Перейти к основному содержанию
1 просмотр

Заготовка угля в Казахстане в этом году идет быстрее

На склады энергоисточников уже завезли четыре миллиона тонн угля

Фото: Аскар Ахметуллин

Четыре миллиона тонн угля, или на 15% больше, чем в прошлом году, собрано на складах энергоисточников страны, сообщил вице-министр энергетики Махамбет Досмухамбетов.

«По состоянию на 19 сентября текущего года на складах энергоисточников запас угля составляет 4 млн тонн угля, что на 15% больше уровня прошлого года, и 101,9 тыс. тонн мазута, что на 23% больше прошлогоднего показателя», – сказал он на заседании правительства 23 сентября.

По его словам, имеется задолженность перед ТОО «Богатырь Комир» за поставленный уголь на общую сумму 239 млн тенге, в том числе ГКП «Кокшетау Жылу» в размере 46 млн тенге, Петропавловская ТЭЦ АО «Севказэнерго» – 64 млн тенге, ТОО Степногорская ТЭЦ – 39 млн тенге, АО «Экибастузская ГРЭС-2» – 90 млн тенге. В связи с этим акиматам соответствующих областей необходимо принять меры по погашению имеющейся задолженности.

«На текущую дату общая задолженность энергопроизводящих организаций перед АО «КазТрансГаз-Аймак» составляет 6,6 млрд тенге. Обращаю внимание на регионы, где сохраняется высокая просроченная задолженность за газ», – сказал Досмухамбетов.

Также министерством энергетики утвержден и направлен в регионы график по поставке «социального» мазута в объеме 277 тыс. тонн по цене 100 тыс. тенге с учетом НДС.

«На текущую дату выполнен ремонт пяти энергоблоков из 11, что составляет 45% годового объема, 40 котлов из 63, что составляет 63% годового объема, и 23 турбин из 46, что составляет 50% годового объема. На разных стадиях ремонта ведутся работы на четырех энергоблоках, 28 котлах и 18 турбинах», – сказал он.

По его словам, по электрическим сетям выполнен ремонт на 21 тыс. км линий электропередачи и на 1152 подстанциях, что составляет 84% и 92% от годового плана соответственно. Для подготовки к предстоящему отопительному периоду выполнен ремонт на 428 котельных в зоне централизованного теплоснабжения из 459, что составляет 93% от годового плана.

«Вместе с тем в ряде регионов наблюдаем несоблюдение и отставание от установленных сроков в графике ремонтов. Так, в Павлодарской области не завершен капитальный ремонт блока № 8 электростанции АО «Евроазиатская энергетическая корпорация». В настоящее время блок находится в ремонте, который завершится 24 октября текущего года», – сказал Досмухамбетов.

Кроме того, не завершен капитальный ремонт блока № 5 электростанции АО «Евроазиатская энергетическая корпорация». Причиной является невыполнение договорных обязательств со стороны подрядной организации. Окончание ремонта планировалось на 30 июня, теперь ожидается 31 октября. С 1 сентября не начат капитальный ремонт блока № 6 в связи с несвоевременным завершением ремонта на блоке № 5. Ремонт блока начнется после ввода в эксплуатацию блока № 5.

На ТЭЦ-2 АО «Алматинские электрические станции» не завершен ремонт котла № 4 из-за выявления дополнительных объемов работ. Окончание ремонта ожидается 29 сентября.

353 просмотра

Почему риелторы Лондона ожидают отмены налога на наследство

Знает партнер Scot Holland | CBRE в Казахстане и Центральной Азии

Фото: Shutterstock.com

Вложения в недвижимость в Лондоне и Нью-Йорке всегда считались беспроигрышным вариантом: цены в этих городах до недавних пор только росли. 

Первый серьезный «звонок» случился в 2009 году, когда из-за невозможности найти финансирование рынок сильно просел: недвижимость месяцами не находила своих покупателей, скидки и снижение цен стали нормой. 

Спустя несколько лет инвесторы снова поверили в недвижимость – к 2014 году стоимость «квадрата» вернулась к пиковым показателям 2007–2008 годов и продолжила свой рост. 

Однако пять лет назад правительства многих стран, в первую очередь Великобритании и Австралии, стали громко заявлять, что иностранные покупатели задирают цены и выдавливают местное население с рынка недвижимости, покупая все подряд. В первую очередь речь шла о покупателях из Китая, которые активно наращивали вложения в недвижимость в Лондоне, Сиднее, Нью-Йорке. Ответным шагом правительств западных стран стало ужесточение условий приобретения недвижимости для иностранцев.

Во-первых, повысились налоговые ставки для иностранных покупателей. Сейчас в Лондоне при покупке недвижимости иностранец платит до 15% единовременного сбора, и, возможно, в следующем году этот сбор увеличится до 18%, а еще 10 лет назад он составлял 2–3%. Во-вторых, был введен 28%-ный налог на прибыль для нерезидентов, продающих недвижимость. В-третьих, местные банки ужесточили правила или ввели полный запрет (некоторые территории в Австралии) на получение ипотеки для иностранцев. Кроме того, резко ужесточилась проверка покупателей на финансовую прозрачность и коррупционную составляющую. Сегодня практически невозможно купить недвижимость в западных странах при недоказанном происхождении капитала. Более того, в Англии приняли пакет законов, дающих право конфисковать недвижимость и активы у иностранцев, не проживающих в ЕС, при наличии у них аффилированности с политическими фигурами и при невозможности доказать источники финансирования. 

Все эти меры к 2017 году начали приносить свои плоды. Несмотря на феноменальную ликвидность и доступность кредитов и ипотеки, инвесторов, стремящихся вкладывать в недвижимость, сильно поубавилось. Цены на недвижимость пошли вниз, средний срок экспозиции объектов значительно увеличился. Все, кто купил недвижимость в Нью-Йорке после 2016 года, сейчас находятся в отрицательной зоне из-за снижения цен. В Лондоне больше 70% выставленной на продажу недвижимости не может найти покупателя в первые три месяца. 

Эта ситуация выглядит странной из-за потенциально высокого спроса на рынке: в Великобритании наблюдается катастрофическая нехватка жилья; стало нормой, что молодые люди живут с родителями до 25–30 лет. Поэтому популярные предвыборные обещания для электората – это резкое увеличение строительства домов, в первую очередь для молодых семей.

Масла в огонь добавляет неоп­ределенность на политическом рынке: нескончаемые голосования в парламенте по поводу Brexit сильно поубавили оптимизма у европейских покупателей лондонской недвижимости.

В Лондоне первыми жертвами спада спроса стали агентства недвижимости. Одно из крупнейших агентств, Foxtons, впервые за свою историю показало годовые убытки и провело масштабные сокращения. Агентство Knight Frank закрыло офис в центре Лондона, Вестминстере, и перевело текущих клиентов на обслуживание в соседний, более успешный офис в Белгравии. И такая ситуа­ция наблюдается практически у всех игроков на рынке.

Правительства западных стран резко взяли курс на искусственное охлаждение рынков недвижимости, чтобы сделать рынок еще более доступным для местных жителей. Это похоже на искусственное сжатие пружины. Рванет ли пружина вверх или так и продолжит сжиматься под давлением новых законов? Облегчат ли правительства условия приобретения недвижимости для зарубежных покупателей или зарубежные клиенты примут новые правила и вернутся на рынок? 

В этой ситуации неопределенности есть лишь одна потенциально позитивная новость для иностранных инвесторов в британскую недвижимость – если консерваторы выиграют предстоящие выборы, то в следующем году они могут отменить исторический 40%-ный налог на наследство. Это добавит уверенности иностранным покупателям в том, что их вложения в лондонскую недвижимость останутся в семье и последующие поколения продолжат получать выгоду от такой собственности.

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Спецпроекты

Биржевой навигатор от Freedom Finance