. Где это видано, чтобы стоимость вертикальной планировки была равна цене за строительство дома? Это первый такой случай в Казахстане. Мало того, что инфраструктура бриллиантовой становится, так мы еще создаем крайние неудобства для жителей», – подытожил Даниал Ахметов.

Критике подверглись и разработанные планы детальной планировки микрорайона. Оказалось, что многие строящиеся по госпрограммам дома разбросаны на определенном расстоянии друг от друга, между ними пустые участки. Запланированное строительство школы в этой части города уже оказывается бессмысленным, ведь действующие поблизости образовательные учреждения покрывают потребность.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Депозиты в какой валюте вы предпочитаете?

Варианты

d1fHAmG5BPI.jpg

Цифра дня

Почти 900 млн
тенге
пожертвовали казахстанцы кандидатам в президенты РК

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Home Credit Bank

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций