Казахстанский рынок ипотеки вырос на 40%
В Казахстане за год на 40% выросло ипотечное кредитование. Конечно, свою роль сыграли государственные программы: «Нурлы жер», «7-20-25», «Доступное жилье 2020». Но иностранные эксперты уверены: рынок кредитования покупки жилья только выходит из кризиса.
Выдача новых ипотечных займов за 9 месяцев 2018 года составила 341,2 млрд тенге, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40,5%, или 98,3 млрд тенге. И это без учета рефинансированных ссуд. Кстати, все новые ипотечные кредиты выдавались банками только в национальной валюте.
«Объем ипотечного кредитования банками экономики на конец сентября 2018 года составил 1 204,5 млрд тенге, увеличившись с начала года на 9,9%, или 108,4 млрд тенге. Объем ипотечных кредитов в национальной валюте с начала года увеличился на 12,6% вырос на 127,7 млрд тенге, тогда как в иностранной валюте уменьшился на 19,3 млрд тенге», – рассказали в НБ.
В официальном ответе на запрос «Къ» пресс-служба Национального банка пояснила, что не имеет права давать информацию о том, сколько из выданных кредитов пришлось на госпрограммы, АО «Жилстройсбербанк Казахстана», АО «Баспана» и коммерческие банки.
«Первичные статистические данные являются конфиденциальными и используются органами государственной статистики исключительно в целях производства статистической информации. Конфиденциальность первичных статистических данных органами государственной статистики обеспечивается при их сборе, обработке и хранении», – отметили представители регулятора.
Аналитики самых разных уровней много раз указывали банкирам Казахстана на токсичный портфель. Часть неработающих займов – это ипотечные ссуды, выданные в иностранной валюте. В этом году программа рефинансирования таких кредитов будет завершена. Всего на 1 ноября банки одобрили 4 242 заявки на рефинансирование на общую сумму 34,3 млрд тенге. До 15 декабря казахстанцы еще смогут обраться в банки второго уровня с требованием поменять условия ссуд. Впрочем, и финансисты могут воспользоваться предоставленной государством возможностью и очистить балансы.
