Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


1 просмотр

Во сколько обойдется аренда жилья в областных центрах Казахстана

Обзор исключает города республиканского значения

Фото: Shutterstock.com

В августе в Казахстане традиционно возрастает стоимость аренды жилья. Причина – в возросшем спросе. В областные центры из мелких городов и сел стекается на учебу молодежь. «Курсив» проанализировал ситуацию на рынке недвижимости и узнал, где в стране можно снять квартиру по наименьшей стоимости.

Петропавловск

Средняя цена за аренду однокомнатной квартиры в Петропавловске начинается от 45 тыс. тенге. В большинстве случаев& это жилье, долгое время не знавшее ремонта, со старой мебелью и сантехникой. Такие варианты наиболее популярны среди студенческой молодежи. На 35-40 квадратах могут ютиться 2-3 человека. Каждый отдает по 15-20 тыс. тенге в месяц. Плюс оплата коммунальных услуг – от 10 тыс. тенге в месяц на всех арендаторов. Варианты с евроремонтом собственниками, согласно агрегатору объявлений olx.kz, оцениваются уже от 60 тыс. тенге за однокомнатную квартиру. Двухкомнатные стоят от 80 тыс., трехкомнатные – от 100 тыс. тенге за месяц аренды.

Костанай

От 45 тыс. стартует цена за однушку и в Костанае. Размер квартиры – от 25 кв. м и больше. Оснащены всем необходимым для жизни квартиросъемщика, но, в основном, без ремонта. Благоустроенное жилье будет стоить 60-70 тыс. тенге. Кстати, объявления о сдаче однокомнатных квартир среди других предложений занимают наименьший процент. Зато множество лояльных вариантов на двухкомнатные и трехкомнатные. Последние, в одном из случаев, можно снять даже за 60 тыс. тенге. Правда, в описании к объявлению указывается, что квартира без мебели.

Кокшетау

Квартира-студия в центре Кокшетау обойдется арендатору в 70 тыс. тенге. 25 кв. м, полное оснащение мебелью, евроремонт и расположение в центральной части города, по всей видимости, повлияли на итоговую стоимость. В среднем же цена за однокомнатную квартиру в административном центре Акмолинской области начинается от 60 тыс. тенге. Имеются варианты двухкомнатных квартир за 65-70 тыс., трехкомнатных – за 80 тыс. тенге. Цены зависят от состояния жилья. Аренду новой двушки с хорошим ремонтом в Кокшетау собственники, по данным olx.kz, оценивают не меньше чем в 100 тыс. тенге.

Павлодар

В Павлодаре некоторые собственники готовы брать за аренду однокомнатной квартиры всего 40 тыс. тенге. Однако при рассмотрении такого варианта стоит обратить внимание на ряд моментов. Ключевые из них – это так называемая «малосемейка» размером всего в 20 кв. м и с крошечной площадью кухни – 4 кв. м. Аренда за более просторные квартиры начинается от 45 тыс. тенге за однокомнатную, двухкомнатные – от 60 тыс. тенге, трехкомнатные – от 75 тыс.

Усть-Каменогорск

В 40-50 тыс. тенге обойдется аренда однокомнатной квартиры в Усть-Каменогорске. Это, как правило, не самые меблированные и не самые благоустроенные варианты. Жилье после ремонта собственники в объявлениях оценивают в 60-70 тыс. тенге за однушку. За такую же стоимость можно найти и старенькую двушку. Двухкомнатные квартиры, прошедшие через евроремонт, стоят от 80 до 130 тыс. тенге. В этот же ценовой диапозон укладываются и некоторые трехкомнатные. Так, квартира близ центрального рынка без мебели, но с кухонным гарнитуром, предлагается по цене 80 тыс. тенге в месяц. Тогда как еще не остывшее после ремонта жилище с новой мебелью владелец готов сдать за 150 тыс. тенге.

Караганда

От 50 тыс. тенге стартует стоимость аренды за однокомнатную квартиру в административном центре Карагандинской области. В среднем, уже за 65 тыс. тенге можно снять жилье в хорошем состоянии. Двухкомнатные стоят от 80 тыс. тенге. Двушка на 55 кв. м после ремонта и с полным набором мебели оценивается собственником в 160 тыс. тенге. А за 170 тыс. уже можно снять трехкомнатную на 77 квадратов. Квартира с интерьером в стиле минимализм оснащена всем необходимым. Впрочем, трешку в Караганде можно снять и за 80 тыс. тенге. Правда, в районе локомотивного депо. 

Тараз

В Таразе однокомнатную квартиру можно снять уже за 40 тыс. тенге, как в рамках частных объявлений, так и через агентства. Такой бюджетный вариант предусматривает, как правило, спальное место – диван или кровать, телевизор, холодильник, кухонный гарнитур. Уже за 70 тыс. в такой же скромной комплектации можно арендовать трехкомнатную квартиру. Имеется и вариант аренды жилья с сауной и джакузи. Такие жизненные условия в таразской трешке готовы предоставить за 150 тыс. тенге в месяц.

Кызылорда

Одни из самых низких ценовых предложений, судя по объявлениям на olx.kz, в административном центре Кызылординской области. Так, однокомнатные квартиры в аренду здесь можно взять за 25-35 тыс. тенге. Но таких вариантов не так много. В основном цена стартует от 40 тыс. тенге за однушку. Примерно в этом же ценовом диапазоне и двухкомнатные квартиры со старой мебелью и сантехникой. Но такие квартиры в центре города собственниками оцениваются от 80 тыс. тенге. Выгодно можно арендовать и трехкомнатную. Так, среди предложений имеется вариант в 59 кв. м всего за 50 тыс. тенге в месяц. Средняя же цена на оснащенную всем необходимым квартиру площадью до 80 квадратов достигает 100 тыс. тенге.

Актау

От 80 тыс. тенге в среднем стоит месяц аренды однокомнатной квартиры в Актау. Варианты с хорошим ремонтом в нефтяном регионе стартуют от 120 тыс. тенге. Это примерно 35 кв. м жилой площади и кухня размером в 9-10 кв. м. Самые дешевые двухкомнатные квартиры владельцы готовы отдать в аренду от 80-100 тыс. тенге. Есть и менее бюджетные предложения за 130-150 тыс. тенге, причем многие квартиры относительно меблированные. Полупустое или без ремонта трехкомнатное жилье стоит от 90 тыс. тенге, самые дорогие же варианты начинаются от 200 и могут доходить до 550 тыс. тенге за 1 месяц аренды. 

Актобе

В Актобе стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем начинается с 50 тыс. тенге. Это жилплощади от 30 до 40 кв. м, старой планировки и, как правило, без ремонта. В среднем, за пригодный к полноценной жизни вариант придется выложить 80-90 тыс. тенге. За эти деньги предлагаются однушки с евроремонтом в новых домах и хороших районах. Двухкомнатные после ремонта оцениваются от 100 тыс. тенге и выше, а трехкомнатные от 130 тыс. тенге. Среди объявлений можно отыскать и несколько трешек за 300 тыс. тенге. Все квартиры имеют богатый интерьер, полностью меблированы и оснащены современной бытовой техникой. 

Уральск

Среди объявлений о сдаче жилплощади в административном центре Западно-Казахстанской области можно встретить даже ценовое предложение за 20 тыс. тенге. Но в данном случае речь идет о частном доме общей площадью 20 кв. м в районе старого аэропорта. Цены на аренду благоустроенного жилья в среднем начинаются с 50 тыс. тенге за однокомнатную квартиру. Наиболее часто встречающаяся цена за двухкомнатные – 60-65 тыс. тенге с потолком в 250 тыс. тенге за аренду двушки на 80 квадратов в элитном доме. За возможность арендовать трехкомнатную квартиру в Уральске придется заплатить 90-100 тыс. тенге и выше. Самое дорогое ценовое предложение в агрегаторе объявлений – 500 тыс. тенге за жилье размером 130 квадратов в элитном ЖК. 

Туркестан

Однокомнатные квартиры в административном центре Туркестанской области держатся в цене от 35 тыс. тенге за один месяц аренды. Относительно дорогие варианты доходят и до 50 тыс. Кстати, объявлений о сдаче постояльцам небольшой жилой площади на olx.kz очень мало. Зато множество предложений по подселению. Оно, как и в других городах страны, оценивается в пределах 15-30 тыс. тенге. Двухкомнатные квартиры собственники готовы сдать в аренду за 70-80 тыс. тенге, трехкомнатные – до 130 тыс. тенге за жилплощадь в 170 кв. м.


972 просмотра

Теңіздегі қақтығысқа не себеп?

Ең маңыздыларына тоқталамыз

Фото: Shutterstock

Теңіздегі қақтығыстан бері бір ай өтсе де, үшінші буын зауыт құрылысы әлі тоқтап тұр. Құрылыс жүргізіп жатқан компания шығынға батып отырмыз дейді. Ал жанжалдың ең басты себебі шетелдік компания басшылығы мен қазақстандық жұмысшылар арасында байланыстың жоқтығы болуы мүмкін.

Cherchez la femme

Қысқаша айтсақ, 29 маусым күні болашақ кеңейту жобасының құрылыс-монтаж жұмыстарын жүргізіп жатқан Consolidated Contracting Engineering&Procurement S.A.L. Offshore (CCEP) компаниясының жұмысшылары шетелдік қызметкер қазақ қызының суретін әлеуметтік желіде жариялағаны үшін жанжал шығарған.

Компания өкілдерінің «Курсивке» берген ақпараты бойынша, төбелес кезінде CCEP компаниясының кеңсесі мен өзге де қызметтік ғимараттары бүлінген. 

«Сонымен қатар, қоймадағы компанияға тиесілі заттар (рация) жоғалды. Тек бұл емес, құрылыстың тоқтап қалуы салдарынан компания үлкен шығынға ұшырап жатыр, ол жобаның жүзеге асуына кері әсер етіп, еңбек өнімділігі мен жоба серпінінің бәсеңдеуіне әкеп соқты»,– деп тұжырымдайды компания өкілдері.

Сонымен қатар, тәртіпсіздік салдарынан тоқтап қалған Теңіздегі үшінші буын зауыт құрылысы қайта жанданбағанын да айтып өтті. 

«Болашақ кеңейту жобасының басқа бөліктерінде тәртіпсіздік болмады, бірақ бірқатар қызметкерлер жұмыстан босатылды. 1 шілдеден бері болашақ кеңейту жобасының үшінші буын зауыттан басқа құрылыс нысандары қалыпты жұмыс істеп тұр. ТШО-ның өзге өндірістік нысандары өз жұмысын тоқтатқан емес», – дейді «Теңізшевройл» (ТШО) ЖШС-нің қоғаммен байланыс бөлімі.

Босатылған, бірақ қысқармаған 

Сол арада  ССЕР-дің  қосалқы мердігері «Реформ Строй» ЖШС-нің жұмыссыз қалған 176 қызметкері Атырау облысы бойынша мемлекеттік еңбек инспекциясына шағым түсіреді. Аталмыш мекеме басшысы Игілік Әубәкіровтің Курсивке берген түсіндірмесіне сүйенсек, қосалқы мердігердің жұмыс көлемін біткендіктен, ол жұмысшыларын жұмыстан шығаруға мәжбүр болған.

«Келісімшарт 2018 жылдың наурызынан жасалған. Бір жыл ішінде тапсырылған жұмыс толығымен аяқталған. Міндеттелген жұмыс көлемі жүзеге асырылған соң, жасалған еңбек шарттарының күші жойылады», – дейді ол.

Оның айтуынша, «Реформ Строй» компаниясы жұмысшыларымен келісімшарт мерзімі маусым айында бітіп, шілде айында жұмыс істелмесе де, жұмысшылардың жалақысы осы айға толық көлемде төленбек.

Сонымен қатар, мемлекеттік инспектордың айтуынша, Теңіздегі төбелестің себебі мен ондағы еңбек қатынастарын тексеріп жатқан комиссия өз жұмысын жалғастыруда. 

Жұмыс беруші байланысқа шықпай ма?

Айта кету керек, Теңіздегі тәртіпсіздіктен кейін, бұл жанжалдың себептері туралы түрлі болжам жасалды. Бірақ ең басты нұсқа – компания қызметкерлері арасындағы қарым-қатынас болып тұр. Игілік Әубәкіровтың айтуынша, жұмысшылар компания басшылығы олардың пікіріне құлақ асқанын қалаған. 

«Жұмысшылармен тығыз байланыс болмаған, сәйкесінше ақпарат басшылыққа жетпеген. Яғни бұл кәсіпорын жетекшілерінің қателігі»,– дейді Әубәкіров мырза. 

Бұған дейін әлеуметтік желілерде CCEP-дің шетелдік және қазақстандық жұмысшылары екі бөлек тамақтанатыны жайлы жазылып, жергілікті жұмысшылар асханадағы қызмет сапасына наразылық білдірген-тұғын. Алайда компания өкілдері кәсіпорынның барлық қызметкерлеріне «нәсіліне, ұлтына, жасына және дініне қарамастан бірдей қызмет көрсетіледі» деп жауап берді.

«Жобада қабылданған кемсітуге жол бермеу  саясатына сәйкес, кез-келген құқық бұзушылық жан-жақты қарастырылады», – деп сендірді ССЕР өкілдері.

Дегенмен, Теңіздегі оқиғадан бірнеше күннен кейін ұйымдастырылған брифингте Қазақстан мұнай сервистік компаниялары одағы (KazService)  президиумының төрағасы Рашид Жақсылықов, шетелдік компанияларда қызметкерлердің жұмысын қадағалайтын жетекші маман ретінде Қазақстанда жұмыс тәжірибесі жоқ шетелдіктерді тағайындауы салдарынан, үлкен жобаларда қайшылықтар мен қақтығыстар жиі туындайтынын атап өтті. 

Әлеуметтік желілерде таратылған хабарламалардың бірінде жанжалға себеп болған суреттің авторы Ели Даудтың ССЕР-де логистика жөніндегі бас әкімші болып жұмыс істейтіні айтылған еді. Алайда компания бұл ақпаратты растамады, бірақ жоққа да шығармады, тек «компанияның қызметкерлерді іріктеу саясатына сәйкес, барлық қызметкерлер жасына, жынысына, дініне және ұлтына қарамастан, олардың тәжірибелері мен біліктіліктеріне сай, бірдей стандарт бойынша бағаланады» деп атап өтті. Яғни, техникалық және біліктілік конкурсынан өтіп, қойылған талаптарға сай болған үміткерлер жұмысқа қабылданады.

Алайда «Атырау облыстық кәсіподақтар орталығы» төрағасының орынбасары Еділ Ұзақбайдың айтуынша, жұмыс берушілер экспаттарды жұмысқа белгілі бір санат бойынша тартқанымен, олар Қазақстанға келген соң, басқа қызмет ұсынуы – жиі кездесетін жайт. 

«Айталық, компаниялар шетелдік мамандарды жұмысқа шақырғанда тек «инженер мамандығы» деп белгілейді де, ал нақты қандай маман қажеттігін ашып жазбайды. Мәселен, инженердің түрі көп қой, оларға инженер-геофизик пе, әлде басқа инженер керек шығар?»– деп пайымдайды кәсіподақ өкілі. 

Ал ССЕР компаниясы берген мәліметке сүйенсек, қазіргі кезде Теңіздегі құрылыс алаңдарында шамамен 10 мың қызметкер жұмыс істесе, олардың 96% -ы – қазақстандық, ал 4% -ы шетелдік жұмысшылар екен.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

 

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций