Какую альтернативу зарубежным курортам может предложить Казахстан

Как живут и с какими трудностями сталкиваются первопроходцы в организации курортного отдыха высшей категории

Фото: Depositphotos/Pakhnyushchyy

25 отелей высшего класса 5* насчитал в Казахстане Комитет по статистике МНЭ РК на конец I квартала 2020 года, что меньше 1% от всего отельного рынка страны. Но именно эти отели имеют наибольшую заполняемость – 40–50% (в сезон до 80%) при средней по рынку 23–27%, и наибольшую долю иностранцев в качестве гостей – 49%, при среднем показателе 15,6%.

Половина пятизвездников расположена в Нур-Султане и Алматы и ориентирована на деловой туризм и бизнес-ивенты. И только единицы среди отелей высшей категории – курортные резорты, которые характеризует закрытость территории и использование природных ресурсов (морской или минеральной воды, гор и т. п.) для оздоровления. «Курсив» нашел действующие предложения лишь от четырех курортных пятизвездников, один из которых – Rixos Water World Aktau – еще только собирается открыться.

Щучинско-Боровская курортная зона

Эра пятизвездных resort-отелей в Казахстане началась в декабре 2012 года – тогда был открыт 200-местный Rixos Borovoe 5* на площади 80 тыс. кв. м берегу озера Щучье. На церемонии открытия присутствовал Нурсултан Назарбаев, а для гостей выступали Pet Shop Boys.

«Мы побывали в странах, которые еще не посещались, и сделали инвестиции в регионы, где никто не осмеливается инвестировать», – сказал глава Rixos Hotels Феттах Таминдже.

Проект группы «Верный Капитал» – единственный отель класса люкс в Щучинско-Боровской курортной зоне. После открытия учредитель группы «Верный Капитал» Ерлан Оспанов поделился своим видением развития резорт-отелей. Он оценил сроки окупаемости подобных проектов в 8–15 лет, стоимость строительства одного квадратного метра – в $2500–3500 и назвал слабые места щучинского курорта. Во-первых, это неблагоприятный климат – суровая зима и короткое ветреное лето. Во-вторых, – ограниченность спроса. Отель в основном мог рассчитывать на жителей из Нур-Султана, Кокшетау, Караганды и российских туристов из сопредельных регионов (Омской, Томской и Новосибирской областей), а также на корпоративные мероприятия.

Инвесторы не тешили себя надеждой и о скором развитии туристического и гостиничного рынка страны и четко осознавали чувствительность отельного бизнеса к экономическим кризисам. Но даже несмотря на это инвестиции в гостиничный бизнес Казахстана, по словам Оспанова, оставались привлекательными – как способ диверсификации бизнеса, защиты от инфляции и получения невысокого, но стабильного дохода.

Управляющие развивают курорт как круглогодичное направление. На закрытой территории для гостей доступен стандартный перечень курортных услуг: рестораны и бары, SPA-центр, бассейн с подогревом, турецкий хамам, финские сауны и собственный небольшой пляж, а зимой – снегоходы и катание на санках со снежных горок. Гости отеля могут разнообразить досуг, отправившись на конную прогулку, посетить вейк-парк, покататься на велосипедах, лодках, катамаранах. По данным туроператоров по въездному туризму, Rixos Borovoe 5* с момента своего основания и до сих пор является интересным пунктом в туристических программах, предлагаемых иностранным партнерам. Отель ежегодно проводит благотворительный велопробег Burabike Fest, организует мероприятия к Новому году, Нау­рызу, и найти свободные места в отеле в этот период сложно.

В строительство отеля и развитие инфраструктуры, по словам Ерлана Оспанова, было вложено более $100 млн. Изначально управлением отеля занималась компания Rixos Hotel, но после объединения в 2017 году Rixos Hotel и Accor Hotels «Верный Капитал» подписал с Rixos Hotel соглашение франчайзинга и оставил владение и управление за собой.

Изначально доля заемных средств в проекте составляла около 50%, кредитную линию открыли в Банке развития Казахстана, но затем собственники погасили весь кредит и перекредитовались в Форте Банке.

«В недвижимости 50% – это максимальная доля заемных средств, больше брать опасно с точки зрения финансов, особенно в такие периоды, когда идет большой спад бизнеса, как в настоящее время. Тот уровень кредита, который сейчас есть, позволяет нам спокойно работать в стабильном режиме», – комментирует Оспанов.

Инвестиции пока не окупились, и окупятся ли они за 15 лет, владельцы сказать затрудняются – пандемия внесла серьезные коррективы в планы инвесторов. Тем не менее курс на местного потребителя сыграл на руку в период закрытых границ.

«У нас заполняемость даже выросла из-за того, что поднялся спрос на внутренний туризм. Он (отель – «Курсив») заполнен практически на 100%, мы сейчас превышаем показатели прошлого года», – поделился Ерлан Оспанов.

Проживание в двухместном номере 45 кв. м с завтраком в Rixos Borovoe 5* обойдется гостям в августе от 85 тыс. тенге за ночь (цены по состоянию на 21 июля). Но цены динамические и меняются в зависимости от спроса – цена на соседнюю дату на тот же номер может составить и 164 тыс. тенге.

Мангистауская курортная зона

В 2013 году открыл свои двери Caspian Riviera Grand Palace – казахстанский небрендовый отель, позиционирующий себя на уровне известных международных гостиничных сетей. Владелец отеля – Рашит Сарсенов. Отель был построен на площади 34 тыс. кв. м на скалистом берегу Каспийского моря и имеет интересное архитектурное решение – 6 из 12 этажей вписаны в прибрежную скалу. Еще одной отличительной чертой отеля является наличие аквариума, где обитают белуга, сибирский и русский осетр – отель активно занимается разведением рыб осетровых пород.

Однако, несмотря на расположение Caspian Riviera Grand Palace на первой линии, на самом берегу моря, его с большой натяжкой можно отнести к курортным резортам. Отель не имеет пляжа, а располагает лишь собственной набережной с променадом и ориентирован на деловые мероприятия и встречи на высшем уровне. Стоимость проживания здесь начинается от 31,5 тыс. тенге за номер в сутки.

Алакольская курортная зона

В 2018 году СМИ писали об открытии еще одного казахстанского курортного пятизвездника – отеля Koktem Grand Resort на берегу озера Алаколь. Пятиэтажный отель на 100 номеров расположился на территории 160 тыс. кв. м, 100 из которых отведено под парк.

У отеля есть бассейн с подогревом и два открытых бассейна с водой из озера Алаколь, площадки для волейбола, баскетбола, тенниса и футбола, водные развлечения на пляже, который расположен в 50 метрах от отеля.

Интерес к развитию курортной инфраструктуры Алакольского района проявил Мурат Адильханов, депутат маслихата Алматы, который сам родился в селе Ушарал, расположенном в 60 километрах от отеля.

Объем вложенных частных инвестиций по проекту составил 2,3 млрд тенге, сообщили в Управлении туризма Алматинской области.

По словам предпринимателя, для строительства отеля пришлось с нуля создавать всю необходимую инфраструктуру – асфальтировать дороги, проводить электричество и налаживать водоснабжение.

Отель был введен в эксплуа­тацию в августе 2018 года, а фактически начал работу с летнего сезона 2019 года. Презентация открытия алакольского пятизвездника прошла в Талдыкоргане в марте 2019 года без особого шума – в присутствии представителей районной администрации и местных тур­агентств и СМИ. Но уже в начале августа того же года отель прославился инцидентом со сбросом загрязненной воды из своих бассейнов в озеро Алаколь. Наниматель отеля ТОО «AlmaTradeGroup» был оштрафован (в общей сумме примерно на 150 тыс. тенге), а деятельность отеля по решению суда приостановлена до получения положительного заключения экологической госэкспертизы.

В 2020 году отель вновь возобновил продажи. В феврале предложение появилось на booking.com, чуть позже отель стали предлагать турфирмы. Сами представители отеля сообщают, что гости проживают там с июня, а «заполняемость хорошая». Стоимость проживания в отеле в пик сезона (июль – август) – 55 тыс. тенге за номер 17 кв. м в сутки с завтраком.

Успешная реализация проекта резорт-отеля зависит от менеджмента, который нужно поддерживать на высоком уровне ежечасно, и наличия на курорте туристического кластера.

«Их (отелей – «Курсив») нужно минимум 5–10 (в одной курортной зоне – «Курсив»), чтобы была критическая масса. Она, с одной стороны, нужна для рынка, для инертного спроса. С другой стороны, это персонал, поставщики продуктов питания, смежники, которые оказывают рекреационные и другие услуги (скутеры, парашюты и так далее). Для одного отеля это накладно, а когда существует целый кластер, тогда это будет серьезная курортная зона», – резюмирует Оспанов.

отели(правки) (1)_page-0001.jpg

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook, Telegram и Яндекс.Дзен

banner_wsj.gif

 

Стендап-артистки, взбунтовавшиеся хасидки и плохие-хорошие матери

Рассказываем о трех женских сериалах, номинированных на «Эмми-2020»

Фото: Bokskapet/Pixabay

На прошлой неделе были объявлены номинанты нового сезона премии «Эмми». Вручение ее главных наград должно состояться 20 сентября этого года.

Лидерами по числу номинаций стали основанный на комиксе мини-сериал «Хранители» (его выдвинули по 26 позициям) и комедийно-драматический сериал «Удивительная миссис Мейзел» (он получил 20 номинаций), что хорошо, ведь для него это не первый сезон. Этот ультрауспешный, легкий и красивый ретро-сериал о стендап-комикессе, по сюжету работавшей в 50-х годах в Нью-Йорке, написан сценаристкой Эми Шерман-Палладино, четырехкратной обладательницей «Эмми». Было бы справедливо рассказать и о других сериалах, созданных женщинами и подаривших кино новые женские образы.

Пожалуй, моду на нестандартных героинь задал хит прошлых сезонов – отличный, честный, дерзкий, полный сарказма и маленьких женских секретов сериал «Дрянь», созданный британкой Фиби Уоллер-Бридж. Подхватил тему небанальных героинь образ киллерши-психопатки из «Убивая Еву» (ее также явила миру Уоллер-Бридж), а продолжил – образ бунтарки, сбежавшей из ортодоксальной хасидской общины в Нью-Йорке, показанный в немецко-американском мини-сериале «Неортодоксальная». Он получил в этом сезоне «Эмми» восемь номинаций, в том числе важные – «Лучший мини-сериал» и «Лучшая женская роль». Новых сериалов, где поднимается женская тема, много: это и прекрасное «Утреннее шоу» с Дженнифер Энистон и Риз Уизерспун, и мини-детектив «Невероятное», который называют одним из лучших сериалов нового времени, и «Миссис Америка» с Кейт Бланшетт, названный «идеальным высказыванием о феминизме». Но «Курсив» сделал свою, субъективную, подборку.

«Неортодоксальная»

Начнем с прорывного мини-сериала, который основан на автобиографической книге Деборы Фельдман, сумевшей вырваться из хасидской коммуны в Нью-Йорке в Берлин и отрекшейся от правил и образа жизни своей семьи. Продюсером и шоураннером «Неортодоксальной» стала Анна Вингер, а режиссером - Мария Шредер. Ранее обе работали над сериалами «Германия’83» и «Германия’86». Вингер познакомилась с Фельдман на родительском собрании в школе и была так поражена ее откровениями, что решила снять сериал.

Поразиться там действительно было чему: хасидам нужно соблюдать все традиции, носить национальную одежду и прически и жить так, как было завещано пять тысяч лет назад. Особенно строги хасиды к женщинам. Они не должны учиться и получать образование и профессию. Их главная задача – обслуживание мужчин и нужд семьи: стирка, готовка, уборка, и, конечно, секс, рождение детей и их воспитание согласно списку канонов. Всем членам общины запрещено общаться с посторонними людьми и пользоваться многими благами цивилизации, в частности, смартфонами, и уж тем более интернетом.

17-летняя Эстер или, как ее называют в фильме, Эсти живет в одной из хасидских общин Бруклина вместе со своей бабушкой и тетей, отец ее пьянствует, а мать сбежала и бросила девочку – во всяком случае, так ей говорят с детства. Вскоре Эсти выдают замуж. Матери девушки разрешено следить за колоритной свадьбой со всеми церемониями лишь издалека. Замужняя жизнь Эсти была бы точно такой же, как у соплеменниц, если бы она была такой же, как и остальные женщины коммуны. Но она другая: читает, украдкой ходит на уроки фортепиано, любит музыку и не понимает, зачем нужно было сбривать волосы невесте. Когда выясняется, что у нее проблемы с зачатием и семья тяготится ею, девушка сбегает в Берлин к матери - и ее жизнь становится в миллион раз лучше. Естественно, избавиться от прошлого ей не удастся сразу, ведь ее начинают преследовать. Но тем слаще окажется ее свобода.

На главную роль была приглашена нежная, хрупкая, совсем еще юная (24-летняя девушка играет 17-летнюю) и очень талантливая израильская актриса Шира Хаас. Кастинг в сериале роскошен, он является такой же причиной успеха, как сама история и главная героиня. Это сериал о свободе, изменившейся роли женщины в обществе и устаревших патриархальных правилах, собранный на экзотическом и любопытнейшем материале: жизнь и уклад хасидов – занимательная штука. К просмотру «Неортодоксальная» обязательна, особенно учитывая, что это будет несложно – там всего четыре эпизода.

«Удивительная миссис Мейзел»

Еще один сериал, еще об одной еврейской девушке в Америке, о котором мы уже упоминали ранее, был номинирован на рекордное количество номинаций «Эмми-2020», в том числе на «Лучший комедийный сериал», «Лучшая женская роль» (великолепная Рэйчел Броснахэн), «Лучшая женская роль второго плана» (сразу две актрисы – харизматичная Алекс Борштейн и утонченная Марин Хинкль), «Лучшая мужская роль второго плана» (также сразу два актера – душка Тони Шэлуб и обаятельный Стерлинг К. Браун).

Главная героиня – образцовая домохозяйка Мириам Мейзел (Мидж), обитающая вместе с родителями, супругом, детьми и домработницей в элитном Верхнем Вест-Сайде. Она хорошая дочь и примерная жена, которая и курицу подаст как надо, и в платье всегда будет новом, и мужа поддержит во всех авантюрах, во всем поможет и даже шутки ему напишет, ведь он мечтает стать стендап-комиком. Лишь после того, как он ей изменил с секретаршей, она напивается, случайно оказывается на сцене любимого клуба, где муж всегда терпит фиаско, и понимает, что ей нравится шутить на публику, а публике нравится она. С этого момента ее жизнь и быт становятся для Мидж творческим материалом.

В первом сезоне Мидж переживает развод и пытается привыкнуть к мысли, что женщина может быть комедианткой. Во втором она встречает первого человека, который в нее верит как в артистку – мужиковатую Сьюзи (Алекс Борштейн) и заводит первых друзей и врагов. А в третьем Мидж решает, что карьера важнее, и отправляется с чернокожим певцом на гастроли (актер Лерой МакКлейн). Когда в сериале начинают развиваться и линии всех родственников Мидж, становится в разы интереснее, ведь еврейская семья – тот еще кладезь юмора, любви и взаимных претензий.

Стойкий успех «Удивительной миссис Мейзел» на самом деле неудивителен. Во-первых, это интересная история, в которой сошлись и ностальгические ретро-декорации (дело, как мы уже отмечали, происходит в 50-х), и актуальные для сегодняшнего дня темы. Во-вторых, очень своевременная героиня – красотка, которая пытается сделать карьеру и заработать славу на истинно мужском поприще. В-третьих, легкий комедийный стиль без нравоучений, истерик и пафоса.

В-четвертых, «Миссис Мейзел» – это прекрасный образец бадди-муви, только он не о лучших друзьях-мужчинах, а о подругах. В-пятых, там великолепный визуальный стиль – с огромным количеством винтажной одежды и атрибутов той эпохи, этакий живописный экскурс в моду 50-х. В-шестых, это погружение в увлекательный и совершенно особый мир евреев – тебе интересно узнать, что такое мезуза и зачем они стучат по груди, когда молятся. И, наконец, в-седьмых, там много приятной музыки, особенно в третьем сезоне. Только не рассчитывайте на то, что искрометные шутки будут сыпаться на вас каждую минуту, там это не главное.

«И повсюду тлеют пожары»

Завершает нашу подборку продюсерский проект Риз Уизерспун «И повсюду тлеют пожары». Он получил неоднозначную оценку критиков, но не перестал быть от этого пронзительной сагой о материнстве. Экранизация одноименного бестселлера китаянки Селесты Инг о двух очень разных женщинах оказалась вполне смотрибельной и местами душещипательной. В любом случае, сериал, начинающийся как очередная зарисовка американского быта с перио­дическим скатыванием в мелодраматизм и чрезмерную расовую риторику, к финалу превращается в большую драму. Сериал заметили, и на нынешнем «Эмми» он был отмечен в номинациях «Лучший мини-сериал» и «Лучшая женская роль» (Керри Вашингтон). 

Итак, конец 90-х. В уютном семейном городке Шейкер-Хайтс в штате Огайо, где даже газонной траве не разрешается расти выше допустимых 15 сантиметров, иначе штраф, живет идеальная женщина – мать четверых детей, журналистка провинциальной газеты Элена Ричардсон (Риз Уизерспун). У нее все по плану, включая секс дважды в неделю, книжный клуб раз в месяц и вино не больше мерного стаканчика в 100 мл. Зато у гостьи городка – черной художницы Мии Уоррен (Керри Вашингтон), все наоборот: она плюет на общепринятые правила, свободна, как ветер, работает и занимается сексом только тогда, когда хочет. Одно удручает – она катастрофически бедна, у нее нет даже дома, поэтому Мия с дочерью спят в машине. И когда спасительница всех и вся Элена решает ей помочь – сдает женщине дом, дает работу и знакомит со своей семьей, тут-то все и начинается. Спойлер: для Элены она станет той самой искрой, из-за которой все заполыхает испепеляющим огнем.

Большой плюс сериала – сложные и неоднозначные героини. Правда, если Уизерспун продолжает обогащать полюбившееся ей амплуа (похожие роли у нее были и в «Большой маленькой лжи», и в «Утреннем шоу»), то работу Вашингтон заметили и номинировали. Забавно, что хоть по задумке сценаристов зрительские симпатии должны быть на стороне Мии, большую часть сериала получается ровно наоборот – до определенного момента многие симпатизируют Элене. И все из-за назойливо звучащего в фильме расового вопроса. Если бы не чрезмерный акцент на проблемах меньшинств – национальных, сексуальных, социальных, то сериал мог бы стать идеальным поводом для рассуждений на тему настоящих семейных и нравственных ценностей. Смотреть его нужно хотя бы для того, чтобы провести ревизию в своей жизни – те ли мы люди, за кого себя выдаем, и не предавали ли мы свои мечты?

Читайте "Курсив" там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook, Telegram и Яндекс.Дзен

banner_wsj.gif

 

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Читайте свежий номер

qazexpocongresskz.jpg