Перейти к основному содержанию


882 просмотра

ШҚО шенеуніктері кең кабинеттерін босатып жатыр

Осы оңтайландыру нәтижесінде облыстық бюджет 7 миллион теңгеден аса қаржы үнемдемек

Фото: Shutterstock

Мемлекеттік органдардың тиімсіз шығынын қысқарту үрдісі Шығыс Қазақстан облысында баяу жүріп жатыр. Мемлекеттік қызмет істері және сыбайлас жемқорлыққа қарсы күрес агенттігінің аймақтағы өкілдері екінші мәрте ескерткеннен кейін ғана, әкімдіктің басқарма басшылары кең кабинеттерін босатып, шағын бөлмеге көшуге келісті. 

Бұны шығарған біз емес... 

Жергілікті атқарушы орган басшылары артығымен иеленіп отырған кабинеттерді оңтайландыру  – ел президентінің былтыр күзде берген тапсырмасы.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           
Шығыс Қазақстан облысы бойынша 281 кабинетті тексеру нәтижесінде тиісті норманың сақталмағаны анықталған: 22 мың шаршы метрдің 4 мыңын қысқарту қажет. Босаған бөлмелер әуелде басқа мемлекеттік органдарға немесе жалға беріледі деп жоспарланған. 

2019 жылдың ақпанында, Мемлекеттік қызмет істері және сыбайлас жемқорлықа қарсы күрес агенттігі облыстық департаменті берген алғашқы ескертуден кейін де Елбасының тапсырмасы біздің аймақта орындалмай жатты. Мемлекеттік органдардың ешқайсысы жоғарыдағы талапқа мойынсұнғысы келмей, бұл мәселе мемлекеттік қызметкер жөніндегі кеңесте бірнеше рет талқыға салынды. 

Тек 2 ай өткен соң сең орнынан қозғалғандай болды. Мемлекеттік қызмет істері және сыбайлас жемқорлыққа қарсы күрес агенттігі ШҚО департаменті жетекшісінің орынбасары Қайрат Сапарғалиев берген ақпарат бойынша, мекеме басшылары 4 мың шаршы метрді артығымен пайдаланса, әкімдік қызметкерлерінің кабинеттері жалпы нормативтен 9 мың шаршы метрге асып кеткен. Әсіресе Семей қаласындағы мемлекеттік мекемелердің кабинеттері тым кең екен. Айталық, мекеме басшылары 830 шаршы метр аумақты артығымен пайдаланса, қызметкерлердікі 1,8 мың шаршы метрден асып кеткен.
 
«Қазіргі кезде кейбір мемлекеттік органдардағы жағдай жақсарғанын байқаймыз. Айталық, Өскемен қалалық білім басқармасының кабинетіне бөлімнің 7 қызметкері көшірілді. Тұрғын үй коммуналдық шаруашылық бөлімі басшысының 2 орынбасары жалпы аумағы 22 шаршы метр болатын бір кабинетте отыр. Босаған бөлмелер конференц-залға айналған. Ал облыстық ішкі саясат басқармасы басшысының кабинетіне open space принципі бойынша бөлім басшылары мен 2 штаттан тыс қызметкер көшірілді, – дейді Қайрат Сапарғалиев. 

Жүргізілген жұмыс нәтижесінде Семей қаласы әкімдігіне Достоевский 110 мекен-жайындағы ғимаратты босату ұсынылған, ол өз кезегінде бұндай ғимаратты ұстау шығынын 5 миллионға дейін азайтуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ қала әкімі Ермак Салимовтың да кабинетін қысқарту ұсынылған. Оны әкімдік қызметкерлері ашық форматтағы кеңсе ретінде пайдаланады. 

Ал Бесқарағай ауданында әр жерде отырған 6 бөлімді біріктірген, енді олар мемлекеттік қызметті бір жерде отырып көрсетеді. Ал осы кабинеттерді ұстауға кеткен шығынды қысқарту есебінен бюджеттің 2 миллион теңгесі үнемделеді.

Осындай оңтайландыру нәтижесінде үнемделген қаржы 7 миллион теңгені құрайды деп жоспарланған. Кейін бүкіл жалға алу келісім-шарттарын рәсімдеу шаралары аяқталған соң, бұл сома көбейеді деп күтілуде. Ал қызметкерлер көшкен немесе конференц-залға айналған бөлмелер ешқандай экономикалық әсер бермейді. 

«Ұсыныстарды жүзеге асыру барысында жергілікті деңгейдегі биліктің өзгеріске дайын еместігін байқадық. Әкімдер мен аппарат басшылары кең кабинеттерінен, демалыс және қабылдау бөлмелерінен бас тартқысы жоқ.  Бұған мысал ретінде аудан орталығы тұрғындарының атынан келіп түскен шағымды айтсақ болар, олар оңтайландыру жүріп жатқанына қарамастан, аудан әкімі өзіне демалыс бөлмесін жасап алғанын жазады. Бұл мәселе бойынша аудан әкімі ескерту алып, ол бәрін талапқа сай ретке келтіретін болады», – дейді департамент өкілі.

Басшысың ба, халқыңа жақынсың ба? 

Оңтайландыру жобасына, форматы біршама өзгеше болса-дағы, білім беру мен денсаулық сақтау мекемелерін жаңғырту мәселесі де кіреді. Мектептер үшін жаңа талап: директордың кабинеті бірінші қабатта орналасуы керек, ал ауруханалар үшін – бірнеше мекемені бір ғимаратқа орналастыру талабы қойылған. 

Қайрат Сапарғалиев келтірген деректер бойынша, облыстағы 655 мектептің 255-де мектеп директорының кабинеті екінші не одан да жоғары қабатта орналасқан. Оны 1-қабатқа түсіру мүмкіндігі тек 140 мектепте бар екен. Бұл жұмыс жаңа оқу жылы басталғанша бітуі тиіс.
 
Ал денсаулық сақтау саласында 10 медициналық мекемені біріктіру көзделген. Әзірге жалпы тізімнен тек 4 мекеме біріккен: Семейдегі медициналық статистика бюросы №1 Семей қалалық емханасымен біріксе, облыстық Ана мен бала орталығы Өскемен қалалық балалар тағамы комбинатымен қосылған. 

Қысқарту ма, жабу ма? 

Айта кету керек, оңтайландырудың барлығы күтілген нәтиже берген жоқ. Мәселен Балалар тағамы комбинаты Ана мен бала облыстық орталығымен өткен жылдың сәуір айында біріктірілген еді, ол іс жүзінде комбинаттың жабылуына әкеп соқты. Егер бұрын 1 жасқа дейінгі баласы бар ата-аналар комбинаттан қолдан қоректендіруге арналған «Биолакт» сүт өнімін ала алса, оңтайландырудан кейін оларға дәріханада сатылатын құрғақ сүт қоспасына көшуді ұсынған. Бұрынғы сүт асханасы босатқан тұрғын-жай бір жыл бойы ешкімге жалға берілмей, бос тұр.
  
Тағы бір мысал – Өскемен қалалық сәулет және қала құрылысы бөлімі басшысының шағын кабинетке көшуі. Бас сәулетшіні аумағы 45 шаршы метрлік кабинеттен көрші 21 шаршы метрлік шағын кабинетке көшірген еді. Ал босаған кабинетті Қайрат Сапарғалиевтің айтуынша, жалға беру жоспарланған. 
 
«Департамент айтқан ескертпені орындап, бірден басқа кабинетке көштім. Бұл мен үшін бас ауыртатын нәрсе емес. Мәселе басқада, басқа бақылаушы органның талаптары бойынша, ғимараттың ішіндегі бір бөлмені бөтен компанияларға жалға бере алмаймыз», – дейді Өскемен қалалық сәулет және қала құрылысы бөлімінің басшысы Дәурен Қасымов.

Сондықтан бас сәулетшінің кабинеті әзірге жабық тұр.


849 просмотров

Из-за госпрограммы в Таразе дорожает вторичное жилье

Поэтому власти покупают льготникам квартиры на последних этажах

Фото: Shutterstock.com

По сведениям жилинс­пекции акимата Тараза, из-за взлета цен властям пришлось закупить для многодетных семей наиболее доступные по стоимости квартиры, в основном на пятых этажах. Однако мониторинг сайтов по продаже недвижимости показал, что есть немало предложений по квартирам и на других этажах.

Дело в торгах

Глава жилищной инспекции Газиз Ералиев рассказал «Курсиву», что в 2019 году по программе «Нурлы жер» на покупку трехкомнатных арендных квартир для многодетных семей (стоимость аренды 67 тенге в месяц за 1 кв. м – «Курсив»), стоящих в очереди на жилье, для Тараза из республиканского бюджета будет выделено 1,136 млрд тенге. По его словам, требования к квартирам по программе следующие: год постройки не ранее 1970-го, площадь – не менее 60 кв. м, стоимость – не более 8,4 млн тенге. 

«Каждая квартира – отдельный лот, и таких лотов 142. Общая сумма разбита на три транша, соответственно, закупать будем частями. Согласно плану финансирования на август запланировано 144 млн тенге, на сентябрь – 528 млн и 464 млн – на октябрь. Продавец квартиры должен сделать оценку за свои деньги – это около 15 тыс. тенге, внести гарантийный взнос за участие в госзакупках – 10 МРП. Так как торги электронные, он должен также иметь ЭЦП», – уточнил глава жилинспекции.

Жилье пошло в рост

Газиз Ералиев сообщил, что в начале мая по итогам мониторинга рынка вторичного жилья цена трехкомнатной квартиры колебалась от 5,8 до 7,2 млн тенге. Сейчас ее стоимость находится в диапазоне от 8 до 15 млн. 

Об этом же говорят и риелторы. По их данным, в мае этого года в Таразе поднялись в цене трех- и четырехкомнатные квартиры, затем начали дорожать одно- и двухкомнатные. Так, раньше двухкомнатную улучшенную квартиру можно было продать за 6,5 млн. А теперь продавцы просят за нее 7,2 – 7,3 млн тенге. А те квартиры, которые годами не проходили за 6,5 млн, сейчас покупают за 8 – 8,4 млн тенге.

По мнению Ералиева, на произошедший рост повлияла и запущенная 15 июля программа «Бакытты отбасы», квартиры по которой реализуются через Жилстройсбербанк. Ее условия очень привлекательны: 2% годовых, первоначальный взнос – 10%, срок кредита – до 19 лет.

«Естественно, если есть спрос, растет и цена предложения. В старых домах цена за квадратный метр поднялась до 140 – 160 тыс. тенге. В основном нам подали заявки хозяева квартир на пятых этажах. Что поделаешь, это закон рынка», – отметил Газиз Ералиев.

По его информации, на сегодняшний день квартиры еще не закуплены. Скоро должен закончиться прием объявлений, окончательный протокол еще не вышел. После того как продавцы получат деньги и жилинспекция заключит с ними договоры купли-продажи, начнут выдавать жилье согласно списку очередности. 

Но это произойдет, как подчеркнул Ералиев, только после того, как закупят квартиры на все 1,136 млрд тенге, осенью.

На вопрос, что делать, если все-таки цены на вторичном рынке не упадут, он ответил, что, возможно, будет выдаваться часть из не реализованных с прошлого года по программе «7-20-25» 210 квартир. Их стоимость обошлась тогда бюджету в 116 тыс. тенге за 1 кв. м.

На пятый этаж

Директор одного таразского агентства по недвижимости поделилась с «Курсивом», что не была рада скачку цен – продаж стало меньше. Вторая причина – намерение властей закупить квартиры на пятых этажах.

«Многодетным с маленькими детьми, колясками придется подниматься и спускаться с пятых этажей. Говорят, что на крышу, чтобы не протекла, дают один год гарантии, а если позже она потечет?! Многодетные останутся со своими проблемами сами?» – возмущается риелтор. 

По словам собеседницы, 7 июня риелторов Тараза собирал замакима Тараза по финансам Кайсар Сарытай. Он со своими помощниками рассказал о планах властей по закупкам квартир и просил агентов по недвижимости помочь с базой данных. По утверждению директора агентства, многие риелторы отнеслись к этой кампании с недоверием.

«Мне показалось, что для них самих эта тема была сырой, – пояснила она. – Помощники зам­акима нерешительно отвечали на наши вопросы. Говорили, что услуги оценки оплатит государство, а потом нам сказали, что это обязанность продавцов. Когда мы продаем жилье, стараемся, чтобы продавцам сразу давали задаток – это их уверенность в предстоящей сделке, после чего мы снимаем объявление с рекламы. А тут условия – на конкурсной основе, задаток не дают, и только через месяц станет известно, продалась квартира или нет». 

«Курсив» промониторил цены на трехкомнатные квартиры в Таразе на сайтах krysha.kz и olx.kz. Настроив в фильтрах параметры, по которым должны осуществить госзакупки (этажность дома, площадь, год постройки, материал стен, максимальная цена – 8,4 млн тенге) и исключив квартиры на пятом этаже, мы получили такие результаты. Krysha.kz предложила 72 квартиры, самая дешевая из них – за 7,6 млн тенге. Olx.kz – 13 вариантов, из них наиболее дешевый за 7,9 млн.

Получить комментарии Кайсара Сарытая «Курсиву» пока не удалось: ни на стационарный, ни на мобильный телефон он не отвечает.
 

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

svadba.jpg

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций