Перейти к основному содержанию
3177 просмотров

В Казахстане объединят трех жилищных операторов

Процесс завершится в июле

Фото: Shutterstock.com

Депутаты мажилиса парламента на пленарном заседании 8 апреля одобрили в первом чтении проект закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам сокращения количества операторов жилищных программ». Законопроект был инициирован самими депутатами.

Представлявший законопроект депутат Сапар Ахметов рассказал, что в сфере жилищной политики работают одновременно семь операторов. Законопроектом предусматривается объединение трех жилищных операторов. Это «Казахстанская ипотечная компания», «Байтерек девелопмент», «Фонд гарантирования жилищного строительства». Законопроектом предусматривается объединение деятельности этих обществ, сокращение общих административных расходов.

По его словам, в результате проведенного анализа трех этих компаний выяснилось, что их функции дублируются. В этой связи они объединяются в единого оператора.

Оставшиеся четыре компании продолжат свою работу в виде самостоятельных юридических лиц. В частности, это АО «Жилстройсбербанк Казахстана», имеющий своих вкладчиков и улучшающий свой рейтинг. Дочерняя организация Национального банка АО «Ипотечная компания «Баспана» продолжит работу по возврату ранее выданных ипотечных займов.

«По компании «Самрук-Казына Контракт» – год назад она прекратила свою работу в сфере строительства и сейчас занимается производственными проектами в рамках «Самрук-Казына». Фонд развития (предпринимательства «Даму») ранее занимался  субсидированием займов в банках, но после появления единого оператора фонд «Даму» продолжит свою деятельность, при этом не касаясь жилищного строительства», – сказал Ахметов.

По его мнению, это даст возможность решить вопросы субсидирования кредитных ставок и вопросы гарантирования кредитного жилья, а также вопрос доступности предоставления займов.

«Это даст возможность объединить эти функции по принципу единого окна и позволит местным исполнительным органам и строительным компаниям работать непосредственно с единым оператором. И это, в конечном счете, позволит людям принимать во внимание четкие и понятные продукты, которые позволят увеличить объем строительства и по фиксированным ценам получить жилье. Тем самым мы в рамках программы «Нурлы жер» получим единого оператора, который будет заниматься реализацией этого важного для страны проекта», – сообщил Ахметов.

В частности, единый оператор будет применять инструменты защиты прав дольщиков путем гарантирования завершения строительства многоквартирных жилых домов.

В свою очередь первый вице-министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев сообщил, что процесс объединения «Казахстанской ипотечной компании» и «Байтерек девелопмент» уже начался и необходимые процедуры планируется завершить в июле.

«В рамках данного объединения усиливается позиции механизма гарантирования, общие активы этого объединенного предприятия будут составлять 750 млрд тенге. На 42% сокращаются административные расходы от всех трех предприятий и на 25% сокращается количество занятых людей», – сказал он.

Ранее директор по развитию бизнеса Colliers International Kazakhstan Асель Мусабекова рассказала, что ждет казахстанский рынок жилья в 2020 году.
 

banner_wsj.gif

2194 просмотра

Статуи животных возле входа: ставить ли их?

Мнения «за» и «против» от профессиональных дизайнеров

Фото: GETTY IMAGES

Есть те, кто уверен: ставить статуи львов перед входом простительно лишь Элвису Пресли и Нью-Йоркской публичной библиотеке. Но есть и те, кто с этим утверждением не согласен.

«Нет»

Где вы, по-вашему, живете? В Грейсленде? Или, может быть, в Нью-Йоркской публичной библиотеке? «Самовлюбленность», «безвкусица» и «китч» – такими словами профессионалы называют привычку украшать уличное пространство вокруг дома скульптурами животных. Некоторые даже полагают, что размещать перед входом в дом пару фигур в виде львов, собак, лебедей или, упаси Боже, гусей, не только вопрос плохого вкуса, но и прямое неуважение к своим соседям. «У вас довольно красивый дом и вы ставите это перед ним? Я просто не хочу этого видеть, это нелепо и неприятно», – говорит Джессика Лагранж, дизайнер интерьеров из Чикаго. 

По ее мнению, свою индивидуальность домовладельцам лучше выражать при помощи ландшафтного дизайна. То же самое относится и к фигуркам животных на заднем дворе, где кое-кто может поддаться соблазну установить копии кроликов или оленей в натуральную величину. Арт Луна, ландшафтный дизайнер из Санта-Моники, штат Калифорния, находит такие объекты более чем заурядными.

«Если бы это было чем-то, что я никогда не видел ранее, нечто выдающееся и смешное, может быть найденное на блошином рынке, возможно, тогда бы мне это понравилось. Но если это что-то такое, что можно купить на Amazon, то в этом не может быть ничего особенного», – говорит он.

Как подметил Гарри Аллен, специалист по промышленному дизайну и дизайну интерьеров, придумавший популярную копилку под названием Bank in the Form of a Pig: «Единственные животные в саду должны быть живыми».  

 

B3-GT251_WSJM_S_16H_20200521103845.jpg

Популярные у домовладельцев скульптуры животных, которые, однако, могут не понравиться соседям.

Слева направо: бетонная сова на постаменте из цельного камня, высота 27 дюймов, может быть окрашена в 13 разных оттенков, Dr. Hoo, $730, garden-fountains.com; кролики Стэн и Оливер из полимерных материалов, набор статуй Большого Кролика, $125, предзаказ можно сделать на сайте design-toscano.com; металлические фигурки оленей 37 дюймов высотой, предназначены для установки на вершину колонн или столбов, Alpine Stag Finial, $998 за пару, shopterrain.com; владельцы этой каменной охотничьей собаки любят фотографироваться, завязав ей на шею шарф, высота скульптуры 28,5 дюйма, $199, ballard-designs.com.

«Да»

Лев или другие животные, олицетворяющие власть, на ступеньках дома? Вполне символично и стильно, считают другие дизайнеры – по крайней мере, в том случае, если основная идея, материал и размер фигурки соответствуют вашему дому. «Более традиционный стиль архитектуры вполне приемлет льва, однако он должен соответствовать вашему дому, нельзя просто плюхнуть туда что попало», – объясняет Марио Нивера из дизайн-бюро Nievera Williams Design, в Палм-Бич, штат Флорида.

Он рекомендует соблюдать пропорции между статуей и ее постаментом (необходимое условие), а также между двумя этими элементами и входной дверью. Его простая формула выглядит так: высота льва либо статуи любого другого животного (в сидячем или лежащем положении) не должна превышать трети высоты двери, а пьедестал должен составлять не более половины высоты статуи. Для современных домов Нивера предлагает использовать изящные скульптуры из черного металла, например, статую собаки борзой породы, даже если собаки в доме на самом деле нет. Однако, если все же у вас есть собака, отмечает он, важно, чтобы статуя соответствовала ее породе. 

«Нельзя ставить статую французского бульдога, если у вас ретривер. В этом нет никакого смысла», – подчеркивает Нивера. Джон Карлофтис, ландшафтный дизайнер из Лексингтона, штат Кентукки, рекомендует использовать такой незамысловатый стиль в загородных домах, например, в коттеджах для отдыха. Ему также нравится размещать такие статуи в необычных местах во дворе или в роще с целью создать элемент неожиданности. Он сравнивает свой рецепт использования уличной скульптуры с прической маллет: «Деловой стиль спереди и разбитной – сзади».

Перевод с английского языка осуществлен редакцией Kursiv.kz

banner_wsj.gif

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Читайте свежий номер

kursiv_kaz.png