Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


557 просмотров

Apple направит $2,5 млрд на облегчение жилищного кризиса в Калифорнии

Техкомпании пытаются помочь в решении проблемы, которую сами же и создали

Штаб-квартира Apple. Фото: Uladzik Kryhin / Shutterstock.com

Корпорация Apple объявила в понедельник, что направит $2,5 млрд на облегчение жилищного кризиса в штате Калифорния. Таким образом, компания из Купертино присоединилась к другим техногигантам, которые сыграли свою роль в ухудшении ситуации на рынке жилья и теперь пытаются это скомпенсировать. Об этом сообщает The New York Times.

$1 млрд будет направлен в инвестиционный фонд доступного жилья, а еще $1 млрд – на помощь в получении ипотеки. Также Apple собирается высвободить под доступное жилье земельные участки в городе Сан-Хосе площадью свыше 160 тыс. кв. м и стоимостью в $300 млн. Еще $150 млн будут потрачены на поддержку доступного жилья в области залива Сан-Франциско, включая долгосрочные условно-безвозвратные займы и гранты. $50 млн будет выделено в помощь бездомным в Кремниевой долине.

В районе Сан-Франциско предложение жилья не поспевает за спросом, так как компании вроде Apple, Google, Facebook и десятки техкомпаний поменьше, имеющие здесь штаб-квартиры, привлекают неиссякаемый поток работников. С 2005 года в штате Калифорния было построено 308 единиц жилья на каждую тысячу новых жильцов, по данным McKinsey Global Institute. В области залива за последние восемь лет возникло 676 тыс. новых рабочих мест, в то время как предложение жилья увеличилось лишь на 176 тыс. единиц.

В результате цены на жилье стали недосягаемыми для новых жильцов. Медианная цена дома в Сан-Хосе сейчас составляет почти $1 млн, что примерно в два раза выше цены 2012 года (по данным сайта о недвижимости Zillow). В июне Национальная коалиция жилья для лиц с низким доходом заявила, что в области залива находятся пять из шести самых дорогих мест для проживания в США. В ответ на это в сентябре законодатели штата утвердили верхний потолок арендной платы, что затронет миллионы арендаторов.

Кое-где в Калифорнии резко выросло число бездомных, многие из которых обустраиваются в палаточных городках. В Сан-Хосе недавно отчитались о 6 200 бездомных лицах – этот показатель вырос на 42% за последние два года.

Теперь техногиганты пытаются помочь в решении проблемы, которую они сами же и создали, по мнению местных законодателей и экономистов. Компания Facebook в прошлом месяце заявила, что направит на гранты и займы в Калифорнии $1 млрд, в июне Google пообещала направить $1 млрд на схожие цели. Microsoft в январе обещала выделить $500 млн на доступное жилье в Сиэтле, штат Вашингтон, где возник похожий жилищный кризис и где помимо Microsoft обосновалась компания Amazon.

Непомерные цены на недвижимость в Купертино ударили по одним сотрудникам Apple и отпугнули других. Это одна из причин для экспансии компании в иные регионы: так, Apple строит кампус для 15 тыс. сотрудников стоимостью в $1 млрд в Остине, штат Техас.

«Доступное жилье подразумевает стабильность и чувство достоинства, возможности и предмет гордости, – заявил глава Apple Тим Кук на сайте компании. – Когда все это становится недоступным для слишком многих людей, мы понимаем, что выбрали неустойчивый путь, и Apple стремится стать частью решения этой проблемы».

Губернатор Калифорнии Гэвин Ньюсом положительно оценил намерения Apple и выразил надежду на то, что другие компании последуют этому примеру. Кандидат в президенты от демократов сенатор Берни Сандерс был менее благосклонен, сказав, что «заявление Apple о выходе на рынок кредитования недвижимости – попытка отвлечь внимание от того факта, что компания способствовала возникновению жилищного кризиса в Калифорнии».

Эксперты также утверждают, что, хотя такие инициативы определенно помогут облегчить давление на рынке жилья, даже $4,5 млрд в совокупности от Google, Apple и Facebook – лишь капля в море: на эти деньги в Калифорнии при нынешней стоимости земли и строительства можно возвести примерно 10 тыс. единиц нового жилья. Согласно McKinsey Global Institute, в штате необходимо возвести 3,5 млн новых домов к 2025 году, чтобы обеспечить ожидаемый спрос на жилье.


954 просмотра

KazakhExport подписал ряд соглашений на форуме межрегионального сотрудничества

На мероприятии компания обсудила работу по выходу казахстанской продукции на зарубежные рынки

Делегация АО «ЭСК «KazakhExport» приняла активное участие в работе XVI Межрегиональном форуме сотрудничества Казахстана и России, прошедшего 6-7 ноября в Омске.
 
В рамках деловой программы форума состоялась панельная сессия на тему «Развитие несырьевого экспорта между Казахстаном и Россией», в ходе которой заместитель председателя правления KazakhExport Аслан Калигазин выступил с презентацией о деятельности компании по развитию несырьевого экспорта в Российскую Федерацию, а также поделился успешными проектами, реализованными совместно с российскими партнерами.

IMG-20191107-WA0057.jpg
 
По итогам встреч и переговоров с российскими партнерами на полях форума достигнуты ряд договоренностей. В частности, в рамках проводимой KazakhExport работы по выходу казахстанской продукции обрабатывающего сектора на зарубежные рынки подписано Соглашение с компанией «ТД КейЭсПи Стил» о реализации сделки по поставке бесшовных труб казахстанского производства в Российскую Федерацию на общую сумму лимита 1,5 млрд рублей на возобновляемой основе в рамках мер поддержки экспорта АО «ЭСК «KazakhExport».

IMG-20191107-WA0056.jpg
 
Еще одним плодотворным результатом участия делегации KazakhExport в мероприятии стало закрепление достигнутых договоренностей с КБ «Москоммерцбанк» и ООО «Контрол Лизинг». Подписанные соглашения будут способствовать развитию долгосрочных взаимовыгодных отношений по планируемым совместным проектам, в частности, позволят обеспечить взаимодействие между компаниями по поставке техники казахстанского производства для дальнейшей передачи в лизинг российской стороне.

IMG-20191107-WA0054.jpg

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Цифра дня

64-е
место
занял Казахстан по скорости фиксированного интернета в мире

Цитата дня

Популизм – это политика посредственности. Я не раздаю пустых обещаний. Я - человек конкретных дел. Я буду твердо проводить в жизнь свою программу реформ.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank

Вы - главная инвест-идея

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций