Перейти к основному содержанию

3662 просмотра

Махинации в социальной сфере растут в Казахстане

В Карагандинской области чиновники похитили свыше 100 млн тенге при закупке инвалидных колясок

Фото: Shutterstock.com

Нарушения в социальной сфере продолжают иметь место и зачастую преступниками становятся не только государственные служащие, но и граждане, которые в соответствии с законодательством не имели право на получение государственных пособий, в том числе адресной социальной помощи.

Об этом сообщил сегодня на брифинге руководитель следственного департамента Агентства РК по противодействию коррупции Канат Сулейменов.

Всего, по его словам, за 2016, 2017, 2018 год и 5 месяцев 2019 года Антикоррупционной службой зарегистрировано 322 коррупционных преступления в сфере социальной защиты населения (2016 г. – 70, 2017 г. – 126, 2018 г. – 82, 5 мес. 2019 г. – 44). В суд было направлено 188 дел. По ним осуждены к различным видам наказания 69 должностных лиц.

В качестве примера он озвучил подробности нескольких дел. Так, приговором суда № 2 города Павлодара от 19 декабря 2018 года осуждены к различным видам наказаний заместитель директора и начальник отдела филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Павлодарской области, и начальник отдела территориального Департамента Комитета труда, социальной защиты и миграции по Павлодарской области за хищение бюджетных средств в размере 107,1 млн тенге путем незаконного начисления пенсионных выплат жителям области за денежное вознаграждение от 300 тыс. до 1,2 млн тенге.

Кроме того, к уголовной ответственности привлечены 49 лжепенсионеров и 13 пособников. Из них в отношении 35 лжепенсионеров уголовные дела прекращены ввиду полного возмещения ущерба в сумме 73,3 млн тенге и 14 осуждены к различным срокам ограничения свободы.

Также Абайским районным судом Шымкента от 11 апреля 2018 года к различным видам наказания осуждены заместитель руководителя областного Управления координации занятости и социальных программ и руководители четырех подведомственных подразделений, получавшие взятки за подписание договоров госзакупок по обучению безработных граждан.

«В настоящее время Агентством завершено расследование уголовного дела в отношении заместителя акима Карагандинской области и других лиц по факту хищения 101 млн тенге путем закупок инвалидных колясок по завышенной стоимости. Окончательный вердикт в отношении подозреваемых с определением степени их виновности будет вынесен судом», – резюмировал Сулейменов.

457 просмотров

Зачем нужна классификация офисных помещений

Знает основатель консалтинговой компании PFM Solutions

Фото: Shutterstock.com

Спор о том, чей «домик» лучше – одна из вечных тем на рынке коммерческой недвижимости. Игроки рынка присваивают объектам классы A, B, C, D, вкладывая в это понятие свои критерии, так как единой классификации у рынка нет. 

Попытки создать объективную систему оценки делали как независимые некоммерческие организации, так и международные консультанты, но на рынке прижилось далеко не все.

В России классификация офисных зданий впервые была разработана в начале 2000 годов, и продвигали ее очень авторитетные организации. В основном, классификация строилась на технических характеристиках зданий, но наиважнейшим был критерий локации – все, что за пределами делового центра, не может считаться классом А. 

Учитывался и возраст здания – идеологи классификации переводили здания из класса А в класс B после пяти-семи лет эксплуатации. Но рынок не принял эти принципы: обидно владельцу недвижимости, вложившему душу в свое творение, построенное по рекомендациям западных консультантов и международным техническим критериям, но в 50 километрах от Москвы, получать от экспертов класс B или С, а через несколько лет и вовсе «скатываться» до класса D. Да и в центре Москвы места становилось все меньше. В итоге один успешный офис­ный проект сломал мнение о центре, и международные компании устремились практически к МКАД, показав, что локация не может являться основным критерием классности здания. В 2009 году Российская гильдия управляющих и девелоперов ввела добровольную сертификацию зданий по 25 критериям, включающим инженерные характеристики, конструктивные особенности здания, местоположение и доступность, обеспеченность парковочными местами, уровень и качество управления зданием. Вызывает уважение, что бизнес-сообщество на добровольной основе оценивает и присваивает класс офисным зданиям, а список прошедших сертификацию уже превышает 700 офисных зданий. 

А что же на Западе? Международная Ассоциация владельцев и управляющих недвижимостью (BOMA) во избежание споров не рекомендует присваивать какой-либо класс недвижимости. Чтобы формировать рейтинги зданий, BOMA дает лишь обобщенные принципы оценки: класс А – наивысшие ставки аренды, современный дизайн, отделка и инженерные системы; класс B – средняя арендная ставка, средний дизайн и технические характеристики. У английской ассоциации оценщиков Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) встречаются только локальные критерии. Никаких других публичных современных критериев оценки недвижимости в Сети не представлено. Международное сообщество не поддерживает оценку офисных зданий по критериям, а просто измеряет класс уровнем аренды и инвестиционной привлекательностью здания.

В 2014 году Объединенная ассоциация риэлторов Казахстана, глядя на Россию, тоже утвердила классификацию офисных зданий, но, как и у «соседа», она не прижилась. Сейчас Ассоциация управляющих и сервисных компаний Казахстана проявляет инициативу по разработке нового стандарта классификации офисов. 

Конечно, объективная оценка здания по техническим критериям – полезный инструмент. Но не менее важно для развития рынка иметь информацию об арендных ставках, чтобы разговаривать с международным сообществом на одном языке – языке стоимости. Не знаю как вы, но будь я владельцем офисной недвижимости, дал бы своему зданию класс А, если ко мне хотят попасть лучшие арендаторы и заплатить самую высокую арендную плату, даже если такое здание будет единственным, например, в Кокшетау.

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Спецпроекты

Биржевой навигатор от Freedom Finance