Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


1387 просмотров

«Облака» в массы - МСБ на «облака»

Японская NEC планирует открыть в Казахстане дочернюю компанию. На данный момент в Казахстане открылось представительство ЗАО «NEC Нева Коммуникационные Системы». На рынке РК компания планирует развивать облачные технологии для МСБ.

«Облака» в массы - МСБ на «облака»

«Облака» в массы - МСБ на «облака»
Японская NEC планирует открыть в Казахстане дочернюю компанию. На данный момент в Казахстане открылось представительство ЗАО «NEC Нева Коммуникационные Системы». На рынке РК компания планирует развивать облачные технологии для МСБ.

Напомним, в ноябре 2010 года NEC завершила слияние двух российских дочек, присоединив к «NEC Нева коммуникационные системы», где сосредоточен инженерный персонал вендора, московскую «НЭК инфокоммуникации», занимавшуюся продажами оборудования. Главой единого российского представительства японского поставщика стал Раймонд Армес. Тогда и было принято решения выходить на рынок Беларуси, Украины и Казахстана.

«На самом деле мы рассматривали казахстанский рынок уже давно. И сейчас мы можем предложить полный спектр наших услуг. Открытие офиса это первый шаг для дальнейшего развития. Я уверен, что мы будем расти дальше, и мы планируем открыть коммерческую самостоятельную компании в Казахстане», - пояснил «Къ» генеральный директор ЗАО «NEC Нева Коммуникационные Системы» Раймонд Армес.

В Казахстане NEC работает с 2006 года, компания предоставляла компьютерную технику и телекоммуникационное оборудование. Тогда офис представительства находился в Ташкенте.

Сейчас компания делает ставки на развитие облачных технологий в Казахстане.

«Сегодня мы предлагаем нашим клиентам новые решения и последние технологические достижения корпорации NEC в сфере облачных вычислений и общественной безопасности. Мы планируем открывать в Казахстане не только дата центры, но и развивать новые решения и последние технологические достижения корпорации» - говорит генеральный директор.

Как говорит Раймонд Армес на данный момент у компании в Казахстане нет конкурентов. Так как компании, которые предлагают облачные вычисления ( HP, IBM, Microsoft) для корпораций и крупных компаний, в то время как NEC выбрала сегмент МСБ (малый и средний бизнес). «Мы ищем стратегического оператора связи. С компаниями партнерами разработаем предложения именно под этот рынок, которые мы предлагаем МСБ. Мы не попросим не каких капитальных вложений от наших партнеров. Мы привезем нашу платформу. Мы фактически объедением и создаем долгосрочные стратегические соглашения с нашим партнером. Каждому, кому надо налоговые, бухгалтерские отчеты, видео мосты все можно сделать с помощью облачных вычислений.

С февраля 2011 года NEC ведет переговоры с АО «Казахтелеком» в области облачных технологий. В этом направлении компания ведет переговоры с компанией «Вымпелком» (Картел) и «Теле 2».

«С момента, когда у нас будет договоренность с партнерами, которая должна быть уже в ближайшее время, реальный срок для коммерческого использования полгода», - резюмировал гендиректор.

NEC
Японская компания, основанная в 1899 году. Является производителем электронной, компьютерной техники, телекоммуникационного оборудования, одна из крупнейших мировых телекоммуникационных компаний. В первые годы работы NEC занималась производством телефонного оборудования. Однако, начиная с 1920-х гг., компания начала работать практически во всех направлениях в области коммуникаций.
ЗАО «NEC Нева Коммуникационные Системы» образовано в мае 1997 в качестве предприятия по производству цифровых станций NEAX и оказанию услуг проектирования и системной интеграции NEC Corporation в России.

714 просмотров

Как в Казахстане собираются бороться с мошенниками на рынке аренды жилья

И что нужно делать сейчас, чтобы не стать их жертвой

Фото: Shutterstock

С точки зрения экспертов, действия мошенников на рынке аренды негативно отражаются на работе профессионалов. Поэтому последние ратуют за новый закон, регламентирующий деятельность риелторов. Предполагается, что национальный стандарт оказания риелторских услуг будет принят уже через год.

Пятно на репутации

Напомним, почти два года назад в Караганде осудили риелторов, обманувших 180 человек. Во главе преступной схемы стоял Марат Нокербеков, основавший четыре агентства недвижимости. Как выяснилось на суде, здесь продавали телефонные номера собственников квартир и требовали от клиентов подписывать договор с пунктом о невозврате предоплаты. Также в документе было отмечено, что агентство не отвечает за ход переговоров с хозяином недвижимости. 

Несмотря на вынесенный приговор, подобные организации продолжают работать не только в Караганде, но и в других крупных городах Казахстана. Привлечь их к ответственности достаточно проблематично. Из-за небольшой суммы ущерба, которая составляет от 8 до 10 тыс. тенге, правоохранительные органы, как правило, отказывают в возбуждении уголовного дела, направляя заявителей в гражданский суд. Да и там доказать правоту практически невозможно, поскольку договор заключался добровольно. 

«Если клиенту предлагают купить список номеров, он должен развернуться и уйти. Подобная деятельность не имеет ничего общего с работой риелтора. Настоящий специалист оказывает услуги, а не продает информацию. Мы писали администраторам сайтов olx.kz, krisha.kz и kn.kz, просили запретить объявления от так называемых информационных агентств недвижимости. Но для них важна монетизация», – говорит член Объединенной ассоциации риелторов Казахстана, директор агентства недвижимости Gold Business Kazakhstan Виталий Браиловский. 

Нужен закон 

По его словам, созданный мошенниками имидж негативно отражается на работе профессио­налов. Поэтому им часто приходится сталкиваться с недоверием со стороны потенциальных клиентов. 

Корень проблемы Браиловский видит в отсутствии регламентации риелторской деятельности. По его словам, в Казахстане не существует законодательных актов, которые бы разъясняли, что именно включает в себя перечень услуг специалистов рынка недвижимости. 

«В 2008 году ассоциация предлагала принять закон о риелторской деятельности, но безрезультатно. Недавно она обратилась в Комитет технического регулирования и метрологии МИИР РК с требованием о создании национального стандарта по оказанию риелторских услуг. В результате ее членов включили в рабочую группу», – отмечает эксперт. 

В ассоциации надеются, что очередная законодательная инициатива наконец изменит сложившуюся ситуацию. Для занятия риелторской деятельностью будет необходимо обучиться и сдать экзамен, а также пройти официальную регистрацию в государственных органах. Кроме того, перечень риелторских услуг наконец будет регламентирован. 

Услуга услуге рознь

Чтобы не стать жертвой мошенников при поиске жилья, следует понимать, какие именно услуги оказывает риелтор и каким образом происходит оплата его труда, утверждает Виталий Браиловский. 

«Принцип оплаты труда один вне зависимости от того, идет ли речь о покупке или об аренде жилья: деньги за свою работу риелтор получает только после того, как обе стороны заключили между собой договор. Члены ассоциации, куда входит 70 агентств со всего Казахстана, выработали единые расценки. При продаже недвижимости в Караганде применяется тариф 2%, но не менее 300 тыс. тенге, причем платит только продавец. Такой же тариф котируется в Нур-Султане и Алматы. Правда, там 1% удерживается и с покупателя, и с продавца. Что касается аренды жилья, оплата труда риелтора должна составлять 10%, но не менее 8 тыс. тенге. Данная сумма взимается и с арендодателя, и с арендатора», – объясняет специалист. 

Профессиональные риелторы также работают с открытыми базами данных. Обзванивают авторов частных объявлений, которым предлагают свои услуги. Если потенциальные клиенты соглашаются, назначают им встречу, на которой прежде всего показывают собственнику доверенность от компании, которую представляют. 

Эксперт отмечает, что перед сделкой риелтор обязан провести экспертизу правоустанавливающих документов.

«Часто профессиональный риелтор водит собственника за руку по всем инстанциям, чтобы привести документы в порядок. Затем он консультирует клиента: по какой цене предложить объект недвижимости, а по какой – продать, так как это две разные величины, отличающиеся друг от друга на 5–15%. Далее специалист делает профессиональные фотографии и создает продающее объявление, за размещение которого платит сам», – рассказывает директор агентства недвижимости. 

Также риелтор берет на себя все проблемы, связанные с продажей недвижимости. Его главная задача – из общей массы отсеять звонки настоящих покупателей, доля которых обычно составляет всего 15–20%. 

«Прежде чем риелтор приведет покупателя к собственнику, он должен в целях безопасности подписать с ним уведомление о показе. Собственник пускает всех, кто позвонил, а риелтор – только тех, кто подписал уведомление. На следующем этапе риелтор управляет процессом переговоров. При возникновении спорных вопросов предлагает компромиссные варианты. Он также отвечает за безопасность сделки», – отмечает Виталий Браиловский. 

По его словам, национальный стандарт оказания риелторских услуг, вероятнее всего, будет принят через год. Эксперт ожидает, что нормативно-правовой документ исключит недобросовестных игроков рынка. 

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

b2-uchet_kursiv.png

 

Цифра дня

1,6 млрд
тенге
задолжали казахстанские работодатели своим работникам

Цитата дня

Порой некоторые лозунги и призывы выглядят крайне привлекательными, но их авторы не несут ответственности перед страной. Реформы ради реформ - это верный путь к кризису и потери управляемости государством. Уверен, никто из нас этого не желает. Развитие должно быть последовательным, поступательным, без забегания вперед, но и без отставания.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций