Перейти к основному содержанию

1 просмотр

Елден тысқары қоныс аударғандардың мүлігін иесіз деп тану ұсынылды

Бұл ұсыныс қайтыс болғандардың мүлігіне де қатысты

Қаржы министрі Әлихан Смайылов қайтыс болған тұлғалардың немесе республика аумағынан басқа жаққа қоныс аударғандардың атына 843 мың жылжымайтын мүлік нысандары тіркелгенін хабарлады.


Осыған байланысты, ол индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігіне жергілікті атқарушы органдармен бірліесіп, қайтыс болғандардың немесе ҚР-ден көшіп кеткендердің иелігіндегі мүлікті иесіз деп тану туралы мәселені шешу қажеттігін атап өтті. 

Атап айтарлығы, оның айтуынша, шенеуніктер 25 млн-нан астам мәліметтерді өңдеп, 3,6 млн-нан астам қате деректерді белсенділік қалпына келтірген. Сонымен қатар, тарихи деректерге байланысты қателер де анықталған. Атап айтарлығы, ІшкіІсМин жүйесінде көлік бойынша өңделген 4,5 млн мәліметтердің қате жіберілген 933 мыңы белсендіріліп, ретке келтірілді. Қалғанын, яғни 64 мыңға жуық қате жазбаларды (1,5%), қысқа мерзімде қалпына келтіру қажет. 

ҚР Ауылшаруашылығы министрлігі (АШМ) жүйесіндегі жер учаскелері бойынша өңделген 3,6 млн мәліметтердің 116 мың мәліметтері белсендіріліп, ретке келтірілген. Алайда министр атап өткендей, «мақсатты тағайындау» жіктеушісінің болмауы салдарынан, жерге берілетін актіні тапсыру кезінде салықты автоматты түрде есептеу күрделі болады.

Бұдан бөлек, жерге берілетін актіні меншік құқығын тіркемей берудің көптеген фактілері бар. Осыған байланысты, АШМ-не «мақсатты тағайындау» жіктеушісін дайындау, жергілікті атқару органдарына – гео-порталдарды жасау кезінде жіктеушіні енгізуді қарастыруды және жер учаскелерін беру кезінде жіктеушіні пайдалануды қамтамасыз ету, сонымен қатар, жерге берілген актілерді тіркеуді қамтамасыз ету жөніндегі тиісті шараларды жүзеге асыру қажеттігі атап көрсетілді. 

«Жылжымайтын мүлік тіркелімі» жүйесіндегі жылжымайтын мүлік бойынша өңделген 17,3 млн мәліметтердің 2,6 млн-ы белсендіріліп, ретке келтірілді.

«2019 жылғы қаңтардан ШОБ субъектілері және 2019 жылғы тамыздан жеке тұлғалар үшін салық рақымшылығы жүргізіліп жатыр: салық төлеуші негізгі қарызды өтеген жағдайда оған есепетелінген айыппұлдар күшін жояды. Ағымдағы жылғы 1-қарашаға дейін ШОБ субъектілері борышкерлерінің 46% МСБ (91,9 мыңның 42 мыңы) салық рақымшылығын пайдаланды: 13 млрд теңге салық төленген. Оларға салынған 4,4 млрд теңге айыппұлдар күшін жойған. Жеке тұлғалардың 30%-дан астамы (1,4 млн-ның 423 мыңы) салықтар бойынша 10 млрд теңге сомасындағы негізгі қарызды өтеген. Оларға есептелген 2 млрд теңге сомасындағы айыппұлдар күшін жойған. Осы төлемдердің жиынтығы салық бойынша берешекті 5%-ға төмендетуді қамтамасыз етті, қазіргі таңда берешек 221 млрд теңгені құрайды», - деді сөзін түйіндеген Смайылов.
 

380 просмотров

Споры между жителями ВКО и банками будет разрешать омбудсмен

Если новшество приживется на востоке страны, такую практику распространят и на другие регионы

Коллаж: Вадим Квятковский

В Восточном Казахстане в пилотном режиме запустят проект по обязательному внесудебному урегулированию разногласий между заемщиком и банком. Эксперты уверены, что разрешение споров через банковского омбудсмена будет выгодно и сторонам конфликта, и судьям.

Для проблемных заемщиков

Тема банковских споров для Восточного Казахстана актуальна как никогда. Закредитованность населения растет с каждым годом. Только по итогам трех кварталов этого года восточноказахстанцы взяли ипотечных кредитов на 31,4 млрд тенге. Если не брать в расчет столицы Казахстана, где жилищное строительство идет иными темпами, нежели в регионах, то по объему ипотечного кредитования ВКО лидирует среди областей республики. Такие данные приводит Нацбанк РК.

Вместе с тем так называемый индекс кредитного здоровья, рассчитанный специалистами Первого кредитного бюро, в среднем по стране равен 66. То есть больше половины клиентов банков являются добросовестными плательщиками. Но 19% находятся в состоянии дефолта. Другими словами, каждый пятый заемщик не способен выплачивать свой кредит. Отсюда и возникают проблемы с погашением, задолженностью и начислением пеней.

Согласно статистическим данным, размещенным на сайте Восточно-Казахстанского областного суда, по итогам девяти месяцев этого года в судах первой инстанции ВКО окончено более 7 тыс. гражданских дел, связанных с нарушениями условий банковского договора, на сумму свыше 6 млрд тенге.

Старт на Востоке

Исков в судах так много, что было предложено «перенаправить русло» заявлений по банковским спорам в альтернативных, внесудебных направлениях. Их два. Во-первых, это медиаторы. Во-вторых, разногласия физических лиц с БВУ может на законных основаниях разрешать банковский омбудсмен. Это независимое лицо, финансовый эксперт, наделенный полномочиями разрешать споры. Его решение имеет такую же силу, как и судебное, и обязательно к исполнению для всех банков. В Казахстане банковским омбуд­сменом является Ерсерик Сийрбаев, он работает в Алматы.

Офис банковского омбудсмена существует уже несколько лет. И по закону любой гражданин Казахстана и ранее, и теперь может обратиться к нему в добровольном порядке при возникновении спора с банком. Уникальность пилотного проекта, предлагаемого ВК областным судом, состоит в том, что на территории Восточного Казахстана предложено институт банковского омбудсмена сделать обязательным. То есть любой спор между гражданином и банком сначала должен быть рассмотрен омбудсменом и лишь в исключительных случаях – в судах. 

Главное отличие в рассмотрении споров такого плана у омбудсмена и медиатора состоит в том, что последний для урегулирования конфликта и защиты прав заемщика имеет право на раскрытие ему банковской тайны.

По словам председателя ВК областного суда Нурлана Каирбекова, институт банковского омбудсмена в мировой практике является самым перспективным направлением развития примирительных процедур. 80% споров разрешается еще на уровне обращения к этому уполномоченному лицу. Процент так высок потому, что решение омбудсмена принимается в большинстве своем, когда оно взаимовыгодно. Если же договориться с банком не удалось, но омбудсмен встал на защиту законных прав заемщика, то банк обязан исполнить это решение. Такими полномочиями банковского омбудсмена наделяет закон.

Недавно в ВК областном суде состоялось первое заседание по внедрению пилотного проекта. На нем присутствовали представители всех банков второго уровня. Предварительно они одобрили новый принцип работы, сейчас алгоритм действий проходит согласование в головных офисах БВУ.

Согласно информации судьи Верховного суда Улболсын Сулейменовой, приехавшей в Усть-Каменогорск для обсуждения пилота, с начала года в Казахстане рассмотрено свыше 88 тыс. гражданских дел, связанных с договорами банковского займа. Из них 5% было прекращено в результате примирения сторон. А ведь такие иски могли и вовсе не дойти до суда, если бы заявитель и ответчик прошли досудебные примирительные процедуры.

Как это работает

По словам судьи-координатора ВК областного суда Елдоса Жумаксанова, урегулирование банковского спора омбудсменом выгодно обеим сторонам – и банку, и заемщику. Во-первых, благодаря опыту омбудсмена в урегулировании таких кредитных споров высока вероятность, что при его содействии стороны договорятся о взаимоприемлемых условиях и конфликт будет исчерпан. Во-вторых, для заемщика обращение к омбудсмену бесплатно, ему не придется нести никаких расходов, оплачивать гос­пошлины. Даже ехать в Алматы не обязательно, все документы можно отправить по электронной почте. В-третьих, согласно закону «О банках и банковской деятельности в РК», предложенное решение обязательно к исполнению для банка только в том случае, если заемщик с ним согласен. 

«Банковское законодательство предусматривает целый комплекс мер по урегулированию разногласий. Но они действуют только в том случае, если заемщик своевременно сообщил банку о своих проблемах и сел за стол переговоров, чтобы каким-либо образом изменить условия, которые бы облегчили ему выполнение договора», – отмечает Ерсерик Сийрбаев.

Поэтому, чтобы воспользоваться возможностью разрешения спора у омбудсмена, к заемщику предъявляется обязательное требование: при возникновении конфликта человек обязан письменно обратиться со своими претензиями непосредственно в банк и получить от него ответ.

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

kursiv_akulyata.gif

 

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank

Вы - главная инвест-идея

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций