Перейти к основному содержанию

8636 просмотров

Компания Alstom открыла первый центр по ремонту локомотивов в Казахстане

В данном центре будет осуществляться профилактическое обслуживание и капитальные ремонтные работы, включая запасные части, ремонт тяги и тормозной системы

Компания Alstom открыла первый центр по ремонту локомотивов в Казахстане

Компания Alstom открыла первый центр по ремонту локомотивов в Казахстане

Компания Alstom открыла свой первый центр по ремонту в г. Астана, Казахстан. В данном центре будет осуществляться профилактическое обслуживание и капитальные ремонтные работы, включая запасные части, ремонт тяги и тормозной системы, для локомотивов Prima T8 и Prima M4 на протяжении 25 лет.

Управляющий директор компании Alstom по СНГ Бернард Пелль заявил, что открытие первого центра по ремонту в Казахстане является очень важным достижением для компании Alstom в стране. "С помощью внедрения новых технологий и развития знаний местной специфики, мы гордимся тем, что принимаем участие в продвижении промышленной базы Казахстана на новый уровень, открывающий новые многообещающие перспективы для страны в качестве ключевого производственного центра, объединяющего Европу, Ближний Восток, Азию и Россию через новый Шелковый Путь. Являясь единственным центром по ремонту современной тяги и тормозной системы в Центральной Азии, компания Alstom укрепляет свое долгосрочное присутствие, развивая местные сферы компетентности, способствуя экономическому развитию Казахстана и открывая новые возможности для экспорта в соседние страны”.

Центр по ремонту с общей площадью 2 660 кв. м включает цех для ремонтных работ и испытаний, склад, цех запасных частей и офисное помещение. Сотрудники центра смогут обслуживать продукцию, произведенную компанией Alstom, а также оборудование производства других компаний, например, пантографы, трансформаторы и тормозные системы. На сегодняшний день численность персонала составляет 18 человек, включая инженеров и административный персонал, к концу 2020 года численность увеличится до 30 человек.

Компания Alstom представлена в Казахстане штатом сотрудников, насчитывающим более 600 человек, двумя совместными предприятиями и двумя заводами, «ЭКЗ» в г. Астана по производству и техническому обслуживанию локомотивов и «КазЭлектроПривод» в г. Алматы по производству стрелочных приводов. Компания Alstom является единственным производителем электровозов и стрелочных приводов в Центральной Азии и на Кавказе, а также главным участником, стимулирующим модернизацию железнодорожной промышленности региона и развитие его экономики.

Сеть железных дорог Казахстана протяженностью путей 16 000 км является третьей в мире по величине сетью с шириной рельсовой колеи 1,520 мм и представляет собой значительный рынок по техническому обслуживанию и ремонту.

629 просмотров

E-commerce вызвала бум на рынке складских помещений в Нью-Йорке

В 2019 году сделки в сфере складской недвижимости достигли объема $1,7 млрд

Фото: David ‘Dee’ Delgado For The Wall Street Journal

Склады становятся наиболее популярным видом недвижимости в Нью-Йорке, и темпы роста числа сделок по продаже этих центров дистрибьюции для сегмента e-commerce в 2019 году превышают темпы продаж офисов и многоквартирных домов.

На фоне спада активности на рынке недвижимости Нью-Йорка продажи складских помещений за первые девять месяцев текущего года достигли почти $1,7 млрд. По данным инвестиционной брокерской компании B6 Real Estate Advisors (В6), этот показатель более чем в 2 раза выше аналогичного за 2016 год.

Основная причина бума – растущее число компаний, стремящихся ускорить процесс доставки онлайн-заказов городским клиентам.

«Технологии и желание бизнеса решить проблему «последней мили» повлияли на рост интереса к этим зданиям самым радикальным образом», – говорит исполнительный директор компании B6 Пол Мэсси.

скачок роста.jpg

Еще 10 лет назад складские помещения ценились в основном за то, что их можно было трансформировать во что-то другое. По словам Мэсси, покупатели часто перестраивали эти промышленные объекты под жилые дома или здания смешанного назначения, например одновременно под офис и торговый зал.

Для обеспечения возможности расширения жилой застройки целевое назначение многих городских районов было пересмотрено, что позволило девелоперам реконструировать объекты промышленной недвижимости или снести их совсем с целью более выгодного использования.

В последнее время рост сегмента e-commerce сделал использование складов в качестве центров дистрибьюции более выгодным. В III квартале текущего года средняя цена складской недвижимости составила $414 за квадратный фут (около $4500 за квадратный метр. – «Курсив»). Для сравнения: в аналогичном периоде 2016 года цена была на уровне $281. Согласно отчету за истекший квартал, сделки такого рода происходили главным образом в таких районах Бруклина, как Флэтбуш и Бедфорд-Стайвесант.

По оценкам B6, средний размер сделки с недвижимостью на Манхэттене, в Бронксе, Бруклине и Куинсе составил по меньшей мере $1 млн.
Рост стоимости складских помещений и усилившаяся конкуренция между инвесторами за эти объекты в Нью-Йорке отражают рост объема инвестиций, а также спроса как в США, так и в мире в целом.

В октябре крупный игрок на рынке складской недвижимости компания Prologis Inc. объявила о сделке по приобретению за $12,6 млрд компании-конкурента Liberty Property Trust, которая владеет 107 млн квадратных футов (около 10 млн квадратных метров. – «Курсив») логистической недвижимости. Кроме того, в текущем году фонды группы компаний Blackstone Group Inc. заключили сделки по приобретению складской недвижимости в США и Канаде на сумму не менее $25 млрд.

В то же время объем инвестиций в офисную недвижимость в первые три квартала 2019 года сократился до $7,9 млрд, что на 58% меньше, чем было за аналогичный период 2016 года ($18,9 млрд). В сегменте розничной торговли, где офлайн-магазины переживают не лучшие времена, объем продаж зданий к сентябрю текущего года упал с $2,2 млрд в 2016 году до $1,1 млрд.

Также снизились продажи зданий со сдаваемыми в аренду квартирами, которые когда-то были популярным сегментом рынка. Это связано с тем, что инвесторов отпугнули новые правила аренды жилья (послабления для арендаторов по выплате арендной платы, введенные с 14.07.2019. – «Курсив»). Объем продаж обычных жилых зданий при этом сократился более чем вдвое и составил $4,9 млрд.

Перевод с английского языка осуществлен редакцией Kursiv.kz

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

 

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank

Вы - главная инвест-идея

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций