Перейти к основному содержанию


550 просмотров

В Семее намерены восстановить 55 газгольдеров

Для того чтобы узнать точную сумму затрат на эти цели, будет привлечена специализированная оценочная компания

Фото автора

В Семее специально для того, чтобы восстановить городское газовое хозяйство, создается специализированное государственное коммунальное предприятие. На его баланс будут переданы все газгольдеры, имеющиеся в городе. Из 143 оставшихся установок 88 находятся в рабочем состоянии. Еще 55 газгольдеров предстоит восстановить в течение 2019-2020 годов, передает корреспондент Kursiv.

Местная исполнительная власть Семея серьезно задумалась над восстановлением городского газового хозяйства. По словам акима Семея Ермака Салимова, коммунальные службы города, а также городской акимат не занимались этим вопросом более 20 лет. И за это время из 306 газгольдеров в рабочем состоянии остались лишь 88. Кроме того, есть возможность восстановления еще 55 газорегуляторных установок (ГРУ).

Отметим, что эти цифры стали известны в результате масштабной проверки газгольдеров и в целом газового хозяйства в крупных городах Восточно-Казахстанской области. Она была проведена специалистами жилищно-коммунального хозяйства области по инициативе Комитета по естественным монополиям, защите конкуренции и прав потребителей МНЭ РК. В итоге Семей оказался практически единственным городом области, где на текущий момент сумели сохранить хотя бы часть былого объема газового хозяйства. Так, на 1997 год, когда ГРУ передавались на баланс отдела ЖКХ, в Семее насчитывалось 306 газгольдеров. Сейчас насчитывается 143 ГРУ, пригодных для эксплуатации и восстановления.

В целом, по словам заместителя руководителя отдела ЖКХ и жилищной инспекции Семея Светланы Заурбековой, помимо восстановления неработающих газгольдеров вновь создаваемое предприятие будет заниматься разбором и утилизацией остатков установок, освобождая дворы многоквартирных домов под нужды жильцов.

По информации представителя отдела ЖКХ и жилищной инспекции Семея, будущего директора ГКП «Семей Газ» Нуртая Оспанова, на настоящий момент он не может назвать точную сумму, которая потребуется на восстановление газгольдеров и газовых сетей. Прежде чем составить проектно-сметную документацию на эти работы, коммунальщики намерены привлечь специализированную компанию, которая бы провела техническую оценку состояния ГРУ и составила акт, в котором будут отражены все дефекты, требующие устранения.

При этом восстановление газовой сети внутри многоквартирного дома будет производиться за счет жильцов.

Изменится и форма оплаты за потребление газа. С каждым абонентом будет заключен индивидуальный договор на обслуживание газового хозяйства и покупку газа. При этом тариф на обслуживание будет регулироваться департаментом Комитета по естественным монополиям, защите конкуренции и прав потребителей МНЭ РК по ВКО, поскольку ГКП «Семей Газ» становится монополистом в секторе поставки газа потребителям, проживающим в многоквартирных домах. Сейчас плату за газ взимают органы управления домами по тарифам от 400 до 480 тенге за куб. м.


846 просмотров

Из-за госпрограммы в Таразе дорожает вторичное жилье

Поэтому власти покупают льготникам квартиры на последних этажах

Фото: Shutterstock.com

По сведениям жилинс­пекции акимата Тараза, из-за взлета цен властям пришлось закупить для многодетных семей наиболее доступные по стоимости квартиры, в основном на пятых этажах. Однако мониторинг сайтов по продаже недвижимости показал, что есть немало предложений по квартирам и на других этажах.

Дело в торгах

Глава жилищной инспекции Газиз Ералиев рассказал «Курсиву», что в 2019 году по программе «Нурлы жер» на покупку трехкомнатных арендных квартир для многодетных семей (стоимость аренды 67 тенге в месяц за 1 кв. м – «Курсив»), стоящих в очереди на жилье, для Тараза из республиканского бюджета будет выделено 1,136 млрд тенге. По его словам, требования к квартирам по программе следующие: год постройки не ранее 1970-го, площадь – не менее 60 кв. м, стоимость – не более 8,4 млн тенге. 

«Каждая квартира – отдельный лот, и таких лотов 142. Общая сумма разбита на три транша, соответственно, закупать будем частями. Согласно плану финансирования на август запланировано 144 млн тенге, на сентябрь – 528 млн и 464 млн – на октябрь. Продавец квартиры должен сделать оценку за свои деньги – это около 15 тыс. тенге, внести гарантийный взнос за участие в госзакупках – 10 МРП. Так как торги электронные, он должен также иметь ЭЦП», – уточнил глава жилинспекции.

Жилье пошло в рост

Газиз Ералиев сообщил, что в начале мая по итогам мониторинга рынка вторичного жилья цена трехкомнатной квартиры колебалась от 5,8 до 7,2 млн тенге. Сейчас ее стоимость находится в диапазоне от 8 до 15 млн. 

Об этом же говорят и риелторы. По их данным, в мае этого года в Таразе поднялись в цене трех- и четырехкомнатные квартиры, затем начали дорожать одно- и двухкомнатные. Так, раньше двухкомнатную улучшенную квартиру можно было продать за 6,5 млн. А теперь продавцы просят за нее 7,2 – 7,3 млн тенге. А те квартиры, которые годами не проходили за 6,5 млн, сейчас покупают за 8 – 8,4 млн тенге.

По мнению Ералиева, на произошедший рост повлияла и запущенная 15 июля программа «Бакытты отбасы», квартиры по которой реализуются через Жилстройсбербанк. Ее условия очень привлекательны: 2% годовых, первоначальный взнос – 10%, срок кредита – до 19 лет.

«Естественно, если есть спрос, растет и цена предложения. В старых домах цена за квадратный метр поднялась до 140 – 160 тыс. тенге. В основном нам подали заявки хозяева квартир на пятых этажах. Что поделаешь, это закон рынка», – отметил Газиз Ералиев.

По его информации, на сегодняшний день квартиры еще не закуплены. Скоро должен закончиться прием объявлений, окончательный протокол еще не вышел. После того как продавцы получат деньги и жилинспекция заключит с ними договоры купли-продажи, начнут выдавать жилье согласно списку очередности. 

Но это произойдет, как подчеркнул Ералиев, только после того, как закупят квартиры на все 1,136 млрд тенге, осенью.

На вопрос, что делать, если все-таки цены на вторичном рынке не упадут, он ответил, что, возможно, будет выдаваться часть из не реализованных с прошлого года по программе «7-20-25» 210 квартир. Их стоимость обошлась тогда бюджету в 116 тыс. тенге за 1 кв. м.

На пятый этаж

Директор одного таразского агентства по недвижимости поделилась с «Курсивом», что не была рада скачку цен – продаж стало меньше. Вторая причина – намерение властей закупить квартиры на пятых этажах.

«Многодетным с маленькими детьми, колясками придется подниматься и спускаться с пятых этажей. Говорят, что на крышу, чтобы не протекла, дают один год гарантии, а если позже она потечет?! Многодетные останутся со своими проблемами сами?» – возмущается риелтор. 

По словам собеседницы, 7 июня риелторов Тараза собирал замакима Тараза по финансам Кайсар Сарытай. Он со своими помощниками рассказал о планах властей по закупкам квартир и просил агентов по недвижимости помочь с базой данных. По утверждению директора агентства, многие риелторы отнеслись к этой кампании с недоверием.

«Мне показалось, что для них самих эта тема была сырой, – пояснила она. – Помощники зам­акима нерешительно отвечали на наши вопросы. Говорили, что услуги оценки оплатит государство, а потом нам сказали, что это обязанность продавцов. Когда мы продаем жилье, стараемся, чтобы продавцам сразу давали задаток – это их уверенность в предстоящей сделке, после чего мы снимаем объявление с рекламы. А тут условия – на конкурсной основе, задаток не дают, и только через месяц станет известно, продалась квартира или нет». 

«Курсив» промониторил цены на трехкомнатные квартиры в Таразе на сайтах krysha.kz и olx.kz. Настроив в фильтрах параметры, по которым должны осуществить госзакупки (этажность дома, площадь, год постройки, материал стен, максимальная цена – 8,4 млн тенге) и исключив квартиры на пятом этаже, мы получили такие результаты. Krysha.kz предложила 72 квартиры, самая дешевая из них – за 7,6 млн тенге. Olx.kz – 13 вариантов, из них наиболее дешевый за 7,9 млн.

Получить комментарии Кайсара Сарытая «Курсиву» пока не удалось: ни на стационарный, ни на мобильный телефон он не отвечает.
 

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

svadba.jpg

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций