Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


1623 просмотра

Что мешает развитию казахстанского туризма

Мнение эксперта из США

Фото: Shutterstock

Приглашенный в Казахстан эксперт в области гостиничного и ресторанного бизнеса Айна Исмагулова, ныне жительница США, поделилась взглядами на развитие туристической отрасли в нашей стране. По ее мнению, успех дела в этой сфере полностью зависит от частных вложений и мастерства персонала.

Айна Исмагулова согласна с мнением большинства казахстанских коллег о том, что туристический бизнес должен развиваться с помощью государства. Однако опираться оно, убеждена эксперт, должно на частный бизнес.

«Именно так, потому что в конечном итоге доход идет бизнесмену, и лишь потом, опосредованно, государству», – пояснила она свою точку зрения, говоря о перспективах роста отрасли в Казахстане.

А самих работников этой сферы эксперт посоветовала обучать такому навыку, как не бояться разговаривать с гостями.

«В ресторанном деле важно и как работает обслуживающий персонал, и как общается с гостями. Еда, конечно, важна, но важны и свобода персонала, правильные знания, умение не бояться задавать вопросы и отвечать на них», – отметила г-жа Исмагулова. 

Она также поделилась с «Курсивом» мнением о том, что необходимо сделать, чтобы изменить положение вещей и соответствовать высоким стандартам. Причем, как подчеркнула эксперт, это касается не только Шымкента, но и всего Казахстана в целом. 

«На первом месте у нас стоит менталитет, который ломает все возможности профессии обслуживающего персонала. В официанты идут работать либо студенты, либо школьники, чтобы заняться чем-то летом, либо это приезжие из регионов, которые на начальном этапе хотят укорениться в городе. А такого, чтобы целенаправленно сказать: это то, чем я хочу заниматься, чему я хочу обучаться и дальше развиваться, – такое встречается крайне редко», – считает Айна Исмагулова.

Она указала на отсутствие в Казахстане учебных заведений, которые обучают обслуживанию и сервису по международным стандартам, а также на то, что программа развития туристического бизнеса есть, а профессионалов и навыков нет.

«Приедут туристы из США, Европы со своими стандартами и привычками. А Казахстан не может предоставить им такое обслуживание, к какому они привыкли у себя дома. Потому что там это рассматривается как профессия, а у нас – как возможность временного трудоустройства. Естественно, за рубежом и зарплаты, которые дают возможность развиваться, продолжать обучение», – отметила собеседница. 

На замечание корреспондента «Курсива» о том, что местные казахстанские бизнесмены не готовы платить обслуживающему персоналу достойную заработную плату и значительная часть предпринимателей уповает на помощь государства в развитии туристической отрасли и приход сторонних инвестиций, эксперт ответила:

«Надеяться на одно государство нельзя. Это все же дело хозяев бизнеса. Если предприниматели хотят, чтобы о них узнавали все, они будут вкладывать сюда деньги. Свои деньги. Конечно, если государство предоставит какие-то льготы для развития – это положительный фактор, но, на мой взгляд, он минимальный. Потому что основная помощь идет от частного сектора». 

Собеседница отметила, что если бизнесмен решит, что для поднятия уровня сервиса ему нужно мотивировать сотрудников, повысить заработные платы, то на это в первую очередь идут личные инвестиции.
 


510 просмотров

В Павлодаре пытаются продать колонию

По результатам первых торгов желающих не нашлось

Фото: Shutterstock

Многочисленную недвижимость исправительного учреждения АП-162/5 выставили на электронный аукцион. Однако ажиотажа не возникло и ни одной заявки на участие не поступило. У потенциальных покупателей еще будет возможность заключить сделку на повторных торгах.

Налетай, торопись!

В начале октября стало известно, что в Павлодаре готовят к продаже необычный объект из фондов государственного имущества – недвижимость на территории бездействующей несколько лет колонии АП-162/5. Объявление опубликовал региональный департамент госимущества и приватизации и перечислил все, что достанется победителю конкурса. Список получился внушительный: здесь административное здание, 11 общежитий, штрафной изолятор, магазин, медсанчасть, баня с прачечной и даже квашечно-засолочный пункт – в целом 24 объекта. Общая площадь служебных и бытовых строений более 10 тыс. кв. метров. И все это за 122,7 млн тенге.

Обозначенная цена начальная, с нее 15 октября лишь должен был стартовать аукцион. До этого дня проводился сбор заявок и оплата участниками гарантийных взносов в размере 15% от стоимости лота. Но желающих побороться за право обладать недвижимостью не нашлось. На электронной площадке gosreestr.kz появилось соответствующее извещение об этом. В департаменте государственного имущества отметили, что результаты вполне могут быть другими, так как состоялись лишь первые торги.

«По закону если электронный аукцион на повышение не состоялся, объявляется следующий. Он будет проводиться по принципу понижения цены», – пояснила по телефону руководитель отдела департамента Ляззат Естаева.

Не кот в мешке

Впрочем, будущее бывшей колонии пока туманно. А еще не так давно в народе учреждение в Северной промышленной зоне Павлодара называли «Зона 25». До 2014 года здесь находились заключенные, больные туберкулезом. Затем исправительное учреждение расформировали, так как число отбывающих наказание граждан сократилось до полутора сотен и содержание объекта оказалось нерентабельным. Людей отправили в колонии других регионов, коллектив трудоустроили.

Учреждение АП 162/5 все еще числится на бумаге и является балансодержателем имущества. Но территория колонии пришла в запустение, и здания, многие из которых построены в 60-х, 70-х годах прошлого века, полуразрушены, о чем  свидетельствуют фотографии, выставленные на сайте gosreestr.kz. Плачевное состояние помещений зафиксировали и сотрудники компании, проводившей их предпродажную оценку.

Учреждения на выбор

Отметим, что в Павлодаре не впервые специфический объект пенитенциарной системы выставляют на торги. Три года назад регион прославился тем, что местный акимат пытался реализовать тюрьму для приговоренных к пожизненному заключению.

В стенах учреждения, которое строили в городе с 2005 года по мировым стандартам, ни разу не побывал ни один осужденный. Дело в том, что еще во время строительства разгорелся скандал из-за подозрений в хищении средств. Ведь на проект не скупились и за три первых года вложили в него 3,8 млрд тенге из республиканского бюджета. На территории в 12 гектаров успели возвести административные здания, помещения и камеры для заключенных. После чего появилось уголовное дело в отношении сотрудников областного департамента уголовно-исправительной системы и подрядчика, выполнявшего дорогостоящий заказ. Громкий процесс завершился обвинительным приговором по статье «служебный подлог». Пятерых осужденных в итоге амнистировали. Но пока шли разбирательства, от недостроенного объекта органы уголовно-исправительной системы отказались. Произошло это в 2014 году.

За ненадобностью объект передали в коммунальную собственность. Акимат Павлодара придал ему статус индустриальной зоны и стал активно призывать предпринимателей занимать просторные помещения. Звучали обещания обеспечить инженерными коммуникациями всех, кто придет осваивать территорию. При этом проект неоднократно презентовали как часть программы регионального развития. Однако ни одно предприятие в недостроенную тюрьму заманить не удалось. Впоследствии госорганы отказался от задумки, но имущество необходимо было монетизировать. Его включили в программу приватизации и выставили на торги.

Первый аукцион провели в 2016 году, заявив первоначальную цену в четыре млрд тенге. Через год объект стоил вдвое дешевле, но и это ситуацию не изменило.

«До сих пор это имущество принадлежит городу. Однако мы не собираемся сидеть сложа руки и приложим все усилия, чтобы реализовать его. Пусть приносит пользу», – сказали «Курсиву» на днях представители отдела финансов Павлодара.

В каком состоянии находятся помещения после долгого простоя и какова их реальная стоимость сегодня, в акимате не пояснили.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Цифра дня

64-е
место
занял Казахстан по скорости фиксированного интернета в мире

Цитата дня

Популизм – это политика посредственности. Я не раздаю пустых обещаний. Я - человек конкретных дел. Я буду твердо проводить в жизнь свою программу реформ.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank

Вы - главная инвест-идея

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций