Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


2198 просмотров

Почему семейчанам не одобряют ипотеку

Из 129 поданных заявок по новой программе филиал ЖССБ в Семее одобрил только 75

293 семьи, относящиеся к трем льготным категориям социально защищаемых слоев населения, обратились в отдел ЖКХ и жилищной инспекции Семее с заявлением о приобретении своего жилья по программе «Бакытты отбасы». Однако только одна из них сумела завершить сделку и приобрести двухкомнатную квартиру на вторичном рынке жилья, передает корреспондент Kursiv.kz.

Как сообщила сегодня на пресс-конференции заместитель руководителя отдела ЖКХ и жилищной инспекции Семея Диана Шаяхметова, с 17 июля, момента начала реализации государственной программы, в ведомство обратились 293 семьи, которые бы желали улучшить свои жилищные условия при поддержке государства.

«В большинстве своем это неполные семьи, где женщина одна воспитывает своих детей. Гораздо меньше было заявок от многодетных семей и семей, воспитывающих несовершеннолетних детей с инвалидностью», - пояснила Диана Шаяхметова.

По словам заместителя директора филиала ЖССБ Казахстана в Семее Лязат Нурхановой, на текущий момент специалистами банка отработано 129 заявок на сумму 703 млн тенге. Однако лишь 75 заявок были одобрены. И только одна семья успела приобрести за 6 млн тенге двухкомнатную квартиру старой планировки на вторичном рынке жилья в Семее.

«Причин для отказа в кредитовании достаточно много. Чаще всего, доходы семьи не соответствуют четко заявленным рамкам госпрограммы: не более 42,5 тысяч тенге на каждого члена семьи. Также мы вынуждены отказывать тем, у кого в прошлом проблемная кредитная история либо не хватает средств для выплаты 10% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса», - прокомментировала ситуацию Лязат Нурханова.

Чтобы у льготников была возможность внести сумму первоначального взноса, им будут выдаваться жилищные сертификаты. По информации Дианы Шаяхметовой, отдел ЖКХ и жилищной инспекции Семея уже составил список очередников местного исполнительного органа, которые могут претендовать на получение жилищного сертификата. В него вошли учителя, врачи, члены многодетных и неполных семей, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью и некоторые другие категории социально защищаемых слоев населения. Сейчас этот список находится на рассмотрении в акимате ВКО. Параллельно рассматривается и размер суммы, которая будет выдаваться по жилищному сертификату. Пока речь идет о сумме не более 1 млн тенге. Поскольку максимальная стоимость приобретаемого по программе жилья не должна превышать 10 млн тенге в городах областного и районного значения. 

«Мы надеемся, что решение о выдаче жилищных сертификатов будет принято уже в сентябре. Это поможет получить льготный кредит тем семьям, чьи заявки специалистами «Жилстройсбербанка Казахстана» были отложены до момента внесения суммы первоначального взноса от стоимости жилья», - проинформировала представителей СМИ Диана Шаяхметова.

Отметим, что всего на реализацию программы «Бакытты отбасы» для жителей ВКО было предусмотрено 2,335 млрд тенге из средств республиканского бюджета. 


3266 просмотров

В Казахстане предложили объединить все соцотчисления в единый фонд

Речь идет не только о пенсионных накоплениях, но и жилищных сбережениях, медицинском страховании и образовательных сбережениях

Фото: Shutterstock

Депутат мажилиса Айкын Конуров на пленарном заседании палаты предложил по опыту Сингапура объединить все социальные отчисления казахстанцев в единый фонд. По его словам, это позволит сократить административные расходы, снизить инвестиционные риски, решить мечту многих казахстанцев иметь крышу над головой, получить достойные образование и пенсии.

«По последним статистическим данным, средняя сумма накоплений у большинства наших граждан в настоящее время составляет 1 миллион тенге. В любом случае вкладывать в жилье можно будет лишь часть пенсионных средств, т.е. значительно меньше миллиона. Понятно, что итоговая сумма мало чем поможет при решении жилищного вопроса большей части наших граждан. Тем не менее очень важно, чтобы исполнение поручения (президента Токаева. – «Курсив») не свелось в итоге к установлению пороговой суммы накоплений, недоступной для подавляющего большинства вкладчиков, и на этом тема была забыта. Судя по интересу наших граждан, она гораздо глубже и острее. Пенсионные накопления и жилье – два основополагающих компонента социального благополучия и стабильности. Недвижимость следует рассматривать как финансовую гарантию, так же, как и пенсионный счет», – сказал он, мотивируя свое предложение.  

В обоснование он привел статистику, согласно которой при средней сумме накоплений в 1 миллион тенге общий размер активов ЕНПФ уже превышает 10,3 триллиона тенге и ежедневно растет. 

«Поэтому логично искать консолидированное решение, т.е. через централизованные инвестиции в строительство», –отметил парламентарий.

Он привел в пример опыт Сингапура, где системы жилищных сбережений, медицинского страхования, образовательных сбережений и пенсионных накоплений фактически объединены. Всем управляет Центральный резервный фонд, который отвечает за базовые социальные нужды населения.

У каждого работника есть 3 счета, на которые идут отчисления работодателя: общий, специальный и медицинский сберегательный. Львиная доля отчислений поступает на общий счет, с которого средства могут быть использованы для приобретения недвижимости, покрытия расходов на образование. По достижении 55-летнего возраста появляется дополнительный счет – непосредственно для пенсионных выплат. С общего и специального счета туда перечисляют средства. Их общий размер должен быть не ниже обязательного минимального порога. 

«Иными словами, государство берет на себя функцию финансового планирования, чтобы человек мог и жилье купить, и без средств на пенсии не остаться. Сейчас 80% сингапурцев живут в квартирах, построенных этой организацией», – отметил Конуров.

Напомним, количество индивидуальных пенсионных счетов (ИПС) с накоплениями по обязательным пенсионным взносам (ОПВ) составляет 9,6 млн, по обязательным профессиональным пенсионным взносам (ОППВ) – 482 тыс., а по добровольным пенсионным взносам (ДПВ) – 37,9 тыс. счетов.

Из общего количества ИПС по ОПВ с накоплениями:

- менее 1 млн тенге – 6,6 млн счетов, или 69%;
- от 1 млн до 5 млн тенге – 2,7 млн, или 28%;
- от 5 млн до 10 млн тенге – 223 тыс., или 2%;
- свыше 10 млн тенге – 66 тыс., или 1%.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Цифра дня

64-е
место
занял Казахстан по скорости фиксированного интернета в мире

Цитата дня

Популизм – это политика посредственности. Я не раздаю пустых обещаний. Я - человек конкретных дел. Я буду твердо проводить в жизнь свою программу реформ.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank

Вы - главная инвест-идея

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций