Перейти к основному содержанию

1096 просмотров

Финансовый центр предлагает вузам поделиться землей с инвесторами

Разработанный механизм позволит быстрее построить студенческие общежития

Фото: shutterstock.com

АО «Финансовый центр» разработал механизм рентабельного бизнес-проекта по строительству студенческих общежитий. Чтобы ускорить процесс и привлечь инвесторов, представители АО предлагают разделить неделимые земельные участки вузов и колледжей.

Предполагается, что это решение позволит строить недорогое жилье для студентов рядом с учебными заведениями. В этом году в Казахстане планируется ввести в эксплуатацию 27 общежитий на 8,6 тыс. мест.

Согласно информации, озвученной менеджером АО «Финансовый центр» Алпамысом Сатыбалдиным во время встречи с предпринимателями и руководством вузов в Усть-Каменогорске, организованной специалистами региональной Палатой предпринимателей «Атамекен» по ВКО, акционерное общество разработало выгодную для инвесторов систему расчетов. По мнению спикера, строительство студенческих общежитий должно стать привлекательным бизнесом для предпринимателей, вкладывающих в него деньги. Только так возможно будет за четыре года построить студенческих общежитий на 75 тыс. мест.

Предполагается, что инвестор будет не только строить, но и управлять жилой площадью. Государство со своей стороны ежегодно будет выплачивать определенную сумму в виде госзаказа – 122 МРП за одно занятое койко-место. В 2020 году эта сумма равна 318 тыс. тенге. За восемь лет объект должен не только окупиться, но и получить прибыль. Единственное принципиальное условие – в течение 20 лет по целевому назначению здание должно оставаться студенческим общежитием.

«Например, Казахский гуманитарный юридический университет имени Нарикбаева в Нур-Султане заключил договор на строительство общежития на 370 мест стоимостью 560 млн тенге. По предварительным расчетам за восемь лет из бюджета в виде госзаказа за проживание студентов он получил 912 млн тенге, то есть на 352 млн тенге больше, чем вложено. Плюс, управляющая компания с каждого общежития сможет получать дополнительный доход от аренды со студентов по 10 тыс. тенге ежемесячно. Кроме того еще будет доход от сдачи в найм коммерческих площадей, субсидирования процентной ставки по кредитам от фонда «Даму», - отметил Алпамыс Сатыбалдин.

По словам представителя АО «Финансовый центр», во всех регионах при поиске инвесторов им приходится сталкиваться с одной и той же проблемой. У многих вузов и колледжей есть большая территория, но нет возможности строить. У инвестора есть деньги, но нет земли. Алпамыс Сатыбалдин поясняет, что существует законный механизм разделения неделимого земельного участка, который позволит решить эту проблему. Для этого нужно постановление акимата о делении участка, передачи его в социально-предпринимательские корпорации, а затем инвесторам.

Напомним, Kursiv.kz ранее писал о темпах реализации проектов в разных регионах Казахстана.

758 просмотров

Ресей ғалымы Аралды құтқарып, Нобель сыйлығына ие болмақ

Профессор Николай Аладин Аралды қалпына келтіру - талай мәселені шешетінін алға тартады

Фото: ашық дереккөздерден алынды

Жалпы, Аралды құтқару мәселесі тоқсаныншы жылдардан бері көтеріліп келеді. Осы уақытқа дейін, теңізді құтқаруға арналған ұзын-саны 72 жоба қолға алыныпты. Өкінішке қарай, олардың барлығы Арал суының көтерілуіне ықпал ете алмады. 

Жуырда Ресей ғылым академиясы Зоология институты тұзды су гидробиологиясы зертханасының меңгерушісі, биология ғылымының докторы, Арал теңізін құтқару жөніндегі сарапшы Николай Аладин мырза:

«Мен Аралды құтқарамын, сол үшін маған Нобель сыйлығы берілетін болады»  деп, жалпақ жұртқа жар салып, назарымызды бір аударып қойған еді.  

Атап айтарлығы, Аралды зерттеу мәселесі ресейлік оқымыстыларды ғана емес, сондай-ақ Өзбекстан ғалымдарының да қызығушылығын тудырып отыр.  2018 жылы Өзбекстан мен Қазақстан ғалымдары Аралды зерттеу үшін, бес жылға арналған бағдарлама қабылдаған болатын. 

Жалпы, Аралды қалпына келтіруге қатысты еліміздің мамандары түйіп отырған ойға жүгінсек, Ресей ғалымдары тектен-тек Аралды зерттетуге қызығып отырған жоқ. 

Химия ғылымының докторы Қорлан Абсалықованың айтуынша, қазір теңіз суының құрамында тұз ашық жатыр. Міне, осы ашық жатқан тұздың ауаға таралуы алаңдатуы тиіс. 

Білесіздер, Қазақстанда иод тапшылығы белең алып тұр. Осы тапшылықты ғылыми технологияға жүгініне отырып,  Аралдағы табиғи байлық арқылы жоюға болатын еді. Ол үшін Аралдағы йод ресурсын толық зеттеуге қол жеткізуіміз қажет. 

Ғалым біз үшін қазір Аралдың Солтүстік бөлігін зертеу маңызды екенін алға тартады.

"Біріншіден, Аралдың Солтүстік бөлігі Қазақстан аумағында жатыр. Солтүстік Аралда су көтеріліп, біртіндеп тіршілік жанданып келеді. Онда балық та бар, теңіздің суы да көтеріліп жатыр. Ал Оңтүстікте тіршілік байқалмайды", -дейді маман.  

Негізі,  Арал суының құрамында көптеген сирек металлдар кездеседі. Біз болашақта Аралды сортаңға айналдырмай, табысқа кенелгіміз келсе, осы саланы зерттейтін ғалымдарға қолдау көрсетуге тиіспіз. Қуатты технологияны ғылымға жұмылдыру қажет. Әсіресе, Арал мәселесі қуатты технологияны қажет етіп отыр.

«Біз ертерек қамданбасақ, Ресей, Өзбекстан ғалымдары Қытайдың оқымыстылары Аралды зерттеуге құлшынып-ақ отыр. Сондықтан бұл арада Қазақстанның үлесі басым екенін өзгелер білуі керек», - дейді химия ғылымының докторы. 

Ғалымдар болашақта теңіз суын зерттеуде нанотехнологияға жүгінудің маңызды екенін алға тартады. Осы орайда, Қорлан Абсалықова: «Аралды зерттеуді тоқтатпау керек», деген пікірде.

Қазір көптеген елдер теңіз суынан құрылыс орындарына қажетті базальт алып жатыр. Маманның айтуынша, бұл материал өте жоғары температураға шыдамды және экологиялық тұрғыдан қауіпсіз. Тығыздығы жағынан алмазбен деңгейлес. Алмаздың тығыздығы, шартты есептік көрсеткіш бойынша, 10 болса, базальттікі 9,8 пайызды құрайды. Осыдан-ақ оның берік материал екенін байқауға болады. 

«Соңғы кездері Жапонияда, Қытайда, Кореяда ірі бетон конструкцияларын жасайтын құрылыс компаниялары панельдердің арасына базальттан жасалған арматураларды сала бастады. Өйткені базальт арматурасы қолданылған панельдер жер сілкінісіне төзімді болады», - дейді ғалым. 

Міне, біздегі теңіз суының құрамында кеннен бөлек, осындай құнды материалдар бар. Қазір нанотехнологияның қуаты барлығына жетеді. Демек, бізге осы саладағы ғалымдарға жағдай жасау керек. 

«Аралды ғана емес, Балқашты, Зайсан көлін, Ертісті зерттеу үшін арнайы зертханалар ашылып, суларымыздың құрамында сирек кездесетін металлдар анықталуы тиіс. Өйткені алдағы уақытта су тапшылығы әлем бойынша артып, судың да сұрауы болатын заман келе жатыр», - дейді Қорлан Әбсалықова.
 

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

drweb_ESS_kursiv.gif