Перейти к основному содержанию

1960 просмотров

Какие смартфоны предпочитают в мире

Рынок заметно сократился

Фото: Shutterstock

Согласно данным IDC, мировые поставки смартфонов во втором квартале 2019 года составили 333,2 млн единиц — на 2,3% меньше по сравнению с аналогичным периодом годом ранее (341,2 млн единиц), передает Finprom.kz.

Проблемы наблюдались на многих рынках, причём самое резкое квартальное снижение наблюдалось в Китае и Соединенных Штатах. Тем не менее спад в Китае в первой половине 2019 года был менее серьёзным, чем во второй половине 2018-го, что говорит о некотором восстановлении на этом крупнейшем в мире рынке. В целом Азиатско-Тихоокеанский регион (исключая Японию и Китай) продолжил сильную динамику с 2018 года: поставки выросли более чем на 3% за квартал, чему способствовал рост в Индии и на многих рынках Юго-Восточной Азии.

Во втором квартале текущего года на пять крупнейших поставщиков пришлось 69% от общего объёма рынка. Samsung сохранила лидирующие позиции на рынке во втором квартале и вернулась к ежегодному росту на 5,5%, в результате было отгружено 75,5 млн смартфонов, это 22,7% доли рынка.

Несмотря на большую неопределённость, связанную с Huawei, компании удалось удержать свою позицию на втором месте с долей 17,6%, всего было отгружено 58,7 млн смартфонов. Замыкает тройку лидеров Apple: компания продала 33,8 миллиона новых iPhone, что на 18,2% меньше аналогичного периода прошлого года (41,3 млн единиц).

Также в топ-5 вошли Xiaomi и OPPO: компании отгрузили во втором квартале 32,3 млн и 29,5 млн смартфонов соответственно.

21_26.png

За шесть месяцев текущего года мировые поставки смартфонов достигли 644 млн единиц (годом ранее — 673,9 млн единиц). По итогам первого полугодия лидером по поставкам смартфонов также оказался Samsung: 147,4 млн единиц, что на 1,5% меньше, чем в прошлом году (149,7 млн единиц).

По прогнозам компании Gartner, мировые продажи смартфонов конечным пользователям сократятся на 2,5% по итогам 2019 года — до 1,5 млрд штук (в 2018-м — 1,6 млрд).*

Наиболее значительные темпы снижения будут зафиксированы в Японии (−6,5%), государствах Западной Европы (−5,3%) и Северной Америки (−4,4%). Это обусловлено зрелостью рынков данных регионов и высокими средними ценами, а также отсутствием стимулов для замены старых телефонов новыми моделями.

Между тем в 2020 году эксперты компании ожидают восстановления мирового рынка смартфонов, в результате чего поставки могут увеличиться на 2,8% и превысить 1,6 млрд штук.

3 (1)_0.png

848 просмотров

E-commerce вызвала бум на рынке складских помещений в Нью-Йорке

В 2019 году сделки в сфере складской недвижимости достигли объема $1,7 млрд

Фото: David ‘Dee’ Delgado For The Wall Street Journal

Склады становятся наиболее популярным видом недвижимости в Нью-Йорке, и темпы роста числа сделок по продаже этих центров дистрибьюции для сегмента e-commerce в 2019 году превышают темпы продаж офисов и многоквартирных домов.

На фоне спада активности на рынке недвижимости Нью-Йорка продажи складских помещений за первые девять месяцев текущего года достигли почти $1,7 млрд. По данным инвестиционной брокерской компании B6 Real Estate Advisors (В6), этот показатель более чем в 2 раза выше аналогичного за 2016 год.

Основная причина бума – растущее число компаний, стремящихся ускорить процесс доставки онлайн-заказов городским клиентам.

«Технологии и желание бизнеса решить проблему «последней мили» повлияли на рост интереса к этим зданиям самым радикальным образом», – говорит исполнительный директор компании B6 Пол Мэсси.

скачок роста.jpg

Еще 10 лет назад складские помещения ценились в основном за то, что их можно было трансформировать во что-то другое. По словам Мэсси, покупатели часто перестраивали эти промышленные объекты под жилые дома или здания смешанного назначения, например одновременно под офис и торговый зал.

Для обеспечения возможности расширения жилой застройки целевое назначение многих городских районов было пересмотрено, что позволило девелоперам реконструировать объекты промышленной недвижимости или снести их совсем с целью более выгодного использования.

В последнее время рост сегмента e-commerce сделал использование складов в качестве центров дистрибьюции более выгодным. В III квартале текущего года средняя цена складской недвижимости составила $414 за квадратный фут (около $4500 за квадратный метр. – «Курсив»). Для сравнения: в аналогичном периоде 2016 года цена была на уровне $281. Согласно отчету за истекший квартал, сделки такого рода происходили главным образом в таких районах Бруклина, как Флэтбуш и Бедфорд-Стайвесант.

По оценкам B6, средний размер сделки с недвижимостью на Манхэттене, в Бронксе, Бруклине и Куинсе составил по меньшей мере $1 млн.
Рост стоимости складских помещений и усилившаяся конкуренция между инвесторами за эти объекты в Нью-Йорке отражают рост объема инвестиций, а также спроса как в США, так и в мире в целом.

В октябре крупный игрок на рынке складской недвижимости компания Prologis Inc. объявила о сделке по приобретению за $12,6 млрд компании-конкурента Liberty Property Trust, которая владеет 107 млн квадратных футов (около 10 млн квадратных метров. – «Курсив») логистической недвижимости. Кроме того, в текущем году фонды группы компаний Blackstone Group Inc. заключили сделки по приобретению складской недвижимости в США и Канаде на сумму не менее $25 млрд.

В то же время объем инвестиций в офисную недвижимость в первые три квартала 2019 года сократился до $7,9 млрд, что на 58% меньше, чем было за аналогичный период 2016 года ($18,9 млрд). В сегменте розничной торговли, где офлайн-магазины переживают не лучшие времена, объем продаж зданий к сентябрю текущего года упал с $2,2 млрд в 2016 году до $1,1 млрд.

Также снизились продажи зданий со сдаваемыми в аренду квартирами, которые когда-то были популярным сегментом рынка. Это связано с тем, что инвесторов отпугнули новые правила аренды жилья (послабления для арендаторов по выплате арендной платы, введенные с 14.07.2019. – «Курсив»). Объем продаж обычных жилых зданий при этом сократился более чем вдвое и составил $4,9 млрд.

Перевод с английского языка осуществлен редакцией Kursiv.kz

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Спецпроекты

Биржевой навигатор от Freedom Finance