Перейти к основному содержанию
436 просмотров

ОПЕК прогнозирует увеличение нефтедобычи на 10% к 2040 году

За 20 лет добыча вырастет на 12 млн баррелей в сутки

Фото: Аскар Ахметуллин

Организация стран – экспортеров нефти (ОПЕК) прогнозирует увеличение мировой нефтедобычи на 10% к 2040 году, сообщил 26 сентября генеральный секретарь этой структуры Мохаммед Баркиндо.

«Мы опубликуем 5 ноября мировой обзор, который охватит прогноз на нефтегазовую отрасль, нефть и газ будут сохранять самую большую долю в энергетике до 2040 года, мы ожидаем большой рост в долгосрочном спросе на нефть и газ, который, как ожидается, вырастет до 112 млн баррелей в день к 2040 году», – сказал Баркиндо в ходе форума «Казэнерджи».

По его словам, большинство этого объема будет поставляться из развивающихся стран с быстрым ростом населения и крепким экономическим ростом. В августе прошлого года глобальная добыча нефти достигла рекордных 100 млн баррелей в день, в сентябре этого года Саудовская Аравия, являющаяся одним из крупнейших нефтедобытчиков в мире, сократила производство вдвое, на 5 млн баррелей в день, из-за атак беспилотников на нефтезаводы (производство нефти в Саудовской Аравии в 2018 году составило 10,5 млн баррелей в сутки).

Генсек ОПЕК напомнил, что эти события привели к росту цен на нефть на 7%, что является самым крупным проявлением волатильности цен на нефть за последние 30 лет. По его мнению, необходим быстрый ответ от правительства Саудовской Аравии по восстановлению производства.

В свою очередь премьер-министр Казахстана Аскар Мамин заверил участников форума, что республика привержена идее поддержки стабильности и предсказуемости глобального энергетического рынка.

«Роль Казахстана в этом смысле становится все более признаваемым. Мы становимся региональным лидером благодаря стабильности энергетических поставок», – сказал Мамин.

346 просмотров

Почему риелторы Лондона ожидают отмены налога на наследство

Знает партнер Scot Holland | CBRE в Казахстане и Центральной Азии

Фото: Shutterstock.com

Вложения в недвижимость в Лондоне и Нью-Йорке всегда считались беспроигрышным вариантом: цены в этих городах до недавних пор только росли. 

Первый серьезный «звонок» случился в 2009 году, когда из-за невозможности найти финансирование рынок сильно просел: недвижимость месяцами не находила своих покупателей, скидки и снижение цен стали нормой. 

Спустя несколько лет инвесторы снова поверили в недвижимость – к 2014 году стоимость «квадрата» вернулась к пиковым показателям 2007–2008 годов и продолжила свой рост. 

Однако пять лет назад правительства многих стран, в первую очередь Великобритании и Австралии, стали громко заявлять, что иностранные покупатели задирают цены и выдавливают местное население с рынка недвижимости, покупая все подряд. В первую очередь речь шла о покупателях из Китая, которые активно наращивали вложения в недвижимость в Лондоне, Сиднее, Нью-Йорке. Ответным шагом правительств западных стран стало ужесточение условий приобретения недвижимости для иностранцев.

Во-первых, повысились налоговые ставки для иностранных покупателей. Сейчас в Лондоне при покупке недвижимости иностранец платит до 15% единовременного сбора, и, возможно, в следующем году этот сбор увеличится до 18%, а еще 10 лет назад он составлял 2–3%. Во-вторых, был введен 28%-ный налог на прибыль для нерезидентов, продающих недвижимость. В-третьих, местные банки ужесточили правила или ввели полный запрет (некоторые территории в Австралии) на получение ипотеки для иностранцев. Кроме того, резко ужесточилась проверка покупателей на финансовую прозрачность и коррупционную составляющую. Сегодня практически невозможно купить недвижимость в западных странах при недоказанном происхождении капитала. Более того, в Англии приняли пакет законов, дающих право конфисковать недвижимость и активы у иностранцев, не проживающих в ЕС, при наличии у них аффилированности с политическими фигурами и при невозможности доказать источники финансирования. 

Все эти меры к 2017 году начали приносить свои плоды. Несмотря на феноменальную ликвидность и доступность кредитов и ипотеки, инвесторов, стремящихся вкладывать в недвижимость, сильно поубавилось. Цены на недвижимость пошли вниз, средний срок экспозиции объектов значительно увеличился. Все, кто купил недвижимость в Нью-Йорке после 2016 года, сейчас находятся в отрицательной зоне из-за снижения цен. В Лондоне больше 70% выставленной на продажу недвижимости не может найти покупателя в первые три месяца. 

Эта ситуация выглядит странной из-за потенциально высокого спроса на рынке: в Великобритании наблюдается катастрофическая нехватка жилья; стало нормой, что молодые люди живут с родителями до 25–30 лет. Поэтому популярные предвыборные обещания для электората – это резкое увеличение строительства домов, в первую очередь для молодых семей.

Масла в огонь добавляет неоп­ределенность на политическом рынке: нескончаемые голосования в парламенте по поводу Brexit сильно поубавили оптимизма у европейских покупателей лондонской недвижимости.

В Лондоне первыми жертвами спада спроса стали агентства недвижимости. Одно из крупнейших агентств, Foxtons, впервые за свою историю показало годовые убытки и провело масштабные сокращения. Агентство Knight Frank закрыло офис в центре Лондона, Вестминстере, и перевело текущих клиентов на обслуживание в соседний, более успешный офис в Белгравии. И такая ситуа­ция наблюдается практически у всех игроков на рынке.

Правительства западных стран резко взяли курс на искусственное охлаждение рынков недвижимости, чтобы сделать рынок еще более доступным для местных жителей. Это похоже на искусственное сжатие пружины. Рванет ли пружина вверх или так и продолжит сжиматься под давлением новых законов? Облегчат ли правительства условия приобретения недвижимости для зарубежных покупателей или зарубежные клиенты примут новые правила и вернутся на рынок? 

В этой ситуации неопределенности есть лишь одна потенциально позитивная новость для иностранных инвесторов в британскую недвижимость – если консерваторы выиграют предстоящие выборы, то в следующем году они могут отменить исторический 40%-ный налог на наследство. Это добавит уверенности иностранным покупателям в том, что их вложения в лондонскую недвижимость останутся в семье и последующие поколения продолжат получать выгоду от такой собственности.

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Спецпроекты

Биржевой навигатор от Freedom Finance