Перейти к основному содержанию

3394 просмотра

Мировые столицы возрождают тренды жилой недвижимости СССР

Молодые люди в Лондоне, Барселоне и Нью-Йорке осознанно делают свой выбор в пользу кухни-аппендикса или отсутствия кухни

Фото: Shutterstock

Сотни лет кухня традиционно символизировала семейные ценности. Но мир, в котором мы живем, стремительно разрушает все стереотипы. 

Без малого век назад в Советском Союзе зародилась новая архитектурная мысль, получившая название «конструктивизм ранней советской эпохи». Идея впервые была реализована в доме, спроектированном советским архитектором Гинзбургом для работников Министерства финансов в Москве (Наркомфин), и подразумевала отсутствие кухонь в квартирах для несемейных и небольшие уголки-кухни с плиткой для семейных.

Такой проект прекрасно соответствовал идеологии того времени: советским людям не надо готовить дома еду, так как есть они будут исключительно правильную и здоровую пищу, приготовленную для них в общих столовых.

Реальность оказалась прозаич­нее идеалов советских руководителей: люди брали еду в столовых и несли ее домой. После множества инспекций и бесчисленных карикатур с идеей коллективного общего питания пришлось расстаться. Кухни опять стали появляться в проектах. Началось поколение «сталинок» с монументальными фасадами, широкими балконами, высокими потолками, просторными комнатами и отдельными кухнями. 

Следующим этапом стали хрущевки, задуманные как временное жилье для обеспечения отдельными квартирами всех нуждающихся максимально быстро – до прихода коммунизма. Но эра коммунизма попросила подождать. Временное жилье стало постоянным для двух-трех поколений советских людей, выросших в квартирах, где площадь кухни редко превышала 6 кв. м.

Спустя десятилетия с начала архитектурно-кухонных экспериментов СССР в иностранных государствах стало появляться все больше жилья с маленькими кухнями или вообще без них. В Англии средняя площадь кухонь, достигшая пика в 1960-х годах прошлого века, неуклонно снижается.

Такая же тенденция заметна в Нью-Йорке, Барселоне. Лондонские архитекторы частенько шутят, что, возвращаясь через год эксплуатации в спроектированные ими дома и квартиры, они видят в духовках на кухне бумажные гарантийные талоны и инструкции по пользованию – их оттуда даже не доставали, ведь духовки за год так ни разу и не были включены.

В первую очередь тенденция уменьшения кухонь – это следствие прагматичности «капиталистов». Доход людей отставал от роста стоимости жилья на постоянно растущем рынке недвижимости, и застройщики стали уменьшать площадь квартир, чтобы поддерживать уровни продаж.

Второй причиной стал бум приложений по доставке еды, начавшийся в первом десятилетии XXI века. В ответ на взрывной рост спроса со стороны молодых людей, активно пользующихся мобильными приложениями, в столицах мира стали появляться рестораны без столиков, готовящие еду исключительно на доставку. 

В 2016 году Школа дизайна Гарвардского университета выдала специальную стипендию-грант (Wheelwright Prize) испанскому архитектору Анне Пужане за идею жилья без кухонь. Первоначальный замысел архитектора – в идее «женщины должны быть освобождены от «кухонного рабства», а процесс готовки еды необходимо передать в так называемые центральные кухни, где люди получают профессиональное вознаграждение за свою работу, в отличие от неоплачиваемого женского труда. Идею укрепили набирающие популярность тренды ответственного потребления и экономики общего пользования. По мнению архитектора, использование общих централизованных кухонь уменьшит потребление продуктов и, соответственно, отходов на 30%. А еще – поможет социализировать людей и сократить одиночество, которое становится проблемой современности.

Несколько трендов сошлись во временном пространстве. И все они в пользу если не полного искоренения кухонь, то как минимум за их радикальное уменьшение.

Спустя век мир возвращается к идее, реализованной в Советской России, где жильцы дома Наркомфина совсем не оценили идею архитектора Гинзбурга, чутко уловившего и интерпретировавшего коммунистические идеалы и посылы политического руководства СССР. Разница заключается только в том, что у советских граждан выбора не было. А молодые люди в Лондоне, Барселоне и Нью-Йорке осознанно делают свой выбор в пользу кухни-аппендикса или отсутствия кухни, основанный на современном понимании мира и реальных финансовых возможностях.

469 просмотров

Личные интервью: необходимость или пережиток прошлого

Рассказывает генеральный директор HireBee.kz Константин Куница

Фото: Shutterstock

Интервью face-to-face как инструмент исследования личности по-прежнему является одним из самых популярных в сфере рекрутмента. Однако часто возникает вопрос, насколько он эффективен, позволяет ли исключить ошибки найма и актуален ли в цифровой век. 

Есть предположение, что этот метод достаточно субъективен и опирается исключительно на первое впечатление рекрутера. Все-таки люди склонны совершать человеческие ошибки. С другой стороны, как по-другому можно узнать человека?

Наша команда ежедневно общается с профессиональными рекрутерами и, опираясь на свой опыт и мнение коллег, мы пришли к выводу, что собеседование будет эффективно и имеет гарантированную валидность при соблюдении нескольких условий.

1. Интервью проводит опытный рекрутер, в арсенале которого как минимум несколько видов интервью (интервью по компетенциям, биографическое интервью, стресс-интервью, групповое интервью, интервью – панельная сессия и т. д.) и он умеет их использовать.
2. Интервьюер исключает субъективную оценку и фиксирует ответы, поведенческие проявления и факты.
3. Интервьюер подготовился: изучил CV кандидата, провел дополнительные исследования и определил сценарий и цель интервью.

При этом не стоит забывать о чуде современного века и возможности проводить интервью онлайн, экономя время и ресурсы. 

«Я провожу личные собеседования крайне редко. Являюсь приверженцем первичного собеседования в формате онлайн – таким образом приход на собеседования кандидатов выше, удобнее назначить звонок в рабочее время и есть возможность подключиться к онлайн-беседе из любой точки мира. Кроме этого, онлайн-беседа – хорошая проверка для кандидата: вовремя ли подключился, не забыл ли о беседе и смог ли подключиться при помощи ссылки без консультации с рекрутером», – рассказала мне коллега Алина Оноколо, эксперт по подбору персонала Beeline Kazakhstan. 

Однако все зависит от цели интервью. Для первичного контакта достаточно онлайн-разговора, но, если вы настроены узнать о мотивации кандидата и определить ценностное соответствие команде и характеристику мыслительных особенностей, личное интервью будет максимально эффективным способом коммуникации. Ведь так интервьюеру доступен весь спектр проявлений собеседника: мимика, жесты, речь, взгляд. Это позволяет отследить максимальное количество индикаторов и сократить количество допущений. Но, конечно, при условии, что встреча проводится правильно и профессионально.

Мой опыт проведения личных интервью говорит, что их результативность довольно высока – в 70% случаев прогнозы соответствия должности или готовности решить поставленные задачи совпадали. А если кандидат будет работать в команде, то еще лучшей практикой будет знакомство с командой и непосредственным руководителем. Так можно проверить совместимость с будущими коллегами и дать дополнительную мотивацию. 

«Соискатели сами предпочитают личные встречи, так как это позволяет им окунуться в рабочую атмосферу сотрудников, увидеть офис, команду и понять, насколько у них может случиться «химия» с работодателем. Финальное решение мы принимаем после личной встречи, когда работодатель и кандидат понимают, сработаются они в дальнейшем или нет», – говорит начальник управления по подбору и найму людей Банка Хоум Кредит Назым Осербаева

Цель любого интервью – найти правильного кандидата, который вольется в команду, разделяет ценности компании и привнесет свой вклад в ее успех. Конечно, рекрутинг меняется вместе с развитием технологий, и мы оптимизируем процессы найма, экономя ресурсы. Но пока технологии не могут заменить эмоциональный интеллект, только человек поймет человека, а потому личные интервью остаются одним из главных инструментов отбора.

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Биржевой навигатор от Freedom Finance