Перейти к основному содержанию

4111 просмотров

Верховный суд отказал бизнесмену в выкупе участка в парке Кок-Тобе

Причина – земли относятся к особо охраняемой природной территории

Фото: Аскар Ахметуллин

В конце февраля Верховный суд РК поставил точку в судебной тяжбе ТОО «Парк Кок-Тобе» с администрацией города Алматы. Представители бизнеса просили предоставить им право частной собственности на землю под построенными ресторанами, банкетным залом, аттракционом. Однако в очередной раз получили отказ.

В 2007 году компания ТОО «Парк Кок-Тобе» приобрела за 318 млн тенге право аренды участка площадью 84 га на горе Кок-Тобе сроком до 2027 года. В ноябре 2017 года руководство ТОО обратилось с заявлением о выкупе четырех небольших участков под построенными ресторанным комплексом «Кок-Тобе» аттракционом «Колесо обозрения», рестораном Gril, банкетным залом «Коктобе Шатыр». Администрация южной столицы отказала, сославшись на то, что эта земля является территорией общего пользования и имеет статус особо охраняемой. Все эти факты подробно изложены в судебных документах по делу (имеются в распоряжении «Курсива»).

Руководство ТОО обратилось в суд, и в апреле 2018 года специализированный межрайонный экономический суд Алматы данное решение отменил, дав бизнесмену право оформить земли в частную собственность. Апелляционная инстанция с этим не согласилась. Дело дошло до Верховного суда, который вернул его для пересмотра. В декабре 2019 года апелляционная инстанция, рассмотрев дело вновь, встала на сторону ТОО «Парк Кок-Тобе». Но управление земельных отношений Алматы снова отправило ходатайство в Верховный суд с требованием запретить продажу земель на горе Кок-Тобе.

18 февраля 2020 года, согласно данным из постановления судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда за цифровой подписью судьи Ботагоз Ералиевой, компании «Парк Кок-Тобе» отказано в удовлетворении заявления. Судья ссылается на статью 26 Земельного кодекса РК, которая гласит, что земельные участки, занятые особо охраняемыми природными территориями, не могут находиться в частной собственности. И изначально предоставленный в аренду участок площадью 84,6 га является неделимым и имеет особый статус.

Кроме того, судьи коллегии пришли к выводу, что в договоре аренды на земельный участок не было указано о запрете отчуждения, как это положено по закону. В связи с этим Верховным судом вынесено частное определение о ненадлежащем исполнении управления земельных отношений своих обязанностей и отсутствии контроля со стороны акимата Алматы. Это и привело к необоснованному удовлетворению заявления бизнесмена в судах первых инстанций. Для недопущения подобных нарушений впредь информация о фактах нарушений доведена до акима Алматы. Акимат города Алматы не готов оперативно прокомментировать ситуацию.

Администрация ТОО «Парк Кок-Тобе» отказалась предоставить ответ на запрос Kursiv.kz. Согласно данным Forbes.kz, владельцем ТОО «Парк Кок-Тобе» является бизнесмен в сфере авторетейла Есенгали Байменов.

banner_wsj.gif

5960 просмотров

Швеция борется с коронавирусом не так, как остальной мир

Границы открыты, в городах нет карантина, а население руководствуется рекомендациями и надеждой

Ресторан в Стокгольме 27 марта. Фото: Jonathan Nackstrand / Agence France-Presse / Getty Images

Горнолыжные трассы открыты, рестораны обслуживают более чем достаточно клиентов, в торговых центрах полно посетителей.

Добро пожаловать в Швецию – последний оплот тех немногих западных стран, где решили бороться с пандемией коронавируса радикально иным способом.

Пока в Европе и большей части США общественная жизнь сосредоточилась по домам, а правительства всё более жёстко ограничивают передвижение, в Швеции открыты и офисы, и магазины, власти не вводят ограничения, а дают рекомендации, и вся страна ждёт и смотрит, что из этого выйдет.

Предприятия, детские сады и школы продолжают работать. После долгой зимы в прошлые выходные уличные кафе и открытые бары Стокгольма приняли толпы посетителей, а в старом городе люди заполонили улицы, радуясь хорошей погоде. Единственные обязательные ограничения в данный момент – запрет на собрания более 50 человек, а также приказ, согласно которому бары и рестораны могут обслуживать только сидячих посетителей, чтобы не допускать скученности.

В Великобритании и Нидерландах власти тоже какое-то время собирались позволить вирусу распространяться среди населения в контролируемой манере – чтобы нарастить естественный иммунитет в популяции. Обе страны отказались от этих намерений, так как учёные предупредили, что в результате могут погибнуть сотни тысяч людей, а система здравоохранения не выдержать такой нагрузки.

shveciya-boretsya-s-koronavirusom-ne-tak-kak-ostalnoj-mir1.jpg

Стокгольмцы по-прежнему ездят в метро. Фото: Henrik Montgomery / TT / Zuma Press

Пока ещё рано судить, будет ли решение Швеции иметь благоприятные или катастрофические последствия, но пока что вирус не получил в стране широкого распространения. Население Швеции составляет 10 млн человек, и на 30 марта в королевстве было подтверждено 4 028 случаев заболевания Covid-19 и 146 случаев смерти, по данным Университета Джона Хопкинса. В другой европейской стране с похожей площадью и населением в 8,8 млн человек – Австрии – границы закрыли, а число случаев коронавируса и смертей от него составило 9 200 и 108 соответственно.

За этим подходом стоит главный эпидемиолог Швеции Андерс Тегнелл. По его словам, этот подход – как и первоначально взятый Великобританией курс – заключается в том, чтобы дать вирусу распространиться как можно медленнее. Пожилые и наиболее уязвимые лица остаются под защитой, пока большая часть населения не выработает естественный иммунитет или не появится вакцина.

В следующие две недели станет понятно, может ли шведский подход привести к успеху или же власти смирятся с реальностью в случае наплыва новых заболевших, говорит доктор Сесилия Содерберг-Науклер, профессор в Каролинском институте. Она прогнозирует, что правительству придётся отказаться от нынешней мягкой политики, так как вирус выйдет из-под контроля из-за отсутствия ограничений и тестирования. По её словам, те азиатские страны, которые сумели избежать закрытия границ, добились этого путём массового тестирования населения, чтобы выявить случаи заражения и остановить передачу инфекции.

В Швеции уже давно предпочитают не принудительные меры, а добровольные руководящие принципы, согласно которым в данный момент пожилым людям нужно самоизолироваться, а молодёжи сократить темп общественной жизни. Как считает доктор Тегнелл, при таком подходе люди охотнее следуют рекомендациям властей.

«Большинство людей останется дома, если у них появятся симптомы болезни, – говорит Тегнелл. – Мы хотим замедлить распространение эпидемии, пока Швеция не достигнет своего рода пикового уровня, и если этот уровень не будет критическим, мы сможем придерживаться такой политики и дальше».

По сравнению с Великобританией, шведская общественность не стала резко противиться такому подходу в борьбе с вирусом. Опрос Novus на прошлой неделе показал, что 80% населения одобрило выступление премьер-министра Стефана Лёвена. Лёвен воззвал к личной ответственности каждого взрослого гражданина Швеции, чтобы не дать вирусу широко распространиться.

shveciya-boretsya-s-koronavirusom-ne-tak-kak-ostalnoj-mir2.jpg

Мобильный госпиталь в Стокгольме готов принять пациентов. 30 марта. Фото: Jonas Ekstromer / Shutterstock

В прошлые выходные в Стокгольме, по-видимому, больше людей избегали закрытых помещений, чем за неделю до этого. Пассажиры в общественном транспорте соблюдали дистанцию. Некоторые жители Стокгольма сидят по домам, а многие лыжники прервали поездки на популярные лыжные курорты вроде Оре. Количество людей в метро и электричках Стокгольма на прошлой неделе упало на 50%, по данным муниципальной компании Storstockholms Lokaltrafik, занимающейся организацией общественного транспорта.

Шведский подход получил одобрение некоторых европейских экспертов и должностных лиц, в том числе Ансгара Лозе, известного немецкого врача, и сэра Патрика Валланса, главного научного советника британского правительства.

Но даже некоторые сторонники шведской политики считают, что её сложно воплотить где-либо ещё за пределами скандинавских стран. В шведской культуре, по их словам, разные поколения общаются не так тесно, как в Италии, например. По официальным данным, более половины домохозяйств Швеции состоит из одного человека. Это значит, что меньше риск передачи вируса от молодых людей к пожилым.

Это может также объяснить, почему так много смертей от Covid-19 в Швеции наблюдается в её сомалийской общине. Шведские сомалийцы, как правило, ютятся вместе в более бедных районах. Разные поколения больше контактируют друг с другом, а правительственная информация менее доступна.

Некоторые шведские экономисты раскритиковали стратегию правительства, назвав её недальновидной. По их словам, эпидемия, вышедшая из-под контроля, может обойтись дороже краткосрочных выгод от такого подхода.

shveciya-boretsya-s-koronavirusom-ne-tak-kak-ostalnoj-mir3.jpg

Бар в Стокгольме зазывает посетителей. 26 марта. Фото: Colm Fulton / Reuters

Но главные опасения высказывают учёные и врачи. Некоторые из них беспокоятся, что случаи заболевания Covid-19 скоро начнут расти лавинообразно. Клиника коммуны Худдинге в Стокгольме приобрела холодильные камеры для тел на случай, если количество погибших возрастёт, как в других странах. Плановые хирургические операции приостановлены, а власти Стокгольма возводят временную больницу для лечения Covid-19.

«Это масштабный и рискованный эксперимент со всем шведским населением, который может иметь катастрофические последствия, – заявляет Йоаким Роклев, профессор эпидемиологии в университете Умео и один из учёных, требующих смены правительственного курса. – Опасно позволять людям самим решать, что делать, без каких-либо ограничений. Как видно на примере других стран, это серьёзная болезнь, а Швеция не отличается от других стран».

Исследования доктора Роклева показывают: если гнаться за коллективным иммунитетом и при этом не подавлять передачу вируса, то больницы захлебнутся от нагрузки, в итоге огромное число людей преждевременно погибнет. Он сомневается, что группы высокого риска можно эффективно уберечь от инфекции при таком подходе.

Фредрик Элг, профессор вирусологии в университете Умео, заявил, что нынешняя политика правительства внушает опасения. Он призвал к введению карантина в Стокгольме.

«Эпидемиологическая кривая показывает, что мы не справимся с новыми случаями заболевания», – сказал он.

Перевод с английского языка осуществлен редакцией Kursiv.kz

banner_wsj.gif

drweb_ESS_kursiv.gif