1684 просмотра

Без НИкаких гарантий

<i>Правительство увеличило долю в «Казахмыс» до блокпакета.</i><br />Глава «Казахмыс» Владимир Ким уменьшил свою долю в компании в пользу фонда «Самрук-Казына». Чтобы довести свой пакет до блокирующего, правительству пришлось потратить около $1,34 млрд. Судя по всему, вопрос о том, кто займет пост Владимира Ни в составе совета директоров, закрыт.

Без НИкаких гарантий

Без НИкаких гарантий
Глава «Казахмыс» Владимир Ким уменьшил свою долю в компании в пользу фонда «Самрук-Казына». Чтобы довести свой пакет до блокирующего, правительству пришлось потратить около $1,34 млрд. Судя по всему, вопрос о том, кто займет пост Владимира Ни в составе совета директоров, закрыт.

Председатель Совета директоров группы «Казахмыс» Владимир Ким продал 58 876 793 обычных акций (около 11%) на Казахстанской фондовой бирже (KASE) по цене 3 363 тенге за акцию.
В сообщении АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына» уточняется, что сделка складывалась из цены закрытия на 4 октября 2010 года на Лондонской фондовой бирже в размере 14,23 фунтов стерлингов плюс Королевский Гербовый Сбор Великобритании (Stamp Duty) в размере 1,5% от данной цены.

Доля Кима в компании теперь составляет 27,9% акций, он продолжает занимать должность председателя Совета директоров. Правительство же увеличило свой пакет до 26%, что включает 15% акций, уже находящихся в распоряжении Комитета государственного имущества и приватизации Министерства финансов.

Держателем блокирующего пакета акций «Казахмыс» будет Фонд «Самрук-Казына». Официально сама компания объяснила сделку стремлением Кима разнообразить портфель инвестиций, не теряя существенного и долгосрочного участия в акционерном капитале группы. Это первый случай продажи акций Кимом с момента IPO на Лондонской фондовой бирже (LSE) в 2005 году.

Однако, в ИК «Тройка Диалог» этот шаг связывают со смертью в сентябре 2010 года Владимира Ни (одного из основателей «Казахмыса» и очень влиятельной персоны на местной политической сцене). Именно поэтому у правительства появилось стремление укрепить контроль над компанией (де-факто считается, что после смерти Ни позиции государства в компании ослабли – «Къ»).

В инвесткомпании указывают, что влияние на «Казахмыс» будет укрепляться через ФНБ «Самрук-Казына», где Тимур Кулибаев является заместителем председателя правления. В целом, в краткосрочной перспективе эта новость может быть воспринята на рынке как негативный фактор, так как она предполагает усиление роли государства в управлении компанией, отмечают аналитики.

Директор Группы оценки рисков Досым Сатпаев считает, что говорить тут стоит, главным образом, о желании государства контролировать ключевые отрасли экономики и стратегические проекты в них. И данная сделка произошла бы в любом случае, вне зависимости от состава директоров.

По словам ведущего эксперта УК «Финам Менеджмент» Дмитрия Баранова, рост доли «Самрук-Казына» был очевиден, так как ранее руководство фонда заявляло о своем намерении увеличить доли в стратегических проектах в разных отраслях экономики. Это делалось как для роста дохода, так и с целью сохранить контроль.

Однако, в любом случае, факт остается фактом: в то время, когда Владимир Ни участвовал в управлении компанией, о намерениях увеличить присутствие в «Казахмысе» правительство никогда не заявляло, не было известно даже о проводимых по этому поводу переговорах. О сделке объявили пост-фактум. Из каких средств шло финансирование, «Къ» выяснить не удалось. В сообщении «Самрука» говорится только о том, что фонд принял решение об участии на биржевых торгах и смог приобрести предложенный пакет акций компании.

После объявления о сделке акции «Казахмыс» на LSE показали несущественный рост (3,36%). Д. Баранов связывает это с оптимистичностью инвесторов на фоне спроса на металлы. «Компания может показать лучшие финансовые и производственные результаты, чем в прошлом году», – считает он. Согласно данным компании, по итогам первого полугодия у нее существенно улучшились финансовые показатели. Так, показатель EBITDA (за вычетом особых статей) повысился на 87%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и составил $1342 млн. Средняя цена тонны меди в первом полугодии 2010 года достигла $981 за тонну, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 73%.

Глава «Казахмыс» Владимир Ким уменьшил свою долю в компании в пользу фонда «Самрук-Казына». Чтобы довести свой пакет до блокирующего, правительству пришлось потратить около $1,34 млрд. Судя по всему, вопрос о том, кто займет пост Владимира Ни в составе совета директоров, закрыт.

banner_wsj.gif

3628 просмотров

В Казахстане торговые центры ожидают к осени оттока арендаторов

Прогнозируется, что последствия кризиса для ретейлеров еще впереди

Фото: Офелия Жакаева

Двухмесячный карантин практически не проредил ряды арендаторов торговых площадей в казахстанских торговых центрах. Но девелоперы настроены не слишком оптимистично и прогнозируют, что главные последствия кризиса для ретейлеров еще впереди.

С 25 мая арендаторы ТРЦ открыли двери своих офлайн-магазинов и начали торговлю, пытаясь наверстать месяцы простоя. Девелоперы сообщают, что потерь среди арендаторов торговых центров практически нет.

«Несмотря на сложнейший период на рынке ретейла, на данный момент мы существенного оттока арендаторов не видим ни в своих центрах, ни в других проектах на рынке», – комментирует ситуацию директор по управлению торговыми активами компании, управляющей несколькими ТРЦ в Алматы и Нур-Султане, Шахида Садырова.

Слабым звеном оказались единичные мелкие арендаторы, которые не успели закупить летние коллекции перед объявлением режима ЧП. Так, молл «Апорт» из 272 арендаторов покинули 9 небольших индивидуальных предпринимателей. ТРЦ «Спутник» не досчитался двух-трех арендаторов. В то же время в молле «Апорт» за первый месяц работы после локдауна открыли свои магазины десять новых брендов, кроме того, открылся бар «Пинта», который занял сразу 900 кв. м. Готовится к открытию McDonald’s с McCafe, Marwin&Меломан и еще несколько брендов, сообщает один из основателей и совладелец моллов «Апорт» Дмитрий Ревин.

В «Достык Плаза», по данным директора департамента аренды Марины Шишкиной, открылись новые бутики по продаже ювелирных изделий, парфюмерии, товаров для детей. Девелоперы отмечают, что период локдауна повысил спрос на домашний текстиль, товары для творчества, книги, настольные и семейные игры. Однако владельцы и управляющие торговыми центрами не спешат радоваться, полагая, что последствия текущего кризиса отрасль почувствует к осени. К этому времени рынок могут покинуть в первую очередь непрофессиональные и несетевые игроки, у которых нет достаточной ликвидности для поддержания товарооборота.

«В ситуации неопределённости игроки на рынке зачастую не готовы принимать сложные для себя и судьбоносные решения. Мы прогнозируем существенный отток арендаторов, которые завершат свою историю на рынке после летнего сезона. Те арендаторы, которым не удалось договориться на особые льготные условия аренды, не смогут вовремя и в полном объёме заказать осенние коллекции и полноценно торговать на рынке», – объясняет Садырова.

«Осенью возможны изменения, когда мы почувствуем результаты карантина и остановки экономики», – соглашается с коллегой управляющий ТРЦ «Спутник» Ержан Уразбаев.

При ограничении доступа к офлайн-магазинам сложно будет удержаться на плаву и тем игрокам, кто не смог наладить онлайн-торговлю.

«Игроки, вовремя инвестировавшие в эффективные инструменты онлайн-продаж, сегодня окажутся в приоритете и будут иметь больше шансов на безболезненный выход из посткарантинного периода», – считает Садырова.

Чтобы минимизировать потери и сохранить вакантность на приемлемом уровне, девелоперы разрабатывают для арендаторов льготные схемы арендных платежей с разными сценариями.

Среди самых распространенных: скидки и отложенные платежи, равномерно распределенные на посткарантинный период, либо единовременные платежи в конце 2020-го – начале 2021 года.

 

*Материал подготовлен при поддержке Colliers International Kazakhstan
 

banner_wsj.gif

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Читайте свежий номер

kursiv_uz_banner_240x400.jpg