Перейти к основному содержанию

14158 просмотров

Полицейских призвали «обмывать» скромнее получение званий

Поводом послужило резонансное празднование звания начальника департамента полиции Атырауской области Аяна Дуйсембаева

Министр внутренних дел Ерлан Тургумбаев предупредил подчиненных о необходимости проявить максимальную скромность всем, кто получил ордена и воинские звания. Поводом послужило резонансное празднование звания начальника департамента полиции Атырауской области Аяна Дуйсембаева. Об этом сегодня журналистам сообщил вице-министр внутренних дел Алексей Калайчиди.

«Были организованы мероприятия для чествования. Он был первым в родном селе, кто получил такое высокое звание. Поступило приглашение и он в форме, на своей служебной машине поехал в родное село. Взял еще одну служебную машину для ряда руководителей ключевых служб и выезжает в район, который находится в 300 километрах от областного центра. Там помпезность достаточно высокая: вы видели коня, красная дорожка. Это совсем не кореллируется с тем образом полицейского, который мы пытаемся создать», - сказал он.

Вице-министр напомнил, что в стране в настоящее время реализуется реформа МВД, направленная на повышение имиджа полицейского, уровня доверия к нему со стороны общества. 

«Это нужно делать только добрыми и правильными делами… Наиболее высокие требования предъявляются к руководителям, которые должны показывать подчиненным положительный пример. К сожалению, получилось так, что он своим примером наоборот вызвал негативную реакцию среди своих сотрудников, в соцсетях. Первый вопрос, который возник, был «Как вообще человек может находиться в органах внутренних дел?». Мы выехали на место, разбирались с тем, какой ущерб был нанесен имиджу. Исходили при этом из этического кодекса. Если обратиться к правилам поведения были нарушены все три пункта: проявление скромности, не совершать действие, которые привлекут общественный резонанс и негативно повлияют на имидж госслужащего, не использовать в личных интересах материально-технические транспортные средства. Эти вещи налицо. Исходя из этого было принято такое жесткое решение (освободить от занимаемой должности - Kursiv)», - сказал Калайчиди.

Он отметил, что после этого инцидента была проведена разъяснительная работа с личным составом.

«Министром было дано предупреждение всем, проявить максимальную скромность. Всем, кто получил ордена и воинские звания. К тому же, мы, как люди в погонах переходим на усиленный режим во время празднований. Был введен запрет, чтобы покидать место дислокации», - резюмировал спикер. 

413 просмотров

Зачем нужна классификация офисных помещений

Знает основатель консалтинговой компании PFM Solutions

Фото: Shutterstock.com

Спор о том, чей «домик» лучше – одна из вечных тем на рынке коммерческой недвижимости. Игроки рынка присваивают объектам классы A, B, C, D, вкладывая в это понятие свои критерии, так как единой классификации у рынка нет. 

Попытки создать объективную систему оценки делали как независимые некоммерческие организации, так и международные консультанты, но на рынке прижилось далеко не все.

В России классификация офисных зданий впервые была разработана в начале 2000 годов, и продвигали ее очень авторитетные организации. В основном, классификация строилась на технических характеристиках зданий, но наиважнейшим был критерий локации – все, что за пределами делового центра, не может считаться классом А. 

Учитывался и возраст здания – идеологи классификации переводили здания из класса А в класс B после пяти-семи лет эксплуатации. Но рынок не принял эти принципы: обидно владельцу недвижимости, вложившему душу в свое творение, построенное по рекомендациям западных консультантов и международным техническим критериям, но в 50 километрах от Москвы, получать от экспертов класс B или С, а через несколько лет и вовсе «скатываться» до класса D. Да и в центре Москвы места становилось все меньше. В итоге один успешный офис­ный проект сломал мнение о центре, и международные компании устремились практически к МКАД, показав, что локация не может являться основным критерием классности здания. В 2009 году Российская гильдия управляющих и девелоперов ввела добровольную сертификацию зданий по 25 критериям, включающим инженерные характеристики, конструктивные особенности здания, местоположение и доступность, обеспеченность парковочными местами, уровень и качество управления зданием. Вызывает уважение, что бизнес-сообщество на добровольной основе оценивает и присваивает класс офисным зданиям, а список прошедших сертификацию уже превышает 700 офисных зданий. 

А что же на Западе? Международная Ассоциация владельцев и управляющих недвижимостью (BOMA) во избежание споров не рекомендует присваивать какой-либо класс недвижимости. Чтобы формировать рейтинги зданий, BOMA дает лишь обобщенные принципы оценки: класс А – наивысшие ставки аренды, современный дизайн, отделка и инженерные системы; класс B – средняя арендная ставка, средний дизайн и технические характеристики. У английской ассоциации оценщиков Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) встречаются только локальные критерии. Никаких других публичных современных критериев оценки недвижимости в Сети не представлено. Международное сообщество не поддерживает оценку офисных зданий по критериям, а просто измеряет класс уровнем аренды и инвестиционной привлекательностью здания.

В 2014 году Объединенная ассоциация риэлторов Казахстана, глядя на Россию, тоже утвердила классификацию офисных зданий, но, как и у «соседа», она не прижилась. Сейчас Ассоциация управляющих и сервисных компаний Казахстана проявляет инициативу по разработке нового стандарта классификации офисов. 

Конечно, объективная оценка здания по техническим критериям – полезный инструмент. Но не менее важно для развития рынка иметь информацию об арендных ставках, чтобы разговаривать с международным сообществом на одном языке – языке стоимости. Не знаю как вы, но будь я владельцем офисной недвижимости, дал бы своему зданию класс А, если ко мне хотят попасть лучшие арендаторы и заплатить самую высокую арендную плату, даже если такое здание будет единственным, например, в Кокшетау.

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Спецпроекты

Биржевой навигатор от Freedom Finance