Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


344 просмотра

Нацбанк одобрил 16 заявок кызылординцев по программе «7-20-25»

Ипотеку по условиям программы дадут только на покупку первичного, то есть нового жилья

Фото: Shutterstock.com/ Watchara Ritjan

По словам  директора филиала Национального банка Асета Мустафина, до конца 2018 года ожидается до 150 заявок по этой программе. Всего же в области  по «7-20-25» работают восемь банков второго уровня, передает корреспондент Kursiv.kz.

Ипотеку по условиям программы дадут только на покупку первичного, то есть нового жилья. Основные условия займа  – 7% в год, 20% первоначальный взнос, 25 лет – максимальный срок выплаты. Максимальная стоимость приобретаемого жилья будет зависеть от региона. Если это Астана, Алматы, Актау, Атырау – до 25 млн тенге, в других регионах - до 15 млн тенге. Залогом станет сама недвижимость, страховать ее или жизнь заемщика необязательно. Комиссию за предоставление и обслуживание займа с получателей ипотеки брать не будут.

На сегодня  банком одобрено 16 из 19 заявок. По словам Асета Мустафина, жильцы уже живут в квартирах. Размер заработной платы заемщика по этой программе не определен, ведь здесь можно привлекать созаемщика.

За счет государства в области  строится два вида жилья – арендное и кредитное. Для выкупа кредитного жилья, строящегося по программе «Нурлы жер», в области  разработали трехлетнюю региональную программу «Дорожная  карта жилищного строительства «Орда», позволяющую получить жилье без первоначального взноса. На левом берегу Кызылорды строятся 18 многоэтажных домов за счет частных инвесторов. 248 квартир на 4-х и 5-х этажах в четырнадцати домах будут продаваться по программе «Орда». Местные исполнительные органы будут выкупать квартиры у частных инвесторов. Семьи, нуждающиеся в жилье и участвующие в этой программе, должны открыть депозит в АО «Жилстройсбербанк».  

Как отметил заместитель акима области Серик Сулейменов на недавно проведенном  брифинге по реализации в регионе программы жилищного строительства «Нурлы жер», у кызылординцев накопилось немало вопросов, связанных с приобретением жилья по госпрограммам.

Самые частые из них: какая категория людей имеет право получить арендную квартиру,  претендовать на кредитное жилье, как можно получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства и какой размер заработной платы должен быть у тех, кто хочет приобрести квартиру по программе «7-20-25». Ответы на них кызылординцы получают через местные СМИ, в филиалах банках ведется активная работа по разъяснению условий этих госпрограмм. 


1293 просмотра

Инвестиционное налоговое резидентство могут ввести в Казахстане

Иностранцам будут предоставляться многоразовые визы и налоговые льготы в обмен на инвестиции

Фото: Аскар Ахметуллин

В Казахстане могут ввести инвестиционное налоговое резидентство. Такая норма заложена в проекте закона «О Международном финансовом центре «Астана». Документ сегодня введен на рассмотрение депутатов мажилиса. 

В целом, изменения можно разделить на два блока. В первом вводится понятие инвестиционный резидент и программа инвестиционного резидентства. Второй блок касается деятельности Международного финансового центра «Астана».

«Инвестиционный резидент – это иностранные граждане или лица без гражданства, которые работают на территории МФЦА в рамках программы инвестиционного резидентства. Мы идем по пути инвестиционного резидентства, то есть даем иностранным гражданам возможность в обмен на инвестиции, которые они будут вкладывать в инструменты МФЦА, получать визы многоразовые – сами инвесторы и члены их семей – и налоговые послабления. Это касается первого блока», - сказала руководитель рабочей группы по данному проекту закона депутат Дания Еспаева.

По ее словам, это позволит, во-первых, увеличить развитие МФЦА. Предполагается, что в ближайшие пять лет можно будет привлечь в страну порядка 32 млрд тенге путем введения нормы о налоговом резидентстве.

В свою очередь, вице-министр финансов Берик Шолпанкулов сообщил, что программа инвестиционного резидентства – достаточно распространенное явление в современном мире. 

«Законопроект предусматривает введение понятия "инвестиционного резидента" и программы "инвестиционного налогового резидентства". Программа инвестиционного налогового резидентства утверждается актом МФЦА, но в обязательном порядке будет согласована с уполномоченными государственными органами. В частности, министерствами национальной экономики, иностранных и внутренних дел, а также Комитетом национальной безопасности», - сказал он.

В программе будут определены объемы и инструменты инвестирования, процедуры получения инвестиционного налогового резидентства. 

«Основная концепция программы инвестиционного налогового резидентства – это привлечение инвестиций в обмен на получение инвестором и членами его семьи многократной въездной визы в Республику Казахстан. Также законопроектом для инвестиционных налоговых резидентов предлагается освобождение от уплаты индивидуального подоходного налога по доходам из источников за пределами Республики Казахстан. При этом доходы, возникшие внутри Республики Казахстан, будут облагаться налогом согласно Налоговому кодексу, а доходы, имеющие зарубежное происхождение, не будут облагаться налогом. Данная мера нацелена на инвесторов, стремящихся оптимизировать свои налоговые расходы, тем самым повысив инвестиционную привлекательность страны», - пояснил вице-министр.

Второй блок поправок включает уточняющие нормы, связанные с деятельностью МФЦА, и в том числе предусматривают освобождение от НДС целевых перечислений из бюджета на финансирование МФЦА и услуг участников МФЦА. Поправками также предлагается не считать оборотом, подлежащим обложению НДС, услуги/работы нерезидентов, оказанных для МФЦА.

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

b2-uchet_kursiv.png

Цифра дня

1,6 млрд
тенге
задолжали казахстанские работодатели своим работникам

Цитата дня

Порой некоторые лозунги и призывы выглядят крайне привлекательными, но их авторы не несут ответственности перед страной. Реформы ради реформ - это верный путь к кризису и потери управляемости государством. Уверен, никто из нас этого не желает. Развитие должно быть последовательным, поступательным, без забегания вперед, но и без отставания.

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций