Перейти к основному содержанию

24674 просмотра

Цены на комбикорм для крупного рогатого скота выросли на 32% за год

Производители комбикормов увеличили объемы выпуска на 4% за год

Цены на комбикорм для крупного рогатого скота выросли на 32% за год

Цены на комбикорм для крупного рогатого скота выросли на 32% за год

За 8 месяцев казахстанские компании выпустили 647,6 тысячи тонн готовых кормов для сельскохозяйственных животных - на 4% больше, чем годом ранее. Почти 82% производства сконцентрировано в четырех регионах: Карагандинской, Алматинской, Акмолинской и Северо-Казахстанской областях.

В то же время, несмотря на рост объемов выпуска, в Казахстане пока не хватает комбикормов отечественного производства. В настоящее время общая потребность животноводства и птицеводства в комбикормах составляет по оценке МСХ РК порядка 5 млн тонн в год. Имеющиеся в стране мощности комбикормовых заводов позволяют обеспечить сельскохозяйственных животных комбикормами на 48% от всей потребности. При этом в прошлом году фактическая обеспеченность комбикормами за счет отечественного производства составила 20%.

В целом, наблюдается положительная динамика увеличения производства комбикормов в РК. Так, после двухлетней стагнации в секторе, по итогам 2016 года объемы выпуска достигали 960,0 тыс. тонн - сразу +32,7% за год. Загруженность мощностей составляла 35%.

В сентябре текущего года, во время пресс-тура на столичный завод по производству комбикорма для животных и птиц ТОО «АЛиКС», руководитель управления переработки растениеводческой продукции МСХ РК отметил, что к 2021 году планируется увеличить объемы производства комбикормов в стране от 1 до 2,5 млн тонн в год. В целом на начало текущего года в республике действовало порядка 70 предприятий по производству комбикормов, общей производственной мощностью 2,4 млн тонн продукции.

Развитие комбикормовой промышленности предусмотрено Госпрограммой АПК на 2017-2021 годы. В целях увеличения объемов производства комбикормов и экспорта востребованной продукции, планируется расширение площадей под посевы ячменя, овса, кукурузы на зерно.

В стоимостном выражении на 8 месяцев текущего года объемы выпуска в секторе составили 27,7 миллиарда тенге - это сразу на 28,2% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

По итогам августа цены предприятий-производителей на готовые корма для КРС выросли сразу на 31,6% за год, до 43,23 тыс. тг за тонну. Корма для свиней практически не изменились в цене (всего +0,1% за год), оставшись на уровне 79,93 тыс. тг за тонну. Корма для домашней птицы обходились фермерам в 99,82 тыс. тг за тонну.

650 просмотров

E-commerce вызвала бум на рынке складских помещений в Нью-Йорке

В 2019 году сделки в сфере складской недвижимости достигли объема $1,7 млрд

Фото: David ‘Dee’ Delgado For The Wall Street Journal

Склады становятся наиболее популярным видом недвижимости в Нью-Йорке, и темпы роста числа сделок по продаже этих центров дистрибьюции для сегмента e-commerce в 2019 году превышают темпы продаж офисов и многоквартирных домов.

На фоне спада активности на рынке недвижимости Нью-Йорка продажи складских помещений за первые девять месяцев текущего года достигли почти $1,7 млрд. По данным инвестиционной брокерской компании B6 Real Estate Advisors (В6), этот показатель более чем в 2 раза выше аналогичного за 2016 год.

Основная причина бума – растущее число компаний, стремящихся ускорить процесс доставки онлайн-заказов городским клиентам.

«Технологии и желание бизнеса решить проблему «последней мили» повлияли на рост интереса к этим зданиям самым радикальным образом», – говорит исполнительный директор компании B6 Пол Мэсси.

скачок роста.jpg

Еще 10 лет назад складские помещения ценились в основном за то, что их можно было трансформировать во что-то другое. По словам Мэсси, покупатели часто перестраивали эти промышленные объекты под жилые дома или здания смешанного назначения, например одновременно под офис и торговый зал.

Для обеспечения возможности расширения жилой застройки целевое назначение многих городских районов было пересмотрено, что позволило девелоперам реконструировать объекты промышленной недвижимости или снести их совсем с целью более выгодного использования.

В последнее время рост сегмента e-commerce сделал использование складов в качестве центров дистрибьюции более выгодным. В III квартале текущего года средняя цена складской недвижимости составила $414 за квадратный фут (около $4500 за квадратный метр. – «Курсив»). Для сравнения: в аналогичном периоде 2016 года цена была на уровне $281. Согласно отчету за истекший квартал, сделки такого рода происходили главным образом в таких районах Бруклина, как Флэтбуш и Бедфорд-Стайвесант.

По оценкам B6, средний размер сделки с недвижимостью на Манхэттене, в Бронксе, Бруклине и Куинсе составил по меньшей мере $1 млн.
Рост стоимости складских помещений и усилившаяся конкуренция между инвесторами за эти объекты в Нью-Йорке отражают рост объема инвестиций, а также спроса как в США, так и в мире в целом.

В октябре крупный игрок на рынке складской недвижимости компания Prologis Inc. объявила о сделке по приобретению за $12,6 млрд компании-конкурента Liberty Property Trust, которая владеет 107 млн квадратных футов (около 10 млн квадратных метров. – «Курсив») логистической недвижимости. Кроме того, в текущем году фонды группы компаний Blackstone Group Inc. заключили сделки по приобретению складской недвижимости в США и Канаде на сумму не менее $25 млрд.

В то же время объем инвестиций в офисную недвижимость в первые три квартала 2019 года сократился до $7,9 млрд, что на 58% меньше, чем было за аналогичный период 2016 года ($18,9 млрд). В сегменте розничной торговли, где офлайн-магазины переживают не лучшие времена, объем продаж зданий к сентябрю текущего года упал с $2,2 млрд в 2016 году до $1,1 млрд.

Также снизились продажи зданий со сдаваемыми в аренду квартирами, которые когда-то были популярным сегментом рынка. Это связано с тем, что инвесторов отпугнули новые правила аренды жилья (послабления для арендаторов по выплате арендной платы, введенные с 14.07.2019. – «Курсив»). Объем продаж обычных жилых зданий при этом сократился более чем вдвое и составил $4,9 млрд.

Перевод с английского языка осуществлен редакцией Kursiv.kz

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank

Вы - главная инвест-идея

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций