nedvijimost-v-krizis.png

1902 просмотра

Цена квадратного метра жилья не должна превышать 170 тыс. тенге

Максимальная стоимость квадратного метра жилья в Казахстане по новой госпрограмме поддержки жилищного строительства должна быть не выше 170 тыс тенге. Об этом заявил на заседании правительства РК премьер-министр Карим Масимов, передает CA-NEWS.

Цена квадратного метра жилья не должна превышать 170 тыс. тенге

Цена квадратного метра жилья не должна превышать 170 тыс. тенге
Максимальная стоимость квадратного метра жилья в Казахстане по новой госпрограмме поддержки жилищного строительства должна быть не выше 170 тыс тенге. Об этом заявил на заседании правительства РК премьер-министр Карим Масимов, передает CA-NEWS.

"Давайте в программе напишем доступное жилье, поставим верхний потолок 170 тыс (тенге) и 11% (ставка для конечного заемщика). Для этого сегодня проведем консультации с Национальным банком, с Ассоциацией финансистов, а завтра проголосуем (за проект программы)", - сказал К.Масимов.

В связи с этим был предложен пошаговый план финансирования. В первую очередь, банки на основании заявок от застройщиков формируют перечень строительных проектов на финансирование и согласовывают его с акиматом. Далее банк направляет заявку (перечень) в фонд "Самрук-Казына" для утверждения в правительстве.

После принятия постановления правительства об утверждении перечня условий фондирования банка фонд «Самрук-Казына» размещает обусловленный депозит в банке для софинансирования строительства «нулевого цикла» объектов (50% от стоимости).

Размещение фондом "Самрук-Казына" депозита производится после подтверждения банком об открытии спецсчета проектной компании с зачислением на этот счет денег в объеме 50% от квартальной потребности на основании кредитного договора, пояснил глава Агентства по делам строительства.

"Необходимо также отметить, что фонд «Самрук-Казына» размещает вклад в объеме 50% от квартальной потребности для строительства жилья третьего класса в чистовой отделке на условии реализации готового жилья по цене не более 170 тыс тенге. При этом ставка для конечного заемщика не должна превышать 12% и срок вклада для банка 5 лет. Ставка по вкладу - 7%", - сказал С.Нокин.

По его словам, после завершения строительства нулевого цикла банком формируется пул покупателей и подается заявка в фонд "Самрук-Казына". Финансирование завершения строительства объекта и ипотеки пропорционально пулу покупателей (20-100%) из расчета: 50% - средства фонда, 50% - средства БВУ. Условия финансирования поквартальные, по актам выполненных работ.

"При этом размещение новых вкладов для ипотечного кредитования фондом "Самрук-Казына" производится на следующих условиях: ставка для конечного заемщика - 11%, срок вклада - 15 лет, наличие первоначального взноса - 20%", - сказал С.Нокин.

По его мнению, предлагаемый механизм позволит добиться необходимой прозрачности возвратности средств и может быть использован для реализации программы, сообщает портал Bnews.kz.

Как пояснили в пресс-службе Агентства РК по делам строительства и ЖКХ, стоимость 1 кв. м жилья по новой госпрограмме в Астане будет на уровне 90 тыс тенге, в регионах - цена за 1 кв. м, скорее всего, будет еще ниже, а в Алматы - на уровне 150-160 тыс тенге, но не более 170 тыс тенге.

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook, Telegram и Яндекс.Дзен

kursiv_in_telegram.JPG

banner_wsj.gif


Материалы по теме


Читайте в этой рубрике

 

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

kursiv_instagram.gif

Читайте свежий номер

kursiv_opros.gif

kursiv_opros.gif