Перейти к основному содержанию

14437 просмотров

Первая площадка в Республике Казахстан

Стратегия нового ритейла корпорации «Тяньши» стремительно реализуется в Средней Азии

5 апреля 2019 года, Алматы. Корпорация «Тяньши», которая является несомненным всемирным лидером в индустрии великого здоровья 

5 апреля этого года в 11:28 по местному времени в ведущем экономическом центре  – городе Алматы – через единственного дилера Корпорации в лице ТОО «Tiens-Казахстан» (Тиенс-Казахстан) объявила об официальном начале реализации собственной модели нового ритейла в Республике Казахстан. Одновременно с этим заявлением была проведена официальная церемония открытия флагманского эмпирического центра корпорации «Тяньши» в Республике Казахстан, который расположен на улице Жибек Жолы – части Великого шелкового пути

Открытие эмпирического центра является одной из серии конкретных мер реализации новой всемирной стратегии корпорации «Один бизнес – много крыльев». Открытие эмпирического центра корпорации «Тяньши» в городе Алматы – это второй масштабный проект в рамках новой стратегии, которую корпорация систематически проводит в жизнь на международном рынке с июля 2018 года. На данный момент по всему миру открыто четыре таких центра.

 

1_2.jpg

До начала церемонии открытия Эмпирического центра местные жители вышли на Арбат (ул. Жибек жолы) для того, чтобы увидеть мероприятие, что обозначает глубокую дружбу между Китаем и Казахстаном

Cогласно статистическим данным, в 2017 году, через своего дилера ТОО «Tiens-Казахстан» (Тиенс-Казахстан), корпорация «Тяньши» получила почетное признание своей продукции как лучшей продукции для здоровья в Казахстане. В 2019 году было получено подтверждение соответствия требованиям Духовного Управления Мусульман Казахстана - сертификат «Халяль». Корпорация предоставляет местным потребителям безопасную и надежную продукцию высокого качества. За последние четыре года на цели благотворительности в Республике Казахстан через ТОО «Tiens-Казахстан» (Тиенс-Казахстан), в общей сложности было потрачено 25,6 миллиона тенге. Корпорация заявила о своем намерении посредствам ТОО «Tiens-Казахстан» (Тиенс-Казахстан) продолжать пожертвования на развитие детского благотворительного проекта в городе Нур-Султан, а также и дальше прилагать все усилия для участия в развитии местной экономики и социальных проектов.

После того, как в январе прошлого года корпорация официально объявила о начале реализации своей новой стратегии «Один бизнес – много крыльев» по всему миру, начались систематические и регулярные вложения в создание новой системы реализации продукции для здоровья, которую производит корпорация, с моделью нового эмпирического ритейла, организация более прочных связей с проектами в области предоставления медицинских услуг и оздоровления, образования, электронной коммерции, туризма и гостиничного дела. Представители корпорации «Тяньши» подчеркивают, что создание эмпирического центра бренда «Тяньши» в республике Казахстан в будущем создаст еще больше возможностей для развития местного бизнеса в рамках оптимизации моделей хозяйственной деятельности корпорации. Эта мера позволит оптимизировать создание системных связей между разными областями деятельности корпорации, органично объединить бизнес прямых продаж с электронной коммерцией на основе модели «одновременное сочетание работы эмпирических центров и дистрибьюторских сетей», провести интеграцию ресурсов и оптимизацию их использования, позволяющую организовывать транснациональный бизнес, покупать по всему миру и продавать по всему миру, обеспечить взаимосвязь и взаимопроникновение бизнес-процессов. В тоже время корпорация «Тяньши» предоставила местному сообществу, стремящемуся соответствовать мировым трендам, самую передовую эмпирическую модель социального взаимодействия; предоставила потребителям, особенно молодежной части, принципиально новую возможность непосредственного эмпирического знакомства с проектами корпорации, что даст возможность каждому потребителю значительно расширить сферу своих социальных и деловых контактов. Эмпирический центр даст людям, стремящимся к лучшей жизни ее самое непосредственное ощущение.

 

2_0.jpg

Модная молодежь Казахстана приглашает своих друзей в Эмпирический центр первыми опробовать и получить впечатления

За последнее время мировые экономические тенденции все больше и больше перемещаются в Азию. КНР, выдвинувшая инициативу «Один пояс, один путь», активно принимает участие в процессах евразийской экономической и культурной интеграции. За последнее время также отмечается значительный рост требовательности потребительского рынка Средней Азии, явно сформировались потребности широких слоев населения в модных и высокотехнологичных товарах и услугах, в расширении интернационального социального взаимодействия и улучшении качества жизни. Корпорация «Тяньши» проводила масштабные маркетинговые и социальные исследования в течение года, на основе которых в июле прошлого года объявила об официальном начале реализации модели нового ритейла и проведении конкретных мероприятий по всему миру. Средняя Азия – это крупный по площади регион с долгой историей и богатыми ресурсами, здесь расположены ключевые пункты интернациональных торговых путей. Корпорация «Тяньши» уже более десяти лет развивает свой бизнес в Республике Казахстан, здесь проживает много ключевых партнеров корпорации. Эмпирический центр в городе Алматы – это четвертый центр подобного рода, которые корпорация открывает по всему миру. Первые два центра были открыты в КНР, в городе Шэньчжень  и в головном офисе корпорации в городе Тяньцзинь.  Третий центр  был открыт в марте этого года в городе Москве, расположен в самом оживленном месте рядом с Красной Площадью. Эмпирические центры в Москве и Алматы – это первые зарубежные центры, которые открыла корпорация.

 

3.jpg

Эмпирический центр «Тяньши» предоставляет популярную социальную платформу для поколения “Y” в самом модном месте Казахстана

Корпорация «Тяньши» была создана в 1994 году. С 1997 года корпорация развивает международные рынки. На данный момент представительства корпорации зарегистрированы в 110 странах, бизнес корпорации ведется в 190 странах и регионах. Средняя Азия – важный для корпорации регион, представительства корпорации были открыты одними из первых. Кроме того, это важный стратегический участок реализации инициативы «Один пояс, один путь», история сотрудничества корпорации «Тяньши» со странами Средней Азии насчитывает более 20 лет.  Открытие официального эмпирического центра корпорации «Тяньши» в Республике Казахстан, это не только конкретная мера реализации модели нового ритейла в рамках  традиционного торгового взаимодействия, еще в большей мере это платформа нового типа для укрепления и развития стратегического экономического сотрудничества между странами Азии, которая полностью соответствует инициативе «Один пояс, один путь». Создание эмпирического центра также позволит партнерам корпорации «Тяньши» в республике Казахстан обеспечить еще более плотное взаимовыгодное сотрудничество, вместе стремиться к общему развитию и процветанию.

 

4_0.jpg

Создание экосистемы, которая удовлетворяет разнообразные потребности и полностью интегрирована

7705 просмотров

Как выглядит дом Джеффа Безоса за $165 миллионов

Напольное покрытие его особняка, который глава Amazon купил у Дэвида Геффена, когда-то принадлежало Наполеону

Фото: Jimbartsch

Последние несколько лет оптимистично настроенные девелоперы из Лос-Анджелеса занимались строительством вычурных жилых домов из стекла с «конфетными комнатами», площадками для вертолетов и дорожками для боулинга. Все делалось с расчетом на то, что сверхбогатые покупатели смогут себе это позволить. Однако, судя по последним сделкам на сумму свыше $100 миллионов, самые взыскательные покупатели ищут на рынке недвижимости Лос-Анджелеса нечто иное – историю.

Исполнительный директор компании Amazon.com Inc. Джефф Безос заплатил $165 млн (рекордную сумму для района) за квинтэссенцию поместий старого Голливуда – особняк в григорианском стиле, построенный загадочным Джеком Уорнером, когда-то занимавшем пост президента компании Warner Bros.

im-153909.jpg

Последним хозяином поместья был известный в мире шоу-бизнеса импресарио Дэвид Геффен (ныне на заслуженном отдыхе). Сам Геффен в 1990 году заплатил за этот дом $47,5 млн, что также стало тогда рекордной суммой.

По данным информированного источника, в этой сделке с поместьем Уорнера посредники не участвовали.

Помимо поместья Уорнера Bezos Expeditions – зонтичная компания Безоса, владеющая газетой The Washington Post и его благотворительным фондом, также заплатила $90 млн за пустой участок в Лос-Анджелесе, ранее принадлежавший сооснователю Microsoft Полу Аллену, умершему в 2018 году.

Так что же именно можно купить за $165 млн в 2020 году?

Построенный в 1930-х годах особняк Уорнера площадью 13 600 футов пестрит работами известных американских художников. Более того, внутри есть даже напольное покрытие, которым когда-то владел Наполеон. Разумеется, там также предусмотрены бассейн и поле для гольфа на девять лунок (не совсем ясно, входили ли в стоимость сделки произведения искусства).

«Ни одна из резиденций сильных мира сего ни до, ни после не превосходила по своему размеру, великолепию и утонченности поместье Джека Уорнера в Энджело Драйв в районе Бенедикт Кэньон», – пишет в своей книге The Legendary Estates of Beverly Hills ветеран рынка недвижимости Лос-Анджелеса Джефф Хайланд. «Это не просто дом, это настоящий частный музей», – отмечает он.

IM.jpg

На ремонт дома Геффен потратил $45 млн, включая $20 млн на ландшафтный дизайн, о чем он рассказал The Wall Street Journal в 2006 году.

За последний год было заключено несколько крупных сделок с недвижимостью, однако они выбиваются из общей ситуации на переживающем спад рынке элитной недвижимости в США.

Новый дома Безоса – один из четырех особняков, которые с начала 2019 года были проданы в Лос-Анджелесе за сумму свыше $100 млн. Три из этих четырех домов – это настоящее голливудское наследие.

Первый из домов – Spelling Manor, особняк в районе Холм­би Хиллз с 14 спальнями и 27 комнатами, построенный телевизионным продюсером Аароном Спеллингом и его супругой Кэнди Спеллинг. До последнего времени дом принадлежал дочери владельца «Формулы-1» Петре Экклстоун, но в июле прошлого года поместье было продано за $119,75 млн – на тот момент это был новый рекорд для Лос-Анджелеса.

im-154006.jpg

Экклстоун, которая сама приобрела особняк всего через неделю после того, как увидела его впервые, потратила не один миллион долларов на серьезный ремонт – он занял 12 недель и потребовал участия 500 рабочих. Расположившийся на участке в пять акров особняк площадью 56 500 квад­ратных футов (это больше площади Белого дома) имеет две дорожки для боулинга, винный погреб и комнату для дегустаций, а также тренажерный зал и салон красоты. Кроме того, в поместье есть бассейн, теннисный корт, английский сад и большая круглая парковка на 100 машин с фонтаном.

По данным информированного источника, недвижимость приобрел покупатель из Саудовской Аравии.

В конце прошлого года медиамагнат Лаклан Мердок, сын Руперта Мердока, приобрел собственный кусочек истории Лос-Анджелеса в виде гигантского дома в стиле шато, который появлялся в телевизионном шоу The Beverly Hillbillies под названием «поместье Клампетт». Мердок является сопредседателем холдинга News Corp, которому принадлежит компания DowJones&Co., издатель The Wall Street Journal.

Поместье, которое на самом деле называется «Чартвелл», раскинулось на 10 акрах земли. Оно принадлежало покойному медиамиллиардеру Джеральду Перенсио и было спроектировано архитектором Самнером Сполдингом в 1930-х годах во французском неоклассическом стиле. Наиболее интересными особеннос­тями дома стали большой бальный зал, теннисный корт и уникальный винный погреб на 12 тыс. бутылок.

Еще одной сделкой на сумму свыше $100 млн на рынке недвижимости Лос-Анджелеса в прошлом году стала продажа в Малибу дома, принадлежавшего вице-председателю NBC Universal Рону Мейеру. По словам риелторов, ценность объекта обусловлена дизайном авторства Чарльза Гватми и локацией – дом расположен недалеко от пляжа.

im-154005.jpg

В этом доме есть собственная библиотека, домашний кинотеатр и тренажерный зал.

Тренд на девятизначные суммы сделок с недвижимостью в Лос-Анджелесе зародился в 2016 году – тогда за $100 млн был продан особняк Playboy Mansion – дворец вечеринок, принадлежавший Хью Хефнеру.

im-154014.jpg

Особняк был выкуплен наследником компании – производителя кексов Twinkies Дареном Метропулосом, жившим по соседству и мечтавшим объединить оба поместья.

Несмотря на свою репутацию, особняк был широко известен в риелторском сообществе как исторический дом, нуждающийся в ремонте. Построенный в 1920-х годах, он оформлен в готическом стиле Тюдор, имеет 29 комнат, теннисный корт и бассейн.

В рамках сделки новый владелец получил лицензию на зоопарк, а также самого Хефнера, которому, согласно договору купли-продажи, разрешалось жить в доме всю оставшуюся жизнь.
Мистер Хефнер умер в 2017 году.

Несмотря на эту череду крупных сделок, девелоперам из Лос-Анджелеса еще предстоит преодолеть отметку в $100 млн с новыми домами.

Особняк «Миллиардер» был построен бизнесменом Брюсом Маковским для продажи. В октябре прошлого года этот дом был приобретен за $94 млн. В «Миллиардере» предусмотрен лифт, отделанный крокодиловой кожей, автомобили и мотоциклы на $30 млн, «конфетная стена», вертолет на крыше (исключительно декоративный) и огромный открытый киноэкран, поднимающийся позади впечатляющего бассейна длиной 85 футов.

«Если у вас есть «конфетная стена», ее можно скопировать. Землю же скопировать нельзя», – говорит Маурисио Умански, основатель компании Agency, которая является одним из игроков на местном рынке элитной недвижимости.
 

Перевод с английского языка осуществлен редакцией Kursiv.kz

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

drweb_ESS_kursiv.gif