Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


2428 просмотров

Во сколько обойдется аренда жилья в областных центрах Казахстана

Обзор исключает города республиканского значения

Фото: Shutterstock.com

В августе в Казахстане традиционно возрастает стоимость аренды жилья. Причина – в возросшем спросе. В областные центры из мелких городов и сел стекается на учебу молодежь. «Курсив» проанализировал ситуацию на рынке недвижимости и узнал, где в стране можно снять квартиру по наименьшей стоимости.

Петропавловск

Средняя цена за аренду однокомнатной квартиры в Петропавловске начинается от 45 тыс. тенге. В большинстве случаев& это жилье, долгое время не знавшее ремонта, со старой мебелью и сантехникой. Такие варианты наиболее популярны среди студенческой молодежи. На 35-40 квадратах могут ютиться 2-3 человека. Каждый отдает по 15-20 тыс. тенге в месяц. Плюс оплата коммунальных услуг – от 10 тыс. тенге в месяц на всех арендаторов. Варианты с евроремонтом собственниками, согласно агрегатору объявлений olx.kz, оцениваются уже от 60 тыс. тенге за однокомнатную квартиру. Двухкомнатные стоят от 80 тыс., трехкомнатные – от 100 тыс. тенге за месяц аренды.

Костанай

От 45 тыс. стартует цена за однушку и в Костанае. Размер квартиры – от 25 кв. м и больше. Оснащены всем необходимым для жизни квартиросъемщика, но, в основном, без ремонта. Благоустроенное жилье будет стоить 60-70 тыс. тенге. Кстати, объявления о сдаче однокомнатных квартир среди других предложений занимают наименьший процент. Зато множество лояльных вариантов на двухкомнатные и трехкомнатные. Последние, в одном из случаев, можно снять даже за 60 тыс. тенге. Правда, в описании к объявлению указывается, что квартира без мебели.

Кокшетау

Квартира-студия в центре Кокшетау обойдется арендатору в 70 тыс. тенге. 25 кв. м, полное оснащение мебелью, евроремонт и расположение в центральной части города, по всей видимости, повлияли на итоговую стоимость. В среднем же цена за однокомнатную квартиру в административном центре Акмолинской области начинается от 60 тыс. тенге. Имеются варианты двухкомнатных квартир за 65-70 тыс., трехкомнатных – за 80 тыс. тенге. Цены зависят от состояния жилья. Аренду новой двушки с хорошим ремонтом в Кокшетау собственники, по данным olx.kz, оценивают не меньше чем в 100 тыс. тенге.

Павлодар

В Павлодаре некоторые собственники готовы брать за аренду однокомнатной квартиры всего 40 тыс. тенге. Однако при рассмотрении такого варианта стоит обратить внимание на ряд моментов. Ключевые из них – это так называемая «малосемейка» размером всего в 20 кв. м и с крошечной площадью кухни – 4 кв. м. Аренда за более просторные квартиры начинается от 45 тыс. тенге за однокомнатную, двухкомнатные – от 60 тыс. тенге, трехкомнатные – от 75 тыс.

Усть-Каменогорск

В 40-50 тыс. тенге обойдется аренда однокомнатной квартиры в Усть-Каменогорске. Это, как правило, не самые меблированные и не самые благоустроенные варианты. Жилье после ремонта собственники в объявлениях оценивают в 60-70 тыс. тенге за однушку. За такую же стоимость можно найти и старенькую двушку. Двухкомнатные квартиры, прошедшие через евроремонт, стоят от 80 до 130 тыс. тенге. В этот же ценовой диапозон укладываются и некоторые трехкомнатные. Так, квартира близ центрального рынка без мебели, но с кухонным гарнитуром, предлагается по цене 80 тыс. тенге в месяц. Тогда как еще не остывшее после ремонта жилище с новой мебелью владелец готов сдать за 150 тыс. тенге.

Караганда

От 50 тыс. тенге стартует стоимость аренды за однокомнатную квартиру в административном центре Карагандинской области. В среднем, уже за 65 тыс. тенге можно снять жилье в хорошем состоянии. Двухкомнатные стоят от 80 тыс. тенге. Двушка на 55 кв. м после ремонта и с полным набором мебели оценивается собственником в 160 тыс. тенге. А за 170 тыс. уже можно снять трехкомнатную на 77 квадратов. Квартира с интерьером в стиле минимализм оснащена всем необходимым. Впрочем, трешку в Караганде можно снять и за 80 тыс. тенге. Правда, в районе локомотивного депо. 

Тараз

В Таразе однокомнатную квартиру можно снять уже за 40 тыс. тенге, как в рамках частных объявлений, так и через агентства. Такой бюджетный вариант предусматривает, как правило, спальное место – диван или кровать, телевизор, холодильник, кухонный гарнитур. Уже за 70 тыс. в такой же скромной комплектации можно арендовать трехкомнатную квартиру. Имеется и вариант аренды жилья с сауной и джакузи. Такие жизненные условия в таразской трешке готовы предоставить за 150 тыс. тенге в месяц.

Кызылорда

Одни из самых низких ценовых предложений, судя по объявлениям на olx.kz, в административном центре Кызылординской области. Так, однокомнатные квартиры в аренду здесь можно взять за 25-35 тыс. тенге. Но таких вариантов не так много. В основном цена стартует от 40 тыс. тенге за однушку. Примерно в этом же ценовом диапазоне и двухкомнатные квартиры со старой мебелью и сантехникой. Но такие квартиры в центре города собственниками оцениваются от 80 тыс. тенге. Выгодно можно арендовать и трехкомнатную. Так, среди предложений имеется вариант в 59 кв. м всего за 50 тыс. тенге в месяц. Средняя же цена на оснащенную всем необходимым квартиру площадью до 80 квадратов достигает 100 тыс. тенге.

Актау

От 80 тыс. тенге в среднем стоит месяц аренды однокомнатной квартиры в Актау. Варианты с хорошим ремонтом в нефтяном регионе стартуют от 120 тыс. тенге. Это примерно 35 кв. м жилой площади и кухня размером в 9-10 кв. м. Самые дешевые двухкомнатные квартиры владельцы готовы отдать в аренду от 80-100 тыс. тенге. Есть и менее бюджетные предложения за 130-150 тыс. тенге, причем многие квартиры относительно меблированные. Полупустое или без ремонта трехкомнатное жилье стоит от 90 тыс. тенге, самые дорогие же варианты начинаются от 200 и могут доходить до 550 тыс. тенге за 1 месяц аренды. 

Актобе

В Актобе стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем начинается с 50 тыс. тенге. Это жилплощади от 30 до 40 кв. м, старой планировки и, как правило, без ремонта. В среднем, за пригодный к полноценной жизни вариант придется выложить 80-90 тыс. тенге. За эти деньги предлагаются однушки с евроремонтом в новых домах и хороших районах. Двухкомнатные после ремонта оцениваются от 100 тыс. тенге и выше, а трехкомнатные от 130 тыс. тенге. Среди объявлений можно отыскать и несколько трешек за 300 тыс. тенге. Все квартиры имеют богатый интерьер, полностью меблированы и оснащены современной бытовой техникой. 

Уральск

Среди объявлений о сдаче жилплощади в административном центре Западно-Казахстанской области можно встретить даже ценовое предложение за 20 тыс. тенге. Но в данном случае речь идет о частном доме общей площадью 20 кв. м в районе старого аэропорта. Цены на аренду благоустроенного жилья в среднем начинаются с 50 тыс. тенге за однокомнатную квартиру. Наиболее часто встречающаяся цена за двухкомнатные – 60-65 тыс. тенге с потолком в 250 тыс. тенге за аренду двушки на 80 квадратов в элитном доме. За возможность арендовать трехкомнатную квартиру в Уральске придется заплатить 90-100 тыс. тенге и выше. Самое дорогое ценовое предложение в агрегаторе объявлений – 500 тыс. тенге за жилье размером 130 квадратов в элитном ЖК. 

Туркестан

Однокомнатные квартиры в административном центре Туркестанской области держатся в цене от 35 тыс. тенге за один месяц аренды. Относительно дорогие варианты доходят и до 50 тыс. Кстати, объявлений о сдаче постояльцам небольшой жилой площади на olx.kz очень мало. Зато множество предложений по подселению. Оно, как и в других городах страны, оценивается в пределах 15-30 тыс. тенге. Двухкомнатные квартиры собственники готовы сдать в аренду за 70-80 тыс. тенге, трехкомнатные – до 130 тыс. тенге за жилплощадь в 170 кв. м.


1192 просмотра

Поток иностранных медтуристов в Казахстане увеличился на треть

Конкурентная цена - пока основное преимущество страны

Фото: Shutterstock

На треть вырос поток иностранных медицинских туристов в Казахстан. В количественном выражении цифры пока не впечатляют: по данным Минздрава, пациентами казахстанских клиник в 2017 году стали 1,6 тыс. иностранцев, в 2018-м – 2,4 тыс. Востребованные направления медуслуг – нейрохирургия, кардиохирургия, трансплантология, репродуктология, ортопедия, травматология и стоматология.

Вице-министр здравоохранения РК Камалжан Надыров видит конкурентные преимущества казахстанских клиник в высококвалифицированном штате, использовании передовых технологий, аккредитации отечественных клиник в международных организациях и сравнительно низких ценах на медицинские услуги.

Демпинг репродуктологии и торжество стоматологов 

В прошлом году каждый десятый пациент казахстанских репродуктологов был гражданином другой страны. Этому есть простое объяснение: из стран региона именно Казахстан имеет самое прогрессивное законодательство, четко регулирующее операции по экстракорпоральному оплодотворению (ЭКО). А сами эти операции одни из самых дешевых в мире.

По данным клиники Persona, если пересчитать цены по курсу доллара, то стоимость программы ЭКО в Казахстане будет около $1 тыс., в соседней России – $2 тыс., в Европе – $5–10 тыс., в США – до $20 тыс. Сами казахстанские репродуктологи настаивают, что на фоне постоянного удорожания медикаментов цену на ЭКО необходимо подтягивать хотя бы до российской. Или до европейской, как в казахстанской кардиологии, где цены на эндоваскулярные операции сопоставимы с расценками в Германии: в Казахстане – 3–7 тыс. евро, в Германии – 4–8 тыс. евро. Напомним, эндоваскулярная хирургия – это операции на сосудах, при которых инструментарий вводят через небольшие разрезы или проколы в стенках сосудов. Такие манипуляции проводят в специальной рентгенооперационной под контролем аппаратуры, а оперирующий врач должен одновременно владеть навыками хирурга и рентгенолога. При сравнении цен в этом сегменте медуслуг следует учитывать, что инструментарий для операций немецким медикам обходится дешевле, чем их казахстанским коллегам. Поэтому аналогичный немецким клиникам ценовой диапазон достигается более низкими по сравнению с западными коллегами зарплатами хирургов. 

Единственная отрасль, где демпинг в сравнении с другими странами казахстанских медиков полностью устраивает, – это стоматология. По расчетам сайта «Я – капиталист» лечение кариеса в казахстанских стоматологических клиниках в среднем в два раза дешевле, чем в России, в 12 раз дешевле, чем в Германии, и в 20 раз дешевле, чем в США. 

Опухоли пойдут под гамма-нож

В следующем году выбор медуслуг в РК расширится: по словам председателя правления АО «Национальный центр нейрохирургии» Серика Акшулакова, сейчас в клинике идет монтаж новой установки – гамма-ножа для проведения операций радиохирургическим методом с использованием гамма-излучения. Эта установка считается золотым стандартом в современной нейрохирургии и позволяет эффективно стерилизовать опухолевые клетки на ранних стадиях их развития.

«Для лечения на этой установке нужна ранняя диагностика, опухоль не должна быть более двух сантиметров, – говорит Акшулаков. – Надеюсь, мы с начала следующего года запустим этот вид лечения. На данный момент наш гамма-нож в Центральной Азии будет единственным».

Новый корпус с онкологическим отделением строится в больнице медцентра управделами президента РК, сообщил заместитель директора по науке и стратегии развития больницы Насрулла Шаназаров. Кроме того, начато строительство цент­ра ядерной медицины, который будет иметь свой циклот­рон, опять же единственный во всей Центральной Азии. На циклотроне будут получать 11 радиоактивных лекарственных препаратов, восемь из которых являются инновационными и будут использоваться не только для диагностики, но и для лечения заболеваний, большинство которых онкологические, рассказал Шаназаров. И клиника с онкологическим отделением, и производство радиофарматцевтических препаратов должны начать работу в 2021 году. Новые центры, где созданы условия для лечения онкозаболеваний, должны стать еще одной точкой притяжения для медицинских туристов.

Нюансы медтуризма

Относительно невысокая цена медуслуги сама по себе еще не гарантирует очереди из иностранных пациентов в отечественные клиники. По оценке Сандры Карвао, руководителя департамента WTO (Всемирной туристской организации), который специализируется на изучении конкурентоспособности в туризме, для развития медтуризма необходимо упрощение визового режима не только для пациентов, но и для сопровождающих их лиц. В отдельных странах, говорит Карвао, эта категория туристов вынесена в отдельную категорию, которая получает визу практически мгновенно. Из-за проволочек с выдачей визы пациенты, которым нужна срочная операция, выбирают другие страны для своей поездки. 

В Казахстане, по признанию генерального директора Респуб­ликанского центра развития здравоохранения Айнур Айыпхановой, вопросы оперативного оформления визы для медицинских туристов еще предстоит отработать как с МИД, так и с погранслужбой КНБ. 
Карвао обращает внимание еще на один нюанс: свободное владение английским языком медперсоналом.

«Знание анг­лийского – это огромный плюс, потому что пациент чувствует себя комфортнее и безопаснее с врачом, с которым он говорит на одном языке, объяснения которого о своем состоянии он может понять без переводчика».

Клиникам предстоит пересмот­реть маркетинговую политику, например, южнокорейские медцентры отдают отечественным туроператорам в качестве вознаграждения до 10% от суммы, которую заплатил казахстанский пациент, привлеченный турфирмой. По мнению Айнур Айыпхановой, казахстанским клиникам предстоит выстроить такие же отношения и с зарубежными, и с местными туроператорами.

«В Казахстане нет никаких юридических барьеров, законодательством не запрещено выплачивать туроператору сумму агентских вознаграждений за привлечение и направление в ту или иную клинику пациентов. Но такая практика у нас пока не установилась, – говорит она. – Так что теперь перед главврачами стоит новая административная задача – привлечь новый поток доходов, в том числе и путем установления таких контактов».

Сандра Карвао и вовсе считает главным вызовом недостаточное взаимодействие между медицинским и обычным туризмом. Она приводит пример Испании (доходы той страны от медтуризма приближаются к 500 млн евро), где эта проблема была решена созданием сервиса Spaincares, который объединил сети клиник и сети гостиниц для того, чтобы удовлетворить все потребности пациента во время поездки. 

В Казахстане аналогичную координирующую работу, по словам вице-министра Надырова, будет выполнять специально созданный отдел развития медицинского туризма. Отделу рекомендовано создать базу данных с информацией об услугах, предоставляемых казахстанскими клиниками, и дать доступ к этой базе туроператорам, чтобы их клиентам было из чего выбирать.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Цифра дня

64-е
место
занял Казахстан по скорости фиксированного интернета в мире

Цитата дня

Популизм – это политика посредственности. Я не раздаю пустых обещаний. Я - человек конкретных дел. Я буду твердо проводить в жизнь свою программу реформ.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank

Вы - главная инвест-идея

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций