Перейти к основному содержанию

bavaria_x6_1200x120.gif


973 просмотра

Казахстанская ипотечная компания привлечет с рынка около 28 млрд тенге

По словам председателя правления КИК, обсуждается несколько вариантов привлечения средств для финансирования арендных квартир

Фото: Shutterstock

АО «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) планирует привлечь с рынка или занять у институтов развития около 28 млрд тенге из требуемых на финансирование арендного жилья 40 млрд тенге, сообщил председатель правления АО «Казахстанская ипотечная компания» Адиль Мухамеджанов.

«На финансирование данного направления будет выделено около 40 млрд тенге. Это микс собственных денег «Казахстанской ипотечной компании», а также мы планируем привлечь заемные средства на рынке капитала на абсолютно рыночных условиях. Тем самым из республиканского бюджета не будет израсходовано денег… По предварительным подсчетам этого хватит обеспечить около трех тысяч квартир», – сказал он на брифинге 5 июля.

Согласно условиям реализации программы жилья в аренду и аренду с выкупом совместно с министерством образования и науки, а также министерством здравоохранения, жилье предоставляется на срок до 240 месяцев (20 лет) под 3% годовых. Предусматривается досрочное погашение платежей без штрафных санкций. Также для подтверждения платежеспособности предусматривается возможность привлечения гарантов.

«По нашей программе ежемесячный платеж будет ниже среднерыночной оплаты за аренду», – сказал глава КИК.

В кулуарах брифинга Мухамеджанов сообщил «Курсиву», что обсуждается несколько вариантов привлечения средств для финансирования арендных квартир.

«Мы прорабатываем возможность прямого финансирования с Евразийским банком развития, Азиатским банком развития. Также мы ведем переговоры с местными инвесторами. Как вы знаете, в прошлом году мы уже выходили на местные рынки капитала – мы разместили около 40 млрд тенге по итогам 2017 года на внутреннем рынке. Мы рассчитываем (привлечь средства) в коридоре от девяти до десяти процентов годовых», – сказал он «Курсив».

Привлеченные с рынка средства КИК будет микшировать с собственными средствами, которые от требуемых 40 млрд тенге составят 30%. Таким образом, КИК планирует привлечь с рынка посредством выпуска облигаций или занять напрямую у банков развития.

На брифинге Мухамеджанов отметил, что КИК предоставило жилье по программе аренды с выкупом свыше 18 тыс. семей.

«Мы увидели, что этот механизм очень популярный среди наших клиентов, и решили продолжить», – сказал он.

Только в очереди на жилье по линии МОН стоят более 10 тыс. человек, по линии Минздрава – около 15 тыс. человек. Три тысячи квартир будут распределены пополам между МОН и МЗ.

Министр здравоохранения Елжан Биртанов отметил, что должность сотрудника МЗ не будет сильно влиять на приоритетность в предоставлении арендного жилья.

«Должность не играет ключевой роли, потому что если работники работают в системе здравоохранения, у нас есть поликлиники, больницы, лаборатории, санитарно-эпидемиологические станции. Все выполняют важную работу. Есть, разумеется, госорганы, управление здравоохранения, которое непосредственно на местах регулирует работу министерства. Поэтому мы соберем весь пул и уже потом будем рассматривать и по итогам будем предоставлять информацию», – сказал он.

На арендные квартиры имеют право претендовать сотрудники министерства образования и науки, подведомственных организаций, которые не значились собственниками жилья на протяжении последних пяти лет. При этом они должны подтвердить свою платежеспособность. Стоимость одного квадратного метра жилья третьего и четвертого классов в столице и Алматы составит 260 тыс. тенге. При договоре аренды на 20 лет ежемесячный платеж на двухкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров стоимостью 13 млн тенге составит около 60-70 тыс. тенге. При договоре на 15 лет ежемесячный платеж составит 80–90 тыс. тенге. Зарплата одного врача или учителя, который сможет претендовать на арендную квартиру, должна превышать 80–100 тыс. тенге. Кроме того, в расчет будет браться имеющаяся задолженность по ранее полученным кредитам.

КИК будет отправлять в министерство образования и науки, здравоохранения тип жилья, квадратуру и этаж, на котором квартира находится. Затем министерство направляет письмо-заявку очередников в КИК. Далее КИК заключает договор с участниками. При этом клиент должен будет внести единовременный платеж в 1% от общей стоимости квартиры. Реально программа заработает в ближайшие 2-3 месяца. КИК предполагает создать возможность выбора квартиры онлайн на специальном ресурсе.

Мухамеджанов отметил, что ранее КИК уже предоставляла квартиры для молодых ученых и врачей в сотрудничестве с госорганами.


2448 просмотров

Строительство комплекса KPI набирает обороты

96% всех товаров народного потребления производится при участии нефтехимии

На стройплощадке интегрированного газохимического комплекса Kazakhstan Petrochemical Industries в Атырауской области забиты все сваи и завершены основные фундаментные работы. Мощность комплекса, который планируется запустить в 2021 году, – 500 тыс. тонн продукции ежегодно.

Проект, в который государством в лице Фонда «Самрук-Казына» были привлечены значительные инвестиции, ведется компанией Kazakhstan Petrochemical Industries Inc. на территории специальной экономической зоны «Национальный индустриальный нефтехимический технопарк» в Атырауской области.

В июне 2018 года проект был передан в доверительное управление АО «НК «КазМунайГаз», что придало дополнительный импульс строительным работам. Новый менеджмент строящегося предприятия, используя опыт модернизации нефтеперерабатывающих заводов в Атырау, Павлодаре и Шымкенте, в сжатые сроки добился существенных результатов: прогресс реализации проекта составил 34%. Для сравнения – до прихода АО НК «КазМунайГаз» в проект этот показатель находился на уровне 6%.

К 2021 году необходимо построить главные технологические установки: дегидрирования пропана (PDH), полимеризации пропилена (PP) – по лицензируемой технологии мирового лидера в области производства полимеров Lummus Technology, а также 32 крупных объекта инфраструктуры.

Заместитель председателя правления по переработке и маркетингу нефти АО НК «КазМунайГаз» Данияр Тиесов, отвечая на  вопросы нашего корреспондента, отметил:

«Впервые в истории Казахстана КМГ осуществляет проект по возведению и эксплуатации столь крупного объекта по производству полипропилена на отдельной площадке. С момента передачи проекта под управление КМГ мы, понимая важность данного нефтехимического комплекса для развития страны, оптимизировали график строительства, привлекли профессионалов, имеющих опыт реализации крупных проектов в Республике Казахстан. Предпринятые меры дали ощутимые результаты: утвержден генеральный план завода, технологические схемы, привлечены большие кадровые ресурсы, действуют 36 субподрядных компаний».

Руководитель блока переработки КМГ отметил, что в ходе строительства особое внимание уделяется местному содержанию. В проектировании комплекса непосредственное участие принимает Казахский институт нефти и газа. К изготовлению оборудования привлечены местные производители – ТОО «АтырауНефтеМаш», ТОО «Петропавловский завод тяжелого машиностроения», ТОО «Имсталькон», ТОО «Sewon Vertex» и др. Для осуществления доставки грузов до строительной площадки с границ стран ЕвраАзЭС выбрана казахстанская логистическая компания. Большинство субподрядных организаций (33 из 36) – казахстанские, 90% всего задействованного персонала – местные специалисты.

Согласно сведениям о ходе строительства, предоставленным департаментом по связям с общественностью КМГ, на текущий момент завершено рассмотрение 60%-ной 3D-модели возводимых промышленных объектов. Полностью закончена работа по размещению заказов на оборудование с длительным сроком изготовления, которое поставят компании из Казахстана, Германии, Бельгии, Италии, США, Южной Кореи, Китая, Японии, России. В скором времени начнет действовать склад временного хранения, где оборудование будет проходить таможенную очистку. Завершена забивка свай, устройство буронабивных свай. Выполнены основные фундаментные работы, начат монтаж подземных коммуникаций. На стадии завершения размещение заказов на изготовление основного оборудования. Начата поставка труб и трубных материалов, а также получена первая партия металлоконструкций (95 тонн). Выполнены плановые работы по возведению цеха по сборке, покраске металлоконструкций и трубопроводных узлов. На 46% выполнены бетонные работы. Производятся земляные работы для прокладки подземных коммуникаций. Кроме того, в рамках проекта ведется строительство транспортной инфраструктуры, в том числе железнодорожных путей.

По мнению экспертов, развитие нефтехимии способно положительно повлиять на экономику страны в целом. Прирост объема производства в данной отрасли на 1 доллар дает прирост в других отраслях до 2,3 доллара, так как 96% всех товаров народного потребления производится при участии нефтехимии. Полипропилен – это базовое сырье для производства пластика. Он используется в пищевой, машиностроительной, медицинской промышленности, является основой для создания упаковочных материалов и труб, оргтехники и мебели. 

Строительство газохимического комплекса KPI способно дать новые возможности для Атырауского региона – рабочие места для жителей области, точки роста малого и среднего бизнеса. Стать основой становления нефтехимического кластера республики, призванного создавать из энергоносителей продукцию высокой добавленной стоимости.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Депозиты в какой валюте вы предпочитаете?

Варианты

d1fHAmG5BPI.jpg

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций