Правительство РК пересматривает условия ипотеки

Министр национальной экономики РК Куандык Бишимбаев в ходе заседания Правительства РК рассказал, как будет осуществляться субсидирование ипотечного кредитования в Казахстане, передает МИА "КазИнформ".

«В целях оживления рынка ипотечного кредитования предусматривается стимулирование спроса у населения через субсидирование государством части процентной ставки ипотеки, выдаваемой гражданам банками второго уровня на покупку первичного жилья. Предполагается субсидировать ставки вознаграждения банков не выше 17% годовых в течение 7 лет. Субсидия будет предоставляться в этот период», — сказал Куандык Бишимбаев.

Министр также добавил, что для снижения конечному заемщику ипотеки до 10% государством будет обеспечено покрытие до 7% стоимости вознаграждения.

«На сегодня в республиканском бюджете на 2017 год предусмотрено 10 млрд тенге, что позволит выдать льготные ипотечные займы на сумму до 120 млрд тенге. Это обеспечит выдачу порядка, по нашим оценкам совместно с банками второго уровня, 8 тыс. ипотечных займов с низкими процентными ставками, то есть около 560 тыс. кв. метров жилья», — сообщил Бишимбаев.

Эта мера, по словам главы МНЭ, позволит увеличить объем ипотеки на 18% по сравнению с прогнозным объемом текущего года (38 млрд тенге). Вместе с тем для эффективного использования средств по субсидиям будет установлена пороговая сумма кредитования населения в гг. Астана и Алматы до 20 млн и регионах — до 15 млн тенге сроком до 15 лет.

«То есть все ипотечные кредиты стоимостью до 20-15 млн тенге со ставкой не выше 17% и сроком до 15 лет могут участвовать в программе субсидирования», — пояснил министр.

На этих условиях, по прогнозам министерства, средний ежемесячный платеж по кредиту составит в гг. Астана и Алматы — 158 тыс. и регионах — 116 тыс. тенге, т.е. снижение составит 30%.

Расчет произведен, исходя из средней площади приобретаемого жилья 70 кв. метров, стоимостью в гг. Астана и Алматы — 300 тыс. тенге/кв. м. и регионах — 220 тыс. тенге/кв. м.