Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


2607 просмотров

В одной из новостроек Темиртау появились трещины

Эксперты выясняют причину

Изображение: Shutterstock.com

Дома в девятом микрорайоне города металлургов начали строить еще в декабре 2018 года. В конце июля 2019 года новые пятиэтажки с арендным жильем должны быть сданы, однако сегодня строительство одного из домов приостановлено: эксперты выясняют, почему по зданию пошли трещины.

Почему новостройка разрушается?

Речь о строительстве двух пятиэтажек завели еще в 2018 году, тогда, по предварительным подсчетам, на возведение каждого дома требовалось не менее 400 млн тенге. Средства на строительство домов направили из городского и республиканского бюджетов, жилье в домах должно стать арендным, распределять его планировали среди темиртаусцев, стоящих в очереди на получение жилья. Отдел госзакупок объявил конкурс, его выиграла компания «Агропромстрой». В конце прошлого года специалисты обследовали земельный участок и приступили к строительству. Однако сегодня одна из новостроек, где уже отстроили почти два этажа, «встала». Строительство прекращено. Сейчас здание обследуют специалисты Казахстанского многопрофильного института реконструкции и развития.

«Строительство первого дома остановили, пока работает институт КазМИИР, дом этот с трещинами, специалисты ведут там работы, эксперты должны выяснить, почему эти трещины образовались. Я инициировал это исследование, чтобы специалисты взяли анализы почвы, анализы стройматериалов, и когда они вынесут свое заключение, станет ясно, что там происходит. Мы поймем, что и где нужно усиливать и в каком направлении двигаться дальше», – говорит аким города Темиртау Галым Ашимов.

Руководитель строительного участка Амангельды Токсанов разводит руками, говорит, что для него тоже загадка, почему вдруг строящееся здание стало разрушаться.

«Сложно сейчас что-то сказать, возможно, дело в сырой земле или промерзшем грунте, ведь дома начали строить еще зимой. Причин может быть множество, нужно ждать заключения экспертизы», – считает начальник участка ТОО «Агропромстрой» Амангельды Токсанов.

Однако, по мнению строителя, работы по возведению дома можно продолжать, образовавшиеся микротрещины опасности не представляют. Между тем представители технадзора считают, что делать выводы по строительству преждевременно. Результаты экспертизы института КазМИИР будут готовы только в конце июня.

«Технадзор все контролирует, – говорит аким Темиртау. – Подрядчик строит согласно проекту. Строительная компания перед тем, как приступить к стройке, проводила геологию местности, почвы, все у них в наличии, поэтому вопросы к проектировщикам тоже есть. Проектировала дома карагандинская компания».

По словам акима, строительство второго дома идет согласно графику, его должны сдать, как и предполагалось, к началу августа 2019 года. Между тем в очереди на получение жилья в Темиртау находятся около 3 тысяч человек.

Строительный бум

В этом году в Темиртау планируют приступить к строительству еще двух домов в микрорайоне 4а. Это позволит обеспечить жильем 180 семей.

«В районе 4а будет построено два дома, уже заканчивается разработка проектно-сметной документации, там будет 180 квартир, в каждом по 90 квартир. На строительство этих домов будут выделены деньги из бюджета. Это все будет арендное жилье», – обнадеживает Галым Ашимов.

В целом, по данным областного акимата Карагандинской области, в 2019 году по программе арендного жилья построят 11 многоэтажных домов, еще 204 выкупят на вторичном рынке. Средства на эти цели уже выделены из областного республиканского бюджета, а это значит, 756 семей смогут обзавестись жильем. Упор будет делаться на социально уязвимые слои населения.

Помимо Темиртау, в этом году будут сданы в эксплуатацию квартиры в таких городах, как Сарань и Приозерск. Не обойдут вниманием и сельчан, арендное жилье смогут приобрести жители Жанааркинского, Шетского, Бухар-Жырауского и Актогайского районов. Как сообщил аким Карагандинской области Ерлан Кошанов, из областного бюджета уже направили 1 млрд тенге, деньги предназначены для ипотечного кредитования под 2% годовых через Жилстройсбербанк. На эту сумму выдадут 159 займов.

Кроме того, заняться строительством жилья в карагандинском регионе планируют и испанские компании, они готовы стать инвесторами и вложить средства в возведение жилых зданий. В начале июня в Палате предпринимателей представители испанской стороны встретились с карагандинскими бизнесменами.

«Сначала мы хотим узнать, как работает в Карагандинской области строительный сектор, – сообщил менеджер компании Kursaal Йосу Эрнандес Сатурио, – а затем понять, что нужно для развития этого сектора на местах. На территории Караганды очень много места, можно строить невысотные дома».

Компания Kursaal с 1998 года реконструирует здания и имеет опыт строительства жилых домов в самой холодной части Испании.

Как сообщили зарубежные гости, они намереваются в пилотном проекте возвести в Караганде жилое здание по европейским стандартам. Кроме того, в планах специалистов изучить особенности сурового климата Центрального Казахстана.

«Мы намерены исследовать климатические особенности и учесть их при строительстве дома, поскольку необходимо сохранять нужную температуру в помещении и зимой, и летом», – пояснил господин Йосу Эрнандес Сатурио.

По мнению директора Ассоциации застройщиков по Карагандинской области Наили Каирбековой, объединение строительных компаний в один кластер поможет развитию карагандинской промышленности в целом.


469 просмотров

Бережливые друзья и как их найти

Дружба может быть бесценной и не обязательно тратить много денег

Фото: The Wall street Journal

Дружба всегда требовала определенных затрат. Идет ли речь о совместном походе на концерт любимой группы или в недавно открывшийся винный бар, любая встреча с друзьями зачастую означает необходимость раскошелиться. Сотни долларов будет стоить и празднование юбилея, также в кругленькую сумму обойдется предсвадебная вечеринка, а потому все те, кто стремится к бережливости, могут оказаться в непростом положении. 

«Когда-то у меня были друзья, у которых были роскошные машины и которые могли позволить себе покупать различные вещи, постепенно и у меня выработалась такая же привычка», – говорит Аллан Ливанаг, бизнес-аналитик и блогер из Мэриленда, пишущий на тему личных финансов. 

После того, как Ливанагу и его жене удалось погасить долг на сумму в $40 тыс., они стали более серьезно относится к своим финансам. Теперь они не пытаются соответствовать чужим ожиданиям. Включив в свой семейный бюджет графу расходов под названием «Посиделки с друзьями», приоритетное значение они придают совместному времяпровождению с теми из друзей, кто ведет аналогичный образ жизни. 

«Я и моя семья, мы стремимся общаться с теми, кто разделяет наше мнение в отношении вопросов, связанных с бережливостью. Мои друзья обладают такой же ментальностью, как и у нас, поэтому нам легче быть с ними открытыми, веселиться вместе и не тратить при этом большое количество денег», – говорит он. 

Каждые два-три месяца Ливанаг и его жена выделяют $100 на вечеринки, выходы с друзьями и другие посиделки вне дома. Таким образом они оставили себе небольшое пространство для маневра в случае, если случайно выйдут за рамки бюджета. 

Для тех, кто предпочитает не тратить на дружбу много денег, Ливанаг рекомендует использовать проверенный временем совет по поиску «второй половинки», который применим и в этом случае: выбирайте друзей, которые разделяют те же финансовые ценности, что и вы. 

По словам Сони Люттер, профессора по персональному финансовому планированию Университета штата Канзас, подход, которого придерживается Ливанаг, весьма распространен. 

«Мы склонны искать друзей среди тех, кто имеет с нами что-то общее, в том числе в плане финансовых и других привычек», – говорит она. 

В ходе проведенного профессором Люттером исследования выяснилось, что частота споров по поводу денег может служить ярким маркером вероятности развода супружеской пары. Центральная идея ее исследования при этом заключается в том, что предопределяющий счастливую супружескую жизнь принцип – согласие по финансовым вопросам – также работает и применительно к дружбе. Поскольку финансовые ценности важны и для дружбы, и для супружества, профессор Люттер считает, что расхождение во взглядах по поводу денег может влиять на отношения. 

«В плане дружбы я наблюдала это в своей личной жизни: у людей пропадает желание проводить время вместе, если один из друзей вдруг захотел отправиться в экстравагантный отпуск, а у другого просто нет на это средств, то есть это определенно влияет на дружбу», – отмечает она. 

Иона Берг-Ганзариан, 22-летний публицист, рассказал, что столкнулся с подобной ситуацией после переезда из Бостона в Чикаго, где его коллеги могли потратить от $250 до 300 в неделю просто на встречи с друзьями. 

«Я ощущаю это давление по совершенно разным поводам: дни рождения, совместные посиделки и тусовки. Я знаю людей, у которых много друзей и каждую неделю они ходят на пять-шесть таких мероприятий», – говорит он. 

Согласно результатам опроса, проведенного агентством Gallop в 2004 году, большинство американцев утверждают, что имеют пять близких друзей. По данным организации American Time Use Survey, на встречи с друзьями и коллегами в среднем американцы тратят один час в неделю. 

Однако измерить более точно, как много времени американцы посвящают неформальному общению, не так-то просто. По данным Бюро трудовой статистики США о потребительских расходах, средняя американская молодая семья тратит в год почти $2500 на такую статью расходов, как развлечения, что подразумевает практически все – от покупок билетов в кино, выездов за город и до абонементов в тренажерный зал. 

Согласно исследованию, большинство американцев заводят наиболее крепкую дружбу в школе и на работе. Поиск друзей в новом городе для взрослого человека бывает непростым и требует расходов. 

Проживающая в Чикаго писательница Рэйчел Бертче описала свой годичный опыт по знакомству с новыми друзьями в книге MWF Seeking BFF, изданной в 2011 году. Бертче провела 52 таких встречи и потратила около $1300 для того, чтобы завязать новые знакомства в новом городе. 
Теперь она рекомендует людям, когда они впервые встречаются с новым другом, реагировать на любые сигналы с его стороны и подавать такие сигналы самому. 

«По мере того, как вы знакомитесь с людьми, вы постепенно улавливаете их отношение к разным вещам, и деньги – одна из таких вещей, – говорит Бертче. – К примеру, если кто-то предлагает вам провести вечер в дорогом ресторане, самое время озвучить свои собственные идеи по поводу альтернативных (то есть более бюджетных) вариантов», – отмечает она.

Ответы вроде того, что «это было бы отличным способом отметить какое-то особенное событие» или «мы могли бы приготовить одно из блюд дома» для другого человека могут быть неким сигналом. 

Иногда поиск бережливого друга означает необходимость просто быть в правильном месте. 

Ведущие подкаста «Бережливые друзья» Джен Смит и Джилли Сириани впервые встретились в пляжном баре в Сент-Питерсберге, штат Флорида. Имея много общего, они сдружились на почве бережливости. Например, бар, который они обе выбрали, предлагал посетителям бесплатную парковку и бесплатную порцию напитка на закате. 

Сейчас они вместе обсуждают, почему им нравится делать то, за что не нужно платить, как им удалось погасить все долги и начать жизнь на новых принципах, благодаря чему и зародилась их дружба. И Сириани, и Смит не всегда отказываются тратить деньги на неформальное общение. Просто они ищут баланс между бесплатной активностью и событиями, которые требуют расходов. 

По словам Смит, она часто находит друзей благодаря бесплатным развлечениям.

«Я знаю, что люди, которые хотят развлекаться и не платить за это, например, готовы сходить на бесплатное кино, прогуляться по фермерскому рынку или пойти на пляж – это близкие мне по духу люди». 

Аллан Ливанаг, автор блога под названием «Бережливый и практичный», говорит, что одним из важных аспектов поиска бережливых друзей является открытость и чувствительность в вопросах, касающихся денег. Бонусом дружбы с бережливыми людьми, по его словам, станет единомыслие по финансовым решениям. 

«Тема денег – это не табу. Мы всегда обсуждаем с друзьями то, что касается денег. Этого не нужно стесняться. К примеру, вы говорите: «Мы слишком много тратим на еду. Как это, ребята, у нас получается?». То есть таким способом вы делитесь своим знанием и опытом и можете способствовать тому, чтобы в итоге траты снизились», – говорит Ливанаг. 

Перевод с английского языка осуществлен редакцией Kursiv.kz

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

b2-uchet_kursiv.png

 

Цифра дня

1,6 млрд
тенге
задолжали казахстанские работодатели своим работникам

Цитата дня

Порой некоторые лозунги и призывы выглядят крайне привлекательными, но их авторы не несут ответственности перед страной. Реформы ради реформ - это верный путь к кризису и потери управляемости государством. Уверен, никто из нас этого не желает. Развитие должно быть последовательным, поступательным, без забегания вперед, но и без отставания.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций