Перейти к основному содержанию
2575 просмотров

Нигматулин: «Требования к руководителям КСК должны быть повышены»

Спикер мажилиса подчеркнул, что управление многоквартирным домом – это не хобби, а менеджерская работа

Фото: Shutterstock.com

Работающих в настоящее время председателями КСК лиц преклонного возраста должны сменить профессиональные управляющие, считает председатель мажилиса парламента Нурлан Нигматулин.

«Сейчас у нас управдом или председатель КСК ассоциируется с человеком, извините, преклонного возраста, если не пенсионного возраста, у которого богатый жизненный опыт, почему-то, как правило, из милиционеров. Если женщина, то, извините, у которой на собрании голос покрепче, локти посильнее, но при этом что он, что она малопрофессиональны и вообще не имеют знаний в этой сфере. Вот сегодня портрет председателей КСК, пусть не обижаются», – сказал он на пленарном заседании мажилиса парламента 10 апреля в ходе обсуждения проекта закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства».

А управляющий кондоминиумом сегодня, по его словам, должен будет иметь соответствующее образование экономиста, юриста, инженера, социального работника.

«Давно нам нужно понять, что сама эта работа, управление многоквартирным домом, это не хобби и причем менеджерская работа. Какие требования сегодня должны быть к управляющим домами – нужно определить конкретно. Очень хорошо, что вы сказали, что подзаконным актом это будет сделано, но нужно предъявить очень серьезные требования», – сказал Нигматулин.

Спикер палаты привел в качестве примера АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» и председателя правления центра Нурсултана Джиенбаева.

«Я сейчас приведу пример, потому условия работы там не совсем плохие. Вы сказали о «Центре модернизации и развития ЖКХ». Я прямо с утра попросил пригласить руководителя центра – господин Джиенбаев. В функции вашего центра входит и подготовка соответствующих кадров. Вообще деятельность этого центра вызывает много вопросов. Этот центр создан со стопроцентным участием государства в 2010 году. По вашему штатному расписанию 97 сотрудников. Не каждый государственный орган имеет такой состав», – сказал Нигматулин.

«Председатель правления, зам, исполняющий директор, зам, зам, зам – замов больше, чем у премьер-министра. Впечатляют, Роман Васильевич (министр индустрии и инфраструктурного развития Скляр), там и заработные платы сотрудников. Это вроде бы и частная вещь, но когда это за счет государства со стопроцентным (участием), наверно, нужно в этом разобраться. От порядка миллиона тенге у первого руководителя до 250 тыс. у рядовых сотрудников. Казалось бы – почему бы не работать с такой зарплатой, с таким аппаратом? Вообще, я думаю, мало кто слышал, что такой центр существует», – сообщил он, отметив, что «Центр развития ЖКХ» должен был принять более активное участие в разработке законопроекта.

banner_wsj.gif

90 просмотров

Кедейсіз бе, үнемшілсіз бе?

Кедейліктің 5 белгісі

Фото:shutterstock.com

Кейде адам үнемдеп жатырмын деп өзін ақтауға тырысады. Ал шын мәнінде, оның жай ғана жағдайы жетпейді. Кедейліктің 5 белгісі қандай?

1.    Нақ керегін ала алмайды. 

Тізесі шыққан шалбар, тозығы жеткен жейде киеді, қирап қалудың аз-ақ алдында тұрған төсекте ұйықтайды. Үйіндегі затының басым көпшілігін қоқысқа еш ойланбастан лақтыруға болады. Үнемшіл болудың көрінісі мұндай болмайды. Еш ақауысыз жұмыс істейтін телефоны болғандықтан соңғы үлгідегі смартфон алмай үнемдеу ақылға сыяды. Ал көнерген бұйымды жаңартуға жағдай келмесе, мойындау қиын болса да, бұл кедейлікті білдіреді. 

2. Тауардың сапасына емес, бағасына қарайды.

Дүкенге кірген бетте азық-түліктің құнары мен құрамына емес, бірінші бағасына қарап алады. Мән беретіні — жарамдылық мерзімі. Оның өзінде бұзылмай тұрып жеп үлгеруге келсе болды деп есептейді. Әрине, теңге тиыннан құралатындықтан, таңдап жүріп әрі арзан, әрі дәмдісін тапқан жөн. Үнемдей білетін адам бағаның қай жерде қандай екенін жақсы біледі. Оның айырмашылығы сол —қалағанын алып жейді. Ал ең арзанын ғана алатын болса, жағдай басқа. Айталық, балаға арналған жөргектің үлкен қаптамадағысы 10 мың теңге тұрады. Ал кішкентайы — 1800 теңге. Үнемдегісі келген жан бірден үлкенін алған дұрыс екенін біледі. Ондай қаражаты болмағанда ғана кішкентайын алып, бірнеше күннен соң тағы сонша сомаға алуға мәжбүр болады. 

3. Үнемдейтінін айтуға ұялады.

Үнемшіл артық төлемейді, қажет емес затты алмайды. Ол қылығы үшін қысылмайды да. Өйткені бәрін саналы түрде жасайды. Ал кедей адам қайтеді? Көбіне ақшаны құндылық көріп, бәрін қаражатпен бағалайды. Осыдан барып, бай адамның кейпін жасайтындар туындайды. Қалай дейсіз бе? Тұратын үйінің қабырғасы құлайын деп тұрса да тапқан-таянғанын бренд киімге жұмсайды. Сондағы ой — бай болып көріну. Қарызы бастан асса да, қымбат жерден кофе ішіп, желідегі парақшасына салып отырады. Басты мәселе — «болмаса да, ұқсап бағу». Бірақ бұл сөздің астарында жалған түр жасау емес, дамуға ұмтылыс жатуы керек.   

4. Өзіне ақша қимайды.

Жеңілдік жоқ болса, қанша қажет боп тұрса да зат сатып алмайды. Ал су тегін зат көрсе, керек болмаса да ала береді. Өзі үшін азық-түлік қана сатып алады. Одан бөлек, кинотеатрға бару, фитнеске жазылу сияқты уақытты қызық өткізу тәсілдерін қолданбайды. Өйткені ол үшін тым қымбат. Кино көргеннен гөрі тамақ алғаны маңызды боп тұрады.

5. Уақыттың қадірін біле бермейді. 

Барынша ақша үнемдеу үшін уақытын кетіруге даяр. Мәселен бір гипермаркетте ет пен сүт өте арзан болғанымен, гигиеналық құралдар қымбат делік. Кедей адам күш-қуаты мен уақытын сарқып қалтасындағы қаражатын үнемдейді. Нәтижесінде бір демалыста не жөнді ұйықтамай, не жақындармен жақсы уақыт өткізбей бір күні дүкеннен дүкенге барумен өтеді. Ақша да, уақыт та — ресурс. Алғашқысын табуға болады, екіншісінің кеткені — кеткен. 
 

banner_wsj.gif

#Коронавирус в Казахстане

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Читайте свежий номер

kursiv_kaz.png