Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


1 просмотр

Для обеспечения очередников жильем в Казахстане требуется 6 триллионов тенге

Спикер Сената Дарига Назарбаева поинтересовалась у вице-министра, какие есть пути для решения жилищного вопроса

Фото: Shutterstock.com

На сегодня в очереди на получение жилья из госфонда стоят 487 тысяч человек. Чтобы обеспечить их всех жильем, требуется 6 триллионов тенге. Об этом в ходе пленарного заседания сената сообщил вице-министр индустрии инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев.

«Примерно, если мы по 140 тысяч за квадратный метр берем, то с учетом инженерных коммуникаций порядка 6 триллионов тенге надо», - сказал он.

В ответ спикер Сената Дарига Назарбаева поинтересовалась, какие другие пути, помимо госсредств, механизмы есть для решения жилищного вопроса.

«Через сколько лет возможности государственного бюджета полностью закроют проблему жилья? Здесь ведь речь идёт не только о многодетных, да? Есть другие категории граждан. Население будет расти. Какие стимулирующие рыночные механизмы должны быть для того, чтобы стимулировать массовое строительство жилья эконом-класса? Помимо ипотечного кредитования, Жилстройсбербанка и так далее. Там же речь идет о том, чтобы приобрести в собственность. А здесь еще нужно рассматривать вопрос арендного жилья без права выкупа и массового строительства такого жилья. И никаких бюджетных денег не хватит для того, чтобы решить. Значит, нужно привлекать инвестиции с рынка. Думали ли вы о том, что еще нужно дополнительно сделать, какие меры стимулирования предложить рынку, для того, чтобы частный инвестор, отечественный или иностранный заинтересовался вкладываться такое строительство? Тем более, у нас везде в регионах есть домостроительные комбинаты, которые, насколько мы знаем, полностью не загружены, работают там в треть или в половину своих возможностей, потому что нет заказов. Есть что-то подобное, что обсуждается в Правительстве дополнительно?», - спросила Дарига Назарбаева.

Вице-министр сообщил, что данный вопрос находится на обсуждении.

«Обсуждаются данные проблемы. Разные страны по-разному решают. Мы проводили аналитику. Если брать государственнное финансирование строительства арендного жилья, оно во многих странах очень незначительное. Там очень много арендного жилья, которое частные инвестиции привлекают. В том числе, в Америке, например, очень большое влияние оказывают пенсионные фонды. Они выступают как инвесторы, строят жилье и пополнение пенсионного фонда осуществляется не за счет рынка ценных бумаг, а за счет недвижимости и арендной платы от нее. Эти механизмы мы сейчас рассматриваем», - сказал Ускенбаев.

На что Дарига Назарбаева сказала: «Я надеюсь, что мы увидим, какие-то интересные решения от вас в ближайшей перспективе. Потому что жилищная проблема сейчас номер один во всех регионах. И строительство очень отстает по своим темпам и не отвечает спросу, который есть на рынке».


2473 просмотра

МВФ предлагает Казахстану строго дозировать возможную помощь банкам

В фонде рассказали про AQR

Фото: Shutterstock

Международный валютный фонд предлагает Казахстану строго дозировать возможную помощь банкам второго уровня после завершения AQR. 

К оценке качества активов банковского сектора (Asset Quality Review – AQR) в Казахстане приступили в августе, проверка идет в 14 банках, на которые приходится около 87% активов банковского сектора страны. Основные цели AQR – обеспечение прозрачности банковской системы за счет качества информации о финансовом состоянии ключевых банков, укрепление финансовой стабильности за счет выявления и внедрения корректирующих мер для улучшения финансового состояния банков, повышение доверия со стороны инвесторов и вкладчиков.

«При необходимости по итогам работы будет составлен план мероприятий по принятию корректирующих мер в среднесрочной перспективе и даны необходимые рекомендации для банков второго уровня по дальнейшему совершенствованию действующих бизнес-процессов», – говорилось в пресс-релизе НБ РК о старте AQR в казахстанских банках.

Председатель Нацбанка Ерболат Досаев сообщал, что по итогам AQR регулятор совместно с правительством составит специальный план мероприятий на ближайшие два-три года по корректировке деятельности банков с недостаточным капиталом и проведению превентивных мероприятий в них на раннем этапе. Эксперты предполагают, что по итогам независимой оценки некоторым банкам потребуется докапитализация, в которой может принять участие государство.

Глава миссии МВФ в Казахстане Марк Хортон считает, что участие государства в такой докапитализации должно быть минимальным, и вливать средства в БВУ государству стоит только в тех случаях, когда внутренние возможности фин­учреждений будут полностью исчерпаны.

«Размер возможной помощи должен зависеть от портфелей банков и от способности действующих и новых акционеров предоставить такую поддержку, – говорит Хортон. – Наша рекомендация Нацбанку и правительству состоит в том, чтобы существующие акционеры банков были первым источником предоставления такой помощи, затем другое финансирование может поступать от новых инвесторов».

Хортон добавил, что государству следует поддерживать далеко не всех игроков рынка. По его мнению, монетарные власти должны вмешиваться только в тех случаях, когда речь идет о наиболее крупных и системообразующих банках, способных пошатнуть всю систему. Только в этом случае, уверен эксперт, появляются основания для предоставления дополнительной поддержки. 

«Но такая поддержка должна быть обусловлена четкими положениями и требованиями в отношении планов реструктуризации таких банков и составлением бизнес-планов для обеспечения их финансового благополучия, – подчеркнул представитель МВФ. – В целом мы рады, что официальные органы проводят оценку качества активов, потому что она позволяет получить четкую и независимую оценку. Мы надеемся, что в результате этой работы у банков в Казахстане будет более надежный уровень капитала, у них будут благополучные в финансовом отношении балансы и, таким образом, Казахстан избежит вопроса о банковском кризисе в ближайшие годы».

Сейчас, по информации Нацбанка, комплексная независимая оценка качества активов казахстанских банков продолжается, в настоящий момент завершены 3 из 9 предполагаемых блоков работ, которые позволили получить первые результаты анализа процессов и политик банков. В октябре Национальный банк приступил к анализу кредитных досье, оценке обеспечения и анализу резервирования банков, завершение AQR по-прежнему планируется в декабре 2019 года.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

duster-kaptur_240x400.gif

 

Цифра дня

64-е
место
занял Казахстан по скорости фиксированного интернета в мире

Цитата дня

Популизм – это политика посредственности. Я не раздаю пустых обещаний. Я - человек конкретных дел. Я буду твердо проводить в жизнь свою программу реформ.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank

Вы - главная инвест-идея

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций