Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


1489 просмотров

Как съездить в отпуск и не пожалеть

Несколько полезных советов от управляющего директора «Лаборатории Касперского» в Центральной Азии и Монголии

Фото: Shutterstock

Многие в предвкушении отдыха уже ищут в интернете, куда бы съездить, а заодно – недорогое жилье и билеты по выгодным ценам. Интернет-аферисты, как обычно, рады ответить на запросы граждан. Чтобы защититься от фишинга, следуйте трем простым правилам.

Обращайте внимание на адресную строку

Злоумышленникам удается создать практически точную копию подлинного сайта. Уютная квартирка всего за 14 евро в день? И сайт выглядит в точности как настоящий Airbnb: дизайн, восторженные комментарии постояльцев, рассказы о радушии хозяина… Но если вы внимательнее присмотритесь к адресной строке браузера, то увидите там что-то вроде abnb63213491.byethost8.com/rooms/7858853. После краткой переписки «хозяин» попросит перевести ему небольшую сумму авансом, чтобы он зарезервировал квартиру для вас, – и перестанет с вами общаться.

Присмотритесь внимательнее: необычные буквы

Однако одного беглого взгляда на URL-адрес может быть недостаточно, чтобы сразу распознать подделку. Присмотреться нужно как следует: мошенники очень часто прибегают к национальным алфавитам для маскировки настоящего URL-адреса фишингового сайта.

А booķįņg.com и booking.com, увы, два разных сайта, не имеющих друг к другу никакого отношения.
Чтобы окончательно развеять сомнения, щелкните по замку в левой части адресной строки и выберите опцию «Показать сертификат». Так вы узнаете, кто настоящий владелец сайта.

Присмотритесь дважды: короткие URL

Еще один излюб­ленный прием мошенников – использовать сокращенные URL-адреса. Если вы перешли по сокращенной ссылке, обязательно тщательно проверьте, куда именно она вас привела. Например, на поддельный сайт Expedia, где вас попросят ввести имя пользователя и пароль от аккаунта – и те сразу же окажутся в руках злоумышленников. Что же до аккаунтов Airbnb, злоумышленники похищают их, чтобы затем с их помощью отмывать деньги. 

Бонус: вычисляем спам для путешественников

Заманивать людей на фишинговые сайты проще всего с помощью убедительных писем о «супервыгодных предложениях». Информация в поле «Отправитель» может сбить вас с толку, само же содержимое письма можно скопировать из оригинальной рассылки.

Мошенников выдает адрес ссылки – они всегда хотят перенаправить вас на вредоносный сайт, и для этого в письме будет ссылка или кнопка. Но если вы наведете курсор на эту ссылку, соответствующий URL-адрес появится в левом нижнем углу браузера или почтового приложения. 

Как распознать фишинг: советы путешественникам

Что делать, чтобы не стать жертвой фишинга при планировании отпуска или путешествия:

  • Если предложение выглядит «слишком хорошо, чтобы быть правдой», почти наверняка это мошенничество. 
  • Тщательно проверяйте URL сайта в адресной строке, прежде чем вводить важную информацию, такую как имя пользователя или пароль. 
  • В случае сомнений проверьте сертификат сайта, щелкнув по значку замка слева от адреса.
  • Бронируйте отели и билеты только на надежных веб-сайтах проверенных сервисов. 
  • Не переходите по ссылкам от неизвестных отправителей ни в электронных письмах, ни в мессенджерах и социальных сетях.
  • Если вы увидели рекламу розыгрыша или подарка в почте или соцсети, загляните на официальный сайт компании и уточните, есть ли вообще такая акция. 
  • Используйте надежное за­щитное решение, которое оградит вас от спама и фишинга.

1369 просмотров

Как «оживает» рынок жилой недвижимости

За последние пять лет количество сделок достигло рекордного роста

fizkes

По данным Комитета по статистике Миннацэкономики РК (КС МНЭ), пиковое количество продаж жилой недвижимости в текущем году зарегистрировано в июле – 32 465 сделок. Увеличение составило 41% по сравнению c аналогичным периодом прошлого года, а с 2016 года количество сделок выросло более чем на 100%. Это наивысший показатель за последнюю пятилетку.

После стагнации в 2014-2015 годах рынок жилой недвижимости Казахстана с 2016 года начал оживать, а с 2018 года демонстрирует существенный рост. В июле 2019 года Комитетом по статистике МНЭ РК зафиксировано почти 32,5 тыс. сделок по продажам жилой недвижимости. Для сравнения: в июле 2018 года было совершено почти 23 тыс. сделок, в июле 2017 – около 20 тыс. сделок, а в июле 2016 года – всего 15 456.

Эксперты назвали причину столь стремительного роста числа сделок. Например, зампред АО «Ипотечная организация «Баспана» Талгат Байдосов связывает оживление рынка жилой недвижимости с запуском в 2018 году государственных ипотечных программ «7-20-25» и «Баспана Хит».

Если до 2018 года ставки кредитования банков были неприемлемыми для широкого круга работающих казахстанцев, то введение упомянутых ипотечных программ сделало ипотеку более доступной за счет снижения ставки кредитования и первоначального взноса, – отметил Байдосов. – Это видно по резкому увеличению объема проданных ипотечных кредитов: в сентябре 2019 года банками выданы ипотечные займы на сумму 72,3 млрд тенге, что на 67,5% больше по сравнению 43,2 млрд тенге, выданными в январе текущего года.

Кроме этого, по словам Байдосова, государственные ипотечные программы оживили целые секторы экономики. К примеру, рост спроса подстегнул строительство жилья экономкласса по всему Казахстану. А это в свою очередь увеличило количество рабочих мест в строительной отрасли, дав дополнительные заказы подрядным организациям, занимающимся поставками сырья, материалов и так далее. Банки стали предоставлять больше финансовых услуг для строительных компаний и их поставщиков.

inf 2.png

Другие эксперты рынка соглашаются с Байдосовым, но говорят о некоторых рисках процесса. «В ситуации, когда государство активно способствует росту объема кредитования населения, обеспечивая его относительно доступными деньгами на покупку жилья, есть ряд побочных эффектов, контроль за которыми также должен лечь в зону государственной ответственности. Следует отметить, что чрезмерное увеличение объемов кредитования приводит к обесцениванию денежных средств, что способствует снижению реальных доходов населения. Со снижением реальных доходов усиливается кредитная нагрузка заемщика, то есть ухудшается платежеспособность населения», – обратила внимание управляющий партнер Colliers International Kazakhstan Баян Куатова.

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости на рынке, по данным КС МНЭ, также демонстрирует положительную динамику: начиная с середины 2017 отмечается рост цен на рынке нового жилья, а с середины 2018 и на вторичном. За год – с октяб­ря 2018 по октябрь 2019 – цены на новое жилье выросли на 9,3% (с 265,3 тыс. тенге до 289,9 тыс. тенге за «квадрат»), на «вторичку» – на 7,5% (со 184,9 тыс. тенге до 198,7 тыс. тенге).

inf 1.png

Талгат Байдосов добавил, что при разработке ипотечных прог­рамм «7-20-25» и «Баспана хит» предусмотрены лимиты по стоимости жилья, которые призваны не допустить роста цен на недвижимость через спекулятивный спрос и предотвратить риск образования пузыря на рынке недвижимости 2006-2007 годов. Тогда за бурным ростом выдачи ипотечных займов последовал резкий рост цен на жилье. Он считает, что скачкообразного роста цен на рынке не будет, так как стоимость «квадрата» коррелируется с уровнем инфляционных прогнозов.

Тем временем статистика говорит, что рост средних цен на жилье в Казахстане уже обогнал инфляцию. Баян Куатова уверена, что активный рост спроса на жилье создает спекулятивные настроения преимущественно на вторичном рынке жилья. В среднесрочной и долгосрочной перспективах высокий спрос на жилье приводит к росту предложения на рынке и толкает цены на недвижимость вниз, провоцируя снижение стоимости залогового имущества банков.

«Исходя из прошлого опыта (ипотечный кризис 2008 года. – «Курсив»), важны рыночные механизмы ипотечных программ и инвестиций вкупе с пристальным мониторингом рынка для минимизации рисков, которые влекут за собой пусть весьма положительные, но сложные инструменты повышения уровня жизни населения страны», –
подытожила Баян Куатова.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

duster-kaptur_240x400.gif

 

Цифра дня

64-е
место
занял Казахстан по скорости фиксированного интернета в мире

Цитата дня

Популизм – это политика посредственности. Я не раздаю пустых обещаний. Я - человек конкретных дел. Я буду твердо проводить в жизнь свою программу реформ.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank

Вы - главная инвест-идея

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций