Перейти к основному содержанию

bavaria_x6_1200x120.gif


8873 просмотра

i-как дорого: За сколько можно купить новый iPhone в Казахстане?

Сколько стоит новинка в официальных магазинах мира и за сколько ее можно приобрести в Казахстане, выяснял «Kъ»

Фото: Primakov / Shutterstock.com

В мире технологий только и говорят о запуске продаж очередного флагмана от Apple. Как бы ни ругали его обладатели других гаджетов, именно iPhone стал эталоном современного смартфона и обязательным атрибутом золотой молодежи. Сколько стоит новинка в официальных магазинах мира и за сколько ее можно приобрести в Казахстане, выяснял «Kъ».

В конце сентября Apple запустила продажи новой линейки своих смартфонов в США. Первые смартфоны завезены в официальные магазины по всему миру. Мы решили выяснить, сколько будет стоить iPhone в разных странах мира. За эталон взяли iPhone XS с объемом памяти в 64 гигабайта. На родине «яблок» смартфон традиционно оценивается в $999, что и является точкой отсчета стоимости гаджета.

Новые модели iPhone, в отличие от некоторых предыдущих версий, можно купить и «SIM-free», то есть не заточенными под определенного сотового оператора, и в самих США. Ранее такие гаджеты были доступны только для экспортных версий, посему и закупались они перекупщиками из стран с более-менее доступными ценами.

На конечную стоимость i-устройства, как правило, влияют экономические факторы: не только разница валют, но также торговые пошлины и налоги с продаж, которые у каждого государства разные. Кроме того, цену на некоторые модели может регулировать сама Apple.

Где дешевле?

Средняя стоимость iPhone XS с 64 гигабайтами памяти в 31 официальном магазине Apple Store по всему миру составила $1 270,80. Разброс цен в них довольно ощутимымый – $419,29.

Так, самым «дешевым» iPhone оказался в Японии – 112 800 иен, что эквивалентно $996,4 или 371,11 тыс. тенге по официальному курсу НБ РК на 10 октября 2018 года. Однако под ценой в интернет-магазине есть приписка «без стоимости налогов».

Какие франшизы можно купить в Казахстане?

Отечественный франчайзинговый сектор достаточно динамичен и очень адаптивен, и в любом случае он будет меняться только в сторону увеличения, считают эксперты

Фото: Shutterstock

В соседней с США Канаде смартфон продается за 1379 канадских долларов, что по текущему курсу эквивалентно $1064,6. В переводе на нацвалюту Казахстана гаджет будет стоить 395,18 тыс. тенге. В Канаде обычно старт продаж происходит одновременно с США.

В Гонконге смартфон в официальном магазине можно купить за 8599 гонконгских долларов, или $1097,2, что равняется 408,45 тыс. тенге по курсу Нацбанка. Доступные цены и в одном из самых популярных у наших соотечественников направлений шоппинг-туризма, в Объединенных Арабских Эмиратах. В ОАЭ низкие таможенные пошлины, нет некоторых налогов с продаж. iPhone XS здесь продается от 4 229 дирхам, или $1151,32.

Так же недорого купить смартфон можно в Австралии – за $1157,15 и странах Юго-Восточной Азии – за $1158,33 в Тайване и $1192,89 в Сингапуре. В тенге это 428,15, 425,96 и 442,63 тыс.

Самый «дешевый» iPhone XS в Европе продается в Швейцарии – за 1 199 швейцарских франков, что эквивалентно $1208,8. В переводе на тенге это 448,83 тыс. Что интересно, разброс цен в официальных магазинах бренда в еврозоне достигает более $200. В десятку стран с самой дешевой продукцией Apple также вошла Новая Зеландия. Здесь смартфон продается от $1227,7.

Ближайшие соседи с официальным Apple Store к Казахстану – это Россия и Китай. Так, Китай идет сразу за первой десяткой по стоимости iPhone XS, в Поднебесной гаджет стоит 8 699 юаней, что сейчас эквивалентно $1256,72. В РФ новинка запущена по стоимости от 87,99 тыс. рублей, или $1 331 (по курсу на 10 октября 2018 года), что несколько выше средней по миру цены гаджета. В тенге, по курсу Нацбанка, это 491,86 тыс.

Где не стоит покупать?

10 из 10 самых дорогих «айфонов» в магазинах Apple оказались в Европе. Так, самый дорогой официальный iPhone XS можно купить в Венгрии – от 399,99 тыс. форинт или $1415,69. На казахстанские деньги это 523,13 тыс. тенге. Не стоит покупать «яблочную» технику в Швеции и Норвегии, здесь смартфон стоит от $1404,64 и $1399,35 соответственно.

Возрастающая стоимость продукции Apple вызывает особенное негодование у жителей Европы, которые вынуждены переплачивать из-за налога на добавленную стоимость, который действует в странах Евросоюза и в России.

«Цена на iPhone XS Max 512 ГБ в США – $1449, а в Великобритании – 1449 фунтов (разница в $450). Билеты туда-обратно из Лондона в Нью-Йорк обойдутся в $340. Я не шучу, когда говорю, что собираюсь полететь в США, чтобы купить его дешевле», – пишет пользователь в Твиттере.

Продолжает рейтинг самой дорогой продукции Apple Дания, где iPhone XS продается от 8,9 тыс. датских крон или $1 371,9, что в эквивалентно 508,58 тыс. тенге. В Италии смартфон можно купить от 1 189 евро, в Португалии, Финляндии и Ирландии цена одинаковая – 1 179 евро (502,5 тыс. тенге). Далее идет Чехия с 29,99 тыс. чешских крон за заветный смартфон, замыкают десятку стран с дорогими «яблоками» Бельгия, где гаджет можно купить за 1 159 евро, или 493,98 тыс. тенге.

Сколько iPhone стоит в Казахстане?

В Казахстане Apple пока нет, но есть множество магазинов по продаже техники, которые предлагают приобрести «заветный» смартфон. При этом стоимость iPhone в разных точках продаж может разниться значительно.

По данным 17 отечественных интернет-магазинов техники, которые уже запустили продажи новинки, цена на iPhone XS с объемом памяти 64 гигабайта в Казахстане варьируется в пределах 419–550 тыс. тенге. То есть, разница составляет более 130 тыс. тенге. Цены на смартфон могут меняться каждый день, при этом за несколько дней с начала запуска продаж гаджет несколько подешевел.

В среднем, судя по данным магазинам, стоимость новинки составляет 501,26 тыс. тенге, что в целом выше, чем в большинстве стран мира, где смартфон можно купить в точках производителя. Дороже продукция Apple стоит только в странах Западной Европы.

Так, самый дешевый iPhone XS в Казнете по состоянию на 12 октября текущего года продается на сайте besto.shop – за 418 990 тенге за версию с 64 гигабайтами памяти. Далее идет i-store.kz, стоимость смартфона разнится в зависимости от цвета (хотя производитель не практикует такого рода ранжировку цен), Space Gray и Gold здесь можно купить за 424,6 тыс. тенге, а Silver – за 462,5 тыс. тенге. Так же делает и U4U company, серебряный iPhone XS здесь стоит 466,7 тыс. тенге, а золотой – 484,5 тыс. тенге. В Mobistyle.kz все цвета смартфона можно приобрести за 479 тыс. тенге. В пятерку самых дешевых точек продаж смартфона вошел также Disti.kz, здесь гаджет стоит в районе 484,5–489,5 тыс. тенге.

Стоимость смартфона в крупных магазинах техники «на слуху» гораздо выше. Так, самое дорогое предложение iPhone XS с памятью 64 гигабайта в интернет-магазине гаджетов и цифровой техники COME ON – 549 990 тенге. В iPoint, который называет себя официальным партнером компании Apple в Республике Казахстан со статусом Apple Premium Reseller, смартфон продается за 525 990 тенге.

Далее в пятерку с наиболее высокой ценой смартфона вошли крупнейшие магазины техники страны: Technodom, где гаджет можно приобрести за 524 990 тенге, «Мечта» и Alser, где смартфон стоит 524 370 и 523 990 тенге соответственно.

Apple может подорожать

Вместе с тем есть риск, что и без того дорогая продукция Apple в скором времени подорожает. Причиной тому могут послужить геополитические трения между США и Китаем. Как пишет CNN, пошлины против Китая, которые президент США Дональд Трамп планирует ввести в ближайшее время, повлияют на цены техники Apple, производимой в основном в Поднебесной.

Об этом компания сообщила торговому представителю США Роберту Лайтхайзеру в письме-обращении с просьбой избежать дополнительных тарифов на китайские товары стоимостью $200 млрд. «Поскольку все тарифы в конечном итоге проявляются в качестве налога на потребителей в США, они будут увеличивать стоимость продуктов Apple, на которые наши клиенты стали полагаться в своей повседневной жизни», – пишут в компании.

В ответ на это власти США освободили компанию Apple от увеличения пошлины на ввоз часов и наушников, собранных в Китае. Сейчас Apple платит в бюджет страны $115 с каждого экземпляра Apple Watch 3, который привозится из Китая в США. Из-за увеличения пошлины сбор составил бы $126. Вырастут ли пошлины на ввоз смартфонов, планшетов и компьютеров, пока не известно.

Между тем торговая война между странами вынуждает Apple отказываться от производства комплектующих китайскими поставщиками. Компания постепенно уходит с дешевого рынка Китая в пользу более дорогих, что может отразиться на стоимости ее продукции.

На днях стало известно, что Apple совершила сделку на $300 млн для покупки доли британского производителя микрочипов Dialog Semiconductor, еще $300 млн компания выплатит в течение трех лет. Согласно договоренностям, Apple перейдут некоторые активы Dialog, в том числе предприятия в Италии, Великобритании и Германии, а также примерно 300 инженеров, или 16% штата Dialog. Эта сделка станет крупнейшей для производителя iPhone с точки зрения найма сотрудников. Она будет закрыта в первой половине 2019 года после одобрения со стороны регуляторов.

Ограничение ответственности

Kursiv Research обращает внимание на то, что приведенный выше материал носит исключительно информационный характер и не является предложением или рекомендацией совершать какие-либо сделки с активами указанных организаций. Не на правах рекламы.

iPhoneXS.jpg


2295 просмотров

Лишь треть торгового оборота в Алматы приходится на долю цивилизованного рынка

Обзор коммерческой недвижимости совместно с Colliers International Kazakstan

Фото:Shutterstock/Автор Aureliy

Последние тенденции рынка коммерческой недвижимости Казахстана – это рост свободных площадей за счет увеличения предложения новых и освобождения старых помещений, выбор арендаторами офисов из соотношения «цена – качество» и соответственное снижение ставок по аренде.

Рынок офисной недвижимости двух самых крупных городов Казахстана демонстрирует не только количественный, но и качественный рост за счет высокой конкуренции среди собственников. В свою очередь, это дает арендаторам широкий выбор среди множества различных вариантов.

Офисная недвижимость в Алматы

Алматы уже который год остается лидером по количеству качественных торгово-развлекательных центров и бизнес-цент­ров в республике. Нур-Султан, несмотря на статус столицы, немного отстает.

Ежегодно в Алматы вводятся в эксплуатацию сотни квадратных метров нового рабочего пространства, что создает на рынке среду для конкуренции.

По данным международной консалтинговой компании Colliers International Kazakhstan, средняя доходность инвестиций в качественный объект класса «А» или «B» в городе составляет около 10%, что делает данный сектор недвижимости привлекательным для девелоперов.

Объем предложения офисных площадей в городе сейчас, по оценке агентства, более 1,2 млн кв. м. Совокупный объем рынка, исходя из цен на аренду, превышает 80 млрд тенге в год.

Ставки аренды варьируются от 4 тыс. тенге до 16 тыс. тенге за кв. м – в зависимости от класса объекта. Велика доля объектов класса «B» – это те проекты, которые ранее имели высший уровень качества, но потеряли моральную актуальность и физические характеристики во временном промежутке, а также объекты, изначально реализованные в рамках данной категории, уступающие объектам класса «А» по некоторым характеристикам.

Офисы высокого класса обычно располагаются в элитных районах города, и это сказывается на средних ценах на аренду. В Алматы, в Медеуском районе, цена за 1 кв. м в среднем составляет 6,1 тыс. тенге, в Бостандыкском – 4,2 тыс. тенге, в Алмалинском – 4,1 тыс. тенге, в Ауэзовском –  3,1 тыс. тенге.

Colliers Kazakhstan составил рейтинг офисных зданий представительского класса Алматы. Лучшие проекты среди бизнес-центров южной столицы – БЦ «AFD», БЦ «Esentai Tower», БЦ «Park View».

Заполняемость данных бизнес-центров достигает максимальных показателей при средней загрузке офисной недвижимости на уровне до 92% в классе «А» и 85% в классах «B» и «B+».

Сейчас в Казахстане отсутствует официально принятая классификация офисной недвижимости, поэтому Colliers International принимает за основу самостоятельно разработанную матрицу для оценки объектов. Эксперты Colliers учитывают такие критерии, как площадь, расположение, год постройки, высота потолков, наличие и ёмкость паркинга, возможности смены планировки и изначальный тип планирования, инженерные и IT-решения, инфраструктура объекта, конструктив и качество строительства, сервисное управление и его качество.

Офисы класса «А» – это помещения, которые располагаются в новых современных деловых центрах. Такие центры оборудованы современными инженерными системами; имеют свои конференц-залы; рабочие места, оснащенные оргтехникой и средствами связи. Большое внимание уделяется охранной и пожарной безопасности. Остальные классы отличаются от класса «А» менее комфортными условиями: месторасположением, обслуживанием, перечнем необходимой офисной техники, видом парковки или ее отсутствием и пр.

Офисная недвижимость в Нур-Султане

Столица почти в два раза уступает Алматы по объему предложения офисной недвижимости – общий объем офисных помещений Нур-Султана находится на уровне 680 тыс. кв. м. Средняя рыночная заполняемость столичных бизнес-центров – 86,4%.

Средние ставки по аренде в бизнес-центрах составляют от 5 тыс. до 14 тыс. тенге и варьируются в зависимости от района. Самые высокие минимальные цены наблюдались в Есильском районе Нур-Султана – в среднем 7,4 тыс. тенге. Стоит отметить, что именно этот район имеет наибольшую плотность офисных площадей.

87% площадей офисной недвижимости класса «А» и «Б» расположены на левом берегу Нур-Султана.

К лучшим объектам на столичном рынке офисной недвижимости, по версии Colliers, можно отнести БЦ «Talan Towers» от Verny Capital, БЦ «Q» (первая и вторая очереди) от Astana Development Group, БЦ «Ренко» (первая и вторая очереди) от «Ренко Кат», а также БЦ «Aura» от BI Group.

Как отмечают аналитики Colliers, в столице предложение на рынке офисной недвижимости растет не только за счет введения в строй новых площадей, но и за счет продажи зданий и сооружений, ранее занимаемых национальными компаниями.

Торговая недвижимость города Алматы

В Алматы более 1,8 млн кв. м торговых площадей, то есть более 600 кв. м на каждую тысячу жителей. Это самый высокий показатель по республике.

34% торгового оборота в городе приходится на долю цивилизованного рынка – тех самых ТРЦ, остальные 66% по-прежнему занимают базары.

Сейчас в городе работает 47 объектов торговой недвижимости.

Colliers International выбрал лучшие ТРЦ Нур-Султана и Алматы в разных категориях.

«Лучший ТРЦ для молодежи»

ТРЦ «Dostyk Plaza» и «Mega Park» стали самыми привлекательными для молодежи. Эти центры могут похвастаться удобными и вместительными фуд-кортами с разнообразной кухней, качественным и широким ассортиментом fashion-товаров по приемлемым ценам, а также такими операторами кинотеатров, как Cinemax и Chaplin.

«Семейный ТРЦ»

ТРЦ «Mega Alma-Ata» и «Aport Mall» стали лучшими в этой категории. Разнообразный выбор торговых точек и широкий ассортимент товаров вкупе с большим количеством развлекательных программ (в том числе детских) делают эти ТРЦ местами семейного времяпрепровождения. Aport Mall, пользующийся популярностью даже несмотря на свою удаленность от центра города, предлагает посетителям 220 тыс. кв. м с товарами и услугами для досуга и отдыха, а также единственный в городе крытый аквапарк.

«ТРЦ в спальных районах»

ТРЦ «MOSKVA metropolitan» и «МART» являются основными местами притяжения для жителей спальных районов, в которых они расположены. Средний масштаб данных проектов позволяет вместить в себя арендаторов и бренды, способные покрыть первостепенные потребности частых покупателей – последним теперь не приходится при малейшей необходимости выезжать из своего района в крупные ТРЦ – лидеры рынка.

«Самый перспективный ТРЦ»

ТРЦ «Forum Almaty» обладает рядом рыночных преимуществ – у него выгодное месторасположение, удачное концептуально-архитектурное решение и качественная планировка помещений. Правда, проект несколько раз сменил собственника, и из-за этого сроки запуска неоднократно отодвигались. Техническое открытие состоялось в октябре 2018 года.

Торговые центры Нур-Султана

Рынок торговой недвижимости столицы в три раза меньше рынка Алматы – совокупный объем предложения составляет около 646 тыс. кв. м. Но по количеству торговых площадей на тысячу жителей показатели Нур-Султана сравнимы с алматинскими – более 580 кв. м на 1 тыс.

Из-за климатических особенностей региона качественные торговые объекты в городе Нур-Султан более актуальны, нежели стрит-ритейл формат. Тогда как в Алматы такой формат активно развивается – примером может послужить улица Панфилова, которая стала не только современной платформой для торговли предпринимателей, но и местом отдыха горожан.

В столице ТРЦ и торговые дома продолжают вытеснять торговлю менее комфортного формата. Рост площади рынков и базаров в столице рекордно низкий.

Сейчас в Нур-Султане функционирует 20 объектов торговой недвижимости, некоторые из них обладают рядом преимуществ относительно своих конкурентов.

«Семейный ТРЦ»

Mega Silk Way является самым хорошо организованным и концептуально продуманным ТРЦ столицы. Широкие коридоры, естественное солнечное освещение и разнообразие предлагаемых товаров и услуг делают его одним из самых посещаемых в городе. Кинотеатр и детский развлекательный центр сетевых операторов делают объект востребованным местом семейного досуга.

«Хан Шатыр» – один из первых масштабных проектов города. Здесь представлено наибольшее количество брендов и разнообразные варианты отдыха. Часто ТРЦ позиционируется как достопримечательность города. Напомним, что «Хан Шатыр» спроектирован знаменитым британским архитектором Норманом Фостером и сейчас является одним из тех зданий, что формируют современный облик столицы.

ТРЦ «KeruenCity» ранее принадлежал к семейству Mega Center и приобрел новое название после смены собственника. Объект повторяет концепцию бренда, ориентированную на отдых с детьми. Несмотря на свои небольшие размеры, центр имеет высокий трафик посетителей.

«Лучший ТРЦ для молодежи»

ТРЦ «Keruen» предлагает один из самых широких фуд-кортов, а также продвинутый в технологиях кинотеатр – магнит для молодежи столицы, которая и составляет большинство посетителей данного центра.

Рейтинг последний_0.jpg

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Депозиты в какой валюте вы предпочитаете?

Варианты

d1fHAmG5BPI.jpg

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций