nedvijimost-v-krizis.png

2014 просмотров

Качество под вопросом

В ночь на воскресенье в Астане горел 23-этажный жилой комплекс «Москва». По предварительной версии, возгорание произошло из-за короткого замыкания электрического кабеля в щитовой шахте.

Качество под вопросом

Качество под вопросом
Пожар в новостройке подтверждает низкое качество возведения столичного жилья

В ночь на воскресенье в Астане горел 23-этажный жилой комплекс «Москва». По предварительной версии, возгорание произошло из-за короткого замыкания электрического кабеля в щитовой шахте.


Во время пожара из горящего здания было эвакуировано 169 человек, жертв нет. Возгорание произошло с 20-го по 23-й этажи на площади 30 кв. м. По словам пожарных, главная опасность исходила не от самого пламени, а от густого, едкого дыма, заполнившего лестничные площадки и попавшего в квартиры. Так, едва не задохнулись около сорока человек. Эвакуация жильцов заняла около 20 минут, впрочем, многие из пострадавших утверждают, что спасались сами. Шесть пострадавших, четверо из которых дети, попали в реанимацию.

Жилой комплекс был сдан в эксплуатацию в сентябре прошлого года. Согласно решению госкомиссии, все системы безопасности на тот момент находились в рабочем состоянии. Их исправность подтвердил и заместитель начальника департамента противопожарной службы Астаны Валерий Зайцев. «Все системы были испытаны и проверены, имеются соответствующие акты», - сказал он на еженедельной планерке в столичном акимате. В то же время, по его словам, пожарная сигнализация и система дымоудаления в момент возгорания не сработали. Как ни парадоксально, но, по мнению представителя противопожарной службы, сигнализация не сработала из-за замыкания кабеля который, загоревшись, обесточил всю систему.

Пожарно-техническая экспертиза в здании уже проведена. «Замыкание произошло в электросети, потом перекинулось на кабели в шахте лифта и дальше в трубе пожар начал разгораться», - объяснил «Къ» Валерий Зайцев. По его словам, причин замыкания очень много, но основная - это некачественный монтаж кабелей. Технически, основная нагрузка обычно приходится на места соединения кабелей. Таким образом, если монтаж произведен некачественно, то от долгого перегрева происходит замыкание, в результате которого и возникают пожары.

О некачественной проводке говорят и сами жильцы. И не только о проводке. «Этот дом, - по словам очевидца происшествия Карины Ильясовой, - изначально был неблагополучным. Сначала стройку заморозили, потом объект передали другой компании, вот и получилось, что дом построили наспех. И это не говоря о холоде в квартирах, неработающих лифтах, грязи и прочих «благах цивилизации».

Не секрет, что столичные новоселы часто встречаются с подобными недоработками. Среди наиболее часто встречающихся сами строители называют окна, а также сети водоснабжения и отопления.

«Обычно застройщики стараются сдать жильцам дом, соответствующий всем жилищным нормам. По закону, после сдачи дома в эксплуатацию существует гарантийный срок, который длится два года и три месяца, в течение которого застройщик берет на себя обязательства по эксплуатации дома. В том числе и в непредвиденных случаях», - говорит председатель Ассоциации застройщиков Казахстана Айдын Рахимбаев.

Тем временем люди, пострадавшие от пожара покидают свои жилища. Причина тому - гарь в квартирах. В последствиях происшествия они винят компанию-застройщика, которая, в свою очередь, не отказывается от материальной ответственности.

«По условиям договора долевого участия собственник квартиры должен восстанавливать жилье за свой счет. Дом сдан нами в эксплуатацию 05.10.2007 года, а значит, компания не несет никакой ответственности за его сохранность.

Несмотря на это, мы все же обязуемся восстановить здание, в частности квартиры и лестничные площадки», - сказал «Къ» директор компании-застройщика Сабыржан Нуржанов. По его словам, в настоящий момент уже создана рабочая комиссия, которая проведет экспертизу и подсчитает сумму ущерба. Восстановительные работы начнутся сразу после того, как противопожарная служба выдаст компании соответствующее разрешение. Ремонт, по подсчетам застройщика, будет длиться неделю.

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook, Telegram и Яндекс.Дзен

kursiv_in_telegram.JPG

banner_wsj.gif


Материалы по теме


Читайте в этой рубрике

 

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

kursiv_instagram.gif

Читайте свежий номер

kursiv_opros.gif

kursiv_opros.gif