Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


1450 просмотров

Операторы свели счеты с III кварталом

За 9 месяцев текущего года казахстанскими сотовыми операторами было оказано услуг на сумму 246,7 млрд тенге, что в сопоставимых ценах на 13,5% больше, чем за аналогичный период 2010 года.

Операторы свели счеты с III кварталом

Операторы свели счеты с III кварталом
За 9 месяцев текущего года казахстанскими сотовыми операторами было оказано услуг на сумму 246,7 млрд тенге, что в сопоставимых ценах на 13,5% больше, чем за аналогичный период 2010 года.

Рынок сотовой связи Казахстана входит в тройку лидеров среди рынков стран СНГ по объему выручки от услуг сотовой связи ($1,7 млрд) , уступая лишь Украине ($3,2 млрд) и России ($25 млрд), а также по средней стоимости одной минуты разговоров по мобильной связи. Ежегодно объем выручки от услуг сотовой связи в Казахстане увеличивается приблизительно на 6,8%.

По состоянию на 3-й квартал 2011 года, число абонентов Tele2 превысило 1,1 млн человек. За период с апреля по сентябрь 2011 года Tele2 удалось привлечь 814 тыс. новых абонентов. Число зарегистрированных абонентов GSM Казахстан, включающее в себя Kcell, Activ и Vegaline, превысило 10,3 млн человек (по состоянию на 3-й квартал 2011 года доля рынка компании составила порядка 48% – «Къ»). Beeline общее количество абонентов не раскрывает.

Общий объем капитальных затрат (CAPEX), совершенных Tele2 в операции в Казахстане за 9 месяцев, составил около $ 100 млн. Данные по операционным затратам (инвестиции в маркетинг, развитие продаж, персонал и пр.) компания не раскрывает, однако, по наблюдениям аналитиков, эти расходы также были значительными. «Поскольку инвестиции планируются в годичной перспективе, то оценивать соответствие планов и фактических данных можно будет только по итогам года», – поясняет Андрей Смелков.

Объем запланированных инвестиций компании GSM Kazakhstan в 2011 году составляет $170 млн. Как показывают официальные отчеты шведского оператора TeliaSonera, объем продаж компании GSM Kazakhstan за 9 месяцев увеличился по сравнению с прошлым годом на 5% – до 5,5 млрд шведских крон (около $720 млн) .

Общий объем капитальных затрат (CAPEX), совершенных Beeline за 3-й квартал 2011 года, составил $85 млн, что сравнительно выше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Напомним, в прошлом году в этом же квартале CAPEX составлял $39 млн

Как поясняет менеджер по связям с общественностью ТОО «Кар-Тел» Байрам Азизов, «EBITDA компании Beeline в 3-м квартале осталась на хорошем уровне, несколько снизившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – из-за появления новых тарифных предложений на региональном рынке, а также роста расходов на продажи и маркетинг».

Рентабельность EBITDA в 3-м квартале составила 48,7% – по сравнению с 50,5% в этом же квартале прошлого года. Чистая выручка ТОО «Кар-Тел» в 3-м квартале выросла по сравнению с третьим кварталом прошлого года на 12% – до $32,727 млн. Показатель среднего счета (ARPU) в 3-м квартале 2011 года уменьшился по сравнению с тем же периодом 2010 года на 11% – до 1,262 млн тенге.

Чистую прибыль и EBITDA компании Теле2 невозможно представить в сравнительной перспективе, так как Tele2 начал свою работу в Казахстане только в апреле 2011 года.

Что касается ожидаемого всеми запуска в Казахстане 4G, то следует отметить, что официального уведомления о проведении конкурса по приобретению лицензий на предоставление услуг в стандарте 4G и по распределению соответствующих радиочастот уполномоченный госорган не выпускал.

Сколько заработали в 2010 годуПо итогам минувшего года сотовые операторы Казахстана оказали услуги на 271, 752 млрд тенге – это на 33, 853 млрд тенге больше, чем за аналогичный период предыдущего года (данные bnews). Доходы казахстанских сотовых операторов в январе-сентябре 2010 года превысили 198 млрд тенге, для сравнения: за аналогичный период 2009 года – 172,962 мрд тенге.

714 просмотров

Как в Казахстане собираются бороться с мошенниками на рынке аренды жилья

И что нужно делать сейчас, чтобы не стать их жертвой

Фото: Shutterstock

С точки зрения экспертов, действия мошенников на рынке аренды негативно отражаются на работе профессионалов. Поэтому последние ратуют за новый закон, регламентирующий деятельность риелторов. Предполагается, что национальный стандарт оказания риелторских услуг будет принят уже через год.

Пятно на репутации

Напомним, почти два года назад в Караганде осудили риелторов, обманувших 180 человек. Во главе преступной схемы стоял Марат Нокербеков, основавший четыре агентства недвижимости. Как выяснилось на суде, здесь продавали телефонные номера собственников квартир и требовали от клиентов подписывать договор с пунктом о невозврате предоплаты. Также в документе было отмечено, что агентство не отвечает за ход переговоров с хозяином недвижимости. 

Несмотря на вынесенный приговор, подобные организации продолжают работать не только в Караганде, но и в других крупных городах Казахстана. Привлечь их к ответственности достаточно проблематично. Из-за небольшой суммы ущерба, которая составляет от 8 до 10 тыс. тенге, правоохранительные органы, как правило, отказывают в возбуждении уголовного дела, направляя заявителей в гражданский суд. Да и там доказать правоту практически невозможно, поскольку договор заключался добровольно. 

«Если клиенту предлагают купить список номеров, он должен развернуться и уйти. Подобная деятельность не имеет ничего общего с работой риелтора. Настоящий специалист оказывает услуги, а не продает информацию. Мы писали администраторам сайтов olx.kz, krisha.kz и kn.kz, просили запретить объявления от так называемых информационных агентств недвижимости. Но для них важна монетизация», – говорит член Объединенной ассоциации риелторов Казахстана, директор агентства недвижимости Gold Business Kazakhstan Виталий Браиловский. 

Нужен закон 

По его словам, созданный мошенниками имидж негативно отражается на работе профессио­налов. Поэтому им часто приходится сталкиваться с недоверием со стороны потенциальных клиентов. 

Корень проблемы Браиловский видит в отсутствии регламентации риелторской деятельности. По его словам, в Казахстане не существует законодательных актов, которые бы разъясняли, что именно включает в себя перечень услуг специалистов рынка недвижимости. 

«В 2008 году ассоциация предлагала принять закон о риелторской деятельности, но безрезультатно. Недавно она обратилась в Комитет технического регулирования и метрологии МИИР РК с требованием о создании национального стандарта по оказанию риелторских услуг. В результате ее членов включили в рабочую группу», – отмечает эксперт. 

В ассоциации надеются, что очередная законодательная инициатива наконец изменит сложившуюся ситуацию. Для занятия риелторской деятельностью будет необходимо обучиться и сдать экзамен, а также пройти официальную регистрацию в государственных органах. Кроме того, перечень риелторских услуг наконец будет регламентирован. 

Услуга услуге рознь

Чтобы не стать жертвой мошенников при поиске жилья, следует понимать, какие именно услуги оказывает риелтор и каким образом происходит оплата его труда, утверждает Виталий Браиловский. 

«Принцип оплаты труда один вне зависимости от того, идет ли речь о покупке или об аренде жилья: деньги за свою работу риелтор получает только после того, как обе стороны заключили между собой договор. Члены ассоциации, куда входит 70 агентств со всего Казахстана, выработали единые расценки. При продаже недвижимости в Караганде применяется тариф 2%, но не менее 300 тыс. тенге, причем платит только продавец. Такой же тариф котируется в Нур-Султане и Алматы. Правда, там 1% удерживается и с покупателя, и с продавца. Что касается аренды жилья, оплата труда риелтора должна составлять 10%, но не менее 8 тыс. тенге. Данная сумма взимается и с арендодателя, и с арендатора», – объясняет специалист. 

Профессиональные риелторы также работают с открытыми базами данных. Обзванивают авторов частных объявлений, которым предлагают свои услуги. Если потенциальные клиенты соглашаются, назначают им встречу, на которой прежде всего показывают собственнику доверенность от компании, которую представляют. 

Эксперт отмечает, что перед сделкой риелтор обязан провести экспертизу правоустанавливающих документов.

«Часто профессиональный риелтор водит собственника за руку по всем инстанциям, чтобы привести документы в порядок. Затем он консультирует клиента: по какой цене предложить объект недвижимости, а по какой – продать, так как это две разные величины, отличающиеся друг от друга на 5–15%. Далее специалист делает профессиональные фотографии и создает продающее объявление, за размещение которого платит сам», – рассказывает директор агентства недвижимости. 

Также риелтор берет на себя все проблемы, связанные с продажей недвижимости. Его главная задача – из общей массы отсеять звонки настоящих покупателей, доля которых обычно составляет всего 15–20%. 

«Прежде чем риелтор приведет покупателя к собственнику, он должен в целях безопасности подписать с ним уведомление о показе. Собственник пускает всех, кто позвонил, а риелтор – только тех, кто подписал уведомление. На следующем этапе риелтор управляет процессом переговоров. При возникновении спорных вопросов предлагает компромиссные варианты. Он также отвечает за безопасность сделки», – отмечает Виталий Браиловский. 

По его словам, национальный стандарт оказания риелторских услуг, вероятнее всего, будет принят через год. Эксперт ожидает, что нормативно-правовой документ исключит недобросовестных игроков рынка. 

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

b2-uchet_kursiv.png

 

Цифра дня

1,6 млрд
тенге
задолжали казахстанские работодатели своим работникам

Цитата дня

Порой некоторые лозунги и призывы выглядят крайне привлекательными, но их авторы не несут ответственности перед страной. Реформы ради реформ - это верный путь к кризису и потери управляемости государством. Уверен, никто из нас этого не желает. Развитие должно быть последовательным, поступательным, без забегания вперед, но и без отставания.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций