Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


42560 просмотров

Сколько заработали авиакомпании РК в 2015 году?

Из 21 авиакомпании получивших лицензию на осуществление регулярных, чартерных и заказных рейсов в 2015 году всего пятеро зафиксировали прибыль. Из них у шестерых отсутствует информация в открытых источниках о размерах прибыли

Сколько заработали авиакомпании РК в 2015 году?

Сколько заработали авиакомпании РК в 2015 году?

2015 год для отечественных авиакомпаний был менее удачным, чем предыдущие годы. Кроме девальвации тенге, что негативно отразилась на балансах авиакомпании, ситуация усугубилось падением спроса, вызванного рыночной неопределенностью и снижением относительной покупательной способности казахстанцев, путешествующих за границу.

Так, из 21 авиакомпании получивших лицензию на осуществление регулярных, чартерных и заказных рейсов в 2015 году всего пятеро зафиксировали прибыль. Из них у шестерых отсутствует информация в открытых источниках о размерах прибыли.

В свою очередь, Министерство по инвестициям и развитию РК отмечает, что доходы от деятельности казахстанских авиакомпаний за 2011-2015 годы выросли на 51%, со 165,9 до 250,5 млрд тенге. «В 2011 году казахстанские авиакомпании заработали на перевозке пассажиров 165,9 млрд тенге, в 2012 году - 178,3 млрд тенге, 2013 - 202,6 млрд, 2014 - 239,5 млрд, 2015 - 250,5 млрд. Наблюдается ежегодный рост в среднем на 10-20 млрд тенге», – отмечалось в официальном документе ведомства. Но как показывают отчетности авиакомпании, все таки, получить чистую прибыль становиться все сложнее.

Наибольшую прибыль в 2015 году получила Эйр Астана.Чистая прибыль компании по итогам анализируемого года выросла в 2,9 раза до 10,362 млрд тенге. «Чистая прибыль выросла благодаря жесткому контролю за расходами, успешной политике хеджирования валютных рисков и увеличению финансовых доходов» - прокомментировали в компании.

Доходы компании в 2015 году составили 163,66 млрд тенге, снизившись на 2% с 167,50 млрд тенге в 2014 году, в результате девальвации тенге и макроэкономических условий. «Снижение доходов было в значительной степени смягчено снижением удельных затрат, главным образом, в результате сокращения затрат в тенге, примерно на 30% от общего объема, и сокращения затрат на авиатопливо. Топливо для всех авиакомпаний представляет собой наибольшую статью расходов, как правило, от 25% до 40% в зависимости от преобладающих цен, и расходы на топливо выражаются в долларах США с учетом валюты источника товара», – комментировал результаты президент авиакомпании «Эйр Астана» Питер Фостер.

Примечательно, что в опубликованной отчетности компании, чистый убыток по инструментам хеджирования денежных потоков, включая реализованную часть, составил 38,43 млрд тенге. Так, итого совокупный чистый убыток компании был равен 20,28 млрд тенге.

Авиакомпания «Эйр Астана» является совместным предприятием АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына» (51%) и британской компании BAE Systems (49%). Является полноправным членом Международной ассоциации воздушного транспорта (IATA). Парк воздушных судов авиакомпании состоит из 30 единиц западной техники.

Крупная вертолетная авиакомпания Евро-Азия Эйр сгенерировала в 2015 году прибыль в размере 637,51 млн тенге. Это на 88,62% больше по сравнению с 2014 годом, когда прибыль составила 337,98 млн тенге. Авиакомпания обслуживает нефтегазовую отрасль республики и занимается авиаперевозками по заказам предприятий и населения. Компания располагает 18 вертолётами разных моделей и двумя самолетами. Единственным акционером компании на сегодняшний день является Национальная компания «КазМунайГаз», контролируемая государством, которому принадлежит 100% акций. Согласно финансовой отчетности компании, львиную долю доходов компания получила от оказания авиационных услуг (15,79 млрд тенге), также определен размер дохода от предоставления медицинских услуг на 64,76 млн тенге и дохода от аренды в размере 7,16 млн тенге. Как гласят данные, доходы компании выросли за счет роста предоставляемых услуг подрядным компаниям Эн Си Продакшн Оперейшнс Компани Би.Ви., которые и так являлись самыми крупными клиентами авиакомпании. Так, доходы от предоставленных данной компании услуг выросли от 5,05 млрд тенге до 11,32 млрд тенге. В крупных клиентах компании также числятся КазТрансОйл, КазМунайГаз, Казахстан темир жолы, Каспийский Трубопроводный Консорциум-К и другие крупные компании в сфере добычи нефти и газа. Таким образом, доходы компании в 2015 году выросли на 45,24%, в то время как рост расходов на реализацию был на 42,3%. В конечном итоге, именно этот факт стал причиной увеличения чистой прибыли компании.

Примечательно, что 100% пакета акций АО «Авиакомпания Евро-Азия Эйр» планируется реализовать в рамках комплексного плана приватизации на 2016-2020 годы АО НК «КазМунайГаз».

Чистая прибыль авиакомпании East Wing, занимающийся грузовыми и пассажирскими авиаперевозками, за год увеличилась более 8 раз с 21,03 млн тенге до 254,57 млн тенге.

Согласно аудированной отчетности компании выручка в 2015 году возросла в 4,47 раз до 884,04 млн тенге. Скромные 2,63 млн тенге компании удалось заработать от курсовой разницы. Что касается расходной части, то 396,69 млн тенге ушли на реализацию, 146,69 млн тенге составили административные расходы. Так операционная прибыль компании определилась в размере 306,06 млн тенге, из которых 51,49 млн тенге были выплачены в виде налогов в бюджет. Владельцем компании на сегодняшний день зарегистрирован Виталий Масалитин.

АО «Авиа-Жайнар» в 2015 году удалось заработать 104,58 млн тенге, что на 38,85% меньше итогов 2014 года. Тогда прибыль компании равнялась 171,03 млн тенге. Согласно финансовой отчетности авиакомпании, выручка в анализируемом году сократилась на 16% и определилась в размере 1,19 млрд тенге. Наибольший доход принесли авиационные химические работы – 776,16 млн тенге и транспортные услуги – 417,13 млн тенге. Снижение чистой прибыли наблюдается на фоне рост административных расходов с 217,75 млн тенге до 365,99 млн тенге и прочих расходов с 7,04 млн тенге до 76,56 млн тенге. Стоит отметить, что убыток компании от курсовой разницы составил 57,66 млн тенге. Компания зарегистрирована в городе Костанай и осуществляет авиационные работы воздушным транспортом, внутренние воздушные перевозки пассажиров и багажа, выполняемые на регулярно чартерных рейсах.

Пятой авиакомпанией, которой удалось закрыть год в плюсе, является SCAT. Чистая прибыль компании увеличилась на 87,78% с 31,49 млн тенге до 59,13 млн тенге. Несмотря на то, что в 2015 году выручка компании сократилась на 10%, уменьшение расходов на реализацию и административных расходов, дало возможность увеличить операционную прибыль. К тому же компания получила доход в размере 264,114 млн тенге от курсовой разницы.

Как упоминалось ранее, большинство авиакомпании не смогли завершить год с прибылью. Наибольший чистый убыток получила авиакомпания Qazaq Air, которая была создана 1 апреля 2015 года фондом «Самрук-Казына», для предоставления услуг регулярных внутренних воздушных перевозок. Первый полет авиакомпании был совершен только в конце августа 2015 года. На данный момент в распоряжении компании три воздушных судна.

Выручка компании по итогам 2015 года определилась в размере 386,22 млн тенге. В то время, когда себестоимость реализованных товаров и услуг превысила 3,06 млрд тенге. Так, в совокупности с другими доходами, чистый убыток компании по итогам 2015 года составил 1,18 млрд тенге.

Как отметили в Министерство по инвестициям и развитию РК, международные регулярные рейсы осуществляются только двумя казахстанскими авиакомпаниями – «Эйр Астана» и «СКАТ». В 2015 году этими авиакомпаниями на регулярных международных рейсах было перевезено 1,8 млн пассажиров. Доля рынка «Эйр Астана» составила 89% (1 581 094 человек), «СКАТ» - 11% (194 626 человек).


2089 просмотров

Казахстанцы тратят почти треть своей зарплаты на аренду жилья

Меньше всего повезло жителям Туркестана

Фото: shutterstock/Kurhan

«Курсив» выяснил, что происходит на рынке арендного жилья РК, а заодно, по каким схемам работают недобросовестные риэлторы и что нужно учесть, когда арендуешь жилье самостоятельно.

Поиск арендного жилья традиционно идет по нескольким каналам – через знакомых, через риэлторские компании, через сайты, где можно разместить объявления о сдаче жилой недвижимости в аренду (krisha, olx, flatfy, market). Причем на последних есть объявления как непосредственно от владельцев квартир, так и от агентств-посредников.

Стоимость риэлторских услуг при аренде недвижимости в среднем составляет 20–25 тыс. тенге, но может быть и выше – все зависит от того, какой объем услуг оказывает агентство. Все условия сотрудничества между агентством недвижимости и клиентами должны быть оговорены и прописаны в договоре.

«При выборе риэлтора стоит остерегаться так называемых информационных агентств», – предупредила читателей «Курсива» президент Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана Лариса Степаненко.

«С вас возьмут небольшую сумму в размере от 10 тыс. до 20 тыс. тенге взамен на список номеров телефонов якобы арендодателей. А фактически вы не получите ни одного действительного контакта, вам будут просто отправлять фейковые номера, пока у вас не закончится терпение», – рассказала президент ассоциации риэлторов.

Свои деньги арендатору в этом случае вернуть не удастся, так как предварительно клиент и риэлторская компания подписали договор на предоставление только информации о сдаваемых в аренду квартирах.

Предпочтения арендаторов

Требования клиентов к жилью в стране невысокие, считают в риэлторской компании «Этажи». Специалист агентства Алексей Галкин отметил, что арендаторы обычно обращают внимание на чистоту и отсутствие запахов в квартире. И только потом они оценивают состояние мебели и бытовой техники, наличие дополнительных условий (СВЧ-печь, чайник, посуда и т. д.).

В Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана в целом согласились с предыдущим утверждением, но добавили, что важным условием становится наличие интернета и современная обстановка – «бабушкин вариант» уже не подходит (ковры, паласы, беленые стены).

В последние годы к пожеланиям арендаторов в Алматы добавилось расположение помещений в непосредственной близости к метро. Но решающим фактором при аренде недвижимости все же остается цена.

«Арендатор получает ровно столько, сколько может заплатить», – говорит Лариса Степаненко.

Факторы ценообразования

Цена на арендное жилье зависит от нескольких факторов. Во многом, по словам президента Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана, она определяется местонахождением объекта, годом постройки дома, планировкой квартиры и ее состоянием. Также она отметила уровень развития социальной инфраструктуры (транспортная развязка, наличие объектов социально-бытового назначения, расстояние до объектов обучения, работы и т. д.) и колебания курса национальной валюты.

При ослаблении курса тенге некоторые арендодатели поднимают плату за жилье, что приводит к тому, что арендатор начинает искать более дешевые варианты.

«Сейчас все же становится больше «благоразумных» арендодателей, которые предпочитают не корректировать цены при небольшом изменении курса и работать с долгосрочными и вовремя платящими арендаторами», – добавила эксперт.

Еще один фактор влияния – сезонное колебание цен. Самые высокие арендные ставки на жилье в крупных городах наблюдаются с августа по октябрь, что объясняется потоком иногородних студентов и отсутствием необходимого количества общежитий у вузов. Летом же цены, наоборот, достигают минимума.

«Еще одна категория арендаторов, которые влияют на общий спрос, – это молодые специалисты, молодые семьи, приезжающие в мегаполисы Казахстана на работу. Этот поток дает стойкий спрос на арендное жилье», – поделилась президент ассоциации риэлторов.

Сколько стоит аренда квартиры в Казахстане

По данным Комитета по статистике МНЭ РК, арендная плата за 1 кв. м благоустроенного жилья в среднем по республике в июле 2019 года составляла 1,4 тыс. тенге, что на 8% дороже, чем в июле 2018 года.

Самая высокая стоимость аренды, по официальным данным, в Нур-Султане – около 2,8 тыс. тенге за 1 кв. м. Стоимость одного квадрата может отличаться и в зависимости от количества комнат.

По данным риэлторской компании «Этажи», в среднем стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 35–40 кв. м
в августе 2019 года составила от 100 тыс. до 120 тыс. тенге. Таким образом, средняя стоимость аренды 1 кв. м в однушке равняется 3 тыс. тенге.

Двухкомнатные квартиры площадью 70 кв. м сдаются за сумму в диапазоне от 130 тыс. до 150 тыс. тенге. Стоимость аренды 1 кв. м в двушке уже меньше – от 2,1 до 2,2 тыс. тенге. Трехкомнатные квартиры можно снять за 150 – 180 тыс. тенге, стоимость аренды 1 кв. м в них – от 2,1 тыс. до 2,3 тыс. тенге.

Далее по стоимости аренды следует Алматы – 2,3 тыс. тенге за 1 кв. м. По данным сайта krisha.kz, самые дорогие районы в городе – Медеуский – 3,5 тыс. и Бостандыкский – 3,45 тыс. тенге за 1 кв. м. Самыми дешевыми в Алматы стали Турксибский и Жетысуский районы – 1,7 тыс. и 1,8 тыс. тенге соответственно.

В топ-5 самых дорогих городов по стоимости аренды одного квадрата также вошли Актау – 2 тыс. тенге, Атырау – 1,7 тыс. тенге и Туркестан – 1,7 тыс. тенге. Городами с самой дешевой арендной платой стали Тараз – 1 тыс. тенге, Уральск – 1,1 тыс. тенге и Семей – более 1,1 тыс. тенге (все – из расчета на 1 кв. м).

По расчетам «Курсива», самыми дорогими городами с точки зрения соотношения стоимости аренды и среднемесячной заработной платы в регионе стали Туркестан, Петропавловск, Алматы, Шымкент и Нур-Султан.

Для удобства сравнения в расчет взята стоимость аренды однокомнатной квартиры в 36 квадратов. Использованы последние данные Комитета по статистике МНЭ РК – среднемесячная зарплата по регионам за II квартал и арендная плата за июль 2019 года.

Так, жителям Туркестана пришлось потратить на аренду жилья без учета коммунальных услуг почти половину своей зарплаты (47,8%). Среднемесячная заработная плата в Туркестане в этот период составляла 128 тыс. тенге, а аренда однокомнатной квартиры в 36 квадратов – 61,2 тыс. тенге.

В Петропавловске необходимо было потратить на аренду квартиры 35,9% от средней зарплаты в регионе (46,8 тыс. от 130,3 тыс. тенге), в Алматы – также 35,9% (81,5 тыс. от 227,4 тыс. тенге), в Шымкенте – 35,8% (49,7 тыс. от 138,8 тыс. тенге) и в Нур-Султане – 34,8% (100 тыс. от 287,7 тыс. тенге).

Самым дешевым оказался Атырау. Для того, чтобы снять однокомнатное жилье в этом городе, нужно было потратить только 18,9% от зарплаты (61,4 тыс. от 325 тыс. тенге).

Далее следуют Уральск – 22% (40 тыс. от 181,6 тыс. тенге), Актау – 25,4% (73,7 тыс. от 289,6 тыс. тенге), Семей – 25,9% (40,7 тыс. от 157 тыс. тенге), Кызыл­орда – 26,1% (41,3 тыс. от 157,9 тыс. тенге).

В целом по республике аренда однокомнатной квартиры стоила 52 тыс. тенге, что составляло 28% от среднемесячной заработной платы по Казахстану (186,5 тыс. тенге).

аренда копия.png

Если вы собираетесь снимать квартиру самостоятельно

Несколько рекомендаций от президента Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана Ларисы Степаненко тем, кто хочет снять квартиру самостоятельно.

Первое, что нужно сделать, это попросить у арендодателя документы на квартиру, желательно оригиналы, удостоверение личности хозяина и справку о наличии обременений на квартиру. Справка нужна, чтобы выяснить – нет ли на квартире ареста или притязаний со стороны третьих лиц. Есть вероятность, что в проблемной квартире арендатор долго не проживет.

Если квартиру сдает не собственник, то у такого лица должна быть доверенность на действия с недвижимостью.

Во-вторых, арендатор должен сделать опись имущества и фотографии, которые бы отражали состояние мебели, санитарной и бытовой техники и пометить это в акте приема-передачи.

В-третьих, необходимо зафиксировать условия и сроки проживания, оплаты коммунальных счетов и налогов, ремонта и прочего в договоре.

В риэлторской компании «Этажи» посоветовали обратить внимание на то, сколько раз квартира сдавалась до этого. Если более одного раза, нужно сразу договариваться с хозяином о замене замка.

«На период аренды хозяева квартиры не имеют права без предварительной договоренности проникать на территорию квартиры», – продолжили в агентстве.

Еще один момент, на который указали в ОАРК, – никогда не стоит перечислять задаток за понравившуюся в объявлении квартиру, пока вы не встретитесь с собственником жилья и не увидите документы на квартиру.

Давая задаток за понравившуюся квартиру, нужно оформить расписку, в которой указывается: в каком размере даете задаток, размер месячной арендной оплаты, адрес квартиры, которую собираетесь снимать.

Тенденции на рынке

Новый тренд на рынке арендной недвижности в крупных городах Казахстана – все чаще жилая недвижимость передается под управление специализированным компаниям. Собственники, уезжая, передают свои квартиры по договору управления юридическим или физическим лицам.

Участники рынка аренды жилой недвижимости отметили, что в стране растет финансовая, в том числе налоговая, грамотность арендодателей и арендаторов.

«Все чаще арендаторы выставляют условия предоставления расчетных документов от арендодателя. Да и сами арендодатели понимают – заниматься арендным бизнесом спокойнее, уплатив налоги», – отметили в ОАРК.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

b2-uchet_kursiv.png

Цифра дня

1,6 млрд
тенге
задолжали казахстанские работодатели своим работникам

Цитата дня

Порой некоторые лозунги и призывы выглядят крайне привлекательными, но их авторы не несут ответственности перед страной. Реформы ради реформ - это верный путь к кризису и потери управляемости государством. Уверен, никто из нас этого не желает. Развитие должно быть последовательным, поступательным, без забегания вперед, но и без отставания.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций