Перейти к основному содержанию
690 просмотров

Мамин рассказал о диверсификации энергопортфеля Казахстана

В республике на треть повышена производительность ВИЭ

Премьер-министр Казахстана Аскар Мамин 26 сентября рассказал о том, как Казахстан диверсифицирует портфель вновь вводимых энергетических объектов.

«Сегодня меняется структура глобального потребления, что требует изменений индустрии, от нас требуется нечто новое. Крупные потрясения финансового и экономического рынков заставляют нас обратить внимание на возобновляемые источники энергии и подготовить нашу инфраструктуру к вводу инноваций в этом секторе», – сказал Мамин в ходе форума «Казэнерджи».

По его словам, Казахстан расширил свой портфель возобновляемых источников энергии до 3 тыс. МВт в первые месяцы 2019 года, повысив производительность этого сектора на 31%. Глава министерства энергетики Канат Бозумбаев уточнил, что речь идет о суммарно одобренных проектах ВИЭ: мощность введенных объектов ВИЭ до конца этого года, по его словам, составит 1 тыс. МВт, до конца 2020 года – 1,5 тыс. МВт.

Одновременно с этим республика намерена поддерживать стабильность и предсказуемость традиционного энергетического рынка во избежание рисков будущих рецессий глобальной экономики, заверил глава казахстанского правительства. Казахстанский премьер напомнил, что страна производит свыше 77 млн тонн нефти в год, помимо этого, Казахстан увеличивает производство газа.

«Этот рынок растет: ожидается, что добыча газа в этом году  составит 51 млрд кубометров, а к 2027 году она дойдет до 80 млрд кубометров, мы ожидаем существенных расширений в этом секторе, наши портфельные проекты, включая производство и экспорт полиэтилена и полипропилена, добавят нам лидерских характеристик», – подчеркнул Мамин.

В свою очередь министр энергетики Казахстана напомнил, что в настоящее время многие мировые финансисты говорили о том, что через некоторые время финансирование проектов по добыче углеводородного сырья окажется под угрозой отказов, а некоторые страны заявили, что в ближайшие десятилетия могут полностью отказаться от автомобилей на бензине и дизельном топливе.

«Сегодня прогнозы относительно будущего нефти и запасов многочисленны и противоречивы: многие прогнозы сходятся в том, что объемы мирового производства нефти в скором времени достигнут максимума, после чего начнут снижаться, другие исследования говорят, что запасы нефти не подходят к концу, а становятся менее доступными. Будущее настолько неопределенно, что его точно планировать невозможно. Но те тренды, которые происходят, мы обязаны учитывать и развиваться в соответствии с ними», – заключил Бозумбаев.

353 просмотра

Почему риелторы Лондона ожидают отмены налога на наследство

Знает партнер Scot Holland | CBRE в Казахстане и Центральной Азии

Фото: Shutterstock.com

Вложения в недвижимость в Лондоне и Нью-Йорке всегда считались беспроигрышным вариантом: цены в этих городах до недавних пор только росли. 

Первый серьезный «звонок» случился в 2009 году, когда из-за невозможности найти финансирование рынок сильно просел: недвижимость месяцами не находила своих покупателей, скидки и снижение цен стали нормой. 

Спустя несколько лет инвесторы снова поверили в недвижимость – к 2014 году стоимость «квадрата» вернулась к пиковым показателям 2007–2008 годов и продолжила свой рост. 

Однако пять лет назад правительства многих стран, в первую очередь Великобритании и Австралии, стали громко заявлять, что иностранные покупатели задирают цены и выдавливают местное население с рынка недвижимости, покупая все подряд. В первую очередь речь шла о покупателях из Китая, которые активно наращивали вложения в недвижимость в Лондоне, Сиднее, Нью-Йорке. Ответным шагом правительств западных стран стало ужесточение условий приобретения недвижимости для иностранцев.

Во-первых, повысились налоговые ставки для иностранных покупателей. Сейчас в Лондоне при покупке недвижимости иностранец платит до 15% единовременного сбора, и, возможно, в следующем году этот сбор увеличится до 18%, а еще 10 лет назад он составлял 2–3%. Во-вторых, был введен 28%-ный налог на прибыль для нерезидентов, продающих недвижимость. В-третьих, местные банки ужесточили правила или ввели полный запрет (некоторые территории в Австралии) на получение ипотеки для иностранцев. Кроме того, резко ужесточилась проверка покупателей на финансовую прозрачность и коррупционную составляющую. Сегодня практически невозможно купить недвижимость в западных странах при недоказанном происхождении капитала. Более того, в Англии приняли пакет законов, дающих право конфисковать недвижимость и активы у иностранцев, не проживающих в ЕС, при наличии у них аффилированности с политическими фигурами и при невозможности доказать источники финансирования. 

Все эти меры к 2017 году начали приносить свои плоды. Несмотря на феноменальную ликвидность и доступность кредитов и ипотеки, инвесторов, стремящихся вкладывать в недвижимость, сильно поубавилось. Цены на недвижимость пошли вниз, средний срок экспозиции объектов значительно увеличился. Все, кто купил недвижимость в Нью-Йорке после 2016 года, сейчас находятся в отрицательной зоне из-за снижения цен. В Лондоне больше 70% выставленной на продажу недвижимости не может найти покупателя в первые три месяца. 

Эта ситуация выглядит странной из-за потенциально высокого спроса на рынке: в Великобритании наблюдается катастрофическая нехватка жилья; стало нормой, что молодые люди живут с родителями до 25–30 лет. Поэтому популярные предвыборные обещания для электората – это резкое увеличение строительства домов, в первую очередь для молодых семей.

Масла в огонь добавляет неоп­ределенность на политическом рынке: нескончаемые голосования в парламенте по поводу Brexit сильно поубавили оптимизма у европейских покупателей лондонской недвижимости.

В Лондоне первыми жертвами спада спроса стали агентства недвижимости. Одно из крупнейших агентств, Foxtons, впервые за свою историю показало годовые убытки и провело масштабные сокращения. Агентство Knight Frank закрыло офис в центре Лондона, Вестминстере, и перевело текущих клиентов на обслуживание в соседний, более успешный офис в Белгравии. И такая ситуа­ция наблюдается практически у всех игроков на рынке.

Правительства западных стран резко взяли курс на искусственное охлаждение рынков недвижимости, чтобы сделать рынок еще более доступным для местных жителей. Это похоже на искусственное сжатие пружины. Рванет ли пружина вверх или так и продолжит сжиматься под давлением новых законов? Облегчат ли правительства условия приобретения недвижимости для зарубежных покупателей или зарубежные клиенты примут новые правила и вернутся на рынок? 

В этой ситуации неопределенности есть лишь одна потенциально позитивная новость для иностранных инвесторов в британскую недвижимость – если консерваторы выиграют предстоящие выборы, то в следующем году они могут отменить исторический 40%-ный налог на наследство. Это добавит уверенности иностранным покупателям в том, что их вложения в лондонскую недвижимость останутся в семье и последующие поколения продолжат получать выгоду от такой собственности.

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Спецпроекты

Биржевой навигатор от Freedom Finance