Объем сделок купли-продажи жилья в Казахстане побил очередной рекорд
В Казахстане в марте 2021 года рост активности покупателей на рынке жилья продолжился. Об этом сообщает Бюро национальной статистики.
Количество сделок купли-продажи жилья составило 52 673, обновив февральский рекорд. По сравнению с предыдущим месяцем количество сделок увеличилось на 28,2%, а по сравнению с мартом 2020 увеличилось в 2,4 раза.
Покупательская активность выросла во всех регионах Казахстана кроме Нур-Султана.
Самый большой ежемесячный прирост количества сделок купли-продажи жилья отмечен в Атырауской (+66%), Актюбинской (+51%) и Мангистауской областях (+48%).
В Шымкенте покупатели заключили на 18% больше договоров купли-продажи жилья, чем в феврале, в Алматы – на 16%. В Нур-Султане количество сделок уменьшилось на 1%.
Цены на жилье также продолжают расти. В марте 2021 года средняя стоимость жилого «квадрата» на первичном рынке составила 324,5 тыс. тенге (+0,5% к февралю), на вторичном рынке – 257,3 тыс. тенге (+2% к февралю). За год жилье в новостройках подорожало на 9,2%. Вторичное жилье подорожало на четверть – это самый большой годовой прирост цен, как минимум, за последние пять лет.
Быстрее всего цены на новостройки в марте росли в Атырау (+3%), Костанае (+2,7%) и Уральске (+1,6%). Вторичное жилье больше всего подорожало за месяц в Караганде (+9,8%), Усть-Каменогорске (+5,9%) и Семее (+5,3%).
Лидерство в ценах на жилье сохраняют Нур-Султан, Алматы и Шымкент.
В столице средняя цена «квадрата» в новостройке – 419 тыс. тенге (+0,2% к февралю), на вторичном рынке цены выше – 442 тыс. тенге (+2,8%).
В Алматы «квадрат» в новостройке можно купить в среднем за 370,6 тыс. тенге (+0,3% к февралю), не новое жилье обойдется дороже – 393,8 тыс. тенге (+1,6%).
В Шымкенте новое жилье стоит 320,3 тыс. тенге /кв.м, а вторичное – 326 тыс. тенге /кв. м.
Ранее сообщалось, что в феврале количество сделок было рекордным за пятилетнюю историю наблюдений. Риелторы связывают такую активность на рынке жилья с рухнувшими ожиданиями покупателей от снижения цены на фоне запуска программы досрочного снятия пенсионных накоплений.
