Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


1792 просмотра

Нацбанк выделил 5,6 млрд тенге для рефинансирования проблемных ипотечных кредитов в ВКО

Заявки от физлиц на перекредитование на более выгодных условиях будут приниматься до 1 июля

фото: Олег Спивак

Жители Восточного Казахстана активно принимают участие в беспрецедентной социальной программе Правительства Казахстана по рефинансированию проблемных ипотечных кредитов. По данным на 1 марта от заемщиков, попадающих под программу, поступило 2,4 тыс. заявок для переоформления договора с банками второго уровня на более выгодных условиях. Одобрено 1991 заявлений, передает корреспондент Kursiv.kz.

Программа рефинансирования проблемных ипотечных займов была принята по поручению первого Президента страны Нурсултана Назарбаева еще в апреле 2015 года. Для оздоровления банковского сектора и снижения долговой нагрузки населения на реализацию программы Нацбанком Казахстана было выделено 130 млрд тенге. По Восточно-Казахстанской области общая сумма рефинансированных кредитов составила 5,6 млрд тенге. Такие данные приводит начальник отдела контроля финансовых организаций и защиты прав потребителей финансовых услуг ВК филиала Нацбанка РК Мурат Сертаев.

«130 млрд тенге были распределены по банкам второго уровня по всей стране с учетом того, какой объем проблемных ипотечных займов приходился на определенное финучреждение. Каждому из БВУ был выделен свой лимит. Когда заемщик начинает выплачивать свой рефинансированный по новым условиям займ, эти деньги вновь направляются на перекредитование новых заявителей. То есть эти деньги постоянно «крутятся», - рассказал Мурат Сертаев.

На каких условиях

Программа делится на два больших блока. Первый – рефинансование ипотечных кредитов, взятых в период с 2004 по 2009 годы в национальной валюте. По данным Мурата Сертаева, жителями ВКО, взявшими ипотеку именно в эти годы, подано 1949 заявок. Из них одобрено и рефинансировано 1519 займов на сумму 4,8 млрд тенге.

Условия рефинансирования для участников программы предлагаются более чем выгодные. Так, для общей категории граждан процент по кредиту составил 11%, для социально уязвимых слоев населения – 3%. В число последних вошли: инвалиды и участники ВОВ; семьи, воспитывающие детей-инвалидов; пенсионеры; люди, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет; оралманы; многодетные, неполные семьи и другие.

Так как программа нацелена на сохранение единственного жилья, снижение долговой нагрузки населения, то ее участниками могут стать только те граждане, которые соответствуют условиям. Получить займ под более выгодный процент, могли только те, кто на начало программы (2015 год) имел просрочку по кредиту более 90 дней.

Второй блок программы – рефинансирование валютных ипотечных займов, оформленных до 1 января 2016 года. По данным на начало марта этого года, в БВУ поступило 467 заявок от данной категории заемщиков из ВКО, из них рефинансировано 319 на сумму 879 млн тенге.

Особенностью рефинансирования именно долларовых займов стало то, что перекредитование происходит по курсу Нацбанка, равному 188,5 тенге за доллар. Этот курс был утвержден на 18 августа 2015 года. Таким образом, после рефинансирования валютных займов размер ежемесячного платежа для таких заемщиков снижается минимум в два раза.

Если банк сказал «нет»

Для рассмотрения жалоб от участников программы, которым банки отказали в рефинансировании, была создана региональная комиссия. В нее вошли как представители ВК филиала Нацбанка, так и работники акимата, прокуратуры, профсоюзов.

«С начала работы комиссии на рассмотрение поступило 250 жалоб. По 107 из нихвыданы заключения с рекомендацией в адрес БВУ повторно рассмотреть данные заявки, - отметила заместитель руководителя управления экономики и бюджетного планирования ВКО Раушан Ластаева.

По данным главного специалиста отдела контроля финансовых организаций и защиты прав потребителей финансовых услуг ВК филиала Нацбанка РК Салтанат Кожатаевой, все неправомерные отказы со стороны банков второго уровня рассматриваются индивидуально. В расчет берется не только соответствие обязательным условиям программы, но и личные, семейные обстоятельства.

«Основные причины отказа – наличие дополнительного имущества у заемщиков, отсутствие просрочки на начало действия программы, несоответствие залогов, иные обстоятельства», - комментирует Салтанат Кожатаева.

Наибольшее количество жалоб в комиссию поступает от заемщиков АО «Народный банк Казахстана», АО «Банк ЦентрКредит» и АО «ForteBank». Что касается лидера этого своеобразного рейтинга, то большое количество заявок на рефинансирование в нем связано в первую очередь с объединением этого финучреждения с АО «Казкоммерцбанк». Вторая причина - доля займов именно в АО «Народный банк Казахстана» намного больше, чем в остальных банках-кредиторах.

Согласно информации Мурата Сертаева, в конце прошлого года постановлением правления Нацбанка было принято решение продлить программу до 15 июля 2019 года. Поэтому заявки на рефинансирование будут приниматься еще до начала июля этого года.


1329 просмотров

Инвестиционное налоговое резидентство могут ввести в Казахстане

Иностранцам будут предоставляться многоразовые визы и налоговые льготы в обмен на инвестиции

Фото: Аскар Ахметуллин

В Казахстане могут ввести инвестиционное налоговое резидентство. Такая норма заложена в проекте закона «О Международном финансовом центре «Астана». Документ сегодня введен на рассмотрение депутатов мажилиса. 

В целом, изменения можно разделить на два блока. В первом вводится понятие инвестиционный резидент и программа инвестиционного резидентства. Второй блок касается деятельности Международного финансового центра «Астана».

«Инвестиционный резидент – это иностранные граждане или лица без гражданства, которые работают на территории МФЦА в рамках программы инвестиционного резидентства. Мы идем по пути инвестиционного резидентства, то есть даем иностранным гражданам возможность в обмен на инвестиции, которые они будут вкладывать в инструменты МФЦА, получать визы многоразовые – сами инвесторы и члены их семей – и налоговые послабления. Это касается первого блока», - сказала руководитель рабочей группы по данному проекту закона депутат Дания Еспаева.

По ее словам, это позволит, во-первых, увеличить развитие МФЦА. Предполагается, что в ближайшие пять лет можно будет привлечь в страну порядка 32 млрд тенге путем введения нормы о налоговом резидентстве.

В свою очередь, вице-министр финансов Берик Шолпанкулов сообщил, что программа инвестиционного резидентства – достаточно распространенное явление в современном мире. 

«Законопроект предусматривает введение понятия "инвестиционного резидента" и программы "инвестиционного налогового резидентства". Программа инвестиционного налогового резидентства утверждается актом МФЦА, но в обязательном порядке будет согласована с уполномоченными государственными органами. В частности, министерствами национальной экономики, иностранных и внутренних дел, а также Комитетом национальной безопасности», - сказал он.

В программе будут определены объемы и инструменты инвестирования, процедуры получения инвестиционного налогового резидентства. 

«Основная концепция программы инвестиционного налогового резидентства – это привлечение инвестиций в обмен на получение инвестором и членами его семьи многократной въездной визы в Республику Казахстан. Также законопроектом для инвестиционных налоговых резидентов предлагается освобождение от уплаты индивидуального подоходного налога по доходам из источников за пределами Республики Казахстан. При этом доходы, возникшие внутри Республики Казахстан, будут облагаться налогом согласно Налоговому кодексу, а доходы, имеющие зарубежное происхождение, не будут облагаться налогом. Данная мера нацелена на инвесторов, стремящихся оптимизировать свои налоговые расходы, тем самым повысив инвестиционную привлекательность страны», - пояснил вице-министр.

Второй блок поправок включает уточняющие нормы, связанные с деятельностью МФЦА, и в том числе предусматривают освобождение от НДС целевых перечислений из бюджета на финансирование МФЦА и услуг участников МФЦА. Поправками также предлагается не считать оборотом, подлежащим обложению НДС, услуги/работы нерезидентов, оказанных для МФЦА.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

b2-uchet_kursiv.png

Цифра дня

1,6 млрд
тенге
задолжали казахстанские работодатели своим работникам

Цитата дня

Порой некоторые лозунги и призывы выглядят крайне привлекательными, но их авторы не несут ответственности перед страной. Реформы ради реформ - это верный путь к кризису и потери управляемости государством. Уверен, никто из нас этого не желает. Развитие должно быть последовательным, поступательным, без забегания вперед, но и без отставания.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций