Сотня сверху
Почти 100 мегаватт дополнительной электроэнергии станет возможным подавать на юг страны. Это связано с вводом первого участка «ГРЭС Чу» в рамках прорывного проекта «Север-Юг». Распределять дешевую энергию планируется равномерно, посредством специальной формулы.
Сотня сверху
Считается, что введение данного проекта соразмерно со строительством новой электростанции мощностью 100 МВт. По мнению экспертов, это станет хорошим подспорьем в условиях дефицита энергии. Окончание данного проекта запланировано в следующем году, что позволит передавать с севера на юг страны до 1 350 МВт энергии, против существующего транзита в 637. «Введение данного проекта это очень большое событие, так как не исключены срывы в энергосистеме», - считает вице-премьер Умирзак Шукеев. Предполагается, это будет связано с жесткой экономией энергии в Кыргызстане и Узбекистане.
В то же время для поддержания отечественной энергосистемы властями в минувшую субботу был подписан пятисторонний контракт между Казахстаном, Кыргызстаном, Таджикистаном, Узбекистаном и Туркменистаном. В рамках контракта Туркменистан взял на себя обязательство продать дополнительные объемы электроэнергии Таджикистану и Кыргызстану, а Узбекистан обещает обеспечить транзит данной электроэнергии. Кроме того, представители последней страны заявили о поставках 150 млн кубов газа в Казахстан, который, в свою очередь, поставит им мазут и уголь. «И мы взяли на себя обязательства, что сделаем предоплату за электроэнергию в следующий вегетационный период», - говорит У. Шукеев.
В ответ на это Кыргызстан введет экономию электроэнергии, вырабатываемой Токтогульской ГЭС. В частности, зимой будет введено 30%-ое ограничение электроэнергии, максимально развернут работу тепловых станций. Как отмечает вице-премьер, ситуация на Токтогульском водохранилище сложилась очень сложная. «Сейчас всего около 9,5 млрд кубов воды вообще исторический минимум. Мы будем делать все возможное, помогать Кыргызстану и Таджикистану сохранить уровень воды», - говорит он. В следующем вегетационном периоде планируется покупать 1,2 млрд кВт электроэнергии для обеспечения поливного сезона.
В свою очередь, премьер-министр Карим Масимов выразил уверенность в благополучном прохождении предстоящего отопительного сезона, поскольку была проведена большая подготовительная работа.
Читайте в этой рубрике
В Казахстане торговые центры ожидают к осени оттока арендаторов
Прогнозируется, что последствия кризиса для ретейлеров еще впереди
Двухмесячный карантин практически не проредил ряды арендаторов торговых площадей в казахстанских торговых центрах. Но девелоперы настроены не слишком оптимистично и прогнозируют, что главные последствия кризиса для ретейлеров еще впереди.
С 25 мая арендаторы ТРЦ открыли двери своих офлайн-магазинов и начали торговлю, пытаясь наверстать месяцы простоя. Девелоперы сообщают, что потерь среди арендаторов торговых центров практически нет.
«Несмотря на сложнейший период на рынке ретейла, на данный момент мы существенного оттока арендаторов не видим ни в своих центрах, ни в других проектах на рынке», – комментирует ситуацию директор по управлению торговыми активами компании, управляющей несколькими ТРЦ в Алматы и Нур-Султане, Шахида Садырова.
Слабым звеном оказались единичные мелкие арендаторы, которые не успели закупить летние коллекции перед объявлением режима ЧП. Так, молл «Апорт» из 272 арендаторов покинули 9 небольших индивидуальных предпринимателей. ТРЦ «Спутник» не досчитался двух-трех арендаторов. В то же время в молле «Апорт» за первый месяц работы после локдауна открыли свои магазины десять новых брендов, кроме того, открылся бар «Пинта», который занял сразу 900 кв. м. Готовится к открытию McDonald’s с McCafe, Marwin&Меломан и еще несколько брендов, сообщает один из основателей и совладелец моллов «Апорт» Дмитрий Ревин.
В «Достык Плаза», по данным директора департамента аренды Марины Шишкиной, открылись новые бутики по продаже ювелирных изделий, парфюмерии, товаров для детей. Девелоперы отмечают, что период локдауна повысил спрос на домашний текстиль, товары для творчества, книги, настольные и семейные игры. Однако владельцы и управляющие торговыми центрами не спешат радоваться, полагая, что последствия текущего кризиса отрасль почувствует к осени. К этому времени рынок могут покинуть в первую очередь непрофессиональные и несетевые игроки, у которых нет достаточной ликвидности для поддержания товарооборота.
«В ситуации неопределённости игроки на рынке зачастую не готовы принимать сложные для себя и судьбоносные решения. Мы прогнозируем существенный отток арендаторов, которые завершат свою историю на рынке после летнего сезона. Те арендаторы, которым не удалось договориться на особые льготные условия аренды, не смогут вовремя и в полном объёме заказать осенние коллекции и полноценно торговать на рынке», – объясняет Садырова.
«Осенью возможны изменения, когда мы почувствуем результаты карантина и остановки экономики», – соглашается с коллегой управляющий ТРЦ «Спутник» Ержан Уразбаев.
При ограничении доступа к офлайн-магазинам сложно будет удержаться на плаву и тем игрокам, кто не смог наладить онлайн-торговлю.
«Игроки, вовремя инвестировавшие в эффективные инструменты онлайн-продаж, сегодня окажутся в приоритете и будут иметь больше шансов на безболезненный выход из посткарантинного периода», – считает Садырова.
Чтобы минимизировать потери и сохранить вакантность на приемлемом уровне, девелоперы разрабатывают для арендаторов льготные схемы арендных платежей с разными сценариями.
Среди самых распространенных: скидки и отложенные платежи, равномерно распределенные на посткарантинный период, либо единовременные платежи в конце 2020-го – начале 2021 года.
*Материал подготовлен при поддержке Colliers International Kazakhstan
Читайте в этой рубрике
