Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


1 просмотр

В Узбекистане начали возводить первый небоскреб

Его владельцы заработают на компаниях, озабоченных своим имиджем

Фото: Shutterstock

Международный деловой центр (МДЦ) Tashkent City сообщил о начале строительства небоскреба Tashkent Towers, который станет самым высоким зданием в Узбекистане. 

Tashkent City – это градостроительный проект в центре столицы РУз. На площади 80 га будут построены бизнес-центры, гостиницы, торгово-развлекательные и жилые объекты, парковая зона. Одним из проектов в рамках МДЦ является 200-метровый 40-этажный небоскреб. Для сравнения, на данный момент самым высоким зданием в стране, не считая телебашни, является здание Национального банка Узбекистана, построенного в 1997 г., высотой 108 м.

Конструкция здания была разработана японской компанией Nihon Sekkei, реализацией проекта занимается турецкая фирма Özgüven mimarlik. В качестве инвестора выступило узбекистанское ООО  Universal Packing Masters, работающее под брендом Murad Buildings (контролируется ташкентским бизнесменом Мурадом Назаровым). К настоящему времени завершены проектные работы и в настоящее время завершаются земляные. Общая площадь помещений небоскреба составит 92,2 тыс. кв м, сдача проекта намечена на 2021 год. Ожидается, что в нем разместятся бизнес-центры класса «А+», гостиница и апартаменты Ritz Carlton, галерея бутиков. Представитель застройщика не смог сообщить «Курсиву» стоимость работ и ожидаемую продажную стоимость площадей, пообещав, возможно, огласить эти данные в конце лета нынешнего года.

Генеральный директор компании Sion Group Алексей Тен отметил в беседе с «Курсивом», что рынок коммерческой недвижимости в Ташкенте развивается хаотично и сегодня в Узбекистане нет  офисных центров класса А или А+ по европейским стандартам. «По нашим стандартам у нас есть бизнес-центры класса А, может быть, 1, может быть, 2 или 3. Но опять же, если их сравнивать с европейскими стандартами, то это будут бизнес-центры класса В». При этом спрос на такую недвижимость есть – например, со стороны западных компаний.

Местные наблюдатели считают, что недвижимость в Tashkent Towers, вероятнее всего, будет сдаваться в аренду. Представитель агентства недвижимости ООО «Agreement» Александр Орлов рассказал «Курсиву», что «в хороших бизнес-центрах цена аренды 1 кв. м составляет до 20 долларов. Но загруженность помещений редко бывает стопроцентной». Что касается Tashkent Towers, то, по словам эксперта, «пока о цене тяжело сказать, потому что мы не знаем, каким он будет: будут ли дополнительные функции и сервисы. Может, они сделают какие-то залы, какие-то библиотеки, ещё что-то. Тогда вполне возможно, что цена будет выше средней, чем по центру города». Алексей Тен считает, что площади небоскреба будут востребованы по любой цене. «Я уверен в том, что там будут какие-то заоблачные цены, но рынок потянет, рынку необходима такая недвижимость. Потому что её на данный момент просто нет. Это не вопрос финансов, это вопрос имиджа», – считает эксперт.


996 просмотров

Для чего «АлмаТел Казахстан» аудит от «Большой четверки»?

Впервые за четыре года компания планирует выплатить дивиденды акционерам

Фото: пресс-служба компании

В связи с повышенным вниманием к результатам аудита финансовой отчетности АО «АлмаТел Казахстан» за 2018 год, пресс-служба компании сообщает о фактических ее результатах.

Впервые за долгое время Советом директоров компании было принято решение о привлечении аудитора из числа «Большой четверки». Основной целью и задачей проведения такого масштабного аудита было выявление факторов, которые могут негативно повлиять на эффективность деятельности, с целью их предупреждения и оперативного устранения. Это сделано для повышения прозрачности и для большего комфорта всех заинтересованных в деятельности компании сторон. Об этом говорится в сообщении компании.

В пресс-службе отмечают, что в ходе подготовки к аудиту компанией был произведен ряд корректировок в финансовой отчетности, сложившейся по результатам предыдущих лет. 

Отмечается, что компанией в 2018 году были достигнуты следующие результаты по сравнению с предыдущим годом:

  • Выручка выросла на 1,5 млрд тенге, или на 11%, до 15,4 млрд тенге.
  • Общие и административные расходы сократилась на 945 млн тенге, или на 29%, до 2,3 млрд тенге.
  • Показатель EBITDA (прибыль до вычета расходов по выплате процентов, налогов, износа и амортизации) компании увеличился на 5,8 млрд. тенге: с –1,8 млрд тенге за 2017 г. до 4,0 млрд тенге в 2018 г.
  • Размер кредитов и займов снизился на 1,1 млрд тенге, или на 39%, до 1,7 млрд тенге.
  • Чистая прибыль в 2018 году составила 1,3 млрд тенге, по сравнению с убытком в размере 4 млрд тенге в 2017 году.

По результатам деятельности за 2018 год компания в первый раз за прошедшие четыре года планирует выплатить дивиденды акционерам.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

b2-uchet_kursiv.png

 

Цифра дня

1,6 млрд
тенге
задолжали казахстанские работодатели своим работникам

Цитата дня

Порой некоторые лозунги и призывы выглядят крайне привлекательными, но их авторы не несут ответственности перед страной. Реформы ради реформ - это верный путь к кризису и потери управляемости государством. Уверен, никто из нас этого не желает. Развитие должно быть последовательным, поступательным, без забегания вперед, но и без отставания.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций